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Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus gibt Euch die Freiheit, Eure ganz persönlichen Vorslungen und Wünsche in Euer neues Zuhause einzubringen. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen und 153,76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC findet Ihr hier jede Menge Raum für ein angenehmes Wohngefühl. Der Dachboden bietet zusätzliche Fläche für Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Das Grundstück mit 824,45 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Neumarkt in der Oberpfalz und überzeugt mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und lässt Euch beim Bodenbelag die Wahl: Ob Holzboden, Fliesen oder Vinyl - Ihr entscheidet, was zu Euch passt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine wartungsarme Lösung zur Raumbeheizung bietet. Das Haus erfüllt die Standards für ein Niedrigenergiehaus mit sehr guten Dämmwerten nach a

In diesem Einfamilienhaus in Neumarkt in der Oberpfalz erwartet Euch ein besonders stilvolles Zuhause, das ganz auf Eure Wünsche zugeschnitten ist. Die großzügigen 218 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten mit dem beeindruckenden Grundstück von 1.549,99 m² viel Platz für Eure Familie und individuelle Ideen. Fünf helle Zimmer, davon vier Schlafzimmer, eröffnen flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Dachboden schenkt Euch weiteren Stauraum oder kreativen Gestaltungsspielraum. Dank gehobener Ausstattung und Gestaltung nach Euren Vorslungen wird aus diesem Haus ein Unikat - bezugsfertig und für Euch gemacht

Dieses projektiert realisierte Einfamilienhaus in Neumarkt bietet Ihnen mit 143,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für Komfort und Funktionalität gesorgt. Das 843 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorslungen gefertigt und angepasst, sodass Sie ein Heim erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt

Highlights auf einen Blick: •Freistehendes Einfamilienhaus (ca. 193 m² Wohnfläche, 777 m² Grundstück) •Baujahr 1983, klassische 80er-Jahre-Architektur mit offener Galerie •Modernisierungsbedarf bietet großes Entwicklungspotential •Ruhige Top-Lage, familienfreundliches Umfeld •Ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den frühen 1980er Jahren errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Das am Ortsrand gelegene Eckgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren, da nur sehr wenig Durchgangsverkehr herrscht. Der großteils alte Baumbestand bildet einen idealen Sichtschutz. Die Immobilie bietet durch ihre Bauweise mit offener Galerie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Es vereint zeittypische Architektur (urspr. Bauherr war Architekt)

Seltene Gelegenheit in der Wolfsteinsiedlung / im Gartenviervon Neumarkt: Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf zusammen ca. 739 m² Grundstücksfläche. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.600 €. Die zweite Doppelhaushälfte wird frei übergeben und kann unmitbar selbst genutzt oder neu vermietet werden. *Aufteilung des Grundstücks:* • Linke Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück inklusive Garage, derzeit vermietet • Rechte Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück, wird frei übergeben • Zusätzliches, eigenständiges Flurstück: ca. 303 m² • Gesamtgrundstücksfläche: ca. 739 m² • Der rechten Doppelhaushälfte sind somit insgesamt ca. 521 m² Grundstücksfläche zugeordnet. *Besonderheit: separates Flurstück mit ca. 303 m²* Ein besonderer Mehrwert des Angebots ist das eigenständige, zusätzliche Flurstück mit ca. 303 m², das der recht

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 92318 Neumarkt i. d. OPf. Das im Jahr 1973 errichtete Objekt verfügt über 6 Zimmer und 249 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche beträgt 1.000 m², die Grundstücksfläche ebenfalls 1.000 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller, ein Nebengebäude und eine Garage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 133.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Freischwimmbecken, Nebengebäude und Doppelgarage mit 249 qm Wfl. - derzeit als dezentrale Asylbewerberunterkunft genutzt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 249,29 m² und es verfügt über eine angebaute Garage, einen Freisitz und ein Schwimmbecken. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut, der Wintergarten wurde zwischen 1970 und 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Anschlussraum, Heizungsraum, Öltankraum, 4 Kellerräume, und ein WC. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abslkammer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten auf einer Fläche von 187,85 m² zu finden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 61,44 m². Die Öl-Zentralheizung wird für die Beheizung verwendet, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der derzeit nicht benutzt wird. Die baulichen Einrichtungen haben ihre technische und wirtschaftliche Lebensd

