91 häuser kaufen in Kleinprießnitz

Tauchen Sie ein in die Geschichte von einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das im Dornröschenschlaf darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Schlossbezirk von Weißenfels, thront majestätisch am Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg und präsentiert sich als zeitloses Juwel mit sanierungsbedürftigem Potenzial. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 1267 m², einschließlich einer Wohnfläche von ca. 1.067m² und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 200 m². Mit insgesamt zehn Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt mit charakteristischen Holzfenster sowie kunstvollen Stuckdecken, welche dem Gebäude einen historischen Charme verleihen, der sich ideal für eine denkmalgeschützte Sanierung eignet. Derzeit sind Original-Innentüren und Furnierholz-Innentüren vorhanden, die das historische Erbe bewahren. Diese Immobilie ist eine selte

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Weißenfels. Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich heute in einem sehr guten und modernisierten Zustand und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.015,90 m². Die Wohnungen sind funktional und zeitgemäß als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten moderne Grundrisse mit großzügigen Raumaufteilungen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, wodurch eine angenehme und übersichtliche Hausstruktur entsteht. Die Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 7 Slplätze zur Verfügung. Davon sind aktuell 3 Slplätze separat vermietbar, jeweils zu einer monatlichen Miete von 50 € pro Slplatz. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen sowie die solide Vermietungssituation eignet sich

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Weißenfels slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das im Jahr ca. 1907 errichtete Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme in Verbindung mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen und einer vielseitigen Nutzungsstruktur. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über insgesamt sechs Geschosse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.297,55 m². Davon entfallen ca. 1.071,12 m² auf Wohnfläche sowie ca. 226,43 m² auf Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Im Jahr 2023 wurde das Wohn- und Geschäftshaus umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden sämtliche wesentlichen Bestandteile des Gebäudes – vom Dach bis in den Keller – erneuert beziehungsweise technisch überprüft. Das Objekt präsentiert sich dadurch in einem teilsanierten und modernen Zustand. Lediglich die Außenfassade einschließlich der Fenster wurde im Rahmen der Sanierung nicht mod

Doppelhaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 254m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zinshaus Renditeobjekt - 1311.0: Weißenfels - kaufen

Zum Schutz der Privatsphäre wurden manche Bilder digital entmöbliert, dabei wurde der Charakter der Räume nicht verändert, d.h. Böden, Wände, Türen, Fenster und Decken entsprechend dem tatsächlichen Zustand und Beschaffenheit * Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer attraktiven Investmentperspektive in zentraler Lage von Freyburg (Unstrut). Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde im Zeitraum von 2016 bis 2020 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf die Verbindung moderner Wohnqualität mit dem gewachsenen Charakter des Hauses gelegt. Auf ca. 310 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Wohneinheiten, die durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den Mietern attraktive Außenbereiche. Ergänzend stehen praktische Abslräume im Erdgeschoss zur Verfügung. In den beiden Erdgeschosswohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für zu

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus in Freyburg an der Unstrut, das mit seinem direkten Wasserzugang zur Unstrut, dem eigenen Bootsanleger und dem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² beeindruckt. Die Villa wurde um 1914 errichtet und befindet sich im Denkmalbereich Eckstädter Vorstadt. Eine Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss wird derzeit von einer Physiotherapie genutzt, ohne langfristigen Mietvertrag. Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 576 m² und zeichnet sich durch vielversprechende Perspektiven aus. Das Erdgeschoss kann nach Umnutzung eine Wohnfläche von ca. 155 m² werden und bietet somit ideale Möglichkeiten neben der gewerblichen Nutzung für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit keine Miet- oder Pachtverträge vorhanden, sodass Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Das Obergeschoss ist bereits für eine mögliche Umgestal

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus in Freyburg an der Unstrut, das mit seinem direkten Wasserzugang zur Unstrut, dem eigenen Bootsanleger und dem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² beeindruckt. Die Villa wurde um 1914 errichtet und befindet sich im Denkmalbereich Eckstädter Vorstadt. Eine Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss wird derzeit von einer Physiotherapie genutzt, ohne langfristigen Mietvertrag. Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 576 m² und zeichnet sich durch vielversprechende Perspektiven aus. Das Erdgeschoss kann nach Umnutzung eine Wohnfläche von ca. 155 m² werden und bietet somit ideale Möglichkeiten neben der gewerblichen Nutzung für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit keine Miet- oder Pachtverträge vorhanden, sodass Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Das Obergeschoss ist bereits für eine mögliche Umgestal

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau ca. 1970, leicht modernisiert ca. 2000, keine Innenbesichtigung

Doppelhaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 254m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Reihenendhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Garage vorhanden

Zum Verkauf steht ein modernisiertes und betriebsbereites Hoin attraktiver Lage von Weißenfels. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position – das Stadtzentrum befindet sich nur ca. 350 Meter entfernt, der Bahnhof ist bereits nach ca. 250 Metern erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Geschäftsreisende, Monteure sowie touristische Gäste. Das Howird derzeit nicht aktiv betrieben, verfügt jedoch bereits über die erforderliche Betriebsgenehmigung und kann kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden. Für Investoren oder Betreiber bietet sich somit die Möglichkeit eines schnellen Markteintritts ohne aufwendige Genehmigungsprozesse. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.550 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 14 Gästezimmer sowie 7 Slplätze. Die gesamte Nutzfläche erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt ca. 640 m² Fläche inklusive eines großzügigen Kellergeschosses. Im Erdgeschoss mit ca. 280 m² befinden sich ei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1991 in massiver Bauweise (36,5er Mauerwerk) errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden energetischen Substanz. Auf einem ca. 708 m² großen, vollumzäunten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie in Neuengönna (Ortsteil Porstendorf) den idealen Rückzugsort für Familien. Das Objekt überzeugt durch ein durchdachtes Sanierungskonzept. Die Fassade ist gedämmt, ebenso wie das Dach und die Zwischendecken, was für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Besonders hervorzuheben sind die dreifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2024, die rundum mit Rollläden ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme (BJ 2018/2019), ergänzt durch einen gemütlichen Kamin (BJ 2023) im Wohnbereich und ein nachhaltiges Balkonkraftwerk. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115,68 m² und zusätzlicher Nutzfläche zu Wohnzwecken im Souterrain bietet das Haus flexiblen Raum für alle Lebensphasen

Dieses charmant gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Es hat eine weitere Ausbaureserve von 24 m² und kann zum KfW-55-Haus mit einer Investition von ca. netto 80.000 Euro umgebaut werden. Über die Diele gelangen Sie zu den einzelnen Zimmern im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche. Das Schlafzimmer verspricht durch seine ruhige Lage ungestörten Schlaf und erholsame Nächte. Hier ist alles auf einer Ebene bis ins Alter zu nutzen! Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Diese eignen sich hervorragend als Kind

Dieses charmant gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Es hat eine weitere Ausbaureserve von 24 m² und kann zum KfW-55-Haus mit einer Investition von ca. netto 80.000 Euro umgebaut werden. Über die Diele gelangen Sie zu den einzelnen Zimmern im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche. Das Schlafzimmer verspricht durch seine ruhige Lage ungestörten Schlaf und erholsame Nächte. Hier ist alles auf einer Ebene bis ins Alter zu nutzen! Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Diese eignen sich hervorragend als Kind

Wir verkaufen aus Altersgründen unsere kleine Burg. Bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem Hof mit überdachtem Weg zwischen den Häusern und einem kleinen Garten (Grundstück 796 qm) dahinter. Zwei Tore grenzen die Innenbereiche ab. Die Häuser sind, laut Gutachten, ca.100 Jahre alt und wurden von 4 Generationen nach deren Möglichkeiten modernisiert. Wir haben in den letzten 17 Jahren das Unsrige dazugetan, es allerdings nicht geschafft, jeden Raum der ca. 225 qm Wohnfläche auf den neusten Stand zu bringen. Ein kleiner Teil wartet noch auf den Nachbesitzer, wobei die wichtigsten und teuersten Investitionen getätigt sind. Bauhülle und Dächer waren schon in Ordnung, die meisten Räume wurden baubiologisch gesund saniert und renoviert (Holz, Ziegel, Kalk, Lehm), Wasser, Abwasser, Elektrik wurden als erstes 2008 komplett erneuert. Mit dem grundhaften Ausbau der beiden Anliegerstraßen (2013/2015) erfolgte der Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung, womit die ehemalige Klärgrube (wur

Doppelhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m²

Wohnhaus, Wohnfläche: 301m², 2 Garagen, Hofbebauung, zwei Wohnhäuser (Baujahr vermutlich vor 1900 / um 2000), Nebengebäude mit Schwimmbecken

Wohnhaus, Wohnfläche: 301m², 2 Garagen, Hofbebauung, zwei Wohnhäuser (Baujahr vermutlich vor 1900 / um 2000), Nebengebäude mit Schwimmbecken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1991 in massiver Bauweise (36,5er Mauerwerk) errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden energetischen Substanz. Auf einem ca. 708 m² großen, vollumzäunten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie in Neuengönna (Ortsteil Porstendorf) den idealen Rückzugsort für Familien. Das Objekt überzeugt durch ein durchdachtes Sanierungskonzept. Die Fassade ist gedämmt, ebenso wie das Dach und die Zwischendecken, was für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Besonders hervorzuheben sind die dreifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2024, die rundum mit Rollläden ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme (BJ 2018/2019), ergänzt durch einen gemütlichen Kamin (BJ 2023) im Wohnbereich und ein nachhaltiges Balkonkraftwerk. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115,68 m² und zusätzlicher Nutzfläche zu Wohnzwecken im Souterrain bietet das Haus flexiblen Raum für alle Lebensphasen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, nebst Kleintierstall und Scheune (beides abbruchreif) sowie ein zweigeschossiger Garagen- und Werkstattkomplex, es sind Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich derzeit je eine Wohnung. Im Dachgeschoss gibt es 2 kleinere Wohnungen

Der gesamte Komplex wurde auf einem Ursprungsbau aus dem Jahre 1950 in den Jahren 1995 und 1996 um eine Etage erweitert und grundhaft saniert. Ein Denkmalschutz besteht nicht. Auf einer Grundstücksfläche von 5.382 m² befinden sich 6 große Gewerbeeinheiten, wie z.B. ein Postverteilzentrum, eine Arztpraxis, ein Restaurant sowie Büroeinheiten im Erdgeschoss sowie 27 Wohneinheiten in den Größen von 30 bis 75 m² im Obergeschoss sowie eine größere Wohneinheit mit ca. 150 m² in einem separaten Gebäude. Der gesamte Komplex wird durch Fernwärme versorgt. Die Versorgung von vorhandenen PKW-Slplätzen mit Elektro-Ladestationen wäre in ausreichender Anzahl gewährleistet, auf dem Grundstück befindet sich eine Trafostation der Stadtwerke. Auf den komplett mit Asphalt gestalteten Freiflächen befinden sich 57 PKW-Slplätze. Auf den großflächige Dachflächen ist die Installation einer leistungsfähigen Solaranlage möglich. Ein Teil der Wohn- und Gewerberäume ist derzeit nicht vermietet. Eine Neuvermietung

Exklusive Immobilie am östlichen Stadtrand von Jena* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf ca. 260 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern + Büro/ Gästezimmer. Dieses beeindruckende Haus bietet luxuriöses Wohnen auf einem großzügigen Grundstück, mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse und einer fantastischen Aussicht sowie allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Auch als Zweifamilien-/ Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus ist es perfekt geeignet. *Hochwertige Ausstattung und großes Platzangebot* Das Haus besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien und eignet sich ebenso hervorragend für repräsentative Zwecke. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, die große Außenterrasse am Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Tunnel-Kamin mit Wassertasche schafft ein behagliches Wohnklima und sorgt