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Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Erlangen ist ein individuell projektiertes Wohnobjekt, das mit viel Leidenschaft und Know-how nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Über drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 500 m², verteilt auf 18 Zimmer, darunter 12 komfortable Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer mit jeweils Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vier Balkone bieten zusätzliche Freiräume im Freien und laden zum Verweilen ein. Das Projekt verbindet nachhaltige Bauweise mit einem durchdachten Konzept, das auf Effizienz, Komfort und modernes Wohnen ausgelegt ist. Dank der Verwendung des KfW40-Standards profitieren Sie von einem zukunftssicheren und energieeffizienten Zuhause, das nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schützt. Das Mehrfamilienhaus ist ideal als Investment, zur Altersvorsorge oder für Baugemeinschaften geeignet und slt eine werthaltige Investition mit langem Lebenszyklus dar

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Forchheim wurde ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 500 m² auf drei Etagen. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien und Wohngemeinschaften. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Vier Balkone ermöglichen angenehme Stunden im Freien. Das Konzept dieses Projekts vereint nachhaltige Bauweise, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort, ideal für Investitionen, Altersvorsorge oder gemeinschaftliches Wohnen. Die nachhaltige Planung nach KFW40-Standard sorgt für Energieeffizienz und Werthaltigkeit über viele Jahre hinweg

Erleben Sie mit dem projektierten Einfamilienhaus in Erlangen Ihre persönliche Traumimmobilie, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet auf 142 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Wohnen komfortabel und praktisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes und freundliches Wohnambiente. Das Grundstück mit 486 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause wurde individuell projektiert, wobei wir besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung und funktionales Design gelegt haben. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im KfW40-Standard, das zukunftssicher und umweltscho

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alt-Erlangen! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Forchheim! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Forchheim! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

Sehr schön, dass ich Sie hier begrüßen darf – und wer weiß: Vielleicht schreiben wir gemeinsam schon bald eine neue, lange Lebensgeschichte! Ich bin ein gemütliches, derzeit bewohntes Reihenmithaus auf einem rund 330 m² großen Grundstück, erbaut im Jahr 1929 und Teil einer historischen Wohnsiedlung im Nürnberger Stadtteil Ziegelstein. Als Bestandteil eines denkmalgeschützten Ensembles verbinde ich den besonderen Charme meiner Entstehungszeit mit einer ruhigen Wohnlage und guter Anbindung. Und nun bin ich bereit für ein neues Kapi. Vielleicht Ihres? Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Seit 2008 werde ich von meinen Mietern bewohnt, die mich über viele Jahre liebevoll gepflegt haben. Mein Alter sieht man mir an manchen Slen durchaus an – Vernachlässigung dagegen nicht. Ich bin kein heruntergewirtschaftetes Sanierungsobjekt, aber eben auch kein modernisiertes Haus nach heutigen Maßstäben. Mein Erdgeschoss ist

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Adelsdorf Aisch! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 500m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Adelsdorf Aisch! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

Traumhaftes Einfamilienhaus in Erlangen – Renovierungsbedürftig mit Potential! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattungsdetails: - Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer) - Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC) - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. - Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin und schaffen Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase. - Garage: Praktische Slfläche für Ihr Fahrzeug. - Garten: Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung Heizung: Zentralheizung aus 2005 (Öl) Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (neun Wohnungen, fünf Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss), insgesamt 852 Quadratmeter Wohnfläche und 106 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1939, Fenster modernisiert 1997. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit einigen Jahren ungenutzt und wurde bei der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Es gibt keinen Aufzug in dem Gebäude. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und es gibt außerdem einen Kaminofen in Wohnung im zweiten Stock links. Warmwasser wird entweder über einen Durchlauferhitzer oder einen Umlaufwassererhitzer bereitgeslt. Insgesamt besteht ein erkennbarer Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.870.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem modernen Doppelhaus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wurde! Dieses exklusive Wohnprojekt in Erlangen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² alle Möglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Auf einem 334 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Die durchdachten Raumkonzepte sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente, während die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion für ruhiges Wohnen sorgt - egal ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Profitieren Sie von der Möglichkeit, mit mehreren Generationen zu bauen und dabei gleichzeitig moderne Lebensstile zu verwirklichen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Forchheim! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

Freistehendes Einfamilienhaus in Erlangen-Bruck Lage - Ruhige gepfl. Wohnlage in Erlangen-Bruck, kurze Wege in die Innen-stadt, sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufs-möglichkeiten etc. Verkehrsanbindung - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, der Stadtautobahn bzw. der BAB. Interessante Infos zu Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger gepfl. Wohnlage Ausstattung - Das Anwesen wurde handwerklich in solider Bauweise und guter Ausstattung mit einem Bien Haus in Fertigbauweise errichtet. Die Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - Große geflieste Terrasse - Türen u. Türzargen Holz, lasiert - Thermofenster isolierverglast mit Rollos - Helles Bad mit Wanne u. Dusche, raumho

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Trailsdorf! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

Zweifamilienhaus mit Garage mit 220 qm Wfl. in Herzogenaurach; Baujahr 1987

In begehrter Lage der Nürnberger Südstadt präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 als renditestarke Kapitalanlage mit balancierter Nutzungsmischung und klarem Wertentwicklungsprofil. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 293 m² erstreckt sich das Objekt über 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst 10 Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss – und ist bereits nach WEG aufgeteilt, was Kapitalanlegern strukturelle Flexibilität und strategischen Handlungsspielraum eröffnet. Neben den wohnwirtschaftlichen Mieterträgen sorgen zwei vermietete Gewerbeflächen – derzeit an eine Bäckerei und eine Metzgerei – für eine stabile und diversifizierte Cashflow-Struktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung reduziert das einseitige Mietrisiko und stärkt die Resilienz des Investments. Die Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, mit einer Zielgruppenansprache, die von urbanen Einzelmietern bis hin zu

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer Ladeneinheit im Erdgeschoss mit 852 qm Wfl. und 107 qm Nfl. in der Pilotystraße in Nürnberg; Baujahr 1939, im Jahre 1997 wurden die Fenster getauscht und es wurden einzelne Wohnungen renoviert - Gasetagenheizung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 220m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, instandhaltungsbedürftig, desolater Zustand, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint drei separate Wohneinheiten mit einer außergewöhnlich großen Scheune und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Familien, Kapitalanleger, Handwerker oder Selbstständige. Rund 278 m² Wohnfläche, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und das 921 m² große Grundstück schaffen zusätzlichen Raum für individuelle Pläne. Pelletheizung, Solarthermie, Photovoltaikanlage, Glasfaser sowie teilweise vorhandene Fußbodenheizung ergänzen das vielseitige Gesamtangebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche - große Scheune mit vielseitigen Nutzungs- und Lagerflächen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterer Raumreserve - 921 m² großes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten - Garage und mehrere zusätzliche PKW-Slplätze - Pelletheizung aus 2023 sowie unterstützende Solarthermie - Photovoltaikanlag

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Nutzfläche: 35m², Garage vorhanden, mit integrierter Büroeinheit, keine Innenbesichtigung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Igensdorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 550m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt

Dieses zeitgemäße Eigenheim wurde speziell auf die Ansprüche einer jungen Familie abgestimmt. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 40 m², der durch seine helle und freundliche Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Spielen einlädt. Ein inligenter Zusatzraum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office oder als behagliches Gästezimmer. Mit dem optionalen Duschbad im Erdgeschoss ist das Haus auch ideal für das Leben auf einer Ebene vorbereitet. Im Obergeschoss erwartet Ihre Familie ein eigenes Kinderparadies mit zwei geräumigen Zimmern, während die Eltern im Schlafzimmer mit angrenzender Ankleidezone entspannen können. Das große Familienbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. STREIF bietet Ihnen einzigartige Serviceleistungen, umfangreiche Inklusivpakete und volle Gestaltungsfreiheit - eine Kombination, die Sie nur bei uns finden. Wenn Sie ein größeres oder kleineres Haus wünsche

Dieses zeitgemäße Eigenheim wurde speziell auf die Ansprüche einer jungen Familie abgestimmt. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 40 m², der durch seine helle und freundliche Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Spielen einlädt. Ein inligenter Zusatzraum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office oder als behagliches Gästezimmer. Mit dem optionalen Duschbad im Erdgeschoss ist das Haus auch ideal für das Leben auf einer Ebene vorbereitet. Im Obergeschoss erwartet Ihre Familie ein eigenes Kinderparadies mit zwei geräumigen Zimmern, während die Eltern im Schlafzimmer mit angrenzender Ankleidezone entspannen können. Das große Familienbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. STREIF bietet Ihnen einzigartige Serviceleistungen, umfangreiche Inklusivpakete und volle Gestaltungsfreiheit - eine Kombination, die Sie nur bei uns finden. Wenn Sie ein größeres oder kleineres Haus wünsche

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mitpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung. Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitätssiegel und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe F