156 häuser kaufen in Kronprinzstraße, Stuttgart

haus - 8 - 180: Stuttgart - kaufen

Provisionsfreies Anlage- und Wohnjuwel in Stuttgarts Bestlage (Feuerbach)! Vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – direkt von privat! In absolut begehrter, ruhiger Top-Lage von Stuttgart-Feuerbach (Richtung Feuerbachertal) erwartet Sie dieses charmante, inligent aufgeteilte Dreifamilienhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit stabiler Mieteinnahme oder reine Investition – hier stehen Ihnen alle Türen offen! Das Objekt im Überblick: • Hauptwohnung: Großzügige 89 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. • Einliegerwohnungen: Zwei gemütliche Einheiten mit jeweils 32 m² Wohnfläche (ca. 49 m² Grundfläche). Eine davon ist seit 15 Jahren zuverlässig an die Stadt Stuttgart vermietet. • Parken: Eine XXL-Doppelgarage plus ein zusätzlicher PKW-Slplatz bieten maximalen Komfort. • Verfügbarkeit: Ab sofort bezugs- und verkaufsbereit! Ihre Highl

haus - 6 - 131: Stuttgart - kaufen

haus - 5 - 114: Stuttgart - kaufen

haus - 6 - 150: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 153,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.06.2028 Befeuerungsart: Gas Kindergartenstandort im HeusteigvierRaum für Zukunft und Bildung! Attraktive Immobilie mit idealen Voraussetzungen für eine Kindertagesstätte. Im Erdgeschoss sowie im Souterrain dieses gepflegten Gebäudes steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 343 m² zum Verkauf. Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert. Ursprünglich für die Nutzung als Kindertagesstätte konzipiert, bietet sie heute optimale Voraussetzungen für genau dieses bewährte Konzept - eine moderne Kita oder einen liebevoll geführten Kindergarten in bester Lage. Das Objekt wurde ursprünglich als Kindertagesstätte geplant und erbaut - eine Nutzung, die sich aufgrund der Raumstruktur, der Ausstattung und des Umfelds ideal anbietet. Besondere Merkmale für eine Kita-Nutzung: - Seltene Gelegenheit in bevorzugter Citylage

haus - 10 - 200: Stuttgart - kaufen

haus - 6 - 130: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 29,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.10.2024 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 überzeugt durch seine flexible Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 210 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 129 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsoption. Lage Die Immobilie befindet sich Stuttgart-Feuerbach, einer beliebten Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt. Feuerbach überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Nachbarschaft und naturnaher Umgebung. Die direkte Umgebung ist geprägt durch ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, unter anderem über nahegelegene Busha

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 31.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Drei Wohneinheiten, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause, das weit mehr bietet als nur Wohnfläche. Dieses real geteilte Mehrfamilienhaus zwischen Stuttgart-Feuerbach und Stuttgart-Weilimdorf verbindet großzügiges Wohnen mit einer Atmosphäre, die man bereits beim ersten Betreten spürt. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder einfach viel Platz für die ganze Familie - hier entstehen Möglichkeiten, die sich flexibel an jede Lebenssituation anpassen. Dazu kommen ein liebevoll angelegter Garten, mehrere Balkone und Loggien sowie zahlreiche besondere Details, die der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleihen. Highlights: + Drei separate Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + Neue Wärmepumpe aus 2026 mit Fußbodenheizung + Liebevoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse, beheizbarem Teehaus und viel Privatsphäre + Große Maisone

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 01.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint außergewöhnliche Individualität mit hohem Wohnkomfort im familienfreundlichen Killesberg-Umfeld. Von der Straße aus ist der dezente Familiensitz nicht sichtbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Bequem parken Sie Ihr Fahrzeug auf den zugehörigen Außenslplätzen oder in der Garage und gelangen über eine stilvolle Treppe zum Hauseingang. Der aufwendig angelegte Außenbereich mit beheizbarem Pool und elektrischer Verschattung schafft ein Ambiente, das an mediterrane Sommerresidenzen erinnert. Auch über die Sommermonate hinaus ist die Anlage samt Terrasse und zugehöriger Nutzflächen perfekt geeignet für entspannte Familienmomente ebenso wie für ausgiebige Poolpartys im Kreise Ihrer Liebsten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt ebenfalls über eine elektrische Verschattung, sodass Sie auch an sehr heißen Tagen das Urlaub

Provisionsfrei von Privat, leerstehend und sofort verfügbar. Objektbeschreibung: - Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten auf 230 m² großem Grundstück in Stuttgart-Feuerbach - Baujahr 1911 mit massiver Bauweise in altersgemäßem Zustand - Das Haus ist leerstehend und kann nach etwaigen Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden. - 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) - ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 35 m² Fläche nach WoFlV - voll unterkellert mit 56 m² Nutzungsfläche - Geräumige Deckenhöhe von u2300 2,62 m (im Dachgeschoss max: u2300 2,32 m) - Optimale Ausrichtung des Hauses mit weiter Sicht - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Lage: Ausgezeichnet, zentral in Stuttgart-Feuerbach und dennoch ruhig gelegen Kontakt: Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Kontaktdaten. Anschließend erhalten Sie ausführl

haus - 7 - 192: Stuttgart - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erslt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 169 m², inklusive Tiefgaragen- und Außenslplatz für PKW, Baujahr 1992. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Heizungsraum, Gäste-WC, Abslraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten und Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Einige Bereiche benötigen Instandsetzungsarbeiten. Das Wohngebäude wurde im Zuge der Internationalen Gartenbauausslung IGA Stuttgart 1993 als experimenler Wohnungsbau im Wohnprojekt „Wohnen 2000“ und Modellsiedlung in einem sozial benachteiligten Gebiet errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.874 m², wobei der zu erwerbende Anteil nur einen Teil davon ausmacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0

Doppelhaushälfte auf 209 m² Grundstück plus 21 m² anteilige Zufahrt - Großzügige Terrasse und Garten – ideal für eine kleine Familie. - Ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zum Ausbau vorbereiten Dachgeschoss. - 5 Zimmer plus Dachgeschoss - Großer Wohnessbereich - ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss, inkl. Gewölbekeller. Modernisierungen: - Dachgauben u. Dach (1997) - Doppelverglaste Kunststofffenster (2022) im EG Elektrisch - Bodenbeläge (2023) - Bad u. WC (2023) - Türen u. Zargen (2023) - Einbauküche (2023) - Wasser-/Abwassersystem erneuert (2023) - Komplette Elektrik (2024) - Heizsystem Hybridanlage mit Wärmepumpe (2024) - Treppe geschliffen und lackiert (2026) - Wärmedämmung DG (2026)

das 1907 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand - dreigeschossiges Gebäude mit Stuttgarter Dach (Bühnenräume - nicht ausgebaut) - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss jeweils zwei gleiche spiegelverkehrte Wohnungen - die Wohnungen wurden je nach Bezug unterschiedlich renoviert - das gesamte Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Netto-Rendite von ca. 4 % vor Steue

das 1907 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand - dreigeschossiges Gebäude mit Stuttgarter Dach (Bühnenräume - nicht als Wohnraum ausgebaut) - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss jeweils zwei gleiche spiegelverkehrte Wohnungen - die Wohnungen wurden je nach Bezug unterschiedlich renoviert - das gesamte Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Netto-Rendite von ca. 4 % vor Steuer

Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten. Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt. Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve. Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023. Interesse' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten. Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt. Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve. Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023. Interesse' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 23.10.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die durch uns zum Verkauf kommende Villa wurde in repräsentativer Aussichtslage erbaut und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier eine gelungene Verbindung aus Altbauelementen und moderner Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist die Helligkeit der Räume, die durch die gelungene Auswahl an Materialien zusätzlich unterstrichen wird. Schöne Parkettböden und Sprossenfenster schaffen ein angenehmes Wohnklima und ziehen sich harmonisch durch das gesamte Haus. Ergänzt wird das stilvolle Gesamtbild durch maßgefertigte Einbauelemente, die sich perfekt in das Wohnambiente einfügen. Das Haus überzeugt zudem durch seine variablen Nutzungsmöglichkeiten: Die Villa kann klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden oder auch als Zweifamilienhaus dienen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet drei Zimmer sowie d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 28.05.2033 Befeuerungsart: Gas Kontinuierlich gepflegtes Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1905) mit Gründerzeitfassade: - Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 15cm Dicke (seit 2013) - neue Elektroinstallation (seit 2019) - neue Eingangstür (seit 2022) - Dach- und Dachrinnensanierung (seit 2024) - 2x neu erslte Parkplätze (seit 2024) - neue Fenster doppelt/dreifach wärme- und isolierverglast (ab 2025) - neue Hoftür (seit 2025) Alle neuen Brandschutzvorschriften werden eingehalten. Ständige und umfangreiche Renovierungen vermitn ein ansprechendes Gesamterscheinungsbild dieser Immobilie. Alle 5x Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung (Erdgeschoß) ist ab April 2026 freiwerdend und als Wohn- bzw. Gewerbeeinheit nutz- und vermietbar. Nach behördlicher Abklärung besteht eine Ausbaureserve für eine weitere Dachgeschosswohnung (Nutzfläche ca. 100,48qm) mit Ausblick über Stuttgart. Gesamtwohnfläche/-nutzfläche: ca. 565,42 m²

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.03.2026 Befeuerungsart: Gas Im Stuttgarter Westen, in einer ruhigen Anliegerstraße, angrenzend an die exklusive Wohnlage Kräherwald befindet sich dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus. Die Grundstückgröße von ca. 722 qm bietet großes Wertsteigerungspotential. z.B. ist in direkter Nachbarschaft durch eine Neubebauung das baulich mögliche Potential ausgeschöpft. Das Objekt ist gut vermietet und bietet gleichzeitig deutliches Entwicklungspotential. Daher ist es sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. Im Gebäude befinden sich vier Wohneinheiten, verteilt über vier Geschosse. Die beiden großen Wohnungen im EG und im OG sind in einem, auch mit Hilfe der Mieter, sehr hochwertigen Zustand. Super wichtig sind die zwei Einzelgaragen sowie die dritte Garage -doppeltief- für zwei Fahrzeuge. Diese Doppelgarage befindet sich auf dem Nachbargrundstück, mit separatem Grundbuch. Damit ist