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Info vorab: Weitere Details und Bilder folgen in Kürze! In Planung sind drei zwei Doppelhaushälften im alten Ortskern von Herxheim. Die geplante Fertigslung ist für Juni 2027 vorgesehen. In ruhiger Lage entstehen zwei attraktive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort miteinander verbinden. Die Häuser werden ohne Keller errichtet. Mit 5 Zimmern und ca. 142,57 m² Wohnfläche bieten die Häuser ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die nach Südwesten ausgerichteten Gärten und Terrassen schaffen attraktive Außenbereiche mit viel Sonne und Privatsphäre. Hier entsteht ein modernes Zuhause in einer gewachsenen und beliebten Ortslage. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Festpreis bei Ausführung gemäß Baubeschreibung inklusive eines Slplatzes. Durch die langjährige Erfahrung des Bauträgers dürfen Sie eine hochwertige Bauausführung sowi

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und gleichzeitig von einer vermieteten Wohneinheit profitieren. Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m² in begehrter Wohnlage von Wörth am Rhein. Das Haus bietet ein besonders flexibles Wohnkonzept und eignet sich sowohl für Eigennutzer und Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet 16.320 € jährliche Mieteinnahmen. Lage – ruhig und dennoch bestens angebunden Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wörth am Rhein, ruhig am Ende einer Sackgasse und mit schönem Blick ins Grüne. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an S-Bahn, Deutsche Bahn un

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Hause FingerHaus, fertiggeslt 2024 und damit so gut wie neu. Auf rund 154 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das modernen Familienansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Rückzug und Energieeffizienz. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Insgesamt fünf Zimmer bieten Raum für die ganze Familie, ein Arbeitszimmer oder Gäste. Die moderne Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen einladenden Mitpunkt für das tägliche Miteinander. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen im Alltag für angenehme Entspanntheit, während die separate Ankleide und der praktische Hauswirtschaftsraum für reichlich Stauraum und Ordnung sorgen. Als Fertighaus der Marke FingerHaus steht das Objekt für hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung u

Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht ein umfangreich renoviertes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einem besonders interessanten Grundstückskonzept verbindet. Das Besondere: Im Kaufpreis sind zwei separate Grundstücke enthalten. Das Wohnhaus befindet sich auf dem vorderen Grundstück. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres, abgegrenztes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses hintere Grundstück kann beispielsweise als großzügiger Garten- und Freizeitbereich genutzt werden – ideal für Familien, Hundehalter oder alle, die viel Platz im Grünen schätzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage prüfen zu lassen, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung. Das Haus Das Wohnhaus wurde umfangreich renoviert und bietet eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Unter anderem wurden folgende Arbeiten ausgeführt bzw. Ausstattungsmerkmale

Charmantes, hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in Karlsruhe-Daxlanden* Dieses 2015 umfassend kernsanierte Wohnhaus in begehrter, ruhiger Lage von Karlsruhe-Daxlanden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit geringem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie. Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig unterkellert. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine Solaranlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. *Highlights:* * ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen * 6+ Zimmern * zwei separate Wohneinheiten, flexibel zusammenlegbar * umfassende Kernsanierung 2015 * vollständige Unterkellerung mit mehreren Nutzräumen * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Solaranlage * drei Terrassen * gepflegter Außenbereich mit praktischem Schuppen * Energieeffizienzklasse B *Erdgeschoss – ca. 90 m²:* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer so

Ausstattung / Sanierung Das Haus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden nahezu sämtliche technischen und optischen Bereiche des Hauses erneuert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt bzw. Ausstattungen geschaffen: * Komplette Wasser- und Abwasserleitungen erneuert * Komplette Elektrik erneuert * Neue Heizungsleitungen und moderne Heiztechnik * Neue Fenster * Dach gedämmt * Wände und Decken vollständig überarbeitet * Neue Bodenbeläge * Neue Innentüren * 2 vollständig ausgestattete Bäder * Zusätzliches Gäste-WC * Balkon * Große Terrasse * Eigener Gartenbereich * 2 Slplätze Das Haus wurde von Grund auf modernisiert und bietet damit den Komfort eines umfassend sanierten Eigenheims. Besonders die Kombination aus zwei Bädern, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Garten und zwei eigenen Slplätzen macht die Immobilie ideal für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Lage Die Immobilie befindet sich i

Wir verkaufen unser sehr gepflegtes und modern ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Lage in Rheinzabern. Das Haus bietet ca. 340 m² Wohnfläche auf einem 973 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf vier Ebenen. Das Haus ist bezugsbereit und kann ab sofort übernommen werden. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen und der gepflegten Ausstattung sind keine Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten notwendig. Durch die großzügige Wohnfläche und die Aufteilung eignet sich das Haus besonders gut für eine große Familie oder mehrere Generationen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einzelner Bereiche sind gut möglich. Eine separate Einliegerwohnung ist bereits vorhanden. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, die Bäder sind modern und neuwertig. Insgesamt stehen vier Badezimmer und drei zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung. Dazu kommen zwei hochwer

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit stabiler Mieterstruktur. Ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Erdgeschosswohnung hat 103 qm, die Wohnung im 1. OG 107 qm und die Dachgeschosswohnung 80 qm. Alle drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Hier wohnt man ruhig und im Grünen - und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Metropolregionen Karlsruhe und Ludwigshafen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zur Arbeit und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und modernisiert. Durch die kontinuierlich durchgeführte Renovierung und Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand

Das Haus ist Qualitativ mit Hochwertigen Materialien Gebaut. Für ein Zweifamielien Haus ist es Geeignet ein separater Eingang ist für beide Stockwerke vorhanden. Der Ausbau des Dachbodens mit ca. 40m Quadrat ist isoliert und ausbaufähig.Ein Hausgarten ist vorhanden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben jeweils 76 Meter Quadrad Das Haus liegt am Rande von Bietigheim im Landkreis Raststatt an einer wenig befahrenen Straße. Ein Fußweg in der Natur ist in einpaar Meter zu erreiche. Ein Wald ist in wenigen Minuten Erreichbar. Bietigheim bietet eine gute örtliche Infrastruktur, mit Bäcker Metzger, Apotheke, Ärzte, Schulen, Gemeindeverwaltung, Vereinen und Bahnanschluss Haus komplett unterkellert mit Hobby Raum, Kühlraum. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Separate Toilette. Flur. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Bad, Separate Toilette, Flur. Dachgeschoss: 40 meterquatrmad

Das ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortskern von Frankweiler und verfügt über zwei Geschosse wobei es im Obergeschoss leichte Dachschrägen gibt. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss großzügige 2,60m und im Obergeschoss 2,50 was auch dem heutigen Standard entspricht. Die Substanz des Hauses kann allgemein als sehr solide bezeichnet werden und steht einer umfassenden Sanierung keineswegs im Wege. Es sind teilweise noch Holzdielenböden erhalten, die mit überschaubarem Aufwand aufbereitet werden könnten. In manchen Räumen wurden die Bodenbeläge bereits bis auf den Estrich entfernt. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus den 80ern. Die Rahmen und Fensterflügel sind allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist energetisch jedoch sicherlich sinnvoll zumindest die Fensterscheiben zu tauschen. Die Kosten hierfür sind jedoch überschaubar. Das Dach ist dicht und die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Hier fallen

Es handelt sich um 2 freistehende Häuser, geeignet für mehr Generationen. Die Häuser können auch einzeln erworben werden. HAUS 1 wird nach Absprache übergeben 74,23 m², 2 Etagen + 25 m², großer Balkon lt. Energieausweis: 85,6 kWh(m².a) Energiebedarf C. Haus 2 IST SOFORT BEZUGSFREI 174,20m² in 3 Etagen + 22m² mit teilweise überdachter Dachterrasse, hier wurde eine Auflast eingebaut, für den Bedarf eines Whirlepools lt. Energieausweis: 63,8 kWh(m².a) Energiebedarf B. Photovoltaikanlage (zur Zeit monatliche Vergütung 128 EUR) Die Baugenehmigung vom 26.06.2019 beinhaltet gleichzeitig die sanierungsrechtliche Genehmigung. Die Häuser liegen im historischen Ortskern von Karlsruhe-Knielingen mit guter Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitn, diese sind fußläufig erreichbar in 3-5 Minuten Haus 1, saniert 2019: - Kunststofffenster 3fach verglast - Holztreppen - Fassade und Dach gedämmt - elektrische Jalousien - Einbauküche aus 2019 mit Küchengeräten Bosch/Miele Neupreis 2019: 25.000 € - Fußboden

Es handelt sich um ein stadtnahes, freistehendes Zweifamilienhaus in Kandel, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über zwei grundrissgleiche Wohneinheiten, einen liebevoll gepflegten Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Die großen Fenster im Süden öffnen die Wohnbereiche zum Garten hin. Es ist ein ideales Zuhause für Familien, kann durch die zwei getrennten Wohneinheiten aber auch separat bewohnt und ganz oder teilweise vermietet werden. Das Gebäude kann ohne wesentliche Renovierungen sofort bezogen werden. Für eine getrennte Nutzung der Wohnungen sind lediglich ein separater Zähler und eine Küche in der oberen Wohnung erforderlich. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist ebenfalls möglich. Das Haus wurde 1968 errichtet und 1982 von den Eltern der Verkäufer erworben. Zur Bausubstanz im Detail: Die Statische Berechnung, die Schal – und Bewehrungspläne sowie die Baueingabepläne und die Baugenehmigung von 1967 liegen vollständig vor. Auch die genehmigten Unterla

Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Wohnlage von 76761 Rülzheim wurde im Jahr 2009 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und einen hervorragenden Pflegezustand. Mit ca. 119 m2 Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m2 Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erweitertem Raumbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der dahinterliegende Garten ist kompakt, pflegeleicht und zugleich ein schöner Rückzugsort. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional und komfortabel. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sic

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Besonders ein Schlafzimmer/Kinderzimmer im Obergeschoss wurde neu gebaut und bietet besonders viel Platz zur liebevollen Gestaltung. Hervorzuheben ist vor allem die großzügige Grundstücksgröße von 359 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das Grundstück verfügt über einen langen Hof, eine Scheune mit viel Ausbaupotenzial und integriertem Partyraum sowie einen Garten mit gebautem Pergola. Es wäre denkbar eine Einliegerwohnung zu bauen, sodass reichlich Platz für Ihre Familie zur Verfügung steht. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 295.000 Euro

Hier können Träume wahr werden! 2 Zimmer, Küche und Bad sind sofort einzugsbereit, die Eigentümer bewohnten selbst noch bis Dezember. Die restlichen Räume könnte man nach und nach renovieren. Hier ist für die Großfamilie Platz genauso wie Leben und Arbeiten auf einem Grundstück. Die riesige Scheune mit Garage und weiteren Räumlichkeiten bietet sich hervorragend auch für eine selbstständige Tätigkeit an. Vor und hinter der Scheune kann man den großen Garten als Nutzgarten sowie Spielfläche für die Kinder nutzen. Hier kann man seinen grünen Daumen verwirklichen. Ein Haus mit Vergangenheit und bereit für die Zukunft! Erfweiler, ausgezeichnet mit der Goldmedaille im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands. Eingebettet in eine idyllische Talsenke, liegt „die Perle“ des Dahner Felsenlandes, umgeben von Burgen, Felsen und Wäldern. Ob als Ausgangspunkt für herrliche Wander- und Mountainbiketouren oder auf den Spuren historischer Pfade, ob auf Radw

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