645 häuser kaufen in Kröpckepassage

Grundstück:785 qm mit Anbaufläche als Wohnung,Gewerbefläche oder Garagen möglich. Baujahr:1955 Zwische­nzeitlich Saniert Neue Gasheizung Neue Fenster Neue Fassade Das Angebot beinhaltet: -Eine Wohnung - ein Geschäft (fest vermietet) -Garage -3 PKW Slplätze Kellergeschoss:Vollkeller Ladengeschäft seit 2000 als Restaurant fest vermietet. Jahreskaltmiete:ca.36.000 Euro Netto. Die Miete ist noch Steigerungsfähig Garten-/Aussenflächen können separat vermietet werden. -Werbewirksame Gebäude Lage:Südliche Stadtlage Nähe Messe Hannover Nahverkehrsmit:Bus und Straßenbahn •Hervorragende Anbindung an den Messeschnellweg und das Autobahnnetz. -Baugrundstück -keine Makler Provision !

Dieser Bungalow überzeugt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Die angebaute DoppelGarage fügt sich optimal in das Erscheinungsbild des Hauses ein. Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene bietet die Immobilie komfortables Wohnen für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Leben schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Bungalow verfügt ebenfalls über ein ausgebautes Dachgeschoß den sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer im Erdgeschoß sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein zusätzlicher bad im Dachgeschoß sorgen für Komfort im Alltag. Abgerundet wird

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Niedrigenergie-Reihenhaus aus dem Baujahr 1997 in verkehrsberuhigter Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Splitlevelbauweise, die ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl schafft. Highlights der Immobilie: Niedrigenergiebauweise Baujahr: 1997 Individuelle Splitlevel-Architektur Ruhige, familienfreundliche Lage Klinkerfassade Gasheizung (erneuert 2018) Terrasse mit Überdachung Teilunterkellert Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor Zusätzlicher PKW-Slplatz Glasfaseranschluss Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Ronnenberg-Weetzen ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit guter Verkehrsverbindung. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Ronnenberg-Weetzen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den ö

Ohne Maklerprovision: Dieses großzügige Haus mit ca. 259 m² Wohnfläche und 820 m² Grundstück befindet sich in Neustadt am Rübenberge/Bordenau. Es verfügt über 9 Zimmer und 4 Badezimmer in drei Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert (incl. 36 qm Hobbyraum), bietet 2 Standard- und eine WoMo-Garage sowie einen großen Außenslplatz. Es bietet viel Platz und einen gut angelegten, voll eingezäunten Garten. Dieser ist durch den Wintergarten und eine neu angelegte Terrasse direkt zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel aus 2014, das EG war immer von unserer Familie bewohnt. Die beiden oberen Wohnungen sind vermietet, das EG wird ab 15.05.2026 oder nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Immobilie wurde laufend gewartet und modernisiert. - Keller ist gerade gedämmt: - Moderne Küche und Fußbodenheizung (Wohnbereich) im EG - Neue Terrasse - Kaminofen - Tür-/Fensterelemente im Wintergarten getauscht. Vier gute Gründe: - Tolle Lage nahe am Wald/Kiesteich - Zusatzeinnahmen durch gute Ve

Dieses gepflegte Haus mit ca. 112 m? Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in 29221 Celle und sucht neue Eigentümer. ldeal für Paare oder kleine Familien. Urprünglich 1937 erbaut wurde es 1968 durch einen Neuanbau vergrößert, kernsaniert und den seinerzeitigen Ansprüchen gerecht modernisiert. Im Laufe der Jahre wurden energierelevante Jmbauten, wie eine Fassadendämmung Geschossdeckendämmung, Dachdämmung vorgenommen. Ebenso wurden Aussenrolläden zum teil elektrisch nachgerüstet Eine Gasheiztherme mit Brennwerttechnik wurde 2011 installiert Dies entspricht den heutigen Anfordrungen für Neueigentümer im Sinne des Gebäudeenergiegesetzes, sodass in absehbarer Zeit keine energetischen Investitionen getätigt werden müssen. Ein Energieausweis liegt zur Aushändigung bereit 3,5 großzügige Zimmer, Küche, Bad, Hausflur, eine Galerie sowie zwei separate Toiletten verteilen sich auf drei Ebenen wobei ein teilweiser Dachausbau mit einbezogen ist. Weiterhin kann ein üb

