97 häuser kaufen in Karpfenteichstraße

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 - Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück befindet sich ein wirtschaftlich gut nutzbarer Wohnbestand mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 631 m², der eine verlässliche Einnahmestruktur gewährleistet und zugleich Raum für strategische Weiterentwicklung lässt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 92.580 und bildet damit eine solide, risikoarme Ertragsbasis in einem angespannten Berliner Wohnungsmarkt. Diese laufenden Einnahmen ermöglichen Investoren eine unmitbare Rendite, während parallel das erhebliche Potenzial zur Wertsteigerung vorbereitet we

Das zentral gelegene, teilweise vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 676 m², verteilt auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² und umfasst insgesamt 27 Zimmer und 12 Bäder. Derzeit sind 6 Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 7.715 € monatlich. Die übrigen Einheiten stehen leer und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Für das Gebäude liegen bereits Entwurfspläne für eine mögliche Aufstockung vor. Für eine Baugenehmigung ist jedoch noch ein Brandschutznachweis bzw. -konzept erforderlich. Laut Berlin.de befindet sich das Objekt in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1985/1986) umfasst Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Teilbereiche wurden bereits saniert bzw. modernisiert, darunter die Steigleitungen und die Heizungsanlage (2020 erneuert)

2-geschossiges, freistehendes Zwei-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1934. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 228 m² und umfasst Balkon und Wintergarten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Abslraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 92 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen eine Diele, ein weiteres Bad, eine Küche und drei Zimmer mit insgesamt 89 m² zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 47 m². Das Haus wird wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, aber es wird vermutet, dass das Gebäude drei separate Wohnungen hat. Der geschätzte Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwand für das Wohnhaus beträgt etwa 25.000 € und ist im Verkehrswert ber

Beidseitig angebautes viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist unterkellert und wurde im Jahr 1870 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 1.019 Quadratmeter und die Nutzfläche 104 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.890.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serv

Dieses geschichtsträchtige Reihenmithaus aus dem Jahr 1920 bietet Liebhabern historischer Architektur die seltene Gelegenheit, ein besonderes Stück Baugeschichte von Peter Behrens durch eigene Vorslungen zu gestalten. Auf einer Wfl. von ca. 86 m² verteilen sich 3,5 Zimmer über drei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders reizvoll sind die historischen Elemente wie originale Dielenböden, traditionelle Ofenheizung sowie der authentische Altbaucharme, der sich durch das gesamte Haus zieht. Das 182 m² große Grundstück verfügt über einen schönen, gewachsenen Garten, der viel Potenzial für Erholung, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Positiv hervorzuheben ist, dass Dach und Fassade bereits im Jahr 2017 erneuert wurden, wodurch wichtige Investitionen bereits erfolgt sind. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein großer Kellerraum sowie zwei weitere Abslrä

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 - Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück befindet sich ein wirtschaftlich gut nutzbarer Wohnbestand mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 631 m², der eine verlässliche Einnahmestruktur gewährleistet und zugleich Raum für strategische Weiterentwicklung lässt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 92.580 und bildet damit eine solide, risikoarme Ertragsbasis in einem angespannten Berliner Wohnungsmarkt. Diese laufenden Einnahmen ermöglichen Investoren eine unmitbare Rendite, während parallel das erhebliche Potenzial zur Wertsteigerung vorbereitet we

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie – dieses massiv gebaute, verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt auf einem 724 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von rund 373 m², das mit 7 flexibel nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen bietet. - großer Wohn- und Essbereich - traumhafte Einbauküche mit hochwertigen Geräten - vier Kinder- oder Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, eines davon mit Duschbad - zwei Gäste- oder Arbeitszimmer - Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche - zwei Gäste-WCs, eines mit Dusche - fünf Hauswirtschafts-, Absl- oder Funktionsräume - Gaszentralheizung des Herslers „Buderus“ - gewerbliche Nutzung möglich Ein echtes Highlight ist der große Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Ob als Familienidyll oder als Investition mit Entwicklungspotenzial. Einige kleinere Restarbeiten und Investitionen stehen noch an, bieten jedoch die ideale Möglichkeit, dem Haus eine individuelle Note zu verlei

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie – dieses massiv gebaute, verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt auf einem 724 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von rund 373 m², das mit 7 flexibel nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen bietet. - großer Wohn- und Essbereich - traumhafte Einbauküche mit hochwertigen Geräten - vier Kinder- oder Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, eines davon mit Duschbad - zwei Gäste- oder Arbeitszimmer - Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche - zwei Gäste-WCs, eines mit Dusche - fünf Hauswirtschafts-, Absl- oder Funktionsräume - Gaszentralheizung des Herslers „Buderus“ - gewerbliche Nutzung möglich Ein echtes Highlight ist der große Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Ob als Familienidyll oder als Investition mit Entwicklungspotenzial. Einige kleinere Restarbeiten und Investitionen stehen noch an, bieten jedoch die ideale Möglichkeit, dem Haus eine individuelle Note zu verlei

Das zentral gelegene, teilweise vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 676 m², verteilt auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² und umfasst insgesamt 27 Zimmer und 12 Bäder. Derzeit sind 6 Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 7.715 € monatlich. Die übrigen Einheiten stehen leer und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Für das Gebäude liegen bereits Entwurfspläne für eine mögliche Aufstockung vor. Für eine Baugenehmigung ist jedoch noch ein Brandschutznachweis bzw. -konzept erforderlich. Laut Berlin.de befindet sich das Objekt in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1985/1986) umfasst Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Teilbereiche wurden bereits saniert bzw. modernisiert, darunter die Steigleitungen und die Heizungsanlage (2020 erneuert)

haus - 33 - 857: Berlin - kaufen

haus - 19 - 401: Berlin - kaufen

haus - 6 - 206: Berlin - kaufen

haus - 5 - 111: Berlin - kaufen

haus - 10 - 264: Berlin-Britz - kaufen

haus - 36 - 1138: Berlin - kaufen

haus - 6 - 220: Berlin-Rummelsburg - kaufen

haus - 6 - 250: Berlin - kaufen

BeschreibungIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin/Müggelheim präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 als ideales Zuhause. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 100 m. Die Aufteilung über zwei Etagen umfasst insgesamt vier Zimmer.Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Absl- und Nutzungsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. AusstattungBereits beim Betreten überzeugt der große, helle Eingangsbereich. Zur linken befindet sich die Treppe ins Obergeschoss. Ein vorhandener Treppenlift kann hier bei Bedarf im Haus verbleiben. Anschließend folgt ein Gäste-WC sowie die großzügige, lichtdurchflutete Küche mit zwei Fenstern. Geradezu eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang über die Terrasse in den Garten. LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im grünen Südosten der Hauptstadt, und überzeu

Adresse: Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-MüggelheimRuhige Wohnlage zwischen dem Großen und Kleinen MüggelseeCa. 1,9 km zum Strand des Kleinen MüggelseesBushaltesle in ca. 150 m, gute Verbindung zum S-Bahnhof KöpenickInfrastruktur: Grundschule, mehrere Kitas, Supermarkt, Apotheke und Cafés in der NäheSehr gute Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten zur Tesla-Gigafactory Grünheide und zur A10

Ruhig, sicher und familienfreundlich – und zugleich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Ob Spaziergänge am See, Radwege durch den Wald oder ein gemütlicher Abend im eigenen Garten – hier erleben Sie Natur und Stadt in perfekter Balance.Für den Alltag ist bestens gesorgt: Kita und Schule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke schnell erreicht; die Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt

Willkommen in einer der idyllischsten Wasserlagen Berlins – in Müggelheim, einem Ortsteil von Berlin-Köpenick.Das Grundstück liegt direkt an der Müggelspree und vereint damit das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen am Wasser und gleichzeitig die unmitbare Nähe zu gleich zwei der schönsten Gewässer Berlins – dem Müggelsee und dem Dämeritzsee.Hier genießen Sie ein Lebensgefühl, das sonst nur im Urlaub zu finden ist:Boot fahren direkt vor der eigenen Tür, entspannte Stunden am Wasser und Natur soweit das Auge reicht.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wasserläufen und einer ruhigen, gewachsenen Struktur – ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1981, Gewerbefläche: 1780m², Werkhalle mit Büro- und Sozialtrakt und Anbauten, es liegen Eintragungen im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und überwiegend vermietet