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Diese vielseitige Anlageimmobilie in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal bietet eine solide Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen. Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial sowie eine gute Vermietbarkeit durch die zentrale Lage

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 210m², Garage vorhanden, Wohnhaus und Nebengebäude (Werkstatt- und Lagerhalle); inkl. Zubehör 3.000€ (Einbauküche)

haus - 5 - 127: Bremen - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bremen-Blumenthal und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Auf insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 115 m² Nutzfläche sowie ein separater Keller mit ca. 80 m² zur Verfügung. Die Aufteilung im Überblick: •Erdgeschoss (ca. 100 m²) – vermietet, nicht renoviert •1. Obergeschoss (ca. 80 m²) – vollständig renoviert, Badezimmer 2026 neu •2. Obergeschoss (ca. 60 m²) – vollständig renoviert, Badezimmer aus 2019 Jede Wohnung verfügt über: •3 Schlafzimmer •ein Wohnzimmer •eine Küche •ein Badezimmer •eigene Stromzähler (separate Abrechnung möglich) Die beiden oberen Wohnungen wurden umfas

Dieses schöne, im Stil eines Kapitänshauses errichtete 3-Familienhaus aus dem Jahr 1957 wurde zwischen 2020 - 2022 umfassend saniert und ist in einem hervorragenden Zustand. Neben dem bestehenden Gebäude eröffnet das gepflegte Grundstück weitere Chancen – etwa für einen Anbau oder sogar die Errichtung eines Einfamilienhauses (im gepflasterten Bereich). Im barrierearmen Erdgeschoss warten 130 m² höchster Wohnstandard auf Sie mit Designerküche, Bad mit abgesenkter Badewanne und Doppelwaschbecken und 2 großen Schlafzimmern. Der Wohn- und Essbereich alleine hat schon knapp 38 m² mit Schwedenofen und Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Wohnungen, die sehr gut vermietet sind und ebenfalls hochwertig modernisiert wurden. Der Energieausweis ist vor der Sanierung erslt worden. Ich habe unseren Energieberater gefragt ob die neuen Fenster, Umbauten und der Schwedenofen den Wert verbessern. Ich warte noch auf eine Antwort

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 12.03.2035 Befeuerungsart: Öl In traumhafter Lage nahe des Werdersees in Bremen-Habenhausen präsentiert sich dieses vollständig renovierte Reihenendhaus als echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und nur wenige Gehminuten vom beliebten Naherholungsgebiet entfernt, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 700?m² - eine Seltenheit in dieser Lage und Größenordnung. Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über mehrere Apfelbäume, die besonders im Spätsommer zum Ernten einladen. Er ist nicht liebevoll gepflegt, bietet jedoch die ideale Grundlage, um eine persönliche grüne Oase zu schaffen - mit reichlich Platz für Ruhe, Freizeit oder Gartenprojekte. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 und 20

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.03.2036 Befeuerungsart: Gas Das im Jahr 2025 modernisierte Reihenmithaus befindet sich im Bremer Stadtteil Gröpelingen und verfügt über zwei Wohneinheiten, wodurch es sich auch ideal als Mehrfamilienhaus eignet. Die ca. 82 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre sind über den Flur zwei großzügige Zimmer sowie die Küche erreichbar. Das Souterrain umfasst ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Duschkabine, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abslraum. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf der ersten Wohnebene sind über den Flur die Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichbar, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die zweite Wohnebene umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Rahmen der umfangreichen

Objektbeschreibung Schmucke DHH Baujahr: ca. 1936 ab ca. 1982 ständig modernisiert / renoviert(Anbau ehemalige Garage nachträglich ca. 1982 ausgebaut – siehe Nutzfläche Wohn-Nutzfläche: 162,79 m² ( Wohnfläche 120,12 m² + Nutzfl. 42,56m² ) zusätzl. Ausbaureserve Heizung: Gasheizung Viessmann Bj. ca. 2014 inkl. Brauchwasser, ( 1 Schornsteinzug frei für Kamin ) Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1988-1992, Rollläden teils elektrisch, Fußböden: Echtholzparket, Fliesen, Laminat Ausstattung: sol. Massivbauweise ca. 1936 – Nebeneingang mit überdachter Terrasse, Garage mit Selektionstor ca. 1982 bis 2014 ständig renoviert/modernisiert ca. 1992 vormals Garage ausgebaut ( s. Nutzflächen) Elektrik 3adrig – ca. 80ziger Jahre erneuert Kanal ca. 80ziger Jahren erneuert ca. 1981 Dach gedämmt, neu eingedeckt Frankfurter Pfanne, Gauben verschiefert, 2014 Gasheizung mit Brauchwasser – Fa. Viessmann – erneuert Fenster: ca. 1988 – 1992 Kunststoff Isolierverglasung Rollläden teils elektrisch 2 GWC Voll

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 06.05.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 336m² und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain aufgeteilt, wodurch es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Im separaten Bereich des Souterrains befindet sich eine Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im Souterrain vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres WC. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage ist ebenfalls hier untergebracht und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen eines einen praktischen Ankleidebereich bietet. Das großzügige Woh

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 28.12.2026 Befeuerungsart: Gas Dieses ursprünglich 1890 erbaute Einfamilienhaus ist 2016 vollständig saniert und modernisiert worden. Das Dachgeschoss wurde neu aufgebaut, die Fenster, die Elektrik, Sanitär und die Heizung wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Haustür ein zentraler Flur der geradeaus auf die Wohnküche zu führt. Zur rechten Seite befinden sich zwei Zimmer, zur linken Seite das Wohn- und Esszimmer, das sich in zwei Bereiche teilt. Aus dem hinteren Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten des Hauses, der zur Süd-West-Seite gelegen ist. (Man kann nicht um das Haus herum gehen!) An die Küche schließt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC an, aus dem man auch auf den an der rechten Seite des Hauses gelegenen Gang gelangt. Aus dem Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier gelangt man ebenfalls in einen offenen Flur, der in die hier befindlichen drei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 28.03.2028 Befeuerungsart: Elektro Das Wohn- und Geschäftshaus in der Schwachhauser Heerstraße 281 in Bremen wurde 1930 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Es liegt in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen des Stadtteils Schwachhausen, der für seine hochwertige Wohnstruktur, gute Infrastruktur und stabile Nachfrage bekannt ist. Die Lage bietet eine verlässliche Grundlage für die derzeitige Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Aufteilung entspricht dem typischen Charakter des Quartiers und ermöglicht eine ausgewogene sowie marktgerechte Nutzung. Die gastronomische Nutzung im Erdgeschoss profitiert von der guten Sichtbarkeit, während die Maisonettewohnungen eine beliebte Wohnform darslen, die sich am Standort sehr gut vermieten lässt. Die Mietve

ehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bremen-Gröpelingen Dieses im Jahr 1908 errichtete und 1971 renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Bremer Stadtteil Gröpelingen, zugleich jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäcker, Fleischer sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Gebäude präsentiert sich sowohl außen als auch innen in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Im Souterrain befindet sich eine kleine Wohneinheit mit separatem Eingang, gelegen auf der linken Seite des Flures. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich weitere Kellerräume sowie am Ende des Flures der Heizungsraum mit Gastherme. Im Hochparte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 175,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2023 Befeuerungsart: Gas Das Objekt in Bremen Findorff, Ortsteil Bürgerweide, wurde 1955 gebaut und setzt sich aus insgesamt elf Wohneinheiten zusammen. Unser Angebot beinhaltet den Miteigentumsanteil von vier der insgesamt elf Wohnungen. 4 von 11 Wohnungen Das Gebäude besteht aus vier Etagen wobei die vier Wohnungen sich auf folgende Etagen aufteilen: eine befindet sich im 2. Obergeschoss und drei sind im Dachgeschoss. Der Wärmeerzeuger ist im Jahr 2024 erneuert und installiert worden und läuft separat für die vier Einheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,00 m² setzen sich die vier Wohnungen aus zwei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen zusammen. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Schlafzimmer, Wohnzimmer (bei Zweizimmerwohnung), Badezimmer und Küche oder Kochnische. Die Wohnungsgrößen: ca. 19qm ca. 18qm ca. 29qm ca. 28qm Drei der vier Wohneineiten sind vermi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 13.03.2026 Befeuerungsart: Gas Bei der Immobilie handelt es sich um ein typisches Mehrfamilienhaus mit klarer Wohnnutzung. Das Gebäude ist klassisch strukturiert und auf die dauerhafte Vermietung von Wohnraum ausgerichtet. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Durch die klare Aufteilung der Wohnungen und die funktionalen Grundrisse ist das Objekt langfristig vermietbar und entspricht den Anforderungen des regionalen Mietmarktes. Der bauliche Zustand ist insgesamt als gepflegt zu bewerten. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die technische und optische Qualität des Hauses nachhaltig verbessert haben. Sämtliche Fenster stammen aus dem Jahr 2008. Im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig erneuert und im Zuge dessen eine neue Dachdämmung eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2022 wurden alle Wohnungen umfassend saniert. Dazu gehören neue L

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein charaktervolles Altbremer Haus (Bj. 1905) in begehrter Lage von Bremen-Walle. Mit seiner gepflegten Stuckfassade und den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (getrennte Grundbücher!) bietet es ideale Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen oder Teilvermietung. Die Einheiten: • EG (ca. 52 m²): Aktuell leerstehend & renovierungsbedürftig – perfekt zur freien Gestaltung. • Maisonette (1. OG/DG, ca. 100 m²): Charmante Einheit mit Parkett, alter Holztreppe und Einbauküche. Highlights sind die sonnige Dachterrasse, ein Balkon und ein helles Tageslichtbad. Besonderes Altbau-Potenzial: In beiden Wohnungen befinden sich originale Dielenböden unter den Belägen. Die Decken können auf die ursprüngliche Altbauhöhe von ca. 3,20 m geöffnet werden, um das typische, großzügige Raumgefühl wiederherzuslen. Eckdaten & Zustand: • Wohnfläche: c

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 24.11.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Findorff und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m². Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und bis auf die Dachgeschosswohnung über einen Balkon. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen ca. 42 und 54 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist gekündigt, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit frei. Beide Wohnungen können zur Eigennutzung zur Verfügung geslt werden. Eine Ausbaureserve für diese 2- Zimmerwohnung steht im Spitzboden zur Verfügung. Inklusive der für diese Wohnung angesetzten kalkulatorischen Miete, beträgt die Jahresnettosollmiete derzeit EUR 23.520,-. Aufgrund der vereinbarten Staffelmietverträge für die weiteren Wohnungen beträgt die Jahresnettosollmiete ab dem 01.08.2026 EUR 24.000,-. Jede Woh

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 28.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seinen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss, ein beeindruckend großes Grundstück und zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen. Mit ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. rund 50 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz - sowohl im Haus als auch im Außenbereich. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Die Raumaufteilung ist offen, funktional und ideal für das moderne Familienleben gestaltet. Insgesamt stehen Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer zzgl. Küche, Gäste-WC und Hauptbad zur Verfügung. Die Räume wirken hell und freundlich und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ein echtes Highlight ist das ca. 500 m² große Grundstück - eine Seltenheit bei einem Reihenmith

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 03.07.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das interessante Reihenmithaus wurde im Jahre 1913 erbaut. Die beliebte Freiberger Straße ist für zahlreiche Familien seit Jahrzehnten eine liebgewonnene Heimat. Hier lebt man miteinander. Man kennt sich. Ein bisschen heile Welt. Etwas, was in der heutigen Zeit sehr wichtig ist! Die hübschen Fassaden, Erker und Vorbauten signalisieren eine sympathische Vielfältigkeit der Gebäude. Man erreicht das Hochparterre der Immobilie über eine kleine Treppe. Der ausgebaute, integrierte Glasvorbau wurde im Inneren mit hochwertigen Granitplatten versehen. Daran schließt sich der geräumige Flurbereich an. Dieser besticht durch seinen leicht rot-bräunlich schimmernden Laminatfußboden. In Kombination mit den weißen Türen mit ihren Sprossenfenstern, ein schöner Anblick. Linker Hand gelangt man in den Wohnbereich dieser Ebene. Zwei geräumige Zimmer (Front-/ u

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 31.03.2035 Befeuerungsart: Gas Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten Hinweise zum Erbbaurecht: Als Besonderheit dieser Immobilie ist das derzeitige Erbbaurecht zu nennen. Hierdurch kann diese Immobilie im Kaufpreis sehr günstig angeboten werden. Es besteht jedoch ebenso die Möglichkeit die Immobilie inklusive Grundstück zu erwerben. Die Restlaufzeit beläuft sich hierbei auf 28 Jahre. Die jährliche Pacht beträgt lediglich 456,00 EUR. Der angebotene Kaufpreis von 267.000 EUR bezieht sich daher ausschließlich auf die Immobilie, und bezieht nicht den Erwerb des Grundstückes mit ein. Der Kaufpreis inklusive Grundstück beträgt dann 395.000 EUR. Die angebotene Immobilie ist ein in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in Kattenturm, welches ca. 1992 um einen Anbau ergänzt worden ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m², verteilt auf sieben Z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 13.01.2031 Befeuerungsart: Öl Objektbeschreibung Schmucke 16m breite DHH mit Einliegerwohnung Baujahr: ca.1938 / 1973/ 2003 saniert/modernisiert- Wohnfläche: 194,51 m² (128,89 m² =4 Zi. / Einliegerwohnung: ca. 75,62m²= 3 Zi.) Nutzfläche: 15 m² Grundstück: ca. 793 m² Garage: großes Carport+2 Slplätze, 2 Gartenhäuser/ Holz, NG: 36,23 m² - Heizung /HWR/ WC/ Werkstatt/Geräte/Fahrräder Heizung:Oelheizung – Brennwertkessel 1992 ( 2 Tanks je 2000 Ltr.), hochw. Kaminofen Fenster: Isolierverglasung– teils Rollläden Fußböden: Fliesen/Laminat/ Parkett/ Textil Eine schmucke gepflegte großz. DHH mit 2 Wohneinheiten ( 4 Zi. + 3 Zi.) mit eigenen Eingangsbereich. Wohneinheit 1: 4 Zimmer -Eingang / Vorderseite - Flur, Arbeitszimmer, Abslraum, Bad, großz. Essdiele mit offen gestalteter Küche und direkten Zugang in das Wohnzimmer mit angrenzend gr. Terrasse. Von der Essdiele ein weiterer kl. Flur mit Abslraum un

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 366 m² und bietet insbesondere durch die Reihenendlage ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie einen gut ausnutzbaren Außenbereich. Derzeit stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ursprünglich war das Schlafzimmer zur Gartenseite in zwei separate Räume aufgeteilt, sodass sich die Zimmeranzahl bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand erhöhen lässt. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier befindet sich auch eine Dusche mit Waschtisch. Ergänzend ist die Immobilie teilunterkellert und bietet weitere Abslfläche für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Das Badezimmer wurde um das Jahr 2000 saniert

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1065659 Dieses liebevoll gepflegte und umfassend modernisierte Reihenmithaus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und hochwertig modernisiert. So erfolgte 2014 eine umfassende Dachsanierung inklusive neuer Dachpfannen, Dämmung sowie dem Einbau moderner Velux-Dachfenster. Im Jahr 2019 wurden die Fassade frisch gestrichen sowie Fenster und Haustür erneuert. Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2020 modernisierte Ausstattung: Neben der stilvollen Einbauküche wurde auch das Duschbad im vollständig saniert. Auf rund 117,30 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Keller ste

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 17.12.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1898 und damit ein authentisches Zeugnis Bremer Gründerzeitkultur, wurde im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt seither in neuem Glanz - sorgfältig gepflegt und mit großer Liebe zum Detail unterhalten. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Windfang und entfaltet sodann eine harmonische Raumfolge aus lichtdurchflutetem Wohnzimmer, elegantem Esszimmer und einer charmanten Küche, die mit einem Gasherd ausgestattet ist - für alle, die das Kochen als Genuss begreifen. Ein vollständiges Badezimmer rundet die Ebene stilvoll ab. Unmitbar angeschlossen offenbart sich der private, vollkommen nicht einsehbare Garten - ein grünes Refugium, das inmitten des Stadtlebens eine wohltuende Stille und Geborgenheit schenkt. Das Obergeschoss beherbergt zwei freundliche Kinderzimmer sowie ein vi

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