Das Haus aus dem Baujahr 1959 wurde über die Jahre immer wieder saniert und baulich unterhalten, so dass das Objekt in einem gepflegten Zustand ist. Die Bausubtanz ist gut. Eine energetische Modernisierung wäre zeitgemäß. Das Gebäude ist massiv gebaut, hat ein Satdach und ist voll Unterkellert. Das Treppenhaus gibt dem Haus eine klare Struktur und macht alle 3 Etagen und den Keller gut erreichbar. Das Gründstück gibt eine Wohnraumerweiterung her und müsste dementsprechnd mit einen Bauantrag beantragt werden. Es gibt eine Garage und einen Slplatz auf dem Grundstück. Das Haus ist noch bis zum 30.08.2026 vermietet. In sehr zentraler und attraktiver Wohnlage von Bad Nenndorf steht das Haus auf ca. 1400m² Grundstück zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, dirket vom Eigentümer

Wir suchen naturliebe Menschen für unser Grundstück im Naherholungsgebiet Deister, zwischen Hameln und Hannover. Der Garten ist liebevoll gepflegt und im Einklang mit der heimischen Natur angelegt. Auf dem 1.300 Quadratmeter großen, kaum einsehbaren Grundstück befinden sich unter anderem streng geschützte Feuersalamander. Diese schönen Amphibien sind vom Aussterben bedroht. Wir verkaufen daher nicht an Bauträger oder Menschen, die ihren Garten am liebsten quadratisch, praktisch wollen, sondern ausschließlich an Naturliebhaber, die den ökologischen Wert des Gartens und seiner Bewohner schätzen und erhalten wollen. Auf dem Grundstück ist ein kleiner Teich, der vielen Molchen und Kröten Lebensraum bietet. Hinter dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bach (noch niemals über die Ufer getreten), dahinter eine Pferdewiese. Ein erst ein Jahr alter Gartenpavillon ist im Preis inbegriffen. Das Haus liegt inmitten der so genannten Perle des Deisters, dem kleinen Dorf Nienstedt. Der Ort ist umg

Das großzügig geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus mit Südausrichtung befindet sich im Norden von Hameln und bietet einen einmaligen Blick auf die Stadt und den Klüt. Die Gegend ist aufgrund der verkehrsberuhigten und naturnahen Lage besonders bei Familien beliebt. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine große Familie oder für Mehrgenerationenwohnen. Ob Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Großzügige Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab. Ins Auge fällt besonders der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und bietet den ganzen Tag über die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine besonders angenehme Wohnqualität. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Südterrasse und einen tr

Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1965) mit Anbau und Garage (Baujahr ca. 1977) - Massivbauweise - Keller - 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut - mit Anbau (z.Zt. als Werkstatt), dahinter ehemaliger Hühnerstall - Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m², im EG und OG jeweils ca. 76 m² - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Viessmann, Bj. 2006 - zusätzlich Festbrennstoffkessel - Brunnen auf dem Grundstück - Eigenlandgrundstück Bei Fragen. 05261-89432 oder 0173-7374998 - Die Entfernung nach Peine beträgt ca. 5 km - Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich - Bushaltesle in fußläufiger Entfernung Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengeslt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit u

Dieses saniertes Reihenhaus in Seelze vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie als Erstbezug in einem stilvollen und einladenden Ambiente – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Ein besonderer Mehrwert sind die beiden zusätzlichen Räume im Dachgeschoss, die sich perfekt als Homeoffice, Gästebereich oder Rückzugsort eignen. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Es überzeugt mit einem modernen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einer praktischen Waschküche im Keller inklusive zusätzlicher Dusche. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und effizienter Gasheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre auf allen Ebenen. Ein echtes Highlight ist die sonnige, südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf den K

Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Diese Doppelhaushälfte in Misburg Nord überzeugt mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich. Zur Zeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpacht 42,- € p.a.). Die Restlaufzeit beträgt 28 Jahre. Die obere Wohnung ist z.Zt. vermietet. Mieteinnahmen: 5.400,- € p.a. Ein großer Garten mit einer geschützten Sitzecke, ideal zum Grillen oder Feuer machen, lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist an drei Seiten von einer Mauer umgeben und schützt vor neugierigen Blicken. Eine Garage und ein Gerätehaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an den ÖPNV, fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Nur wenige Schritte sind es bis zum Misburger Wald, ein Naherholungsgebiet mit einem See und Gaststätte. Weitere