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 249,29 m² und es verfügt über eine angebaute Garage, einen Freisitz und ein Schwimmbecken. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut, der Wintergarten wurde zwischen 1970 und 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Anschlussraum, Heizungsraum, Öltankraum, 4 Kellerräume, und ein WC. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abslkammer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten auf einer Fläche von 187,85 m² zu finden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 61,44 m². Die Öl-Zentralheizung wird für die Beheizung verwendet, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der derzei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Neumarkt, Ortsteil Pölling. Ein Kfz-Slplatz gehört dazu. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 140.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Euer neues Einfamilienhaus in Neumarkt in der Oberpfalz passt sich ganz Euren Vorslungen und Ideen an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen habt Ihr reichlich Platz für Familie, Hobbys und persönliche Wohnträume. Vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktisches und gemütliches Wohnen. Der Dachboden gibt Euch zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbybereich. Das 833,45 m² große Grundstück lädt zum Leben im Grünen ein und bietet viel Freiraum in einem ruhigen Wohngebiet - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Familienfreundlichkeit legen. Das Baukonzept richtet sich nach Euren individuellen Wünschen: Die flexible Planung macht es möglich, dass Ihr den Innenausbau ganz nach Euren Vorgaben gestaltet. Modernste Holzrahmenbauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine solide Bauweise

Bei diesem Einfamilienhaus in Pilsach erwartet Euch die Chance, Eure Wohnvorslungen ganz nach Euren Wünschen umzusetzen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 193,71 m² auf zwei Ebenen bietet Euch dieses Projekt jede Menge Platz für individuelle Ideen. Vier Schlafzimmer schaffen großzügigen Raum für die Familie, während das moderne Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein extra Gäste-WC komfortable Wohlfühlzonen entstehen lassen. Ein Highlight ist zudem der Dachboden, der Euch wertvollen Stauraum oder neue Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und lässt Euch bei der Auswahl der Bodenbeläge freie Hand - so setzt Ihr persönliche Akzente, die langlebig und pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Anlage, die innovative Technik für ein angenehmes Raumklima nutzt. Dank Bauweise nach Neubaustandard und Ausführungen in KfW40 und KfW55 genießt Ihr klare Strukturen und Qualität bei der Energieeinsparung. Das Grun

Willkommen in Eurem neuen Einfamilienhaus in Pilsach: Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² habt Ihr reichlich Platz für Eure Wohnideen. Das Haus wird auf einem 755,45 m² großen Grundstück projektiert und bietet zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Hausgestaltung ist flexibel und auf Eure Wünsche zugeschnitten, sodass Ihr Euer Zuhause ganz nach Euren Vorslungen realisieren könnt. Der Dachboden wartet als Extra auf Euch - ideal als Stauraum oder für neue Ideen. Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Für den Bodenbelag habt Ihr freie Wahl aus verschiedenen Optionen, die Komfort und Design abdecken. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an den Niedrigenergie-Neubaustandard sowie die KfW40 und KfW55 Richtlinien und kann so zu einem reduzierten berechneten Energiebe

Die Wohnung Nr. 20 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 74,52 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und ein Anteil am Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, ergänzt durch eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer/Toilette. Die Wohnung wirkt insgesamt abgenutzt, mit teilweise beschädigten Wand- und Deckenbelägen. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Dieses projektiert zu errichtende Mehrfamilienhaus in Neumarkt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 255,63 m² können Sie und Ihre Familie in großzügigem Raumkomfort leben. Auf einem 843 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohngebiet mit gehobener Ausstattung, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Die bodenbelagstechnische Gestaltung bietet Ihnen mit Fliesen, Laminat und weiteren Optionen nach Wunsch eine vielseitige und hochwertige Grundlage. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, sodass Sie Ihren Wohnstil optimal umsetzen können. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung Ihres Hauses. Die

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neumarkt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet von Woffenbach garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat lassen sich optimal mit individuellen Belägen nach Wunsch ergänzen und vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine verlässliche Wärmeversorgung ermöglicht.

Diese exklusive Villa in Neumarkt ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet dieses hochwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit über 840 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Villa überzeugt durch 6 Zimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt vereint anspruchsvolle Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumräume individuell gestalten können

Dieses projektiert realisierte Einfamilienhaus in Pilsach bietet Ihnen mit 143,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für Komfort und Funktionalität gesorgt. Das 764 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorslungen gefertigt und angepasst, sodass Sie ein Heim erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Pilsach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet von Pilsach garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat lassen sich optimal mit individuellen Belägen nach Wunsch ergänzen und vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine verlässliche Wärmeversorgung ermöglicht. Das

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pferdeställen, Scheune & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2023/2024 liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des Landlebens. Die Immobilie bietet viel Platz, einen großzügigen Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger, Hobbyhandwerker und alle, die naturnah wohnen möchten. Das Haus im Überblick * Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss * Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil * Großzügiger, zweistöckiger Dachboden, bereits für einen Ausbau vorbereitet und mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet * Keller inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Lagerfläche oder beispielsweise als Weinkeller * Garage vorhanden * Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Bushaltesl

Mehrfamilienhaus als Investition oder Projekt mit 530 qm Wohnfläche + 210 qm Nutzfläche (Keller 140 qm; Garage / Werkstatt 70 qm) auf 1449 qm Grund. Davon sind 140 qm bezugsfertig, 3 Wohnungen mit Dachterrassen (insgesamt ca. 220 qm) im Rohbau und 170 qm in Vorbereitung (Baumaterial teilweise bereits vorhanden). Schöne Lage nahe Ortskern. Garten mit 2 Rundpavillons (ca. 70 qm) integrierter Außenküche in Gastroqualität, Bar/Theke, großer Tisch mit Drehler. Grundstück grenzt an kleinen Bach, ideal für einen Steg. Große Garage für 2 Fahrzeuge (oder Werkstatt). Mit eingetragenen 13 Slplätzen. Bei Interesse gerne weitere Bilder. Ein Objekt mit viel Potential zum fertigslen, Kostenvoranschlag zur Fertigslung: 200.000,-€. Objekt liegt zentral zwischen Nürnberg und Regensburg (ca. 60 km) und Amberg und Neumarkt (ca. 25 km). Nähe Autobahn A3 und A6, erreichbar in ca. 7 Minuten. Aus familiären Gründen zu verkaufen. Inzahlungnahme möglich, z.B. Immobilie in Kroatien. Fertigslung, oder Teilfertigs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne und gepflegte Reihenendhaus in Mimberg aus dem Jahr 2017 bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen, einen eigenen Garten und zusätzliche Außenbereiche legen. Das ca. 188 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den schön angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus im 2. Obergeschoss über zwei weitere Terrassen mit Blick ins Grüne. Die attraktive Endhauslage schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne vermitt ein besonderes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Gegenüber dem Haus befinden sich hinter einer ruhigen, einspurigen Sackgasse unmitbar Waldflächen. Das voll unterkellerte Massivhaus mit Vollwärmeschutz bietet neben der Wohnfläche zusätzliche beheizte Nutzfläche für Hobby, Homeoffice, Vorräte, Wa

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung in Feucht Kaufpreis: 1.250.000 € Wohnfläche: ca. 200 m² | Grundstück: ca. 1.050 m² | 5 Zimmer | Baujahr 2011 Ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Feucht vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in den eigenen vier Wänden. Auf rund 200 m² Wohnfläche, 100 m² Nutzfläche und einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Wellnessbereich. Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende am Kaminofen oder gesellige Stunden auf der überdachten Terrasse – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag komfortabel zu gestalten. Großzügiger Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Bereits im Innenbereich überzeugt das Haus durch ausgewählte Materialien und liebevolle Ausstattungsdetails. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im

Wohnen am Waldrand, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Schon am Morgen genießen Sie die frische Waldluft und den Blick ins Grüne. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große, nach Süden ausgerichtete Fenster- und Terrassenfront sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, sonnige Zimmer mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachstudio. Mit seinem schönen Blick auf den Wald bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort. Naturnah wohnen mit hervorragender Anbindung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet sowie die direkte Lage am

Zwei massiv erbaute Doppelhaushälften bieten auf je ca. 102m² (Gesamt: 204 m²) Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen. Objektdetails: - 2 Doppelhaushälften oder als 2-Familienhaus nutzbar - 2 Garagen -­ Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig - Bebauung: Massivbauweise - Baujahr 1955 - Großer Garten Beide Doppelhaushälften sind identisch: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Keller: Vollständig unterkellert. Diverse Kellerräume und Haustechnikraum Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Sanitärinstallationen - Elektrik und Heizung - Innenausbau (Böden, Wände, Decken) Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnen

Dieses besondere Immobilienangebot vereint zwei massiv errichtete Wohnhäuser mit großzügigen Grundstücksflächen sowie einer vielseitig nutzbaren Hallen-/Garageneinheit mit integrierter Gewerbeeinheit. Beide Wohngebäude wurden in den Jahren 2001/2002 errichtet und überzeugen durch einen soliden und gepflegten Ausstattungsstandard. Verklinkerte und wärmegedämmte Fassaden, Satdächer, Stahlbetondecken sowie zweifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen die wertige und solide Bauweise. Besonders interessant ist das Immobilienensemble für Kapitalanleger sowie unternehmerisch orientierte Käufer, die Wohnen und gewerbliche Nutzung an einem Standort miteinander verbinden möchten. Haus A: Wohnhaus mit 177 m² Wohnfläche Grundstück 984 m² Die Häuser sind Baugleich (ebenso die Wohnflächenbeschreibung). Kaufpreis VB: 535.000,00€ * Haus B: Haus mit Halle, Grundstück 2.100 m²- Wohnhaus mit 177 m² Wohnfläche - Halle/Garagen ca. 576 m² Nutzfläche mit Ausbaupotential Die

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Hersbruck am Michelsberg in unmitbarer Naturnähe. Direkt am Waldrand gelegen und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, Ruhe sowie Privatsphäre – ein Lebensgefühl, das an Urlaub erinnert. Das 2011 ökologisch errichtete Haus in hochwertiger individuell geplanter Holzständerbauweise beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Energieeffizienz (A+) und modernem Wohnkomfort. 2019 wurde das Haus optisch von Lärchen-Rombusleisten in Putzfassade neu gestaltet. Auf ca. 143 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse entfaltet sich eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Bad im Obergeschoss. Der lichtdurchflutete, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das

Diese moderne, hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein topmodernes, komfortables Ambiente. Das Gebäude ist massiv aus Öko-Dämmsteinen gebaut. Eine Styropordämmung (WDVS) ist nicht notwendig. Bei der Auswahl sämtlicher Baumaterialien wird streng auf Schadstofffreiheit geachtet. Genießen Sie gesunde Raumluft und ein nachhaltig ersltes Haus sind das Ziel. Eine frequenzgeregelte Sole-Wasser-Wärmepumpe heizt das Gebäude im Winter zuverlässig und kostengünstig über eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung im EG, OG und DG und kühlt bei Bedarf das Haus im Sommer nachhaltig ab. Der notwendige Energieeinsatz ist sehr gering (Endenergiebedarf 16,9 kW/m²a) und es werden keine Brennstoffe benötigt. Vollkommene Unabhängigkeit von Öl und Gas. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit über 80% Wärmerückgewinnung sorgt automatisch für den notwendigen Luftwechsel im Gebäude und damit für eine hohe Luftqualität (auch bei geschlossenen Fenstern) und die ideale Luftfeuchtigkeit. Dies vermeidet Schimme

Mit 200 Quadratmetern auf einer EBENE, lässt es sich auch im Alter gut leben. und wenn Sie MEHR PLATZ benötigen, können Sie den schönen DACHBODEN noch zu einer tollen LOFT-WOHNUNG ausbauen. oder einen NEUBAU mit ca. 120 qm realisieren. (wurde bereits projektiert) Hier ist Platz für ihre Lieben. und ein MEHRGENERATIONEN-WOHNEN ist möglich. Der großzügige Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in Vollholz ausgestattet und bietet alle Gerätschaften, die eine moderne Küche auszeichnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele Kochabende genießen. Der Zugang zur West-Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten kann bei jeder Wetterlage genossen werden, da durch die Haus-Konstruktion der Terrassenbereich zum Teil Überdacht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche bietet Platz für Vorräte und Waschmaschine und Trockner. Ein separates modernes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der Familie und

Ein Haus mit Platz für die ganze Familie - und der Möglichkeit, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen! Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1977 bietet mit ca. 130 qm Wohnfläche, sechs Zimmern und drei Geschossen viel Raum für ein lebendiges Familienleben. Auf dem rund 300 qm großen Grundstück erwarten Sie außerdem ein Garten mit Südausrichtung, eine ca. 15 qm große Terrasse und ein Südbalkon im ersten Obergeschoss. Ob gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Besonders schön ist die Ausrichtung zum Garten: Die südlich gelegene Terrasse lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien, entspannten Nachmittagen und geselligen Stunden ein. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen weiteren Platz an der frischen Luft. Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet damit eine interessante Grundlag