747 häuser kaufen in Kirspenich

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Naturerlebnis und hervorragende Zukunftsaussichten. Gelegen am idyllischen Dorfrand direkt am Wald, bietet das ca. 6.360 Quadratmeter große Grundstück ein Höchstmaß an Ruhe, ohne abgeschnitten zu sein. Eine rund 100 Meter lange, hochgewachsene Buchenhecke an der Straßenfront schirmt das Anwesen perfekt ab. Ein besonderer Pluspunkt für jede Lebensphase: Das auf einem Plateau stehende Haus ist vollkommen barrierefrei anfahrbar – sowohl auf Höhe des Erdgeschosses als auch auf Ebene des zu 100 % unterkellerten Untergeschosses. Dank der Lage im bebauten Ortsteil (§ 34 BauGB) bietet das riesige Areal zudem ein hervorragendes Potenzial für ein weiteres Baugrundstück. Das Objekt im Überblick * Wohnfläche: Ca. 105 m² (Erd- und Obergeschoss) + ausgebauter Kellerbereich * BGF: 294 m2 (berechnet) * BRI: 837 m3 (berechnet) * Massivanbau wintergartenähnlich (Bj. 1998, ca. 18 m² Nutzfläche) * Gru

Einfamilienhaus bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind ebenerdig,helle, gutgeschnittene Räume und sind lichtdurchflutet. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer,ein großes Badezimmer,einen großzügigen Eingangsbereich mit Eß- Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein interessanter Kamin. Generell versorgt eine Öl Zentralheizung das ganze Haus. Des Weiteren gibt es eine große Küche,ein Gäste WC und einen Aufgang zum Speicher. Der Speicher ist voll begehbar und könnte sogar ausgebaut werden. Die andere Wohnung ist mit 104 m² etwas kleiner gehalten. Es gibt ein großes Schlafzimmer,ein großes Wohnzimmer,Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Beide Wohnungen sind mit eigenen Anschlüssen und separaten Zählern ausgestattet. Die kleinere Wohnung wurde im Oktober 2025 komplett

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Freistehendes Einfamilienhaus in Holzem Bad Münstereifel. 100 Quadratmeter Wohnfläche 439 Quadratmeter Grundstücksfläche 4 Zimmer 60 Quadratmeter nutzfläche im Keller alles modernisiert in 2022/2023 preis vb Bei Interesse gerne melden

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Objektbeschreibung Der rechte Gebäudeteil geht auf ein Fachwerkhaus von etwa 1800 zurück. 1964 wurde das Haus um den linken Gebäudeteil einschließlich Treppenhaus erweitert. Sichtbare Holzbalken und die individuelle Raumaufteilung prägen seinen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Küche und Esszimmer sind über eine Durchreiche verbunden. Der zusammenhängende Flur- und Dielenbereich erschließt die Räume. Das Schlafzimmer auf dieser Etage bietet auch Möglichkeiten für Gäste oder einen Arbeitsplatz. Im Obergeschoss stehen ein L-förmiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Letzteres kann als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss wurde begonnen und ist noch fertigzuslen; dieses Bad i

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Wir bieten hier eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Münstereifels an. Das mit viel Bedacht geplante Architektenhaus mit Einliegerwohnung, die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage oberhalb der historischen Altstadt machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem und damit zu einem Objekt, das anspruchsvollen Käufern Rückzug, Sicherheit und Werthaltigkeit bietet, ohne auf Komfort und Infrastruktur zu verzichten. Das Objekt besticht mit seinen 5 Geschossen - jeweils um eine halbe Geschoßhöhe versetzt – durch seine gute Bausubstanz und nachhaltige Bauqualität und garantiert Wohnen mit mehreren Generationen oder zusätzlichen Raum für Homeoffice in hoher Lebensqualität. Im Folgenden eine kurze Beschreibung der verschiedenen Geschosse, wie sie von uns genutzt wurden: - UG-1 (61 qm):Keller mit Heizungs- und Hobby-Raum; Wasch- und Trockenraum; - UG-2 (56

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Zum Verkauf steht ein traditionsreiches Bauernhaus aus dem Jahr 1744 in familiengeführtem Besitz, gelegen in ruhiger Lage von Bad Münstereifel-Arloff (Mozartstraße 1). Die Immobilie blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt, wurde das Gebäude später teilweise zu einer Gastwirtschaft mit integrierter deutscher Bundeskegelbahn umgebaut. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar. Es richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, einer Leidenschaft für historische Bausubstanz und dem Wunsch, ein individuelles Projekt zu realisieren. Alternativ bietet sich auch ein Abriss des Bestandsgebäudes an, um das großzügige Grundstück neu zu entwickeln. Zum Anwesen gehören neben dem Haupthaus ein Innenhof sowie zahlreiche Nebengebäude, Schuppen und ehemalige Funktionsflächen (u. a. Werkstattbereiche). Ein Rundweg führt um das Gebäude bis in den rückwärtigen Garten. Do

Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit' Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Individualität •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln •Eigene Baufirma •Festpreis & Bauzeitgarantie •Markenprodukte •Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern •Komplettleistungen (inkl. Spacharbeiten, Tapezierfähig) •Zertifizierte Nachunternehmer •Unsere Bauherren

Ihr Traumhaus in Bad Münstereifel – großzügig, modernisiert und naturnah Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus in Bad Münstereifel, das Komfort, Großzügigkeit und Naturverbundenheit ideal miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2.914 m² – davon rund 1.914 m² Gartenfläche – bietet diese Immobilie ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice-Lösungen. Modernisierung & Ausstattung Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2023: Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und überzeugt mit: Fußbodenheizung neuer Elektrik neuen Fenstern und Terrassentüren neuen hochwertigen Innentüren Im Keller wurden ebenfalls die komplette Elektrik, die Böden (Fliesen), die Heizkörper, Türen sowie die Holz-Pelletheizung erneuert. Das Obergeschoss wurde bislang nicht saniert und b

Herzlich willkommen in zentraler Lage von Bad Münstereifel. Auf einem beeindruckenden Hanggrundstück mit 1417m² erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.195,4m² sowie einer Nutzfläche von ca.153,9m². Die im Jahr 1974 errichtete Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial. Dank der nahezu identischen Grundrisse im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder für das Mehrgenerationenwohnen. Zu den besonderen Highlights zählen der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick sowie zwei Terrassen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein weiteres Nutzgeschoss mit einer Fläche von ca.32,0m², das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf der angrenzenden Dachfläche besteht zudem die Möglichkeit, eine beeindruckende Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca.56,6m² zu realisieren. Die Umsetzung entsprechender Aus-

Sie suchen ein tolles Neubau- oder Sanierungsobjekt im schönen Nöthen, dann herzlich willkommen. Diese im Dorf und weit darüber hinaus bekannte Gaststätte „Zur Post“ sucht einen neuen Besitzer. Aus Altersgründen wurde der Geschäftsbetrieb eingeslt und nunmehr steht dieses historische Anwesen derzeit leer und wartet auf Ihre Ideen. Im Erdgeschoss finden Sie die üblichen Räumlichkeiten einer gehobenen Gastronomie vor, so den Thekenbereich, den Speisesaal und einen Gesellschaftsraum. Den Namen des Lokals verdankt es im Übrigen der parallelen Nutzung als Poststation, davon kündet ein kleiner Raum im Eingangsbereich, der hierfür verwendet wurde. Im Obergeschoss sind zahlreiche Wohnräume und weitere Bäder vorhanden, hier hatten die Betreiber ihr Domizil. Zahlreiche Nebenräume, wie eine Waschküche, Lagerflächen, der große Speicherboden, Kellerräume uvm. erkunden Sie am besten bei einer Besichtigung, zu der herzlich eingeladen wird. Im Außenbereich gibt es ebenfalls viel zu entdecken, so eine

Das Haus hat eine zusätzliche Ausbaureserve in Höhe von ca. 50 m²

Kontakt: Herr Holtzmann - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Zum Verkauf steht ein ca. 415 m² großes Baugrundstück in attraktiver Höhenlage von Bad Münstereifel. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch moderne Wohnbebauung, viel Grün und eine angenehme Atmosphäre geprägt ist. Die Grundstücksgröße bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Etagen. Neben dem Wohngebäude bleibt – abhängig von der konkreten Bauplanung und den geltenden baurechtlichen Vorgaben – ausreichend Gestaltungsspielraum für eine Terrasse, einen Garten sowie Slplätze. Die naturnahe Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Bad Münstereifel. Damit ist das Grundstück besonders für Familien, Paare oder Bauinteressierte geeignet, die Wert auf eine angenehme Wohnlage und ein grünes Umfeld legen. Eine att

Dieses Einfamilienhaus in der Zievelerstraße bietet mit zehn Zimmern auf drei Etagen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnkonzepte und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein praktisches Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Badezimmer. Zusätzlich sorgt der vorhandene Keller für ausreichend Staufläche. Der Innenhof bietet Platz für drei Slplätze. Zusätzlich gibt es noch eine Garage, eine Werkstatt und einen ehem Stall. dahinter erstreckt sich ein großer Garten welcher vom Gärtnern über Grill Zone/ Chill Out Area viele Möglichkeiten zur Gestaltung hat. Das Haus ist ab dem 9. Oktober 2026 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Grundriss siehe Fotos

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173342 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine naturnahe Lage zu einem idealen Zuhause für Paare oder junge Familien. Das Haus wurde erst 2023 bezogen und präsentiert sich entsprechend in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die durch eine durchdachte Grundrissgestaltung überzeugen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlich ausgebauter Dachboden mit ca. 75 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder zusät