231 häuser kaufen in Küssaberg

haus - 4 - 139: Waldshut-Tiengen - kaufen

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Kerneigenschaften & Kennzahlen: 7 Parteien Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen (Grenznähe CH) Wirtschaftliche Kennzahlen (Key Facts) Kaufpreis: 900.000,-€, (nur 150.000,-€ pro Wohnung) Wertgutachten liegt bei 240.000€ pro Wohnung Bankbewewrtung liegt bei ca 850.000,-€ Eine Finanzierung mit 10% Eigenkapital sollte finanzierbar sein. Qadratmeterpreis (Gebäude): 1.764,71 € / m² (Basis: 510 m² aktuelle Wohnfläche) Mieteinnahmen (IST): 53.100,- € p.a. Mieteinnahmen (Prognose nach DG-Ausbau): ca. 63.000,- € p.a. Rendite (IST - bezogen auf Gebäude): 5,90 % Rendite (IST - bezogen auf Gesamtkaufpreis): 5,06 %Rendite (Prognose nach DG-Ausbau - bezogen auf Gesamtkaufpreis): 6,00 % Slplätze: 7 Slplätze à 20.000,- € im Hof sind mit zu erwerben. Maklerprovision: 0 % (Privatverkauf – Käufer spart exakt 44.000,- € gegenüber Marktstandard) Objekt- und Flächenaufteilung Grundstücks

haus - 5 - 110: Waldshut-Tiengen - kaufen

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OBJEKTBESCHREIBUNG- Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise befindet sich in sehr guter und ruhigen Wohnlage (Sackgasse mit Wendeplatte) im sehr beliebten Ortsteil Unterlauchringen, der über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Holzkamin, das direkt auf die überdachte Süd-Terrasse führt, ein Gäste-WC und ein Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert mit einem zusätzlichen Hobbyraum. Das Grundstück wird durch eine schöne Bepflanzung, einer großen Garage mit Werkraum + Carport + zusätzlichem Slplatz abgerundet. -AUSSTATTUNG- - zusätzlich zur Wohnfläche noch eine Nutzfläche von 68,6 m² - Ausbaureserve von ca. 24m² im Hobbyraum (UG) - Bodenfliesen (im EG) mit ang

haus - 7 - 200: Horheim - kaufen

Ein liebevolles Raumwunder zum Ankommen und Wohlfühlen für Familien und Paare, die Ruhe, Sonne und Geborgenheit suchen. Dieses charmante Reihenendhaus bietet einen großen Garten mit viel Freiheit und Platz zum Leben und Entspannen. Die besondere Aufteilung über mehrere Etagen macht es zu einem echten Raumwunder mit vielen gemütlichen Rückzugsorten. Der Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, während moderne Technik mit Wärmepumpe und PV-Anlage nachhaltigen Wohnkomfort bietet. Bei klarer Sicht rundet der Blick auf die Alpen dieses besondere Zuhause ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige, offene Lage - großer, neu angelegter Garten - Alpensicht bei guter Witterung - gemütlicher, eingebauter Kamin - spezielle Einteilung über mehrere Etagen - neue Wärmepumpe mit PV-Anlage - Balkon und Gartenabgrenzung mit neuem Geländer und Gabionen - Gartenhäuschen für Geräte, Spielsachen etc. - Einliegerwohnung oder eigener Bereich für ältere Kinder möglich - und,

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Ein Haus voller Möglichkeiten – mit Weitblick, viel Platz und Potenzial. Auf ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und drei eigenständige Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder mit attraktiven Mieteinnahmen. Das ca. 760 m² große Grundstück, der sehr gute Allgemeinzustand, die moderne Heizungsanlage (2021) sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen - drei eigenständige Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - attraktive Mieteinnahmen durch ein bestehendes, zuverlässiges Mietverhältnis - Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller - durch die erhöhte Position bietet das Haus von jeder Wohnung einen wundervollen Weitblick - und, und, und. Interessiert? Kontak

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1939, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 231m², Gewerbefläche: 108m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehem. Büro/Praxis im Erdgeschoss, je 1 Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Dachgeschoss eigen genutzt, Erd- und Obergeschoss leerstehend

Sind Sie auf der Suche nach einem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses' Entdecken Sie mit STREIF HAUS dieses moderne Doppelhaus in Lauchringen, das individuell nach Ihren persönlichen Vorslungen geplant wurde. Mit seinen 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,80 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großen Wert auf ein energieeffizientes und komfortables Wohnen legen. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion, die für eine ruhige und angenehme Wohnumgebung zwischen den Nachbarn sorgt - ideal für Familien, Freunde oder Mehrgenerationenhaushalte. Als KfW 40 EE Effizienzhaus erfüllt dieses Gebäude höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die innovative Bauweise kombiniert modernste Technik mit elegantem Design und macht dieses Doppelhaus

Ein Haus voller Möglichkeiten mit Weitblick, viel Platz und Potenzial. Auf ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und drei eigenständige Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder mit attraktiven Mieteinnahmen. Das ca. 760 m² große Grundstück, der sehr gute Allgemeinzustand, die moderne Heizungsanlage (2021) sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen - drei eigenständige Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - attraktive Mieteinnahmen durch ein bestehendes, zuverlässiges Mietverhältnis - Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller - durch die erhöhte Position bietet das Haus von jeder Wohnung einen wundervollen Weitblick - und, und, und. Interessiert' Kontaktier

Ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume schafft. Auf rund 240 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause voller Möglichkeiten mit sechs großzügigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer geschützten Dachterrasse und einem eigenen Schrebergarten als grüne Oase zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ob große Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die attraktive Grenznähe zur Schweiz macht dieses Haus zusätzlich zur idealen Wahl für Pendler, die großzügiges Wohnen und kurze Arbeitswege verbinden möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Raumaufteilung für Familie, Arbeiten und Hobby - genießen Sie das ganze Jahr über Licht und Geborgenheit im Wintergarten - großzügige Dachterrasse Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen - eigener Schrebergarten Ihr grüner Rückzugsort nur wenige Schritte entfernt - Solarthermie nachhaltig warmes Wasser und spürbar geringere Energiekosten

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1499, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 206m², Gewerbefläche: 547m², Keller/vollunterkellert, mit Restaurant-, Lager-, Praxis- und Wohnflächen in zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, Sanierung ca. 1978, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Wertermittlungs-Stichtag überwiegend vermietet

Jugendstilvilla mit 9 Zimmern auf einem Grundstück von 1891 m² in beliebter Lage von Lauchringen wo Schwarzwald und Hochrhein sich begegnen Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 direkt hinter der Schweizer Grenze. Das Haus wurde 1909 als Fabrikantenvilla auf einem herrschaftlichen, grossen, Anwesen errichtet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 300 m² auf drei Stockwerken und einem weitläufigen Grundstück von 1.891 m² bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit: •9 Zimmer auf 3 Etagen: Vielseitige Raumaufteilung für individuelle Wohnwünsche •Hohe Decken (3 m): Schaffen ein grosszügiges und elegantes Wohngefühl •Veranda: Perfekt für entspannte Stunden im Freien •Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos direkt am Haus •Renoviert 2012: Moderne Ausstattung bei Erhalt des historischen Charmes •Grosses Grundstück: Viel Platz für Garten, Spiel, Gestaltung und Erholung mit viel Priva

Dieses durchdachte Architektenhaus vereint nachhaltige Bauweise, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik: ein Zuhause mit besonderem Charakter und hoher Wohnqualität. Für ein behagliches Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, ein Schwedenofen, sowie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Die Sauna mit eigenem Holzofen bietet einen privaten Rückzugsort für eine entspannende Auszeit. Im Außenbereich begeistern der liebevoll angelegte Garten und ein wild-romantischer Sitzplatz direkt am Bachlauf. Ein Haus für Menschen, die Nachhaltigkeit, Qualität und naturnahes Wohnen schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gut durchdachtes Architektenhaus in hochwertiger Holzständerbauweise - Sauna mit eigenem Holzofen - wasserführender Schwedenofen und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung - PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung -

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 339m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit erkennbarem Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 339m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit erkennbarem Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet