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Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert

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PROVISIONSFREI*Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Sauna, Garten und Garage in guter Lage von Rüdesheim ACHTUNG: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Solche Anfragen werden sofort gemeldet! Immobilie: Dieses geräumige Mehrfamilienhaus ist bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das gesamte Haus umfasst 24 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 345 m². Das Objekt liegt in Rüdesheim am Rhein und erstreckt sich über 4 Etagen (inkl. Kellergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über 4 Badezimmer. Die Erdgeschoss / Kellergeschoss Wohnung ist nicht vermietet, die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Erdgeschoss: 172,28 m² große Wohnung über 2 Etagen mit Zugang zum Garten. Im Souterrain befinden sich neben Sauna und separatem Bad mit Dusche zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten, sowie einem Abslraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit in

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753 m² Grundstück, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Einliegerwohnung mit 2 Zimmer (separater Eingang) Top gepflegtes EFH, sofort beziehbar, freigeslt. Interessanter versetzter Grundriss! Großer, verglaster Wintergarten nach Süden. Heizung Öl-Zentral. Großer, sehr gepflegter Garten, unabhängig bebaubar (pos. Bauvorbescheid liegt aktuell vor!) Doppelgarage mit anliegender Dusche/WC und Kammer. Verkauf provisionsfrei von privat. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung!

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Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Ruhe. Auf einem weitläufigen Grundstück mit Nutzgarten,Grillecke, und altem Baumbestand genießen Sie Privatsphäre und Erholung während der Wintergarten mit integrierten Pool jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet helle, großzügiges Räume für Familie und Freunde, während das Dachgeschoss als charmante Rückzugs-und Wohnfläche überzeugt. Ideal als Bereich für Kinder, Gäste, home Office. Große Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Blick ins Grüne, während eine direkt angeschlossene Garage und die Teilunterkellerung den Alltag erleichtern. Ausstattung: Das Erdgeschoss mit ca 105 qm Wohnfläche überzeugt durch große, helle Räume und einer familienfreundliche Aufteilung. Das großzügiges Wohnzimmer (31.7qm )mit breite

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