709 häuser kaufen in Kohlhardt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenhaus als Einfamilienhaus in 51588 Nümbrecht-Huppichteroth mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem 298 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Wohnhaus ist in Fachwerk- und Massivbauweise errichtet, voll unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist geschätzt über 100 Jahre alt, weist wenige Modernisierungen auf und befindet sich in laufender Instandsetzung. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller sowie ein Kfz-Slplatz. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 40.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilien-Doppelhaushälfte in ein- bis zweigeschossiger Bauweise mit Hanggeschoss und ca. 80 m² Wohnfläche. Das 1966 errichtete Haus verfügt über einen nordöstlich ausgerichteten Garten; die Heizung wurde 2012 modernisiert. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Diele, Kellerraum und Mehrzweckraum; Erdgeschoss mit Flur, Bad, Küche und einem Raum mit Treppe zum Dachgeschoss; Dachgeschoss mit einem Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2012. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Belichtung und Besonnung sind als gut bis ausreichend einzustufen. Der bauliche Zustand ist befriedigend; es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf sowie ein erheblicher Unterhaltungsstau. Der nördliche Anbau wurde ohne Genehmigung errichtet. Das Hanggeschoss erfüllt hinsichtlich der Deckenhöhe nicht die Anforderungen an Aufenthaltsräume. Für das Grundstück besteht eine Vereinigungsbaulast im Zusammenhang mit zusammengefassten Erschließun

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1955 erbaut und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.159 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Liebevoll angelegte Obstbäume, Gemüsebeete und ein vorhandener Hühnerstall verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Auch eine Tierhaltung ist hier denkbar – ideal für alle, die ein Stück Selbstversorgung schätzen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein separates WC. Von hier aus besteht Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einladen. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Heizungsraum zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet das Kellergeschoss zwei Räume, die bislang als Werkstatt genutzt wurden, während zwei zusätzliche Räume vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnen. Die I

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Neustadt/Wied mit Baujahr 1966. Die Wohnfläche beträgt 80 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Zimmer. Das Grundstück umfasst 450 m². Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 84.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Wohnhaus in Betzdorf überzeugt mit rund 295 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem unverbaubaren Blick ins Tal. Insgesamt sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für das Familienleben und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ob gemeinsames Wohnen, Homeoffice oder ein eigener Bereich für Gäste – die Immobilie lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu. Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die sich sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für erwachsene Kinder oder zur Vermietung eignet. Dadurch ergeben sich zusätzliche Perspektiven, die das Haus auch langfristig interessant machen. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen geschwungenen Wegen, abwechslungsreicher Bepflanzung und gemütlichen Sitzplätzen verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Während der Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht, bietet der überdachte Holzpavillon einen geschützten Aufenthaltsort im F

Hier wartet Ihr neues, idyllisches Zuhause auf Sie! Zum Verkauf steht ein top-gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975, das in den letzten Jahren umfassend renoviert wurde. Gelegen in einer begehrten und absolut ruhigen Wohnlage abseits vom Alltagsstress, verbindet diese Immobilie solide Massivbauweise mit modernem Wohnkomfort. Mit gemütlichen 89 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein echtes Highlight ist das 604 m² große Grundstück: Der großzügige, uneinsehbarer Garten grenzt an eine ruhige Nachbarschaft und bietet maximale Privatsphäre für Entspannung, Hobbys oder spielende Kinder. Hier genießen Sie Vogelzwitschern statt Straßenlärm! Zum Haus gehört eine Garage und ein PKW-Slplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus, das ca. 1991/92 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2010 renoviert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich großzügig auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft. Das ca. 1.458 m² große Grundstück ist idyllisch angelegt, komplett eingefriedet und besticht durch einen gewachsenen Bestand an alten Bäumen und Sträuchern. Über eine Toranlage gelangen Sie über den Innenhof direkt zum Hauseingang. Im hinteren Gartenbereich erwartet Sie ein großzügiges Gartenhaus inklusive Holzlager. Zwei Sonnenterrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen direkten Zugang in den grünen Garten. Ihre Fahrzeuge finden bequem in der großen Garage – die Platz für bis zu zwei Autos bietet – sowie auf den davorliegenden Slplätzen Platz

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 56244 Helferskirchen mit Baujahr ca. 1960. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und steht auf einem 413 m² großen Grundstück. Eine Garage mit 1 Slplatz sowie ein Nebengebäude sind vorhanden. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Zusätzlich werden ein rückliegendes, unbebautes Grundstück sowie ein unbebautes Grundstück ohne Anschlüsse genannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 113.988 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern im Haupthaus komfortable Wohnverhältnisse und eignet sich ideal für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit bodentiefer Dusche und moderner Whirlpool-Badewanne erhöht den Wohnkomfort. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und dem Öllager mehrere praktische Absl- und Nutzräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Handwerker oder Fahrzeugliebhaber ist die angrenzende Scheune mit umfangreichen Nutzflächen. Die Scheune bietet großzügige Untersl- und Arbeitsmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge,, Anhänger oder Maschinen. Auch Werkstattnutzung sowie Lagerflächen sind hier problemlos realisierbar. Hier befindet sich auch eine separate, gemütliche Wohneinheit, die sich hervorragend zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder alternativ zur Vermietung eignet.

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133/59 m², eine Garage sowie eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2006. Baujahr: 1983. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, ein Duschbad, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt ca. 58,86 m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Dachterrasse mit insgesamt ca. 89,66 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und eine Loggia mit insgesamt ca. 43,49 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 2023. Besonnung und Belichtung sind ausreichend. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, eine undichte Dachrinne, ein Geländer an der Loggia in schlechtem Zustand sowie Putzrisse im Mauerwerk. Zu

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Kirburg steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1960 auf einem 1.255 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 133 m², verteilt auf vier Zimmer und eine Etage. Zur Ausstattung gehören Balkon, Wintergarten, Dusche, Keller, Abslraum und Waschküche. Eine Garage bietet einen Slplatz. Zum Anwesen gehören außerdem weitere Grundstücke mit Landwirtschafts-, Wald- und Wasserflächen sowie Teichanlagen. Auf zwei Grundstücken befinden sich Nebengebäude, die derzeit als Garage beziehungsweise Tierheilpraxis genutzt werden; deren nachträgliche Genehmigungsfähigkeit ist nicht abschließend geklärt. Eine dauerhafte wohnwirtschaftliche Nutzung ist an die Aktivierung der Teichanlagen zur Gewinnerzielung geknüpft. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 266.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche Platz für Paare oder kleine Familien, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Sechs Zimmer, inkl. Küche, zwei Dielen und zwei Badezimmer stehen zur Verfügung. Im Obergeschoss ist der Einbau einer weiteren Küche möglich. Der Keller besteht aus einem Heizungs- und Tankraum, einem Kellerraum (ehemalige Waschküche) und zwei Abslkammern, von denen eine als Werkstatt genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial, um Schritt für Schritt eigene Ideen zu verwirklichen. Für Wärme sorgt eine neue, hochwertige Öl-Brennwertzentralheizung mit modernem Tankraum. Die aktuellen Mieter ziehen Ende April 2027 aus. Das 638 m² große Grundstück bietet viel Gartenfläche mit eingewachsenem Obstbaumbestand und Platz rund ums Haus. Die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein, während ein kleines Gartengerätehaus zusätzlichen Stauraum bietet. Ein solides Gebäude mit Garten u

Das 1984 gebaute Wohnhaus befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und steht auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück. Der Garten ist traumhaft angelegt, mit einer über die Jahre gewachsenen Bepflanzung und einem Gartenhaus. Mehrere Terrassen und der Balkon bieten Plätze im Freien, von denen aus man den Garten und den weiten Blick über die Umgebung genießen kann. Die rund 263 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen. Das Wohn- und Esszimmer hat einen Kamin, die Küche einen Essplatz und ebenfalls einen weiten Blick in die Ferne. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei Kinderzimmer und ein Büro. Eine Besonderheit ist das Galerie- bzw. Studiozimmer, das sich je nach Bedarf als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Die Fassade ist vollständig verklinkert. Zum Haus gehören zwei Bäder, zwei Gäste-WCs und ein Hauswirtschaftsraum, außerdem zusätzliche Absl- und Speicherflächen. Die Doppelgarage ist ins Haus integriert und bietet Platz für zwei Fahrz

Leben mit Pferden auf einmalig schönem gepflegten Fachwerk-Anwesen. Mehrgenerationen-Haus, Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich. Du fährst durch das elektrische Tor und befindest dich auf deinem eigenen kleinen Pferdehof. Der große Nussbaum spendet Schatten im Sommer und das Anwesen ist sehr hell und ruhig gelegen und eingezäunt. Das Gebäude ist aus dem 18. Jahrhundert und wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungs-Stau. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Wohnhaus beinhaltet zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang, sowie noch eine kleine Ferienwohnung. Im Hof befindet sich ein ausgebauter und renovierter ehemaliger Backes. Im Innenhof findest du Platz für 3-5 Pferde. Zum Anwesen gehören ca. 3 ha Koppeln, die gekauft oder gepachtet werden können. Das großzügige sehr helle Haupthaus (ca. 150qm) ist aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche mit Vorratskammer, dem Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche, Heizungsraum, Zugang zum Keller und zur Te

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohngebäude mit mehreren Nebengebäuden, Baujahr 1955. Die Wohnfläche beträgt 141 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Grundstück umfasst 1.192 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 104.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 57290 Neunkirchen. Das 1983 errichtete Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Satdach. Die Gesamtwohnfläche beträgt 192 m², davon entfallen rund 133 m² auf die Hauptwohnung und rund 59 m² auf die Einliegerwohnung. Das Grundstück umfasst 685 m². Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 149.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Neustadt (Wied), 53577, mit Baujahr 1962. Die Wohnfläche beträgt 165,39 m², verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 811 m², die Nutzfläche 54 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten, Keller, Badewanne, Dusche, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Zum Objekt gehören eine Garage, eine Doppelgarage und 2 Slplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage sowie einem unbebauten Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet und verfügt über 225,5 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und eine Etage. Zum Anwesen gehören ein 868 m² großes Grundstück, ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Dachboden, ein Gäste-WC, eine Dusche, eine Waschküche und ein Nebengebäude. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Slplatz zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 16 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 188.370 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das 2000 umfassend sanierte Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde fortlaufend modernisiert und gut gepflegt. Mit den ca. 143 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstück, dem herrlichen Garten samt hölzernem Gartenhaus und dem eigenen Slplatz eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch größere Familien, die sich die Etagen teilen. Eine gute Anbindung garantiert der fußläufig erreichbare Bahnhof. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die gut geschnittene Küche verfügt über eine gut erhaltene, moderne Einbauküche. Die Badezimmer sind auf beiden Etagen ähnlich gebaut und haben jeweils eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Abslkammer und ein weiterer Raum mit Balkonzugang, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Die Zimmer im Dachgeschoss werden als Büro und Hobbyraum genutzt, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die 2025 erneuerte Brennwe

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 244 m² Wohnfläche und einem ca. 951 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über acht Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss (ELW) ist vermietet, sodass von Beginn an Mieteinnahmen erzielt werden können (Nettomiete zurzeit 492,– €). Dort finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Heizungsraum zur Verfügung. Das Grundstück bietet Platz zum Entspannen und zur Verwirklichung eigener

Ein Einfamilienhaus in der Reihenmitte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 130 m², inklusive einer Garage und einem Garten. Baujahr 1967, Renovierungen im Jahr 2020 (Fenster, Außentüren). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 91,33 m². Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor (38,69 m²) Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Der Bauzustand des Gebäudes ist mangelhaft und es besteht Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 157.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem überwiegend klassischen Zustand und bietet neuen Eigentümern Raum, eigene Wohnideen umzusetzen. Eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller sowie weitere Nutz- und Abslmöglichkeiten. Eine Doppelgarage bietet zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge. Das rund 791 m² große Grundstück überzeugt mit viel Grünfläche und einem schönen, unverbaubaren Ausblick über die Umgebung. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die Aussicht und den Außenbereich zu genießen. Ein solides Zuhause mit viel Platz, Garten und dauerhaft freiem Weitblick

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet auf großzügiger Fläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität miteinander vereint. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich – ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gamingzimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Zwei moderne Bäder, jeweils mit hochwertigen Ausstattungen, sorgen für Komfort im Alltag! Ein besonderes Highlight ist der eigene Salon, der sich individuell nutzen lässt. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Vorräte und Gefriertruhe ihren Platz. Mehrere Slplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Raum für private Fahrzeuge und sind auch ideal für Kunden oder Gäste. Die weitläufige Wiesenfläche bietet reichlich Raum zum Spielen, Toben und kreativen Gestalten. Der

Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Platzangebot. Auf einem ca. 1.069 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 196 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der offenen Küche und der Vorratskammer den Mitpunkt des Hauses bildet. Zwei Kaminöfen und eine Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eines der Kinderzimmer ist besonders großzügig geschnitten und kann bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Zwei Terrassen – davon eine überd

Sehr geehrter Interessent / Sehr geehrte Interessentin, wir slen Ihnen ein, im Jahr 1978 erbautes, massives und Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW (nicht vermietet) in guter Lage vor. Der extrem günstige Preis kommt dadurch zustande, dass das Haus im Rückmietverkauf (Sale and Lease Back) bei einer Miete von 700,-€ Miete für Sie als Anleger/in eine attraktive Rendite erbringen muss; Es wird ein Zeitmietvertrag bis zum Lebensende geschlossen werden. Ein Investitionsbedarf ist aktuell nicht erkennbar. Die jetzige Eigentümerin, Verkäuferin und Rückmieterin hat das Haus immer vorzüglich gepflegt, auch wenn Sie in Zukunft Mieterin sein wird, so wird das Haus doch emotional gesehen immer ihr Haus bleiben und Sie als Investor/in haben dadurch eine gänzlich andere Mieter-Qualität vorliegen als bei einem Standard-Mietverhältnis. Auch Investoren-/Innen Befürchtigungen hinsichtlich einer Nichtmietzahlung entfallen gänzlich durch die dem System Rückmietkauf inneliegenden Logik. Zur Technik: Das

Massiv erbautes Einfamilienhaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme ( 2022 neu )die Heizung kann mit Biogas,Bio-Flüssiggas und Wasserstoff betrieben werden,auch Beimischungen von ges.vorgeschriebenen Komponenten sind möglich.Die Umrüstung ist im Rahmen einer Wartung möglich. Eine Bestätigung des Herslers,Vissmann und der Installationsfirma liegt vor. Die Fenster sind aus Kunststoff isoverglast, die Böden sind mit Vinyl, PVC und Fliesen ausgelegt, die Türen sind aus Holz, lackiert.IM OG ist eine Sauna installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzschuppen. Das Einfamilienhaus ist einseitig am Nachbarhaus angebaut

Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene und helle Raumgestaltung. Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Zuhause für die große Familie oder zur zukünftigen Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Herzstück der Hauptwohnung ist das helle, einladende Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie direkt die sonnige Terrasse erreichen. Eine Ebene versetzt befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer sowie das Elternzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad, das mit einer zeitgemäßen, bodentiefen Dusche ausgestattet wurde. Zusätzlichen Raum für Abslfläche sowie Hobbys, Gäste oder Kinder bietet der bereits zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Küche-Bad-Einheit mit eigenem Zugang und eigener

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1927 bietet mit ca. 163,41 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für ein strukturiertes Miteinander und zugleich Rückzugsmöglichkeiten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die Räume im Erdgeschoss gut erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche mit Essplatz sowie ein separates Esszimmer. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und einladend. Ein zusätzliches Gästezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Praktisch im Alltag ist zudem das Gäste WC. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf und Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für eine kurze Auszeit. Das Badezimmer ist funktional angeordnet. Ergänzend bietet das

Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ohne großen Renovierungsaufwand direkt zu beziehen. In den vergangenen Jahren wurden an der Immobilie weitreichende und energetisch nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der großzügige Eingangsbereich begeistert mit offengelegten Balken, Sichtmauerwerk und der neuen, sicheren Haustür mit Sicherheitsglas. Im Inneren sorgt ein Mix aus warmem Holzboden und pflegeleichtem, modernem Laminat für ein behagliches Wohnambiente. Durch eine kluge und durchdachte Änderung des ursprünglichen Grundrisses sind hier drei vollwertige, gemütliche Schlafzimmer entstanden, die sich ideal als Elternschlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem ist das Haus optimal für das digitale Zeitalter gerüstet, da die Anschlüsse für schnelles Glasfaser-Internet vorbereitet sind. Einzig das Badezimmer im Untergeschoss entspricht vom Baujahr her einem älteren Standard – hier bietet

Das ca. 1998 von der Firma HWS in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und unterteilt sich in eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das gesamte Dachgeschoss. Vom geräumigen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit weitem Blick über das Grundstück. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Die Einliegerwohnung liegt im verbleibenden Teil des Erdgeschosses und bietet einen eigenen Zugang. Sie ist aktuell vermietet. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Strom- und Wasserzähler, lassen sich bei Bedarf aber auch zu einer großen Wohneinheit zusammenfügen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit Vermietungsabsicht oder für 2-Generationenhaushalte, die unter einem Dach leben möchten!