284 häuser kaufen in Kauerheim

Mehrfamilienhaus als Investition oder Projekt mit 530 qm Wohnfläche + 210 qm Nutzfläche (Keller 140 qm; Garage / Werkstatt 70 qm) auf 1449 qm Grund. Davon sind 140 qm bezugsfertig, 3 Wohnungen mit Dachterrassen (insgesamt ca. 220 qm) im Rohbau und 170 qm in Vorbereitung (Baumaterial teilweise bereits vorhanden). Schöne Lage nahe Ortskern. Garten mit 2 Rundpavillons (ca. 70 qm) integrierter Außenküche in Gastroqualität, Bar/Theke, großer Tisch mit Drehler. Grundstück grenzt an kleinen Bach, ideal für einen Steg. Große Garage für 2 Fahrzeuge (oder Werkstatt). Mit eingetragenen 13 Slplätzen. Bei Interesse gerne weitere Bilder. Ein Objekt mit viel Potential zum fertigslen, Kostenvoranschlag zur Fertigslung: 200.000,-€. Objekt liegt zentral zwischen Nürnberg und Regensburg (ca. 60 km) und Amberg und Neumarkt (ca. 25 km). Nähe Autobahn A3 und A6, erreichbar in ca. 7 Minuten. Aus familiären Gründen zu verkaufen. Inzahlungnahme möglich, z.B. Immobilie in Kroatien. Fertigslung, oder Teilfertigs

Seltene Gelegenheit in der Wolfsteinsiedlung / im Gartenviervon Neumarkt: Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf zusammen ca. 739 m² Grundstücksfläche. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.600 €. Die zweite Doppelhaushälfte wird frei übergeben und kann unmitbar selbst genutzt oder neu vermietet werden. *Aufteilung des Grundstücks:* • Linke Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück inklusive Garage, derzeit vermietet • Rechte Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück, wird frei übergeben • Zusätzliches, eigenständiges Flurstück: ca. 303 m² • Gesamtgrundstücksfläche: ca. 739 m² • Der rechten Doppelhaushälfte sind somit insgesamt ca. 521 m² Grundstücksfläche zugeordnet. *Besonderheit: separates Flurstück mit ca. 303 m²* Ein besonderer Mehrwert des Angebots ist das eigenständige, zusätzliche Flurstück mit ca. 303 m², das der recht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne und gepflegte Reihenendhaus in Mimberg aus dem Jahr 2017 bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen, einen eigenen Garten und zusätzliche Außenbereiche legen. Das ca. 188 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den schön angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus im 2. Obergeschoss über zwei weitere Terrassen mit Blick ins Grüne. Die attraktive Endhauslage schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne vermitt ein besonderes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Gegenüber dem Haus befinden sich hinter einer ruhigen, einspurigen Sackgasse unmitbar Waldflächen. Das voll unterkellerte Massivhaus mit Vollwärmeschutz bietet neben der Wohnfläche zusätzliche beheizte Nutzfläche für Hobby, Homeoffice, Vorräte, Wa

Zuhause im Grünen. Drei moderne Familienhäuser in naturnaher Wohnlage! Modern. Nachhaltig. Für Ihre Zukunft. Wir errichten in Neunkirchen am Sand, Tannenstraße 2 3 Reihenhäuser. Informieren Sie sich jetzt über das attraktive Neubauvorhaben. Reiheneckhaus 1 mit 386 m² Grund - VK € 599.000,- € Reihenmithaus 2 mit 237 m² Grund - VK 525.000,- € Reiheneckhaus 3 mit 425 m² Grund - VK 625.000,- € In Neunkirchen am Sand enstehen drei moderen Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Gärten. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare und menschen mit Zukunfstplänen. Überzeugen Sie sich von bewährter Bauweise der SIG Planen und Bauen GmbH - monolitische Bauwesie mit 36,5cm Ziegel von Leipfinger Bader - Innenputz mit hochwertigen Kalkputz - 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Rollos - Attraktive Badausstattung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Effizienzhaus 55, bis zu 100.00 € Förder