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einem stets gepflegten und immer modernisierten Reihenhaus mit einem sonnigen Garten und Blick ins Grüne. Ein DEKRA Wertgutachten über 432.000 Euro aus dem Jahr 2022 liegt vor und kann eingesehen werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Zudem gibt es ein Gäste - WC. Die Fenster sind Zweifachverglast und es gibt Außenrolläden. Der Dachboden ist gedämmt und bietet Stauraum. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Brunnen und Gartenschuppen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, zudem gibt es zwei Markisen. Zur Zeit ist das Haus noch vermietet, die Kündigungsfrist geträgt 3 Monate. Die Kaufpreis ist verhandelbar und ohne Maklergebühr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Die Immobilie befindet sich z

Ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zum „Winterpreis“: erslt ca. 1965 in Massivbauweise, Dacheindeckung in den 1980er Jahren erneuert. Das sonnige Grundstück misst ca. 789 Quadratmeter. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 Quadratmeter, ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 71,4 Quadratmetern. Ein Gesamtpaket aus großzügigen Grundstücksverhältnissen, außergewöhnlich guter Lage und einer gut zu beherrschenden Gebäudegröße hinsichtlich zukünftiger Gestaltungswünsche und Sanierungsvorhaben. Alle Flächenangaben basieren auf Daten und Unterlagen des Architekten sowie der Grundbuch- bzw. Vermessungs- und Katasterverwaltungsauszüge. Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Es werden keine Maklerprovisionen oder Vermittlungsgebühren erhoben. Verkauf ab 01.05.2026. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestkaufpreis. Wir freuen uns über Ihre erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vor Vereinbarung von Terminen zur Besichtigung senden Si

Willkommen in Linderte, dem südlichsten Stadtteil von Ronnenberg. Die ca. 600 Einwohner leben hier in ruhiger Lage direkt am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Deister mit vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen. Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt mit seinem insbesondere auf Singles oder Paare abgestimmten Grundriß. - Grundstücksgröße 236 qm - Wohn-/Nutzfläche gesamt 82,54 qm (wenig Arbeit/geringe Kosten) - Primärenergieträger Holz (extrem niedrige Heizkosten/unabhängig) Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand von Linderte, im Baugebiet Schwarzfeld. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man von dort die Landeshauptstadt Hannover mit eigenem Pkw bzw. öffentlichen Verkehrsmitn in 15 bis 30 Minuten. Eine Bushaltesle zur Anbindung an die S-Bahn-Linien S1, S2, S5 und S21 vom Bahnhof Weetzen ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene S-Bahnhof Holtensen/Linderte eine weitere Anbindung an den ÖPNV. Diverse, gut erreichbare Bundesstraßen sorge

Schönes und sehr familienfreundliches Reihenendhaus mit sonniger Südwest-Ausrichtung und großzügigen Wohnflächen auf drei Etagen, plus Keller. Das Haus ist in solider Bauweise in Stahlbeton errichtet und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz für die ganze Familie (Gesamtfläche 237,31 qm, also Wohn- und Nutzfläche insgesamt). Ein großer Garten mit Obstbäumen und Wiese lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss finden sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten freigibt und direkt auf die Terrasse führt. Im Erdgeschoß befindet sich eine moderne Wohnküche und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ein Zimmer verfügt über einen großen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf den Garten haben. Das Dachgeschoss bietet ein großes Aier, ein Schlafzimmer, eine Sauna sowie ein weiteres Bad. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Der Vollkeller

