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Dieses in den 90er Jahren kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt vor allem durch die beliebte Wohnlage und befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Delitzsch. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², die Wohnungen mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung beherbergt. Außerdem verfügt das Haus über zwei großzügige Gewerberäume, die seit 2013 ein Festmoden- und Schneidergeschäft beherbergen und seit dem 01.01.25 eine Postfiliale mit Schreibwaren- und Kioskartikelverkauf. Das Haus wurde in den 90er Jahren kernsaniert. Die Ausstattung befindet sich auf einem zeitgemäßen Stand. Eine regelmäßige Instandhaltung wurde fortlaufend gewährleistet, wodurch das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert werden kann

Dieses in den 90er Jahren kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Delitzsch und besticht vor allem durch die beliebte Wohnlage! Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², die Wohnungen mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung beherbergt. Außerdem verfügt das Haus über zwei großzügige Gewerberäume, die seit 2013 ein Festmoden- und Schneidergeschäft beherbergen und seit dem 01.01.25 eine Postfiliale mit Schreibwaren- und Kioskartikelverkauf. Das Haus wurde in den 90er Jahren kernsaniert. Die Ausstattung befindet sich auf einem zeitgemäßen Stand. Eine regelmäßige Instandhaltung wurde fortlaufend gewährleistet, wodurch das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert werden kann

Bezugsfrei und sofort verfügbar! Wohlfühlen im schicken Appartement – zentrumsnah und ruhig! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese charmante Ein-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt mit ca. 44 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre. Ein heller Wohnraum, der großzügige Balkon und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnhighlight. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie: Hier stimmt das Konzept. Der Flur führt linker Hand in das Bad welches neben einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossenem Balkon. Die Küche befindet sich praktischerweise im vorderen Bereich des Wohnbereiches und ist abgetrennt. Das gesamte Appartement ist pflegeleicht mit Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit für den Erwerber freistehend, kann zeitnah selbst bezogen werden un

Charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein historisches vierstöckiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Bitterfeld. Besonders hervorzuheben ist die grundlegende Sanierung des Fundaments zur Vermeidung aufsteigender Feuchtigkeit. Die maßgefertigten Holzfenster an der Vorderseite und im Treppenhaus, der historisch nachempfundene Zaun an der Vorderseite unterstreichen den authentischen Charme der Immobilie. Das Wohnhaus ist mit sechs Wohneinheiten aufgeteilt, zwei großzügige 3 - Raumwohnungen und 4 komfortable 2 - Raumwohnungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung / September - 2014. Eine energieeffizierte Gas - Brennwert - Heizung mit einem Anschluss für eine Wärmepumpe. Ein zukunftweisendes Konzept für nachhaltiges Wohnen. Von 2010 bis 2018 wurden fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. 2022 Grundsanierung im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung, 2023 Sanierung im Dachges

Ohne Bauzeit direkt einziehen: Dieses 2024 massiv erbaute Premium-Einfamilienhaus bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche (zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss) und über 2.000 m² Grundstück kompromisslosen Luxus. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe, durchgehende Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Entkalkungsanlage garantieren zeitgemäßen, sorgenfreien Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die edle Küche übergeht. Küchendetails wie der Quooker, ein Doppelflügel-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und durchgehend mattschwarze Armaturen setzen edle Akzente. Ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und der direkt an die große Doppelgarage angebundene Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss erwartet Sie die Master-Suite mit Ankleide und einem Wellness-Bad, das mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Dusch-WC keine Wünsche offenlässt. Zwei weitere Schlafzimmer, ei

Dieses besondere Anwesen vereint genau das: zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück, eingebettet in ein gepflegtes, idyllisches Umfeld mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie schaffen Raum für Ideen, Familie und Zukunft. Auf insgesamt ca. 1.304 m² Grundstücksfläche, eröffnet sich hier ein vielseitiges Immobilienangebot mit außergewöhnlichem Potenzial – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten. Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der Sanierungen zwischen 1990 und 1995 sowie 2019 und 2020 wurde das Haus modernisie

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Dieser Fachmarkt wurde um 1995 neu errichtet und im Jahr 2016 umfangreich modernisiert. In den letzten Jahren wurde eine neue Heizungsanlage installiert und das Dach erneuert. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus, das im Jahr 1995 errichtet wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal – ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen mit guter Anbindung suchen. Die rund 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Das Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zwei Vollgeschosse viel Platz für das tägliche Familienleben. Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Balkon, eine sonnige Terrasse sowie eine Öl-Zentralheizung gehören ebenso zur Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist hell gefliest und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – ideal für Familien. Ein weiteres Plus: In jeder Etage steht ein WC zur Verfügung. Alle Wohnräume (mit Ausnahme der

