1.367 häuser kaufen in Kermelberg

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wuppertal (42289) bietet mit 7 Zimmern auf 98 m² Wohnfläche und 180 m² Grundstücksfläche jede Menge Platz für die ganze Familie. Die funktionale Einbauküche und der sonnige Balkon mit südwestlicher Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Die ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Mit dem Potential zum Mehrfamilienhaus und einer Garage sowie einem KFZ-Slplatz bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Besitzer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe Stadtzentrum - funktionale Einbauküche - Balkon südwestliche Ausrichtung - Potential zum Mehrfamilienhaus - ruhige Lage - voll unterkellert - 1 Garage - 1 KFZ-Slplatz - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' P

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wuppertal bietet mit seinen 9 Zimmern auf 230 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 229 m² genügend Platz für die ganze Familie. Modern saniert und in ruhiger Lage gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen. Der Garten lädt zum Entspannen ein und die Garage sowie der Slplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Vielfältig nutzbar und mit liebevollen Details versehen, ist dieses Haus ein echtes Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und Komfort legen. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern saniert - Mehrgenerationenwohnen - ruhige Lage - vielfältig nutzbar - Garten - Garage und Slplatz zzgl. 35.000 (Total Verkaufspreis: 545.000) - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermark

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und vier Wohnungen, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen

Doppelhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, grundbuchrechtlich zwei Eigentumswohnungen, als Doppelhaushälften konzipiert, seit ca. 2022 unbewohnt und insgesamt in einem leicht vernachlässigten Zustand, inkl. Zubehör 1.250,-€ (Einbauküchen)

Das 1926 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige und grüne Lage in Fröndenberg-Dellwig, unmitbar an den idyllischen Ruhr-Auen – ein Paradies für Spaziergänge, auch mit Ihrem Vierbeiner. Das Wohnhaus präsentiert sich zweigeschossig, voll unterkellert und mit einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche), das mit einem großzügigen Nutzraum sowie einem WC zusätzlichen Raumkomfort bietet. Das ca. 1.377 m² große Kaufgrundstück setzt sich aus zwei Parzellen zusammen und überzeugt mit seiner traumhaften und sonnigen Gartengestaltung. Der Garten ist größtenteils von Hecken eingefasst und bietet so einen natürlichen Sichtschutz. Etwa 580 m² können nach aktuellem Vorbescheid gemäß § 77 Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) bebaut werden; die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB. Ein charmantes Gartenhaus in Holzbauweise sowie eine massiv erbaute Garage aus dem Jahr 1996 runden das Ensemble ab. Zusätzlich stehen mehrere Slplä

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1911, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses gepflegte 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Recklinghausen-Grullbad bietet Investoren eine solide Basis mit attraktiver Perspektive. Auf einem ca. 557 m² großen Grundstück verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² auf vier individuelle Einheiten, die durch ihre unterschiedlichen Größen eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Wirtschaftlichkeit & Ertragssituation: Das Objekt wird zu einem marktgerechten Kaufpreis von 415.000 € angeboten. Die aktuelle Ist-Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 26.545 €, was bereits einer soliden Bruttomietrendite von 6,4 % entspricht. Ein besonderer strategischer Vorteil für den Erwerber ergibt sich aus der Tatsache, dass die beiden größten Einheiten im 1. Obergeschoss (ca. 91 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 84 m²) mit dem Kauf bezugsfrei werden. Dies ermöglicht eine unmitbare, marktkonforme Neuvermietung und bildet die Grundlage für die künftige Ertragsentwicklung. Ertragspotenzial (Soll-Aussicht) Durch die Neuvermietung der freien Einheite

Professionelle Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein substanzstarkes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 547 m² im aufstrebenden Gelsenkirchen-Ückendorf. Das Gebäude besticht durch eine für diese Lage außergewöhnlich lückenlos dokumentierte Historie: Im Jahr 1989/1990 wurde das Objekt unter architektonischer Leitung für insgesamt 731.632,08 DM umfassend und tiefgreifend umgebaut sowie substanziell modernisiert. Im Zuge dieser wertsteigernden Großmaßnahme wurden wesentliche Kernbereiche wie die Elektroinstallationen, die Sanitärstränge, der Außenputz sowie weite Teile des Rohbaus und Innenausbaus komplett erneuert. Technisch präsentiert sich das Objekt durch diesen massiven Umbau zur Wendezeit wesentlich jünger, als es das Ursprungsbaujahr vermuten lässt. Der langjährige Eigentümer hat das Objekt seither fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und instand gehalten – hier gibt es keinen unkontrollierten Reparaturstau, sonde

Ein freistehendes Haus, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 83,4 m² Wohnfläche, mit integrierter Garage. Angebaut sind ein Stallgebäude mit Keller und eine Remise aus Holz, das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut. Dazu gehören auch landwirtschaftliche Flächen (Weideland rund um das Haus und Waldfläche). Der Zugang erfolgt über einen privaten Weg, der nicht Teil des zu versteigernden Objekts ist. Das Gebäude ist unter Denkmalschutz geslt, wodurch bauliche Veränderungen wie Anbauten und Erweiterungen im ländlichen Außenbereich beschränkt sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 94.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses charmante Reihenendhaus in Kamen bietet mit seinen 6,5 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 612 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die umfassende Teilsanierung in den Jahren 2013-2014 sorgt für modernen Komfort, wie Fußbodenheizung, Smarthome-Technologie und neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Der Keller mit 2 großzügigen Räumen und die Einbauküche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Methler macht dieses Haus ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassende Teilsanierung 20132014 - Fußbodenheizung in der unteren Etage - Smarthome- und Netzwerkkabel in allen Räumen - neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Keller vorhanden mit 2 großzügigen Räumen - Einbauküche inklusive - begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - 6 Zimmer - 125QM - ideal für Familien - ruhige Wohnlage im beliebten Kamener Stadtteil Methler - und, und

Exklusiv und diskret: In Velbert bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus, inklusive eines großen Grundstücks zu erwerben. Gerne erhalten Sie weitere Bilder und umfangreiche Unterlagen Ihre Anfrage

Dieses attraktive Portfolio umfasst 6 vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und ruhigen Lagen von Gelsenkirchen und Essen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Mieteinnahmen betragen 33.927 € jährlich. Neben den stabilen und zuverlässig vermieteten Wohnungen, überzeugt das Portfolio u.a. durch attraktives Entwicklungspotenzial: Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet ein vorhandenes Ausbaurecht, sowie ein Sondernutzungsrecht innerhalb eines MFH. Barrierefreie Erdgeschosswohnungen und zwei im Kaufpreis enthaltene Slplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen - ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands - zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mi

Dieses attraktive Immobilienpaket in zentraler Lage von Gelsenkirchen umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² (1 x 57 m² im 1.OG, 2 x 66 m² im DG). Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 16.716. Besonders interessant ist das vorhandene Wertsteigerungspotenzial: Für den zwischen den Dachgeschosswohnungen gelegenen Trockenraum besteht ein Ausbaurecht, wodurch die Wohnfläche um 2 x ca. 10 m² erweitert werden kann. Zusätzlich verfügen die beiden Dachgeschosswohnungen über ein ausschließliches Sondernutzungsrecht am Spitzboden, das weiteres Ausbaupotenzial von 2 x ca. 47,5 m² bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnflächenerweiterung durch Ausbau des Spitzbodens möglich - Ausschließliches Sondernutzungsrecht des Spitzbodens (ausbaubar) - Trockenraum im Dachgeschoss mit Ausbaurecht - Eine Wohneinheit wurde in 2025 grundsaniert - Der neue Eigentümer verfügt über die meisten Stimmrechte - Das Objekt befindet

Besondere Immobilie im bungalowähnlichen Stil – Ein Zuhause für individuelle Ansprüche! In Fröndenberg-Ardey, am Ende einer Sackgasse gelegen, könnte dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahre 1967 Ihr neues Refugium werden. Laut den uns vorliegenden Unterlagen handelt es sich formell um ein Zweifamilienhaus (entnommen aus dem Einheitswertbescheid). Diese staunenswerte Liegenschaft verbindet exklusive Architektur mit einer beeindruckenden Raumaufteilung. Mit rund 149 m² Gesamtwohnfläche auf einer Ebene und einer Fülle an stilvollen Details bietet dieses Anwesen alles, was anspruchsvolle Käufer von einem Zuhause erwarten dürfen – weitläufige, lichtdurchflutete Räume, klassische Eleganz und gehobenen Wohnkomfort. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch ca. 1.516 m². Es handelt sich hierbei um ein Kaufgrundstück. Sie erwerben neben der Immobilie einen parkähnlichen Garten, der an eine Bewaldung angrenzt. So leben Sie mit der Natur im Einklang. Grund und Boden sind in diesem Fa

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer durchdachten Raumaufteilung für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein großzügiges Kinderzimmer mit Teilungsmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachstudio, das flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder weiterer Wohnbereich genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Carport mit großer Abslkammer sowie ein weiterer Slplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Mit einem Kaufpreis von 474.999 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Zuhause sind

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Wohneinheit im Dachgeschoss wurde 1961 in einer zweigeschossigen Massivbauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 471 m² großen, ebenerdigen Grundstück erbaut. Das Haus hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 216 m², verteilt über drei Ebenen zzgl. einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Somit bietet es sehr viel Platz für ein oder zwei Familien. Ein ausgebautes Büro mit zwei Räumen (Nutzfläche) befindet sich im Kellergeschoss. Dazu gehört ein Lagerraum, auf Wunsch auch mit Übernahme eines Regalsystems. Des Weiteren sind ein Hobbyraum (früher Partykeller) sowie ein Wasch-Trockenraum und diverse Vorratsräume vorhanden. Das 1. Obergeschoss könnte auch separat vermietet werden. Das Hausdach wurde Ende der 1970er Jahre um eine Dachgaub erweitert und die Außenfassade auf zwei Seiten mit Eternitplatten verkleidet. Zum Einfamilienhaus gehören weiterhin ein Pkw-Slplatz vor einer großen Garage, in der zwei Autos Platz haben. Von der Garag

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1834, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, eine wirtschaftliche Nutzung ist in dem vernachlässigten Zustand nicht möglich, es ist von einem Abriss auszugehen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit angebautem Stallgebäude und Remise, sowie Grünland und Waldflächen

Weitere umfangreiche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % Mwst.) vom Kaufpreis und ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. Hier bieten wir Ihnen ein Portfolio an mit 10 gepflegten Mehrfamilienhäusern mit sehr guter Mietrendite an. Insgesamt handelt es sich um 85 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Eine Vermietung der Wohneinheiten gestaltet sich aufgrund der großen Nachfrage einfach. Die Gewerbeeinheit ist solide und langfristig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen sind in der Mietaufslung übersichtlich aufgelistet. Aufgrund der Lage, des Zustandes und der praktischen Aufteilung fühlen sich hier alle derzeitigen Mieter sehr wohl. Die Hausbewohner bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Häuser aufgrund der guten Mikrolage und des guten Zustandes auch zukünftig eine lohnende und gut vermietbare Kapitalanlage sein wird. Die Liegenschaft befindet sich

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 582m², Keller/vollunterkellert, 8 Garagen, erheblicher Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend und unbewohnba

Diese besondere Immobilie präsentiert sich als gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr ca. 1900/ Ausbau ca. 1936) und einem Anbau (Baujahr ca. 1936. Insgesamt stehen rund ca. 330,05 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den Jahren 2016 und 2017 umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Fachwerkscharme zu bewahren und ihn zugleich mit moderner Technik und hochwertigen Materialien zu verbinden. So präsentiert sich die Immobilie heute als harmonische Symbiose aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Hauptwohnung Wohnen mit Komfort und besonderem Flair Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Hauptwohnung im Haupthaus. Sie erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf rund ca. 150,35 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Im ersten Obergeschoss empfängt ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, der eine beh

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine stabile Mieteinnahmequelle und ist ideal für den langfristigen Vermögensaufbau geeignet. Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert. Zuletzt wurde die komplette Dachgeschosswohnung, nach einem Brand saniert. Dabei wurden sämtliche Decken, Böden, Leitungen etc. erneuert. Die Wohnung ist bis Ende Dezember renoviert worden und steht nun wieder zur Vermietung bereit. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, mit jeweils rd. 50 qm. Die Wohnungen sind schon lange vermietet und es wurden zuletzt keine Mieterhöhungen vorgenommen. Daher besteht die Möglichkeit jetzt bei den beiden Wohnungen die Mieten anzupassen. Die Dachgeschosswohnung kann dementsprechend gute Mieteinnahmen regenerieren. Das schöne Haus besticht durch die attraktive und beliebte Lage, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sichert. Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, was

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1916, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, ehemaliges Zechenhaus, es bestehen nicht genehmigte bauliche Veränderungen und Nutzungsänderungen, zwei separate Hauseingänge für den linken und rechten Gebäudeteil, sowie Nebengebäude