82 häuser kaufen in Karl-Heine-Kanal

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 02.02.2036 Befeuerungsart: Elektro Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leipzig-Plagwitz, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Immobilie ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt vier Hauseingängen und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie nachhaltige Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das angebotene Mehrfamilienahus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 678 m². Der Hauseingang befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.470 m² großen Grundstück, welches zur gesamten Wohnanlage gehört. Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt, wodurch sich für Investoren zusätzliche Flexibilität sowie mitbis langfristiges Wertsteig

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2007 umfassend kernsanierte Gebäude verbindet eindrucksvoll den historischen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort. Echtholzparkett, elegante Ausstattungsdetails, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Über den großzügigen Flur, der ein angenehmes Entrée schafft und praktische Slmöglichkeiten bietet, gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ein helles, freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in begehrter Leipziger Lage. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 mit viel Sorgfalt saniert und seither kontinuierlich hochwertig instand gehalten und modernisiert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein wunderschönes, gepflegtes Holztreppenhaus, das den stilvollen Charakter der Immobilie unterstreicht und den besonderen Altbauflair eindrucksvoll zur Geltung bringt. Auf einem ca. 490 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 707 m², verteilt auf 10 hochwertig, im Zeitraum von 2019-2021, sanierte 2- bis 3-Raum-Wohnungen. Die Einheiten überzeugen durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung: edles Parkett, glattgeputzte Wände sowie stilvolle Lightspots in Küche, Bad und Flur schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Ein

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares Mietentwicklungspotenzial. Der Lindenauer Markt, ÖPNV und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir ve

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen angelegt sind. Pro Etage befinden sich zwei Einheiten, was eine ausgewogene Mieterstruktur ermöglicht und das Haus zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderer Pluspunkt ist das Dachgeschoss: Hier ist bereits eine Wohnung ausgebaut, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet Investoren Spielraum für zusätzliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die Lage in Leipzig-Lindenau macht das Objekt noch attraktiver. Der Stadtteil gehört zu den aufstrebenden Quartieren Leipzigs, jung, l

haus - 5 - 136: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschützten Hinterhof und überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen angenehmen Übergang zur Terrasse und in den kleinen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, die einen idealen Rückzugsort für die Bewohner bieten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die moderne architektonische Gestaltung als auch auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage harmonisch miteinander verbindet. Lage Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leipzig-Gohlis und vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das individuell von einem Architekten geplante Anwesen besticht durch klare Linien, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen sowie zusätzliche Dachfenster sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet mit einem ca. 50 m² großen, offenen Wohn- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, zentraler Kochinsel und direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse über eine Hebeschiebetür unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Mehrzweckzimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer. Darüber hinaus stehen eine praktische Speisekammer, ein

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen angelegt sind. Pro Etage befinden sich zwei Einheiten, was eine ausgewogene Mieterstruktur ermöglicht und das Haus zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderer Pluspunkt ist das Dachgeschoss: Hier ist bereits eine Wohnung ausgebaut, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet Investoren Spielraum für zusätzliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die Lage in Leipzig-Lindenau macht das Objekt noch attraktiver. Der Stadtteil gehört zu den aufstrebenden Quartieren Leipzigs, jung, l

5 geschossiges, vollständig unterkellertes Wohn und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & Büroeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfläche Aktuell stehen 4 Einheiten leer. Leerstandswohnungen ermöglichen dirkete Erhöhung der Nettokalmiete. Hausprojekt. 1995-1997 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach. Große Südbalkone. Nach Fertigslung des angefangen Dachausbaus. 8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten. Aktuell sind 5 Einheiten vermietet. Schöner Innenhof. Grundstücksgröße 300m2 Das Grundstück lässt sich um 400m2 erweitern. (Preis VB) Alle Angaben ohne Gewähr. Mittlere Wohnlage-Geschäftslage unweit vom Diakonissen-Krankenhaus. Die Georg-Schwarz-Straße ist die Hauptmagistrale im Stadtteil Leutzsch mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern sowie Straßenbahnanschluss, Arztpraxen und Kita, Schule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung Im Zeitraum 1995 bis ca.1997 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmah

Provisionsfrei - Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & sofort bezugsfertig – Wohnen nahe Auenwald in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg _ Ihr neues Zuhause im Grünen Dieses liebevoll modernisierte, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1935, ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gemütliche Abende am Kamin und die unmitbare Nähe zum idyllischen Auenwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Leipzigs. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand kurzfristig bezugsfertig. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme, Garten und individuellem Gestaltungsmöglichkeiten suchen. _ Highlights auf einen Blick •freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise •sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau •ruhige, grüne Wohnlage •großer, gepflegter Garten mit Terrasse & Pavillon •Kaminofen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde 1936 nach Entwurf von Architekt Erich Lippmann erbaut und über mehr als ein Jahrzehnt liebevoll und technisch auf hohem Niveau modernisiert. Zwei bezugsfertige Wohneinheiten auf 228 m², ausbaubar auf bis zu 311 m² und 3–4 Wohneinheiten — alles bereits geplant und kalkuliert. Ob Mehrgenerationenhaus, Eigenheim mit Teilvermietung oder Kapitalanlage — dieses Haus bietet außergewöhnlich viel für seinen Preis. 754 m² Grundstück · Doppelgarage · ruhige Sackgassenlage · umfangreich modernisiert · altlastenfrei · baulastenfrei · sofort verfügbar Alle Unterlagen werden auf Anfrage vollständig zur Verfügung geslt. Direktverkauf vom Eigentümer — provisionsfrei — sofort verfügbar — lastenfreie Übergabe - sehr guter ÖPNV-Anbindung - schneller Innenstadtanbindung - Nähe A38, A9, A14 - Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld - hohem Freizeitwert durch Parks und Leipziger Seenlandschaft Fußböden zum Teil Kork-Panelen und Design-Böden (neu 20

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 95 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.11.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schnorrstraße 31 in Leipzig, verbunden mit dem Sondereigentum an den Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 6. Im Jahr 2005 erfolgte die Teilung des Gebäudes gemäß § 3 WEG. Zu allen Wohnungen gehört ein eigener Kellerraum. Nach der Teilung erfolgte im Jahr 2016 der Ausbau des Dachgeschosses mit zwei weiteren Wohnungen. Die beiden Einheiten befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Das Verkaufsangebot setzt sich wie folgt zusammen: Die Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 6 (Wohnfläche ca. 378,29 m²) zu 100 % und die WE 11 und 12 (Wohnfläche 161,45 m²) zu 50 %. Die Mieteinnahmen der WE 11 und 12 werden aktuell in die Instandhaltungsrücklage der WEG eingezahlt. Seit 2003 wurden u.a. folgende Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt: - Einbau Gasheizungsanlage - Erneuerung der gesamten Elektrik - Aufarbeitu

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bzw. Umwidmung in Wohnraum) und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist komplett vermietet, während die Gewerbeeinheiten im Hinterhof unvermietet sind. Das Dachgeschoss (Dach) bedarf einer Sanierung - idealerweise lässt es sich im Zuge dieser Arbeiten direkt zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen, wie es bereits in der Nachbarschaft erfolgreich umgesetzt wurde. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Insgesamt bietet das Haus 11 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 EUR/m². Ältere Mietverträge weisen teilweise Mieten unter 6 EUR/m² auf und bieten somit Potenzial zur Mietsteigerung. Nutzen Sie diese Chance für eine rentable Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persö

haus - 8 - 264: Leipzig - kaufen

Das schicke Stadtpalais zeichnet sich besonders durch seine geringe Anzahl an Wohneinheiten aus, welche eine Wohlfühlatmosphäre in privatem Rahmen bieten. Alle Wohnungen sind großzügig und mit Balkon, Loggia oder Terrasse versehen. Die Exklusivität in der Ausstattung ist ein besonderes Highlight. Das Objekt reiht sich zeitlos in die Jugendstil-Denkmäler nebenan ein und liegt unweit des beliebten Volkspark entfernt. Die 4 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 108 qm und 130 qm groß. Größe und Aufteilung machen die Wohneinheiten zum idealen Refugium für Familien mit Kindern oder Partnerschaften, die einen exklusiven Freiraum wünschen. Der Standort der Immobilie bietet urbanen Lifestyle mit kulturellen, sportlichen oder kulinarischen Möglichkeiten innerhalb der Metropole Leipzig. Lage Kleinzschocher - Grüner Stadtteil im Südwesten! Das Vierlehnt sich im Osten an die Weise Elster und das Elsterflutbett an. Auch die Nähe zu Küchenholz und dem direkt anliegenden Volkspark machen Kleinzsch

haus - 27 - 688: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 125: Leipzig - kaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & sofort bezugsfertig – Wohnen nahe Auenwald in Leipzig _ u2728 Ihr neues Zuhause im Grünen Dieses liebevoll modernisierte, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1935, ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gemütliche Abende am Kamin und die unmitbare Nähe zum idyllischen Auenwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Leipzigs. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand kurzfristig bezugsfertig. Ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charme, Garten und individuellem Gestaltungsmöglichkeiten suchen. _ Highlights auf einen Blick •freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise •sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau •ruhige, grüne Wohnlage &bu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Diese sofort bezugsfreie 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Südvorstadt. Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Grundrissgestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert. Über den komfortablen Flurbereich sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer ist durch mehrere, nach Süden ausgerichtete Fenster besonders hell und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung. Ein weiteres Highlight slen die schönen Stuckelemente an der Raumdecke dar. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet: ideal für ein angenehmes, kühles Raumklima und erholsame Nächte. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der an de