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus, das im Jahr 1995 errichtet wurde und sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet. Mit ca. 109,25 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer und zwei Wohnetagen, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Leben einer jungen Familie. Ein vollständig unterkellerter Bereich, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein eigener Slplatz runden das attraktive Gesamtbild ab. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden im Grünen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das erste Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und sich in ruhiger Wohnlage in Großkugel, einem Ortsteil von Kabelsketal, befindet. Mit rund 109,25 m² Wohnfläche und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für eine junge Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Neben einem gemütlichen Balkon und einer einladenden Terrasse verfügt das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Familiennachmittage. Ebenfalls auf dieser Ebene finden sich die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Bis auf die Küche sind alle Wohnräume mit pflegeleichtem Laminatboden vers

Dieses charmante Reihenendhaus in Großkugel bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die überdachte Sonnenterrasse und der gemütliche Balkon für erholsame Stunden im Freien sorgen. Der voll ausgebaute Dachboden und der praktische Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Mit moderner Öl-Heizung, Rollläden an allen Fenstern und einer funktionellen Nebenhütte ist dieses Haus perfekt ausgestattet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin - überdachte Sonnenterrasse - gemütlicher Balkon - voll ausgebauter Dachboden - Rollläden an alle Fenstern - praktisch ausgebauter Keller - moderne Öl-Heizung (Baujahr 2017) - funktionale Nebenhütte für Geräte und Ausstattung - inkl. Einbauküche - Garage zzgl. 17.000 EUR (Total 244.000 EUR) - un

Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Resthofsle, umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (Sanierung) um 1995, Dachgeschossausbau um 2022; aufgrund Leerstand vermutlich nicht mehr instand gehalten, sowie diverse Nebengebäude; keine Innenbesichtigung

Das zum Verkauf stehende Wohnungspaket umfasst die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Es besteht aus fünf von insgesamt 32 Wohneinheiten mit einem Miteigentumsanteil von 256/1000. Zwei der Wohnungen sind als großzügige Maisonettewohnungen mit offener Galerie im Dachgeschoss gestaltet und bieten ein besonderes Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einige zusätzlich über ein Gäste-WC. Das Wohnungspaket ist aktuell vollständig vermietet, wobei zwei Einheiten kürzlich frisch renoviert wurden. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kürzlich einer umfassenden Hauptstrangsanierung unterzogen. Es ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und wird über eine moderne Fernwärmeheizung versorgt. Zur Immobilie gehören drei Tiefgaragenslplätze sowie vier Außenslplätze. Die Außenanlage ist ansprechend gestaltet und bietet gepflasterte Wege, einen Kinderspielplatz sowie einen gepflegten Vorgarten. Alle Fens

Dieses einladende Einfamilienhaus überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot, angenehmen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück. Es bietet Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. Die sonnige West-Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, während der großzügige Pool für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Ein großzügiges Nebengebäude (Außenmaß ca. 13,60 m x 4,20 m) schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Hobbybedarf. Slplätze auf dem Grundstück runden den komfortablen Gesamteindruck ab. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohnberei

Charmantes Einfamilienhaus in Gossa – Ihr perfektes Projekt in ruhiger, sonniger Lage! In einer beschaulichen Nebenstraße im idyllischen Ort Gossa erwartet Sie dieses kompakte Einfamilienhaus. Mit seiner ruhigen und sonnigen Lage bietet es ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben im Grünen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1935, wartet auf Ihre persönliche Note und kreativen Ideen zur Sanierung und Modernisierung. Auf circa 112 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss bietet Platz für bis zu drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abslraum, der auch als zweites Badezimmer ausgebaut werden könnte. Gestalten Sie Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das kleine Grundstück bietet Raum für kreative

Charmantes Einfamilienhaus in Gossa – Ihr perfektes Projekt in ruhiger, sonniger Lage! In einer beschaulichen Nebenstraße im idyllischen Ort Gossa erwartet Sie dieses kompakte Einfamilienhaus. Mit seiner ruhigen und sonnigen Lage bietet es ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben im Grünen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1935, wartet auf Ihre persönliche Note und kreativen Ideen zur Sanierung und Modernisierung. Auf circa 112 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss bietet Platz für bis zu drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abslraum, der auch als zweites Badezimmer ausgebaut werden könnte. Gestalten Sie Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das kleine Grundstück bietet Raum für kreative

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in moderner Bungalowbauweise überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf einer Ebene und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für altersgerechtes Wohnen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Besonders praktisch: Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage, ein echter Mehrwert im Alltag, da Einkäufe und Wege ins Haus bequem und wettergesch

Haus - 5 - 90.0: Kabelsketal - kaufen

Auf der Suche nach einem sanierten Schollehaus mit pflegeleichtem Grundstück in einer beliebten Wohnlage? Sie haben auch nicht den Anspruch auf einen großen Garten mit viel Pflegebedarf? Dann haben wir für Sie ja das Richtige gefunden! Die Umgebung besticht mit Ihren kleinen Reihenhäusern und Gärten. Sie verspricht Rückzugsmöglichkeit unweit vom Stadtzentrum. Das Reihenendhaus ist perfekt geschnitten für Ihre kleine Familie mit zwei Kindern und slt sich mit einer reinen Wohnfläche von ca. 108 m² dar. Die vorhandenen vier Zimmer, sowie die Küche, das Gäste-WC und das Familienbad verteilen sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und die große Wohnküche durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer für die Kinder zur Verfügung und im ausgebauten Dachgeschoss wäre der perfekte Rückzugsort als künftiges Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und Duschtrennwand und

Sie haben schon immer den Traum von einem Haus mit Garten und Platz für Kind und Kegel? Viel Zeit zum Sanieren haben Sie nicht und das Auto soll küftig auch trocken stehen? Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwer fallen! Genießen Sie Wohnkomfort in zentraler Lage und umgeben von Naherholungsmöglichkeiten rund um den beliebten Stadtteil am Pestalozzipark. Dieses Haus wurde 1936 massiv errichtet und 1988 durch einen kleinen Anbau am Eingangsbereich und der massiven Garage erweitert. Durch fortlaufende Sanierungen und Modernisierungen wurden das Wohnhaus und Grundstück zum Wohlfühlen vollkommen gemacht! Das Reiheneckhaus befindet sich baulich und unter Anbetracht der energetischen Gesichtspunkte in einem sehr guten Zustand- eine zeitnahe Nutzung durch die neuen Eigentümer ist ohne große Bausle umsetzbar! Die Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, die gedämmte Fassade, der Kamin im Wohnzimmer und die gedämmten Dachflächen sorgen für entspannte Energiekosten.

Gaststätte, Baujahr: ca. 1935, Gewerbefläche: 471m², Wintergarten, Garage vorhanden, vollständig modernisiert ca. 2005, Unterhaltungsstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Garage vorhanden, mit zwei Anbauten, ruinös mit erheblicher Ansammlung von Sperrmüll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Auf einem großzügigen, ca. 5.121 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend liegt dieses attraktive Mehrfamilienhausensemble. Die beiden massiv erbauten Häuser aus dem Jahr 1976 beherbergen insgesamt 48 Wohneinheiten und bieten eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf verlässliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Investitionsmerkmale: 48 funktional geschnittene Wohnungen auf vier Etagen (Wohnflächen zwischen ca. 46,70 m² und 67,80 m²) Langfristig vollvermietet mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 164.629,20 € Umfassende Sanierung im Jahr 1999: moderne Wärmedämmung, neue Fenster, teilweise erneuerte Innentüren, neues Dach mit Weichdeckung sowie eine vollständige Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der zentralen Elektroverteilung Heizungsanlage 2016 erneuert, effizientes Contracting-Modell mit geringer Verwaltungsintensität und Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten Kontinuierliche Badsanierungen bei Mieterwechs

Auf einem großzügigen, ca. 5.121 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend stehen zwei massiv gebaute Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1976), die mit insgesamt 48 gut vermieteten Wohnungen und einer stabilen Mieterschaft überzeugen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Anleger, die auf langfristig planbare Erträge und geringen Verwaltungsaufwand setzen. Investment-Highlights 48 Wohnungen auf 4 Etagen mit gut durchdachten und effizienten Grundrissen (ca. 46,70 bis 67,80 m² Wohnfläche) Voll vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 164.629,20 € Umfassende Kernsanierung im Jahr 1999: moderne Wärmedämmung, neue Fenster, größtenteils erneuerte Innentüren, Weichdächer, vollständige Erneuerung der Wasser-/Abwasserleitungen sowie zentrale Elektroverteilung Erneuerte Heiztechnik (2016); Contracting-Modell für Heiz- und Warmwasserkosten – sorgt für eine unkomplizierte Verwaltung Laufende Modernisierung der Badezimmer bei Mieterwechseln Frische Fassaden (2024