81 häuser kaufen in Karlingerstraße

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in München-Untermenzing bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Eck-Grundstück in gefragter Wohnlage suchen. Das im Jahr 1951 errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit individuellem Platzbedarf. Ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung oder eine spätere Modernisierung nach eigenen Vorslungen

Dieses attraktive Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Feldmoching bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Projektentwickler, ein modernes Wohnprojekt im Münchner Norden zu realisieren. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und vermitt ein harmonisches, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Auf dem ca. 880 m² großen Grundstück können gemäß der Nachbarschaftsbebauung maximal zwei Baukörper mit jeweils zwei Doppelhaushälften entstehen – demnach bis zu vier Wohneinheiten mit einer möglichen Gesamtwohnfläche von rund 530 bis 560 m². Damit eröffnet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu hochwertigen Doppelhaushälften mit familienfreundlichen Grundrissen. Derzeit ist das Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, dem kein wirtschaftlicher Wert mehr beigemessen wird. Ein Abriss zur Vorbereitung einer Neubebau

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 9. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit westlicher Ausrichtung sowie ein Kellerabteil. Baujahr 1971. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - speziell für Familien entworfen, verbinden unsere Häuser modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet genügend Platz f

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - speziell für Familien entworfen, verbinden unsere Häuser modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet genügend Platz f

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Zur Wohnung gehören ein Aufzug sowie ein Kellerraum mit ca. 2 m² Nutzfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 203.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1970. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 289.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Packenreiterstraße in München-Obermenzing. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und aktuell vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegender Berechnung ca. 73 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; an den Kosten der Tiefgarage ist die Wohnung nach Wirtschaftsplan nicht beteiligt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und WC sowie die Wandoberflächen. Die Einbauküche ist neu. Alle vier Zimmer sind mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wird zentral mit Öl beheizt. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit ordentlich geführter Eigentümergemeinschaft; die Verwaltung liegt bei einer überregional

Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Loftcharakter, eine großzügige Raumhöhe von bis zu ca. 3,15 m sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf zwei Zimmer bietet sie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und einen fließenden Übergang zu den beiden Terrassen sowie dem privaten Garten schafft. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Eine Schiebetür ermöglicht die Trennung von Bad und WC. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang vom Schlafzimmer in das Badezimmer.Hochwertige Materialien und eine zeitlose

Ansprechende Architektur mit solider Bauweise in einer guten Lage, mit einer durchdachten Ausstattung rundet das Projekt ab, um die ideale Wohlfühloase zu schaffen. So bieten alle Eigentumswohnungen des Diamaltparks eine stilvolle und moderne Raumgestaltung, in der aufeinander abgestimmte Materialien jedem RAum einen ansprechenden Charm verleihen. Im Diamaltpark finden Sie 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit 32m² - 120m², ausgestattet mit Parkett und Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie elektrische Rolläden sind ebenso selbstverständlich. Ob für die Regelung von Licht oder Heizung - eine KNX-Vorrüstung ist als Standard vorhanden. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videosprechanlage. Auch ist für ausreichend viele TG-Slplätze gesorgt

Exklusive Doppelhaushälfte in Allach – Moderne Eleganz trifft auf Wohnkomfort. In einer ruhigen Wohngegend von Allach präsentiert sich diese elegante Doppelhaushälfte, die durch ihre Süd-West-Ausrichtung von morgens bis abends lichtdurchflutet ist. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Eine maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, während Schreinerarbeiten für inligente Stauraumlösungen und besondere Akzente sorgen. Weitläufige Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, und elektrische Rollläden garantieren zugleich Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Alarmanlage sowie Netzwerkanschlüsse in allen Räumen – optimale Voraussetzungen für Smart-Home-Technik und Home-Office. Das Haus erfüllt den KfW-60-Standard und wird durch eine Wärmepumpe i

Sehr helle und absolut ruhig gelegene 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Allach. Die Wohnanlage wurde 2001 in Massivbauweise errichtet, sie besteht aus 15 Reihenhäusern und 34 Wohnungen. Die Reihenhäuser wurden real geteilt. Die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) besteht aus den 34 Wohnungen und zusätzlich der Tiefgarage, in der auch die Slplätze der Reihenhäuser untergebracht sind. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei unterschiedlich große Baukörper mit insgesamt 6 Eingängen. Der uns betreffende, kleinere Baukörper verfügt über zwei Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen. Beide Gebäude werden über die gemeinsame Tiefgarage und die Fahrradräume verbunden. Im UG steht zusätzlich ein Waschraum zur Verfügung, in dem jeder Bewohner seine Waschmaschine und Trockner mit separaten Anschlüssen und Zählern aufslen kann. Die uns betreffende Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit zum Wohnzimmer geöffnetem Thekenbereich, einem Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche (ein Dachflächenfenster kann im

Sehr helle und absolut ruhig gelegene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Allach. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen! Die Wohnung wurde von den derzeitigen Mietern per Ende Februar 2025 gekündigt und ist somit ab 01.03.2025 frei. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Dachterrasse, Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind nach Süden von der ohnehin ruhigen und kleinen Anwohnerstraße abgewandt mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig - siehe Fotos und Beschreibungen unter Ausstattung. Die Dachterrasse und der Essbereich verbinden die Küche mit dem Wohnzimmer, so dass sich stets einladende Blickachsen ergeben. Die Raumhöhe ist in den Bereichen ohne Mansarde beeindruckend hoch. Die Heizenergie wird durch eine moderne und sparsame Grundwasserwärmepumpe erzeugt, was neben der soliden und hochwertig gedämmten Bauweise mit ein Grund für die sehr niedrigen Verbrauchswerte ist. Unterstützt wird das System zusätzlic

In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing bieten wir diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung mit Garten zum Kauf an. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und ist aufgeteilt in wahlweise vier oder fünf Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein Tageslicht-Badezimmer und ein Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO₂-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung wurde behindertengerecht gebaut, und v

Neubauwohnung mit Garten in Allach-Untermenzing: modern, wohngesund und ruhig gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 70 m² und ist aufgeteilt in vier Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein Badezimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO₂-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und eine Terrasse mit Gartenanteil. Die hellen, geräumigen

• Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 - 9 Wohneinheiten möglich. Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor ( z.B. 1 Baukörper, Grundfläche 286m², 2 Vollgeschosse - DG kein Vollgeschoss). GRZ 0,49 und GRZ 0,26 mit Balkonen. • Die Länge des Grundstücks beträgt 26,90 m (Straßenfront), die größte Tiefe ca. 39,65m. Die Grundstücksfom ist abmessungsmäßig fast als Rechteck ausgebildet. Bodenrichtwert 2.800 €/m² • Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr (als Angebotsabgabe), Gebäudeablöse: (als Angebotsabgabe) • Erbbaurechtsvertrag: Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im Volleigentum). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu beslende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes „Erbbaurechtsvergabe“ zum Thema Erbbaurecht en

München-Bestlage von Moosach Attraktives Einfamilienhaus mit Gästehaus in sehr begehrter Wohnlage - Modernisierung in 2021 Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Moosach. Das im Jahre 1985 errichtete, freistehende Einfamilienhaus und das Gästehaus im Nebengebäude aus den 50er Jahren wurden im Jahre 2021 umfangreich modernisiert. Das schicke Ensemble befindet sich in einem soliden und sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Sie leben im Haupthaus auf zwei vollen Etagen, dem ausgebauten Dachgeschoss, sowie dem Untergeschoss mit seinem großen und hellen Hobbyraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Der wohnraumähnliche Hobbyraum wurde hier mit ca. 8 m² zur Hälfte angerechnet, die große Süd-Terrasse mit ca. 8,5 m² zu einem Drit. Im Nebengebäude ist auf einer Fläche von ca. 50 m² der schicke Gästebereich mit zwei Räumen und einem Duschbad untergebracht. Die Anschlüsse für eine Küchennische sind vorhanden. Das ca. 614 m² große

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - speziell für Familien entworfen, verbinden unsere Häuser modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet genügend Platz f

Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde 2003 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 118,89 m² Raum zum Wohlfühlen. Die letzten Modernisierungen und Renovierungen wurden 2023 abgeschlossen, darunter die Installation einer neuen hybriden wärmepumpenfähigen Gas-Brennwert-Heizung und einer Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein offener, großzügiger Wohnbereich mit hellem Stäbchenparkettboden. Die moderne Schreinerküche ist harmonisch in den Wohnraum eingebunden und schafft gemeinsam mit dem Wohnzimmer eine offene und einladende Einheit. Über dem Esstisch befindet sich ein abgehängtes Deckenelement mit integrierter Beleuchtung, das diesen Bereich besonders hervorhebt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer gemütlichen Lounge-Ecke zum Verweilen einlädt. Ein kleines Gartenhaus sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zudem das renovierte Gäste-WC. Darüber hinaus ist das gesamte E

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Moosach und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1939 auf einem großzügigen, ca. 846 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus wurde 1975 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m². Das ruhige Südostgrundstück mit seinem großzügigen Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist das massive Gartenhaus, das über Strom- und Wasseranschluss verfügt. Es bietet zusätzlichen Raum und kann individuell als Hobbyraum, Werkstatt, Aier oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten verwendet werden. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m² ein großzügiges Raumangebot. Hier befinden sich eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direk