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Röthenbach an der Pegnitz, Ortsteil Renzenhof. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Anbindung nach Nürnberg. Eckdaten: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 440 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Etagen ausgebautes Dachgeschoss 3 Slplätze Terrasse mit Überdachung moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung moderne Einbauküche 3 WCs 2 Badezimmer Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit: Schulen und Kindergärten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Umgebung S-Bahn-Anschluss mit schneller Verbindung nach Nürnberg guter Autobahnanbindung

Vielfältiges Wohnen mit ländlichem Charme und bester Stadtnähe! Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage in Köfering Objektbeschreibung Willkommen in dieser vielseitigen Immobilie, die Ihnen maximalen Freiraum für Ihre individuellen Wohn- und Investitionskonzepte bietet! Das im Jahr 1955 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften, weitläufigen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage am begehrten Ortsrand von Köfering. Durch eine Aufstockung im Jahr 1970 und einen großzügigen Anbau im Jahr 1980 ist hier ein flexibles, geräumiges Raumwunder entstanden. Ob als großzügiges Zuhause für die Großfamilie (Mehrgenerationenwohnen), als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als solide Kapitalanlage – dieses Objekt passt sich Ihren Plänen perfekt an. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch ein durchdachtes Konzept mit zwei separaten, identisch geschnittenen Wohneinheiten: • Erdgeschoss: Eine helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²). Das absolute H

Dieses besondere Immobilienangebot vereint zwei massiv errichtete Wohnhäuser mit großzügigen Grundstücksflächen sowie einer vielseitig nutzbaren Hallen-/Garageneinheit mit integrierter Gewerbeeinheit. Beide Wohngebäude wurden in den Jahren 2001/2002 errichtet und überzeugen durch einen soliden und gepflegten Ausstattungsstandard. Verklinkerte und wärmegedämmte Fassaden, Satdächer, Stahlbetondecken sowie zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen die wertige und solide Bauweise. Besonders interessant ist das Immobilienensemble für Kapitalanleger sowie unternehmerisch orientierte Käufer, die Wohnen und gewerbliche Nutzung an einem Standort miteinander verbinden möchten. Haus A: Wohnhaus mit 177 m² Wohnfläche Grundstück 984 m² Die Häuser sind Baugleich (ebenso die Wohnflächenbeschreibung). Kaufpreis VB: 535.000,00€ * Haus B: Haus mit Halle, Grundstück 2.100 m²- Wohnhaus mit 177 m² Wohnfläche - Halle/Garagen ca. 576 m² Nutzfläche mit Ausbaupotential Die

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung in Feucht Kaufpreis: 1.250.000 € Wohnfläche: ca. 200 m² | Grundstück: ca. 1.050 m² | 5 Zimmer | Baujahr 2011 Ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Feucht vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in den eigenen vier Wänden. Auf rund 200 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche und einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Wellnessbereich. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende am Kaminofen oder gesellige Stunden auf der überdachten Terrasse – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag komfortabel zu gestalten. Großzügiger Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Bereits im Innenbereich überzeugt das Haus durch ausgewählte Materialien und liebevolle Ausstattungsdetails. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im

Wohnen am Waldrand, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Schon am Morgen genießen Sie die frische Waldluft und den Blick ins Grüne. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große, nach Süden ausgerichtete Fenster- und Terrassenfront sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, sonnige Zimmer mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachstudio. Mit seinem schönen Blick auf den Wald bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort. Naturnah wohnen mit hervorragender Anbindung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet sowie die direkte Lage am

Zwei massiv erbaute Doppelhaushälften bieten auf je ca. 102m² (Gesamt: 204 m²) Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen. Objektdetails: - 2 Doppelhaushälften oder als 2-Familienhaus nutzbar - 2 Garagen -­ Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig - Bebauung: Massivbauweise - Baujahr 1955 - Großer Garten Beide Doppelhaushälften sind identisch: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Keller: Vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und Haustechnikraum Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Sanitärinstallationen - Elektrik und Heizung - Innenausbau (Böden, Wände, Decken) Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnen

Diese moderne, hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein topmodernes, komfortables Ambiente. Das Gebäude ist massiv aus Öko-Dämmsteinen gebaut. Eine Styropordämmung (WDVS) ist nicht notwendig. Bei der Auswahl sämtlicher Baumaterialien wird streng auf Schadstofffreiheit geachtet. Genießen Sie gesunde Raumluft und ein nachhaltig ersltes Haus sind das Ziel. Eine frequenzgeregelte Sole-Wasser-Wärmepumpe heizt das Gebäude im Winter zuverlässig und kostengünstig über eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung im EG, OG und DG und kühlt bei Bedarf das Haus im Sommer nachhaltig ab. Der notwendige Energieeinsatz ist sehr gering (Endenergiebedarf 16,9 kW/m²a) und es werden keine Brennstoffe benötigt. Vollkommene Unabhängigkeit von Öl und Gas. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit über 80% Wärmerückgewinnung sorgt automatisch für den notwendigen Luftwechsel im Gebäude und damit für eine hohe Luftqualität (auch bei geschlossenen Fenstern) und die ideale Luftfeuchtigkeit. Dies vermeidet Schimme

Dieses gepflegte Reihenmithaus wurde 1964 erbaut und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Die Immobilie wurde 1993/1994 grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten und modernisiert. 2001 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube eingebaut und im Zuge dieser Baumaßnahme das Dach inklusive Wärmedämmung komplett erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Erweiterung und umfassende Modernisierung des Badezimmers. In diesem Zusammenhang wurden die Wasser- und Abwasserrohre im Treppenhaus bis in den Keller erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die zentrale Gasheizung wurde 2016 durch den Einbau eines Viessmann-Brennwertkessels auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich nach außen. Das Grundstück ist mit einer Bewässerungsanlage für das Beet pflegeleicht angelegt und eröffnet gleichwohl die Mög

Ein außergewöhnlicher Ort mit Geschichte, Natur und viel Potenzial. Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen Ankatal. Das Gebäude überragt an exponierter Sle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen. Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Zollschule) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermieten bereit, rest nach Renovierung bzw. Nuzungsänderung Besonders interessant ist die Immobilie für Betreiber und Investoren, die ein individuelles Nutzungskonzept verwirklichen möchten. Kein Denkmalschutz. Das Anwesen liegt ca. 50 km nordöstlich von Nürnberg in der Hersbrucker Schweiz (Kreis Nürnberger La

Altes Bauernhaus mit 220qm Wohnfäche auf 550qm Grundstück. Zwei Bewohnbare Stockwerke und drei Dachgeschosse. Insgesamt 8 Zimmer, mit Küche, Esszimmer, zwei Badezimmer und WC. Haus ist nicht unterkellert aber besitzt zwei Gewölbekeller. Öl Zentralheizung vorhanden Großenteils Renovierungsbedürftig Großbellhofen ist ein Gemeindeteil des Marktes Schnaittach. Zwei Kilometer von Autoban A9 Entfernt. Nach Lauf a.d. Pegnitz ca. 8 Minuten Fahrt Zum Verkauf steht nur das Bauernhaus aber zu Zeit gehören Stahl und Scheune mit gesamt 1352 qm Grundstück dazu. Bei Bedarf kann mann alles für 380000€ erwerben

Mit 200 Quadratmetern auf einer EBENE, lässt es sich auch im Alter gut leben. und wenn Sie MEHR PLATZ benötigen, können Sie den schönen DACHBODEN noch zu einer tollen LOFT-WOHNUNG ausbauen. oder einen NEUBAU mit ca. 120 qm realisieren. (wurde bereits projektiert) Hier ist Platz für ihre Lieben. und ein MEHRGENERATIONEN-WOHNEN ist möglich. Der großzügige Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in Vollholz ausgestattet und bietet alle Gerätschaften, die eine moderne Küche auszeichnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele Kochabende genießen. Der Zugang zur West-Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten kann bei jeder Wetterlage genossen werden, da durch die Haus-Konstruktion der Terrassenbereich zum Teil Überdacht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche bietet Platz für Vorräte und Waschmaschine und Trockner. Ein separates modernes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der Familie und

Highlights auf einen Blick: •Freistehendes Einfamilienhaus (ca. 193 m² Wohnfläche, 777 m² Grundstück) •Baujahr 1983, klassische 80er-Jahre-Architektur mit offener Galerie •Modernisierungsbedarf bietet großes Entwicklungspotential •Ruhige Top-Lage, familienfreundliches Umfeld •Ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den frühen 1980er Jahren errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Das am Ortsrand gelegene Eckgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren, da nur sehr wenig Durchgangsverkehr herrscht. Der großteils alte Baumbestand bildet einen idealen Sichtschutz. Die Immobilie bietet durch ihre Bauweise mit offener Galerie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Es vereint zeittypische Architektur (urspr. Bauherr war Architekt)

Das zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich auf einem steilen Hang und verfügt über eine Wohnfläche von 158 m². Es hat keine Unterkellerung und wurde vermutlich zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut, wobei es erstmals 1832 erwähnt wurde. Das Obergeschoss wurde nach einem Abriss um 1960 neu errichtet, und in den Jahren 1980 (Fenster) und 2000 (Innenbereich) erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Zudem wurde das Haus 2010 mit einer Außendämmung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Aufgrund der engen Bebauung war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer engen Reihe an der Nordseite, ohne Durchgangsmöglichkeit. Der äußere Zustand des Gebäudes scheint für sein Alter als normal eingestuft zu werden, obwohl eine leichte Vernachlässigung der Außenfassade erkennbar ist. Es gibt eine überdurchschnittliche Lärmbelästigung durch den Straßenverkehr und die Bahnlinie, die etwa 10 Meter entfern

freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 103 qm Wfl. in Etzelwang in Massivbauweise - die Beheizung erfolgt mits einer Öl-Zentralheizung - derzeit leerstehend

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 92268 Etzelwang mit ca. 158 m² Wohnfläche auf einem 103 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und einen Dachboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdöl. Der Ausbauzustand des Dachgeschosses ist nicht bekannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 84.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus mit 93 m² Wohnfläche auf einem 214 m² großen Grundstück in 90552 Röthenbach an der Pegnitz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 230.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und einem Keller, das eine Wohnfläche von 190 m² bietet. Dazu gehören eine Garage und verschiedene Gebäude wie eine Scheune, ein Rinderstall, ein ehemaliger Schweinestall und eine Maschinenhalle. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut, die Garage im Jahr 1961 und die Maschinenhalle im Jahr 1989, während das Hauptgebäude im Jahr 1953 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Tankraum, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Altenteil, eine Speisekammer, eine Küche, einen Essbereich, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, fünf Zimmer, ein Bad/WC und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kaminofen. Beide Heizungsmöglichkeiten sind nicht funktionsfähig und laut Aussag

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² in 92369 Sengenthal. Zum Objekt gehören eine Garage, ein Nebengebäude sowie ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer Fläche von 5.366 m². Die angegebene Nutzfläche beträgt ebenfalls 5.366 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese moderne, hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein topmodernes, komfortables Ambiente. Das Gebäude ist massiv aus Öko-Dämmsteinen gebaut. Eine Styropordämmung (WDVS) ist nicht notwendig. Bei der Auswahl sämtlicher Baumaterialien wird streng auf Schadstofffreiheit geachtet. Genießen Sie gesunde Raumluft und ein nachhaltig ersltes Haus sind das Ziel. Eine frequenzgeregelte Sole-Wasser-Wärmepumpe heizt das Gebäude im Winter zuverlässig und kostengünstig über eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung im EG, OG und DG und kühlt bei Bedarf das Haus im Sommer nachhaltig ab. Der notwendige Energieeinsatz ist sehr gering (Endenergiebedarf 16,9 kW/m²a) und es werden keine Brennstoffe benötigt. Vollkommene Unabhängigkeit von Öl und Gas. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit über 80% Wärmerückgewinnung sorgt automatisch für den notwendigen Luftwechsel im Gebäude und damit für eine hohe Luftqualität (auch bei geschlossenen Fenstern) und die ideale Luftfeuchtigkeit. Dies vermeidet Schimme

Dieses gepflegte Reihenmithaus wurde 1964 erbaut und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Die Immobilie wurde 1993/1994 grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten und modernisiert. 2001 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube eingebaut und im Zuge dieser Baumaßnahme das Dach inklusive Wärmedämmung komplett erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Erweiterung und umfassende Modernisierung des Badezimmers. In diesem Zusammenhang wurden die Wasser- und Abwasserrohre im Treppenhaus bis in den Keller erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die zentrale Gasheizung wurde 2016 durch den Einbau eines Viessmann-Brennwertkessels auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich nach außen. Das Grundstück ist mit einer Bewässerungsanlage für das Beet pflegeleicht angelegt und eröffnet gleichwohl die Mög

Raum für Ideen, Gemeinschaft und neue Lebenskonzepte - dieses ehemalige Bauernhaus in ländlicher Lage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen neu denken möchten. In einem ruhigen Ortsteil von Happurg gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit rund 200 qm Wohnfläche, zahlreichen Nebenflächen sowie mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 900 qm. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über insgesamt 10 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet sechs nahezu gleichwertige Räume - ideal für individuelle Zimmerkonzepte, etwa im Rahmen einer Wohngemeinschaft oder eines Mehrgenerationenhaushalts. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohn- oder Gemeinschaftsraum. Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Nebengebäude: Eine ehemalige Stallung (Baujahr ca. 1955), eine großzügige

Manche Häuser beeindrucken nicht auf den ersten Blick mit neuesten Wohntrends. Sie gewinnen auf eine andere Art: durch Wärme, durch Persönlichkeit und durch das Gefühl, dass hier über viele Jahre ein echtes Zuhause entstanden ist. Genau das spürt man bei diesem Reihenhaus in Lauf an der Pegnitz. Rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Wohnebenen und bieten überraschend viel Platz für Familie, Rückzug und all das, was sich im Laufe eines Lebens verändert. Besonders schön ist der Blick nach draußen: Hinter dem Haus verbirgt sich ein kleines Gartenidyll, das mit unglaublich viel Liebe angelegt wurde. Üppiges Grün, geschützte Plätze und die Terrasse schaffen eine Privatsphäre, die man bei einem Reihenhaus so vielleicht nicht erwartet. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, lange Sommerabende oder einfach ein paar ruhige Minuten nur für sich. Auch im Haus entdeckt man immer wieder Möglichkeiten. Das 2015 erneuerte Tageslichtbad gehört ebenso dazu wie das von Anfang an ausgebaute

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Hersbruck bietet auf ca. 190 qm Wohnfläche ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Die beiden Wohngeschosse verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und können damit weitgehend separat genutzt werden. Das macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, ohne auf persönliche Rückzugsbereiche zu verzichten. Ebenso spannend ist das Konzept für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die einen Teil des Hauses vermieten möchten. Ob zwei Mietbereiche, Wohnen und Vermieten oder Platz für erwachsene Kinder bzw. Eltern - hier entscheiden Sie, welches Konzept zu Ihrem Leben passt. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 117 qm den größeren Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 qm große Südterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Das Obergeschoss verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche sowie einen Balkon

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg, Baujahr 1955. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 135 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 815 m², die Nutzfläche beträgt ca. 33 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Dachboden, ein Nebengebäude sowie eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen. Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus etwa 1995. In Teilbereichen bestehen größerer Unterhaltsanstau und leichter Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 163.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 92318 Neumarkt i. d. OPf. Die Wohnfläche beträgt 249 m², die Nutzfläche 1.000 m². Das Grundstück umfasst 1.000 m². Zum Objekt gehört ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 133.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage