1.318 häuser kaufen in Kaule, Neunkirchen-Seelscheid

Zum Verkauf steht ein charmantes Dreiparteienhaus in Troisdorf-Altenrath, das 1992 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 933 m² befindet. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was das Haus auch aus Renditeperspektive interessant macht. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 61 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Diese Einheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse und eignet sich perfekt für die Vermietung oder als separater Wohnbereich. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m² und einer weiteren Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die Wohnung im

haus - 6 - 237: Eitorf - kaufen

haus - 8 - 200: Niederkassel-Mondorf - kaufen

haus - 4 - 102: Bonn / Kessenich - kaufen

Angeboten wird eine luxuriöse Villa mit großem Garten / Grundstück in Overath. Bilder teilweise mit KI bearbeitet / generiert. - Wohnfläche: 218 m² - Grundstücksfläche: 2020 m² - Geschosse: 2 - Zimmer: 5 - Baujahr: 2016 - Haustyp: Massivhaus - Gartenhaus: „Tinyhouse*“ - Slplätze: 4 (Garage 60 m² + Außen-Slplätze) - dreifach isoverglaste Kunststofffenster - Marmorfensterbänke - Markenqualität von u.a. hansgrohe, Grohe, MIELE, Geberit, VELUX - Luftwärmepumpe 500 Liter - Küchenelektrogeräte - alle von MIELE - zwei Heizkörper in der Garage - Wohnzimmer-Kamin mit 11 kW - 12-fach verriegelte Sicherheitshaustüre Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 27,50 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A+, Luftwärmepumpe

Willkommen auf diesem charmanten Resthof in absoluter Alleinlage ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde oder alle, die vom Leben auf dem Land träumen. Das Anwesen umfasst ein ca. 15.000m² großes Grundstück sowie 1,2 Hektar Wald und bietet damit nicht nur viel Platz, sondern auch Ruhe, Privatsphäre und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haupthaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine beeindruckende Nutzfläche von

haus - 12 - 393: Bonn - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country, Typ TC 11 Smart-Haus) aus dem Baujahr 2002. Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² (Grundrissfläche ca. 92 m² brutto) bietet diese Immobilie modernen und energieeffizienten Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien. Das Highlight ist die zukunftssichere energetische Ausstattung: Eine im Jahr 2018 erneuerte Abluftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung für effiziente Wärme. Unterstützt wird das System durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (8,16 kWp im praktischen Pachtmodell). Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf von nur 27,4 kWh/(m²·a) sind Sie hier bestens gegen steigende Energiekosten abgesichert. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch dank eines Lagerraums im Erdgeschoss sowie einer Werkstatt reichlich Stauraum. Das ca. 518 m² große Grundstück grenzt direkt an ein unverbautes Feld an und garantiert so maximale Privatsphä

haus - 11 - 249: Troisdorf - kaufen

Ein freistehendes Familienhaus mit einem Grundstück, wie man es in zentraler Lage nur noch selten findet: 1.416 m² eigener Grund, mitten in Hennef – alles fußläufig erreichbar und trotzdem viel Platz, Grün und Freiraum rundherum. Diese Kombination ist heute die Ausnahme: Während zentrale Grundstücke immer kleiner werden, bietet dieses Zuhause beides – die kurzen Wege einer gewachsenen, zentralen Lage und den weitläufigen eigenen Garten, den man sonst nur am Ortsrand findet. Für Familien mit Kindern und alle, die die Natur lieben, ist dieses Grundstück ein kleines Paradies: Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Durchatmen. DAS HAUS Der solide Massivbau von 1954 wurde über die Jahre durchdacht erweitert und modernisiert: 1987 kam ein großzügiger Anbau hinzu, der das Erdgeschoss vergrößert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. 1991 wurde im Dachgeschoss eine Dachgaube ergänzt. 2016 wurde das Haus im Inneren umfassend renoviert – inklusive neuer, effizienter Heizungsanlage, neuer Dach

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 960 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und der vielseitigen Raumaufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier stehen eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist der helle Wintergarten oder die Sauna im ausgebauten Dachgeschoss, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des weiteren bietet Ihnen die Etage ein Wohn-/Esszimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer sowie ein Abslraum. Das Kellergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, darunter auch ein Wasch-/Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die ca.

Rund 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ein außergewöhnlich großer Wintergarten, zwei Bäder, Ankleidezimmer, ausgebautes Dachgeschoss sowie Garage und Carport – diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ca. 275 m² große Grundstück wird durch einen Garten und eine sonnige Dachterrasse ergänzt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Lebensbereich schafft. Zwei Kaminöfen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die 2022 erneuerte Gasheizung und die vorhandene Solarthermieanlage die technische Ausstattung ergänzen. Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Platz, an dem Erinnerungen entstehen und sich das Leben entfaltet. Genau dieses Gefühl vermitt diese Immobilie bereits beim ersten Betreten. Die großzügigen Wohnbereiche im Erdgeschoss bieten viel Platz für den gemeinsamen Alltag. Das Wohnzimmer bildet dabei einen zentralen Mitpunkt des Hauses. Der Kaminofen sorgt

Da wir aus familiären Gründen umziehen werden, wollen wir unsere schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend von Hennef (Sieg) und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 396 m² Grundstücksfläche befinden sich vor dem Haus zwei Slplätze, hinter und neben dem Haus der wunderschöne, terrassenartig angelegte und teils überdachte Gartenbereich mit einem geräumigen Geräteschuppen sowie einer 5000 Liter fassenden Regenwasserzisterne. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort gut 50 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Waschküche, zwei kleinere Abslkammern sowie einen großen, beheizten und vielfältig nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna für Wellnessabende zu Hause und im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sowie das Kaminrohr an der Außenwand des Hauses, sodass jederzeit p

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, 2 Bäder sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche über drei Etagen. Besonders viel Lebensqualität bietet der eigene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und verbindet energieeffizientes Wohnen mit moderner Haustechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und eine Vorbereitung für E-Mobilität. Das Haus befindet sich in der Pappelallee 2 in Lohmar-Donrath, einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld. Insgesamt stehen in dem Wohnquartier aktuell nur noch 4 Häuser zur Verfügung. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 599.000 € ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Alternativ ist das Haus als schlüsselfertige Variante inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen für 649.000 €

Highlights auf einen Blick: 381,67 m² Gesamtwohnfläche + ca. 40 m² überdachte Terrasse Ca. 230 m² luxuriöse Eigentümerwohnung im Erdgeschoss (barrierearm) 2 vermietete separate Mietwohnungen im Obergeschoss → Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 € € (solide Mieter, sehr gute Bonität) Traumhaftes, unverbaubares Grundstück ca. 1.675 m² mit fantastischem Fernblick Voll erschlossen, keine Baulasten, keine Altlasten 6 Außenslplätze + 1 großer Carport (ideal für Wohnwagen/Wohnmobil) Nur 3,7 km zur A3 → hervorragende Anbindung Richtung Köln/Bonn (ca. 30 40 Min.), Siegburg, Neuwied & Koblenz Diese seltene Kombination aus luxuriöser Eigennutzung, traumhafter Aussichtslage, solider Mieteinnahme und hervorragender Verkehrsanbindung wird nur sehr selten angeboten. Verkauf von Privat an Privat. Besichtigung nur nach Absprache möglich

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 überrascht mit einem Wohnkonzept, das auch heute noch ausgesprochen modern wirkt. Auf rund 135 m² Wohnfläche sorgt die besondere Split-Level-Bauweise für offene Sichtachsen, versetzte Wohnebenen und eine spannende Raumaufteilung, die sich deutlich vom klassischen Grundriss abhebt. Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Garten. Von den insgesamt ca. 598 m² Grundstücksfläche entfallen fast 330 m² auf reine Gartenfläche – viel Freiraum, der bei einem Reihenendhaus alles andere als selbstverständlich ist. Die große Rasenfläche bietet reichlich Platz für entspannte Sommertage, spielende Kinder, gesellige Abende oder individuelle Gestaltungsideen. Gleichzeitig sorgt die beeindruckend hohe und gepflegte Hecke für ein hohes Maß an Privatsphäre und macht den Garten zu einem geschützten Rückzugsort. Liebevoll angelegte Beete ergänzen das grüne Gesamtbild. Auch im Inneren setzt sich der besondere Charakter fort. Der zentrale Woh

Modern - Zeitlos - Stilvoll! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 vereint geschmackvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohnlagen Hennefs dem Siegbogen. Auf einem ca. 228 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevoll aufeinander abgestimmte Details. Das charakteristische Pultdach verleiht der Immobilie eine architektonisch ansprechende Optik. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit vier Zimmern, ergänzt um einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit offener, modern integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum

Die Liegenschaft auf der Wilhelmstraße 66 wurde Anfang der 50er Jahre erbaut und 1974 erweitert. Seitdem wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Geschosse. Das Erdgeschoss, welches kürzlich an den Kinderschutzbund Siegburg e.V. vermietet wurde, verfügt über ca. 165 m² Bürofläche und erstreckt sich über das EG und UG. Das Untergeschoss ist durch eine innenliegende Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Über das UG besteht ein direkter Zugang auf eine große Terrasse und in den Garten. Alle Einheiten wurden vom Eigentümer aufwendig renoviert. Es wurden alle sanitären Einheiten, die Fenster auch der gesamte Fußboden erneuert. Das 1. OG wird vom einer Praxis für Psychotherapiege genutzt. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden wohnwirtschaftlich genutzt. Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Das 3. Obergeschoss ist an die Diakonie Düsseldorf vermietet. Alle

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss. Das Fertighaus wurde 1970 errichtet und zwischen 2013 und 2017 modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen Haustür, Zimmertüren, Bäder, Elektroinstallation und Heizkörper; das Kellergeschoss wurde teilweise behindertengerecht ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 210 m², die Grundstücksfläche 742 m². Zum Haus gehören Keller und Dachboden. Etage: 1. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Vielseitiger Neubau mit flexiblem Nutzungskonzept Für Familien, Investoren und Selbstnutzer, die vermieten möchten Dieses hochwertig errichtete Haus in Massivbauweise aus Ytong-Stein-Mauerwerk bietet ausgezeichnete Wärmedämmung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über Fenster mit 3-fach Verglasung, die zusätzlich für eine hohe Energieeffizienz sorgen. Der Rohbau ist abgeschlossen, das Grundstück vollständig erschlossen und verfügt über eine vorbereitete Terrasse sowie einen großzügigen Garten. Flexible Nutzungs- und Finanzierungsmöglichkeiten: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Zusätzlicher Wohnraum oder Mieteinnahmen. - Mehrfamilienhaus: Drei separate Wohneinheiten für Familien oder Investoren. - Erbpacht des Grundstücks: Finanzierung mit langfristiger Perspektive. - Ihre bestehende Immobilie kann von uns als Teil des Kaufpreises angerechnet werden. Individuelle Fertigslung: Planen Sie mit uns die Fertigslung nach Ihren Vorslungen zum transparenten Festpreis. Auch die

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country, Typ TC 11 Smart-Haus) aus dem Baujahr 2002. Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² (Grundrissfläche ca. 92 m² brutto) bietet diese Immobilie modernen und energieeffizienten Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien. Das Highlight ist die zukunftssichere energetische Ausstattung: Eine im Jahr 2018 erneuerte Abluftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung für effiziente Wärme. Unterstützt wird das System durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (8,16 kWp im praktischen Pachtmodell). Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf von nur 27,4 kWh/(m²·a) sind Sie hier bestens gegen steigende Energiekosten abgesichert. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch dank eines Lagerraums im Erdgeschoss sowie einer Werkstatt reichlich Stauraum. Das ca. 518 m² große Grundstück grenzt direkt an ein unverbautes Feld an und garantiert so maximale Privatsphäre

Auf einem ca. 1.200 m² großen Baugrundstück mit großzügigem, südlich ausgerichtetem Garten befindet sich dieses ursprünglich um ca. 1900 errichtete Bauernhaus in solider Fachwerkbauweise. Das historische Gebäude versprüht einen besonderen Charme und bietet zugleich viel Raum für individuelle Ideen und handwerkliches Geschick. Charakteristische Details wie die in nahezu allen Räumen vorhandene „Kölner Decke“ verleihen dem Haus seinen ursprünglichen und besonderen Charakter. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 m. Die vorhandenen Holzfenster sind einfachverglast und unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes. Im Erdgeschoss stehen eine Abslkammer, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büro. Der großzügige, südlich gelegene Garten bietet viel Platz für Kinder, Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück liegt am Ende einer Privatstr

haus - 12 - 325: Köln - kaufen

Eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, drei Stockwerken und Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 171 m², zusätzlich gibt es einen Schuppen mit Überdachung. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, ein Anbau erfolgte in den 1960er Jahren, die Fenster wurden in den 1980er Jahren modernisiert und die Fußböden werden 2023 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, zwei Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum - Erdgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer - 1. Stock: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer im Treppenhaus - 2. Stock: Flur, Küche, drei Zimmer, Badezimmer im Treppenhaus Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, im ersten Obergeschoss durch Nachtspeicheröfen und im zweiten Obergeschoss durch Einzelöfen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 299.38 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 86,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 260 m² große Grundstück umfasst neben einer Terrasse auch einen Vorgarten, eine Hoffläche, ein Carport sowie eine Garage. Das Erdgeschoss ist sowohl über eine Treppe als auch komfortabel über eine Rampe erreichbar. Sämtliche Räume auf dieser Ebene sind ebenerdig angelegt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur sowie ein im Jahr 2025 saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Zudem wurden die Böden in Küche und Wohnzimmer erst vor kurzem erneuert. Im Ober

Diese charmante Villa am Rhein wurde im Jahr 1840 auf der anderen Rheinseite in Königswinter im spätklassizistischem Stil erbaut und 1937/38 an die Mehlemer Rheinpromenade transloziert. Es ist das einzige Gebäude am Mitrhein, bei dem eine solche historisch einzigartige Versetzung (Translozierung) vorgenommen wurde. Auf einem Grundstück von circa 1500 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 360 m², die sich über drei Etagen verteilt und insgesamt zwölf Zimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein ebenso geräumiges Ess/Gesellschaftszimmer, die durch einen großen Durchgang verbunden sind, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, und ein frei nutzbarer Raum, der beispielsweise als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum gestaltet werden kann. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangt

Ihr Projekt mit Herz – ein Zuhause zum Gestalten Dieses charmante Wohnhaus aus einer Zeit, in der Häuser noch mit Substanz gebaut wurden, bietet die ideale Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus war bis zuletzt durchgehend bewohnt und ist sofort bezugsfertig – gleichzeitig lädt es dazu ein, mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen Schritt für Schritt zu wachsen. Ein perfekter Start für junge Familien, die Platz suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause ganz nach ihren Vorslungen zu formen. Raumaufteilung Das Haus überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad sowie Heizungs- und Vorratsraum Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – ideal für Eltern mit ein bis zwei Kindern oder als Homeoffice-Lösung Ohne Keller – dafür mit großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss Großzügige Zusatzflächen – ein echter Bonus Was dieses Objekt von vielen anderen abhebt: Ein Anbau, der bislan

15,5 kWp PV + 9,6 kWh Speicher (ersatzstromfähig) - Wärmepumpe - 789 m² Grundstück - vollunterkellert - ruhige Lage in zweiter Reihe Im begehrten Siegburger Ortsteil Kaldauen erwartet Sie dieses im Jahr 2001 von KAMPA errichtete Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Das vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnebenen vier Zimmer und verbindet eine klassische, familiengerechte Raumaufteilung mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Besonders hervorzuheben ist der energetische Standard des Hauses: 2024 wurden eine moderne Vaillant-Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15,5 kWp und Batteriespeicher installiert. Die PV-Anlage verfügt zudem über eine Möglichkeit zum Ersatzstrombetrieb. Die aktuellen Stromabschläge werden nahezu durch die Einspeisevergütung gedeckt. Damit bietet die Immobilie eine besonders interessante Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik und planbaren laufenden Energiekosten. Auch in die Substanz und Ausstattung des Hauses wurde in

Diese malerische Dreikantthofanlage in Hennef-Dahlhausen, ca. aus dem Jahr 1922, besteht aus insgesamt drei Gebäuden auf einem 1211 m² großen Grundstück. Diese teilen sich wie folgt auf: – Haupthaus von ca. 1922 ist voll unterkellert und aus massiver Bauweise und Ständerfachwerk (139,21 m² Wohnfläche ohne Keller) – Angebautes Hinterhaus, geschätzt aus 1950, aufgestockt mit Ständerfachwerk (109,82 m² Wohnfläche) – Separates, alleinstehendes Nebengebäude (Gewerbefläche), ca. 1970er Jahre, aus massiver Bauweise (47,08 m² Nutzfläche) Die Hofanlage ist ein außergewöhnliches Objekt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sodass Sie sich frei entfalten können. Egal, ob in Alleinnutzung, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist vollumfänglich genehmigt und es kann sofort mit dem Wiederaufbau begonnen werden. Die Architektenpläne für einen Umbau in insgesamt drei vermietbaren Wohn- und einer Gewerbeeinheit sind vorhanden. HAUPTHAUS Auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche un

Dieses Anwesen verbindet exklusives und großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität. Auf ca. 215 qm Wohnfläche und mit insgesamt 7 Zimmern erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das bereits beim Betreten ein Gefühl von Eleganz, Großzügigkeit und Behaglichkeit ausstrahlt. Die exquisite, hochwertige Ausstattung, ausgewählte Materialien und großzügige Wohnbereiche schaffen ein harmonisches Ambiente mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten für Luxusliebhaber. Das Herzstück im Erdgeschoß bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche. Große Fensterflächen und ein Kamin unterstreichen die behagliche Atmosphäre und schaffen einen besonderen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Darüber hinaus findet sich im Erdgeschoß der Master Bedroom mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Die drei weiteren Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Kamin, und das moderne Badezimmer im Obergeschoss bieten Komfort und Privatsphäre. Die große Terrasse, sow