38 häuser kaufen in Kleinlechner

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Landwirtschaftsfläche in 83454 Anger mit einer Grundstücksfläche von 7.140 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 42.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Der Bauernhof besteht aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 297 m², einer Holzgarage, einem Werkstattgebäude, einem Stall mit einer Bruttogrundfläche von 180 m² und einer Tenne mit einer Bruttogrundfläche von 289 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, möglicherweise stammt der Bau aus dem Jahr 1684. Außerdem gibt es Grünland. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.324.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 926.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser

Waldfläche und Landwirtschaftsfläche in Anger Nähe Hochöd

Bauernhof mit Wohnteil, Stallgebäude und Tenne in Anger - dazu Garagengebäude in Holzbauweise, Werkstattgebäude, Grünland und landwirtschaftliche Betriebsfläche

Landwirtschaftsfläche in Anger Nähe Hochöd

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Bauernhof in 83454 Anger mit Wohnteil, Stall und Tenne. Zum Grundstück gehören ein Kiesweg, ein asphaltierter Weg, ein hölzernes Garagengebäude, ein hölzernes Werkstattgebäude, Grünland, landwirtschaftliche Betriebsfläche, ein ehemaliger Weg sowie ein Zuhäusl. Die Grundstücksfläche beträgt 24.322 m². Eine Garage ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 926.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wald- und Landwirtschaftsfläche in 83454 Anger mit einer Grundstücksfläche von 29.230 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 154.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

PROVISIONSFREI BIS ZUM 20.11.2026 - BIS DAHIN NOCH ALS PRIVATVERKAUF eines hochwertigen Holzhauses auf günstigem Erbpachtgrundstück * Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergie A+ Holzhaus (Baujahr 2024) eines bayerischen Qualitätsherslers, bestens ausgestattet, im immer noch neuwertigen Zustand befindlich, da nur relativ wenig genutzt bislang wegen häufiger und längerer Auslandsaufenthalte, was letztendlich auch der Verkaufsgrund ist. Gelegen in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am Ortsrand von 83313 Siegsdorf, mit etwas Bergblick. Notariell abgesichertes Erbpachtmodell des Grundstücks ab Juli 2024 auf 99 (+ 3 x 5) Jahre, niedriger Erbpachtzins über € 424,- pro Monat, zahlbar an den hiesigen Pachtgeber. Gute Baugrundstücke werden immer teurer und seltener, im Gegensatz zu einem vergleichbaren Eigengrundstück amortisiert sich dieses Pachtgrundstück in gefragter Lage hochgerechnet erst nach circa 60 Jahren und hierbei ist die Verzinsung noch nicht einmal mit berücksichtigt. Die sehr

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Grundstück und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Auf rund 217 m² Wohnfläche stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert und laufend gepflegt. Die neue Sückholz-Pellets-Heizungsanlage, kombiniert mit einem E-Heizstab (2022) und die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher (2022) ergänzen das Haus um wichtige moderne Ausstattungsmerkmale und schaffen eine gewisse Autarkie. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Das ca. 824 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen. Die großzügige überdachte Terrasse mit Pergola erweitert den Wohnbereich nach draußen. An warmen Tagen lädt der eigene Pool zur Abkühlung ein. Für Erholung zu jeder Jahreszeit steht zusätzlich eine Garten-Sauna zur Verfügung

Das 2015 fertiggeslte Zimmermannshaus kombiniert Tradition mit moderner Architektur. Es überzeugt mit seinen Dämmwerten (Energieeffizienzklasse A+), geradlinigem Stil, angenehmem Wohnraumklima und einer schönen Lage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Generationen (so die derzeitige Aufteilung) – bei Bedarf im Eingangsbereich mit separatem Freiberuflerbüro oder ähnlichem. Im Objekt sind zwei komplette Einbauküchen, zwei moderne Kaminöfen mit 3-Seiten-Verglasungen sowie zwei Vollbäder Teil der Ausstattung. Das Obergeschoss verfügt über bis zum Dach hin offene Räume, wodurch eine entsprechende Großzügigkeit und Wohnqualität erzielt wird. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss bieten durch großflächige Verglasungen in Richtung Südost und Südwest herrlichen Bergblick. Die Terrassenbereiche und Balkone sind jeweils in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientiert, um je nach Wunsch und Jahreszeit sowohl sonnige als

Modern, hell, großzügig, familienfreundlich und sofort bezugsfertig: Dieses vor gerade einmal 10 Jahren errichtete Architektenhaus verbindet modernste Haustechnik und hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen 1100m² Grundstück für die ganze Familie. Während vergleichbare Bestandsimmobilien oft teure energetische Sanierungen erfordern, kaufen Sie hier in ein top gepflegtes Effizienzhaus. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine Helligkeit und die erstklassige Ausstattung. Direkt am Eingang befindet sich das Gäste-Duschbad. Im Anschluss befindet sich das Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die offene, hochwertig ausgestattete EWE-Schreinerküche übergeht. Dank der dezentralen Lüftungsanlage mit Enthalpiewärmetauscher genießen Sie im gesamten Haus (inkl. Keller) ein perfekt reguliertes, allergikerfreundliches Raumklima mit optimaler Luftfeuchtigkeit und minimalem Wärmeverlust. Das Oberge

Doppelhaushälfte in Nußdorfer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf Wiesen-, Wälder und Berge. 5 Zimmer, 168 m² Wohnfläche, (Energieklasse C) und ein schön angelegter Garten mit Zisterne. Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei! Objektbeschreibung In erhöhter Hang- und Ortsrandlage von Nußdorf (83365) steht diese im Jahr 2002 erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus verbindet maritimen Stil mit ländlichem Charme. Große Lärchen-Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein. Zusammen mit den echten Holzböden und Natursteinfliesen sorgt das für ein spürbar gesundes und angenehmes Raumklima. Das größte Plus ist die Aussicht: Auf der Süd-/Ostterrasse haben Sie einen unverbaubaren, freien Blick auf die umliegende Natur und Berge. Diesen Ausblick genießen Sie übrigens nicht nur draußen, sondern durch die durchdachte Planung auch im Haus. Solide Architektur & Durchdachter Garten Das Haus wurde in einer sinnvollen Hybridbauweise errichtet: Das Untergeschoss und die Haustrennwand sind massiv geb

Modernes Einfamilienhaus in Ruhpolding mit 5 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstück. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung eröffnen einen freien Blick auf die bayerischen Alpen. Große Terrasse mit Glasüberdachung sowie zusätzliche Sitzecke (2. Terrasse) im Hangbereich. Komfortbad mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnküche und Bad mit Eckbadewanne ist ideal für Gäste, Familie oder Ferienvermietung. Nur 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern, Freizeit direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang - freier Blick auf die bayerischen Alpen - helles Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung - modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC - große Terrasse mit Glasüberdachung im EG - Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad mit Eckbadewanne - zusätzliche Terrasse mit gemütlicher Si

Diese charmante Doppelhaushälfte in Traunstein verbindet ruhiges Wohnen mit Bergblick. Auf 103 m² erwarten Sie 3 helle Zimmer, perfekt für Paare oder die kleine Familie, die Natur und Freiraum lieben. Terrasse, Balkon und ein schöner Garten auf 400 m² laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Vollständig unterkellert mit Hobbyraum für Fitness, Werkstatt oder kreatives Arbeiten. Garage und Slplatz runden das Zuhause ab. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicht auf die Berge - Terrasse, Garten, Balkon - Garage und Slplatz - vollständig unterkellert - ruhige Lage - Hobby Raum - naturnah - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren

Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem interessanten Grundstück in Ainring. Das Angebot eignet sich besonders für Kapitalanleger und Investoren, die laufende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses wird im Energieausweis mit 1899 angegeben. In den Jahren 1958 und 1964 wurde das Gebäude erweitert bzw. umgebaut. Die entsprechenden Baugenehmigungen liegen vor. Im Jahr 2015 wurden die Heizungsanlage und die Wasserleitungen erneuert. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 20.400 €. Bei einem Kaufpreis von 460.000 € ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von ca. 4,43 %. Somit profitieren Käufer bereits ab dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Zusätzlich bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Zukunft. Es liegt in einem Mischgebiet mit einer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlicher separater Einliegerwohnung in schöner Wohnlage von Bad Reichenhall. Der Anbau mit eigenem Zugang erlaubt die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gästeapartment mit Privatsphäre. Freundlich und lichtdurchflutet mit einem schönen Kachelofen, vermitt die Immobilie ein großes Maß an Wärme und Behaglichkeit. Details wie z.B. ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche oder die Ankleide beim Schlafzimmer sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum oder Hobbyräume. Erst 2015 wurde die neue Gasheizung eingebaut, die Fenster im Badezimmer sind von 2004, die Dachsanierung und Installation der PV-Anlage (15kWp) erfolgte 2013 und liefert genügend Strom, um nahezu das ganze Jahr autark zu sein, die Elektrik wurde 1985 erneuert. Auf dem großen, ebenen Grundstück, welches komplett eingefriedet ist, befindet sich eine überl

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Freilassing bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche und einem ca. 344 m² großen Grundstück viel Platz für Paare und Familien, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Zusätzlich gehören zum Objekt Miteigentumsanteile an zwei weiteren Grundstücksflächen, die gemeinsam mit der Immobilie veräußert werden. Das Haus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume und zahlreiche Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und einen hellen Essbereich (Erker), der besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum. Mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich

Eine Immobilie, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt: Dieses außergewöhnliche Berghaus in Schönau am Königssee verbindet ursprünglichen Charme, eine besondere Lage und ein beeindruckendes Grundstück zu einem echten Unikat. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als privates Refugium für Wochenenden, Ferien oder längere Aufenthalte in den Bayerischen Alpen. Bei einer Nutzung als Zweitwohnsitz ist die von der Gemeinde erhobene Zweitwohnungssteuer zu berücksichtigen. Das Anwesen umfasst eine amtliche Grundstücksfläche von 4.379 m² mit Wohn- und Freiflächen, Grünland und einem umfangreichen eigenen Mischwaldbestand. Das charaktervolle Berghaus bietet ca. 82 m² Wohnfläche sowie ca. 21 m² Balkon- und ca. 31 m² Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das Obe

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Auf ca. 111,6 m² Wohnfläche und einem ca. 337 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Zimmer, ein durchdachter Grundriss sowie viel Potenzial für ein modernes und gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein praktischer Abslraum sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, die wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten scha

Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 83367 Petting im Chiemgau, in attraktiver Lage zwischen Waging am See, Traunstein, Freilassing und Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet ca. 176,6 m² Wohnfläche auf einem ca. 706 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die hellen und großzügigen Räume, der besondere Wohnbereich im Obergeschoss mit hoher Decke und sichtbarer Holzkonstruktion, der vollständig unterkellerte Bereich, die Doppelgarage sowie das hochwertig ausgeführte Garten-/Nebengebäude. Eckdaten: ca. 176,6 m² Wohnfläche ca. 706 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Baujahr 2006 vollständig unterkellert Fußbodenheizung Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage ca. 5,5 kWp Holzofen Terrasse / Pergola gepflegter Garten Doppelgarage zusätzliche Slmöglichkeiten hochwertiges Garten-/Nebengebäude provisionsfreier Verkauf von privat Wohnen Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell und bietet viel Platz für Familie, Gäste und gemeinsa

Das Grundstück umfasst insgesamt 758 m² und bietet durch seine Größe und Lage ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnnutzung. Der Gartenbereich ermöglicht eine attraktive Freiflächenplanung mit ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Freizeitgestaltung. Das Bestandsgebäude ist Baujahr 1966 und stark sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche genügend Platz für neue Wohnideen. Es ist vollständig unterkellert. Zudem steht auf dem Grundstück eine Garage mit Stauraum zur Verfügung. Auch ein Abriss mit anschließendem Neubau ist denkbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder für ein altersgerechtes Wohnen besonders attraktiv. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Nutzflächen. Neben ausreichend Stauraum stehen ein Hobbyraum, zwei Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC zur Verfügung. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und erholsame Stunden im Freien. Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Herzen von Bad Reichenhall, nur einen kurzen Spaziergang vom königlichen Kurgarten entfernt, verkaufen wir eine denkmalgeschützte Villa. Das Gebäude wurde ca. 1905 erbaut. Lange wurde das Objekt als Kurhobetrieben, nun steht es leer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1018 m² bietet das Haus ausreichend Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Die Villa bietet insgesamt 31 Gästezimmer. 24 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Alle 24 Zimmer verfügen über einen Balkon oder einen Wintergarten und ein Badezimmer. Hier kann man in aller Ruhe die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. In den Komfortzimmern genießt man einen wundervollen Blick in die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss befindet sich eine große Gastronomieküche, 3 Aufenthaltsräume, die derzeit als Speisesäle genutzt werden, 1 Personalraum, 1 Heizraum, 1 Abslraum und ein WC. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit unbewohnt. Auch hier finden Sie 7 Gästezimme

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlicher separater Einliegerwohnung in schöner Wohnlage von Bad Reichenhall. Der Anbau mit eigenem Zugang erlaubt die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gästeapartment mit Privatsphäre. Freundlich und lichtdurchflutet mit einem schönen Kachelofen, vermitt die Immobilie ein großes Maß an Wärme und Behaglichkeit. Details wie z.B. ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche oder die Ankleide beim Schlafzimmer sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum oder Hobbyräume. Erst 2015 wurde die neue Gasheizung eingebaut, die Fenster im Badezimmer sind von 2004, die Dachsanierung und Installation der PV-Anlage (15kWp) erfolgte 2013 und liefert genügend Strom, um nahezu das ganze Jahr autark zu sein, die Elektrik wurde 1985 erneuert. Auf dem großen, ebenen Grundstück, welches komplett eingefriedet ist, befindet sich eine überl

Stattliches, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Bungalow-Anbau und neuerer Einliegerwohnung im OG * Das Haus hat 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Küchen * Alle Räume mit Fenster * Alle Fenster und Haustür aus 2005. Zu der Zeit wurden ev. auch die Bäder im OG und die Dachdeckung inkl. Kupfer-Einblechungen erneuert * Überdachter Südbalkon mit schönem Ausblick * Zum nicht ausgebauten Dachspeicher führt eine Treppe * Kleiner Teilkeller mit Heizung und 2 Lagerräumen * Waschküche und Geräteschuppen im EG * Eine massive Garage sowie eine angebaute aus Holz * Riesiger, bebaubarer Südwest-Garten * Im Bebauungsplan als MD (Dorf-Mischgebiet) ausgewiesen. Eine massivere Bebauung bzw. Nachverdichtung ist möglich * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Doppelhaushälfte in Nußdorfer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf Wiesen-, Wälder und Berge. 5 Zimmer, 168 m² Wohnfläche, (Energieklasse C) und ein schön angelegter Garten mit Zisterne. Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei! Objektbeschreibung In erhöhter Hang- und Ortsrandlage von Nußdorf (83365) steht diese im Jahr 2002 erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus verbindet maritimen Stil mit ländlichem Charme. Große Lärchen-Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein. Zusammen mit den echten Holzböden und Natursteinfliesen sorgt das für ein spürbar gesundes und angenehmes Raumklima. Das größte Plus ist die Aussicht: Auf der Süd-/Ostterrasse haben Sie einen unverbaubaren, freien Blick auf die umliegende Natur und Berge. Diesen Ausblick genießen Sie übrigens nicht nur draußen, sondern durch die durchdachte Planung auch im Haus. Solide Architektur & Durchdachter Garten Das Haus wurde in einer sinnvollen Hybridbauweise errichtet: Das Untergeschoss und die Haustrennwand sind massiv

Vermietetes Zweifamilienhaus in Fertigbau- bzw. Holzständerbauweise (www.schwabenhaus.de) mit voller Unterkellerung nach KfW 70 * Das EG ist seit Nov. 2024 vermietet und das OG seit 2016 * Die fast grundrissgleichen Wohnungen haben Bäder mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC's mit Fenster * Getrennte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollos * Einbauküche im EG inklusive * In den großen Kellerräumen zu den Wohnungen gibt es je ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss * Solarunterstützte Erdgasheizung * Glasfaseranschluss * Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport * Im Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Der Vater des Verkäufers hat das Haus gebaut * Gepflegter Garten u.a. mit Obstbäumen und großflächige Südterrasse * Größere Erneuerungen wie folgt: 90er: Dachdeckung + 2005: Kanalanschluss + Vor ca. 20 J.: Kachelofeneinsatz im Wohnzi. + 2016: Solar für Brauchwasser + 2020: Barrierefreies Dusch-Bad im EG + In den letzten Jahren: Viele Fenster und teilw. neue Scheiben + 2023/4: Einbauküche; Bad u. WC im DG; Küchen-Holzofen; Vinylböden teilweise; Elektrik * Die 3 Schlafzimmer im DG haben je ein Waschbecken und 2 Zimmer Südbalkonzugang * Voll unterkellert * Garage (mit Grube und Dachspeicher) sowie eine Hölzerne daran angebaut. Carport bzw. geräumiger überdachter Bereich zwischen Garage und Hauseingang * Gartenhütte * Grundbuch lastenfrei * Außenbereich (§ 35 BauGB) und Landschaftsschutzgebiet * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Infos und Fotos auf Anfrage

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder für ein altersgerechtes Wohnen besonders attraktiv. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Nutzflächen. Neben ausreichend Stauraum stehen ein Hobbyraum, zwei Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC zur Verfügung. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und erholsame Stunden im Freien. Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de