Attraktives Zweifamilienhaus, mit einem zusätzlichen Wohnbereich im Souterrain, direkt in 31311 Uetze. Es liegt in einer bevorzugten ruhigen Sackgassenlage - als letztes Haus. Die Wohnung im EG verfügt über 96,41 m² + große Terrasse und im Souterrain ein Wohnraum mit 18,51 m² + HWS Die Wohnung im OG (vermietet) verfügt über 79,51 m² + Balkon Ausreichend Platz und sehr geeignet für alle denen z.B. auch ein Garten wichtig ist. Zudem befindet sich im Souterrain zusätzlich ein Gästezimmer mit Waschbecken mit 18,51 m², ebenso ist ein WC im Keller und vorbereitet ein Bereich, wo eine Dusche installiert werden kann (Leitungen liegen), dieses ist neben dem HWS-Raum. Der Bereich eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für die Familie, als Gästezimmer oder als Wellness-Bereich mit Sauna o. Ä. Die EG-Wohnung hat eine Terrasse, in einem blickgeschütztem Bereich - perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle Angaben zu den Wohnflächen (EG + OG + Souterrain) sind nach DIN, die tatsächlichen Flächen

Dieses ruhig gelegene und sehr gepflegte 2½-geschossige Reihenendhaus wurde im Jahr 2023 umfassend energetisch saniert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Luft-Wärmepumpe, eine Hybrid-Heizungsanlage sowie eine Wallbox installiert. Durch die energetische Sanierung fallen sehr geringe Nebenkosten an: Der Strom wird über die Photovoltaikanlage erzeugt und teilweise ins Netz eingespeist. Die Wärmepumpe deckt nahezu den gesamten Heizbedarf ab, sodass der Gasverbrauch auf ein Minimum reduziert wird. Die Hybridheizung mit Gas dient lediglich als Ergänzung, falls es für die Wärmepumpe zu kalt ist – ein Umstand, der nur äußerst selten eintritt. Es liegt ein Energieausweis der Klasse A–B vor. Ebenfalls 2023 wurde eine neue, hochwertige Einbauküche im Landhausstil eingebaut. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2013 wurden neue Velux-Dachfenster installiert, während das Badezimmer im Obergeschoss zum

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, im Jahr 1969 errichtetes Wohnhaus in ruhiger Lage von 31275 Lehrte. Das Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271 m², die sich auf insgesamt drei separate Wohneinheiten verteilt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großräumiges Zuhause für eine große Familie. Das Objekt im Überblick: Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 9 Zimmer. Die Raumaufteilung ist hell und großzügig gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Grundsubstanz: Wichtige Modernisierungsmaßnahmen an Dach, Fassade und Fenstern wurden bereits durchgeführt. • Wohnflächen-Struktur: Drei Wohneinheiten mit insgesamt 4 Sanitärbereichen (Bäder mit Wanne/Dusche). • Außenbereich: Ein weitläufiger Garten, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein zusätzlicher Gartensitzplatz bieten viel Platz i

Neuwertig. Erstbezug. Carport. Am Sonnenkamp. DG Jalousien nachgerüstet. Energieeffizient A. Fussbodenheizung. Luft Wärme Pumpe. Lebensmitund Schulen sowie S-Bahn und Strassenbahn in unmitbarer nähe (unter 5 Minuten). Nahe an der Landeshauptstadt Hannover. ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Zentrum. Fliesen EG und 1.OG, Dachboden zusätzlich Große Fenster mit elektrischen Jalousien eingebaut

Großstadtnah im Grünen leben: Das freistehende Zweifamilienhaus (auch als großes Einfamilienhaus nutzbar) in einer ruhigen Sackgasse in der Kernstadt Bad Münder bietet 7 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, Design-Kamin, Vollkeller mit Sauna, Fitnessbereich und Waschküche, Garage mit elektrischem Tor und Slplatz, eine großzügige teilüberdachte Süd-Westterrasse und ein Balkon im Obergeschoss mit Blick auf einen pflegeleichten Traumgarten. In absolut ruhiger und naturnaher Wohnlage überzeugt das Haus durch ein neuwertiges und gepflegtes Gesamtbild. Aus jedem Fenster blickt man ins Grüne, in den pflegeleicht angelegten Garten oder den einladenden Vorgarten. Die sonnendurchfluteten Wohn-Esszimmer im EG und OG bieten von morgens bis abends warmes Licht. Diese perfekte Ausrichtung sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern spart auch spürbar Heizkosten. Die Fußbodenheizung im EG sorgt im Winter für angenehme Wärme und der Design-Kamin für ein stimmungsvolles Ambiente. Zwei groß

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (ELW) mit ca. 232 m² Wohnfläche und 623 m² Grundstücksfläche wurde 2014 erbaut. Die Architektur mit 1,5 Geschossen und großzügigen Raumhöhen schafft ein offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Komfort. Es bietet, mit zwei getrennten Wohneinheiten, die Möglichkeit diese als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der ELW zu nutzen. Mit insgesamt 8,5 Zimmern und 3 Badezimmern ist viel Platz für die ganze Familie gegeben. Das Badezimmer im OG ist mit einer Sauna ausgestattet. Eine eigene Doppelgarage mit Abslslraum und einem weiteren Slplatz auf dem Grundstück für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Für wohlige Wärme im Winter sorgen hocheffiziente Infrarotheizungen und ein Holzofen. Das warme Wasser wird durch eine Trinkwasserwärmepumpe erzeugt. Zwei Klimaanlagen im Obergeschos

Das Objekt befindet sich in Altencelle. Altencelle ist ein Ortsteil der Herzog Stadt Celle, der sich besonders durch die gute Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Hannover auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit der großen Fensterfront, die einen den Blick und Zugang in den Garten ermöglicht. Lage des Objekts: Bleckenweg 35, 29227 Celle Das Objekt ist zu Zeit vermietet und die Mieterin fühlt sich dort wohl. Kaufpreis:199000 Finanzierung: durch Franz und Team möglich Mieteinahmen:bis 9,00 Euro möglich Schulen, Arzt, Einkauf: am Ort vorhanden Typ des Objekts:Reihenmithaus Baujahr:1976 Außenanlage:vorhanden Bauweise:massiv Wohn/Nutzfläche:90 qm Grundstück:206 qm Zimmer:4 Terrasse:vorhanden Balkon:vorhanden Keller:Vollkeller vorhanden Dach:Satdach Dacheindeckung:Beton Heizung:Gasheizung (aus 2020) Wasseraufbereitung:über Gaszentralheizung Fenster:Kunststoff (2014 alle erneuert) Rollläden:an fast allen Fenstern vorhande

Die eindrucksvolle Doppelhaushälfte im Bauhausstil hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt auf 4,5 Zimmer. Die moderne, offene Grundrissgestaltung in Kombination mit hellen sowie großzügigen Räumen, verleiht der Immobilie einen aufgelockerten und unbeschwerten Charakter. Das moderne Haus präsentiert sich nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen! Eine großzügige, helle Diele empfängt die Bewohner und Gäste dieser Immobilie. Wohnen und Essen werden miteinander vereint. Der Küchenbereich mit Kochinsel ist separat, jedoch durch die offene Wohnraumgestaltung auch vom Wohnbereich einsehbar. Von der Küche ist eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenstück zur Nordseite betretbar, wo es in warmen Sommertagen stets schattig und angenehm zum verweilen ist. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man in den Garten, wo eine vorgelagerte Süd-Terrasse mit einer ca. 50 qm Gartenfläche errichtet wurde. Ein an die Diele angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreiche

Diese schön ruhig gelegene Doppelhaushälfte sucht eine kleine Familie oder ein Paar mit dem Gedanken zur eigenen Verwirklichung und handwerklichem Geschick. Es ist renovierungsbedürftig, aber dadurch auch individuell gestaltbar. Das Haus wurde ca. 1965 auf einem ca. 370 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Ottbergen gehört zur Gemeinde Schellerten und zählt ca. 1200 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 ca. 8 km von Hildesheim entfernt. Die Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ und der direkte Anschluss an die A 7 und A 39 sind nur wenige km entfernt. Supermärkte, eine Drogerie sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in Schellerten. Es sind auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 95 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Flur mit Zugang zum Keller - Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gäste WC - Küche Obergeschoss - Flur - Wannenbad - zwei Schlafzimmer Ein S

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Ilsede bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt bereits über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Raum zur Entfaltung. Der Grundriss bietet Potential für insgesamt 4 flächig gut verteilte Wohnbereiche inkl. Bäder und Küche für Mehrgenerationen oder für separate Wohneinheiten. Auch darüber hinaus eröffnet die Struktur des Hauses weitere Möglichkeiten: Die Wohnfläche bietet Potenzial für eine flexible Aufteilung – je nach Bedarf und Konzept. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltung. Ein Objekt mit dieser Größe, Flexibilität und Zimmeranzahl ist in dieser Lage nur selten am Markt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisie