352 häuser kaufen in Kirschweiler

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Sonniges Haus, in sehr ruhiger Lage. Ideal, um nach der Arbeit zu entspannen. Ein großer Garten, eine sehr große Terrasse, ein Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Doppelgarage ist sehr geräumig und neben zwei Autos kann man noch viel Platz zum Lagern für weitere Dinge nutzen. Der Kamin wurde vor Kurzem erst neu eingebaut, ebenfalls eine Wärmepumpe für das Warmwasser. In einigen Zimmern ist Innendämmung angebracht worden, der Dachboden wurde gedämmt und es sind 3 neue Fenster eingesetzt worden (Balkontüren oben) Das Haus liegt in Idar-Oberstein, Stadtteil Göttschied. In der Nähe zum Kindergarten und zur Grundschule. Ebenfalls ist das Krankenhaus fußläufig erreichbar. neuer Kamin, teilweise neuer Boden, Wärmepumpe Warmwasser, Glasfaser verlegt

Hier braucht man einen Kompass und Verstecken spielen ist leicht gemacht. Zusätzlich zur weitläufigen Wohnfläche überzeugt dieses Immobilie mit ehemaligen Laden durch groß-räumigen trockenen Lagerplatz. Dieses Eigenheim besteht aus einem Altbau von ca. 1961 und einem zu Wohnflächen benutzten Erweiterungsbau von 1984. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienz G aus. Oelheizung ist von 2005 laut Energieausweis. Der starke Gebrauch von sehr viel Holzverkleidung im Inneren dürfte zur Wärmedämmung und zur Gemütlichkeit beitragen. Zur Großzügigkeit der Räumlichkeiten gehören 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit direktem Zugang auch zum Schlafzimmer, 2 Kombo Dusch-Toiletten, wobei eine der Dusch-Toiletten kürzlich punktuell saniert wurde. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer hinweg in die weite Umgebung. Diesen Ausblick genießt auch der Wintergarten mit den üblichen großen Fenstern. Küche ist rustikal gehalten mit gutem Vorratsraum. Auch gibt es zwei weite

Ein Jugendstilhaus mit denkmalgeschützter Klinker/Sandsteinfassade und Naturschieferdach, vollständig renoviert und modernisiert. Der Standort ist trotz Stadtlage sehr ruhig, grün und sehr sonnig. Die Immobilie vereint eine hohe emotionale Attraktivität mit wirtschaftlicher Flexibilität. Durch die genehmigte Mischnutzung Wohnen/Gewerbe bietet das Objekt einen besonderen Kreativplatz. Auf drei Etagen entfaltet sich eine Raumkomposition von beeindruckender Eleganz. Hohe Decken, harmonische Proportionen ein Tunnelofen und großzügige Panoramafenster lassen Licht, Kunst und Leben miteinander verschmelzen. Die Gestaltung ist bewusst reduziert, kunstaffin und zeitlos, um Raum für persönliche Nutzungskonzepte zu schaffen. DG: 83 qm,1. Etage: 128 qm mit Terrasse 55 qm, EG: 161 qm mit Terrasse 20 qm Gartenanlage: 290 qm,10 Slplätze, Wintergarten: 116 qm A: Gewerbliche Nutzung: Küche, Raucherlounge, Chillout lounge im Haus und im Garten. Ein angelegter Garten mit großem Wintergarten integriertem

„Vergessen Sie Sanierungsstress! Diese großzügige, kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit purer Lebensqualität. Highlights sind die hochwertige Traumküche, die voll möblierte Ausstattung und die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie direktem, stufenlosem Zugang ins Haus. Der praktische Keller mit Außenzugang führt Sie direkt in Ihren eigenen Garten – ideal für die ganze Familie!“ Dank der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2022 (u.a. 3-fach-Verglasung und modernste Dämmung) glänzt das Haus mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse C – das garantiert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten! Diese großzügige und vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Idar-Oberstein bietet modernen Wohnkomfort auf vier Etagen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, voll möbliert (nur mit kleinem Aufpreis enthalten!) und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus. •Wohnfläche: ca. 152 m² verteilt auf insgesamt

Das Mehrfamilienhaus in der Wasenstraße in Idar-Oberstein wurde im Jahr 1905 erbaut und zeichnet sich durch seinen historischen Charme und die solide Bauweise der Jahrhundertwende aus. Das Gebäude umfasst vier Stockwerke mit insgesamt sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die hohe Deckenhöhe, große Fensterflächen und die klassische Architektur bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charakter. Das Treppenhaus wurde regelmäßig gepflegt, und auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche befinden sich in gutem Zustand. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen. Die Wasenstraße liegt ruhig im zentralen Stadtbereich von Idar-Oberstein (PLZ 55743). Die Lage verbindet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeite

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, Flachdach, Wohnfläche von 129 Quadratmetern und Nutzfläche von 66 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Slplatz davor. Baujahr 1969, teilweise wurden die Fenster im Jahr 2019 ausgetauscht. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Öllager, Bad, Büro und Gästezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Gebäude ist vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Der Brenner wurde im Jahr 2014 installiert. Der Zustand des Hauses ist durchschnittlich, jedoch besteht Renovierungsbedarf, darunter ein neuer Fassadenanstrich, Wartung des Flachdachs, Renovierung des Flurs und der Dusche im Keller-Badezimmer sowie Erneuerung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage in Allenbach. Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus verfügt über 115 m² Wohnfläche, vier Zimmer und erstreckt sich über drei Etagen. Zum Objekt gehören ein Garten sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 309 m², die Nutzfläche 20 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 29.876 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1-geschossig, mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 167/76 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Balkon, eine Terrasse sowie eine separate Garage. Baujahr: 1994. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum sowie Diele, Bad, Abslraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, Abslraum, WC, Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Erwärmung durch eine Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Grundstück mit einer Fläche von 477 m² in 55743 Idar-Oberstein. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 11.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit angebautem Stall-Scheunengebäude in Sien. Das im Jahr 1810 errichtete Objekt verfügt über zwei Etagen, sechs Zimmer und eine Wohnfläche von 180 m². Die Nutzfläche beträgt 150 m². Zum Grundstück mit 1.799 m² gehören eine Terrasse, ein Garten und ein Nebengebäude. Eine Garage sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 51.856 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Sensweiler mit 243,57 m² Wohnfläche und 8 Zimmern. Das 1994 errichtete Gebäude verfügt über eine Einliegerwohnung, eine Terrasse, einen Garten und ein Nebengebäude. Das Grundstück umfasst 1.068 m². Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 196.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Idar-Oberstein mit Baujahr 1920. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Zum Objekt gehören ein 323 m² großes Grundstück, ein Garten und ein Keller. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 42.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter und das Haus verfügt über eine unterkellerte Garage mit einer Nutzfläche von 20 Quadratmetern. Es wurde etwa im Jahr 1955 erbaut. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt, da lediglich eine äußere Besichtigung des Gebäudes durchgeführt wurde. Das Haus erscheint veraltet und weist teilweise erheblichen Renovierungsbedarf sowie Unterhaltungsstau auf. Der bauliche Zustand kann als ausreichend bis schlecht bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 44.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine v

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hottenbach, Baujahr 1950, mit 6 Zimmern. Das Grundstück umfasst 598 m². Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 29.750 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Herborn werden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.507 m² angeboten. Die Grundstücke sind mit einem Einfamilienhaus, einer Garage mit einem Slplatz und einem Schuppen bebaut. Zusätzlich ist Grünland vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 81.837 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Niederwörresbach bietet mit 13 Zimmern und 298 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Die separate Bürofläche oder Einliegerwohnung mit eigenem Eingang schafft Flexibilität und Privatsphäre. Auf 1.150 m² Grundstück genießen Sie Garten, Terrasse und Gartenhütte. 3-fach verglaste Fenster, perfekte Bausubstanz, überwiegend Fußbodenheizung sowie Parkett und Fliesen sorgen für Wohnkomfort. Kachelofen, Solarthermie und Photovoltaik mit ca. 5.000 Euro Einnahmen im Jahr runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaik mit 5.000 Euro Einnahmen im Jahr - Bürofläche oder Einliegerwohnung mit seperatem Eingang - gute Lage und schönes Grundstück - Fenster 3-Fach verglast - perfekte Bausubstanz - 90% Fußbodenheizung im Haus Parkettböden und Fliesen - Terrasse mit Gartenhütte - Kachelofen - Solarthermie für Warmwasser - und, und, und. Interessiert? Kontaktier

2-Familienhaus der Extraklasse: Freuen Sie sich auf diese extravagante Immobilie, die u.a. durch das architektonisch pfiffige Wohnraumkonzept überzeugt. Das im Jahr 2005 massiv errichtete Wohndomizil wurde als komfortables Zweifamilienhaus, konzipiert. Sie bewohnen bevorzugt selbst die Erdgeschoss-Wohnebene und vermieten die barrierearme Einliegerwohnung. Selbstverständlich kann diese auch innerhalb der Familie optimal genutzt werden. Der über wenige Stufen erreichbare Eingang öffnet Ihnen mits modernster Haustüre, den Zugang zur Hauptwohnetage des Wohndomizils im Erdgeschoss. Es empfängt Sie die großzügige Diele, mit Zugang zu fast allen Räumen auf dieser Etage. Schon hier punktet die Immobilie mit besonderer Atmosphäre, u. a. dank der Massiv-Holz-Sichtbalken-Decke. Zur Rechten zunächst befindet sich ein Gästebad, inkl. Dusche, hell gefliest, direkt nebenan ein großes Zimmer, welches sowohl als Gäste-/Kinderzimmer oder ähnliches genutzt werden könnte. Hier ist, dank einer 2. Zimmertür

Zukunftskreative aufgepasst: Wir bieten Ihnen hiermit eine wirklich interessante IMMO-Gelegenheit! Bezahlbar und einzugsbereit ab sofort. Ihr neues ZU HAUSE in Stadtrandlage, eine interessante Immobilie für IMMO-Starter, kleine oder große Familien, oder eben auch Berufswechsler, Rentner etc. Über die aussenliegende, überdachte Treppe betreten Sie die obere Hauptwohnetage. Die Haustüre öffnend, befinden Sie sich sogleich im Eingangsbereich. Zur Linken befindet sich das Elternschlafzimmer mit etwa 16m². Direkt nebenan betreten Sie den hellen und offenen Wohn-Essbereich mit offen angrenzender Küche. Die in L-Form eingepasste EBK kann mit übernommen werden. Das lichte, offene Wohn- Esszimmer bietet, dank des praktischen, rechteckigen Raumschnittes, genügend Slfläche für kompakte Möbel. 4 Fensterelemente sorgen für das sonnige und gemütliche Wohnflair. Eine Balkontüre ermöglicht den Zugang zum Balkon, mit tollem Weitblick über die Dächer des Stadtteiles hinweg. Zurück zur Diele: Von hier au

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Sie suchen ein größeres Einfamilienhaus mit einem schönen Garten - das alles in ruhiger, unverbaubarer Lage ? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Bei dem in den 1950iger Jahren in einer leichten Hanglage und Massivbauweise errichteten und Anfang der achtziger Jahre kernsanierten Einfamilienhaus, handelt es sich um eine Immobilie mit sehr guter Substanz und Ausbaupotential. Das Haus ist freistehend und nur durch 2 Garagen mit dem Nachbarhaus verbunden. Es bietet auf 2 Ebenen rd. 130 qm Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und eine geräumige Wohnküche. Hinzu kommen ca. 70qm Nutzfläche im Keller, sowie 2 Garagen, je eine links und eine rechts vom Haus. Durch die Hanglage befinden sich die Kellerräume auf Straßenebene und sind von außen ebenerdig zu betreten. Hier gibt es mehrere Lager-/Vorratsräume, einen Heizungsraum, einen Hobbyraum und eine kleine Saunaanlage mit sep. Dus

Hier steht ein geräumiges Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Schauren zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 1921 erbaut und verfügt auf 2 Etagen ca. 161 qm Wohnfläche. Das Haus ist bereits teilmodernisiert. Moderne Laminatböden, neue Bäder und isolierverglaste Fenster gehören dazu. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-/Esszimmer zu finden. Die Bereiche sind optisch durch Balkenwerk geteilt, was den Raum besonders gemütlich macht. Eine helle Küche, ein weiterer Wohnraum sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls im EG angeordnert. Ein kleiner Wintergarten bietet ein lauschiges Plätzchen im Sommer und im Winter an der Vorderseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Von einem Zimmer hat man Zugang auf den rückseitig angelegten Balkon. Hier muss noch der Bodenbelag aufgebracht werden. Im Spitzboden ist viel Platz als Stauraum oder ein toller Spielbode

Ein freistehendes Haus für eine Familie, einstöckig, mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 20 Quadratmetern, sowie einer Garage, einem ehemaligen Schafstall und einem Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Stall im Jahr 1960, die Garage im Jahr 1970. Die Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert und es wurden Sanierungsarbeiten ab 2020 durchgeführt. Das Grundstück umfasst auch Weideland. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Anbau: Heizungs- und Öllagerraum. Die Heizung wird von einer Ölheizung des Baujahrs 2018 betrieben, mit einem zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, das Badezimmer verfügt nur über Anschlüsse, aber keine sanitären Einrichtungen. Es besteht weiterer Renovierungsbedarf. Der Schuppen ist marode. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Baujahr 1969 auf einem 590 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 128,64 m², die Nutzfläche 66,25 m². Das Haus verfügt über eine Etage und vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören Garten, Keller, Badewanne, Dusche und Waschküche. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 116.795 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Gerach. Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 269,67 m², verteilt auf 9 Zimmer und eine Etage. Das Grundstück umfasst 880 m². Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller, eine Einliegerwohnung und ein Nebengebäude. Eine Garage sowie ein Slplatz sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 100.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Bruttogrundfläche von 219,24 m² und einem Nebengebäude. Das Wohnhaus stammt aus der Zeit vor 1950. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Wohnhaus scheint sich zwischen Abriss/Freilegung und einer umfassenden Sanierung/Modernisierung zu befinden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerbe

IMMO-Einsteiger aufgepasst: Dieses kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus, bietet trotz der kompakten Maße, alles was es zum Wohnen und Leben bedarf. Über eine aussenliegende Treppe erreichen Sie den Hauseingang im Hochparterre. Hier befinden sich Flur, Küche, bereits ausgestattet mit einer einfachen EBK, Ess- und Wohnbereich, sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist sowohl vom Flur aus, als auch vom Eßbereich begehbar, Vom Flur aus gelangen Sie, über die aus dem Baujahr stammende charmante Holztreppe, ins Obergeschoss. Dieses bietet 3 Zimmer und ein Bad mit WC, eine Dusche kann noch eingebaut werden, Vorinstallationen vorhanden. Die Zimmer können als Schlafzimmer oder/und Büro/Ankleide genutzt werden. Dank der Gauben sind die Zimmer im Dachgeschoss geräumig und verfügen über ausreichend Slfläche für normales Mobiliar. Ein Garten gehört nicht zum Kaufangebot, jedoch ein kleiner, netter Hof, den man sich hübsch gestalten kann. Ein Teilbereich ist bereits überdacht. Schaffen Sie sich