61 häuser kaufen in Lahr Schwarzwald

Leeres Gelände oder innerstädtisches unbebautes Areal Derzeit wird das Grundstück zu etwa 50% als unversiegelte, grob geschotterte Parkplatzfläche genutzt. Gemäß dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan (Areal Stadtbahnhof, in Kraft seit dem 07.04.2001) war ursprünglich eine Bebauung mit einem Hosowie Büro- und Dienstleistungseinrichtungen vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zu einem Einkaufszentrum, an der Bundesstraße B 415 und etwa 800 m vom Stadtzentrum/Altstadt von Lahr entfernt. Es ist größtenteils ebenerdig mit einem leichten Erdwall an der Südgrenze angelegt. Im Rahmen der fortlaufenden Untersuchung von potenziell belasteten Flächen im Ortenaukreis wurde festgeslt, dass möglicherweise Altlasten vorliegen. Sollten zukünftige Bauarbeiten oder Eingriffe in den Untergrund erfolgen, ist zu beachten, dass der anfallende Aushub ordnungsgemäß entsorgt werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam

haus - 8 - 182: Lahr - kaufen

Unser Zweifamilienhaus in Lahr Langenwinkel bietet eine Wohnfläche von 240 qm und einen großen Garten, der abwechslungsreich gestaltet ist. Es besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen plus ein voll ausgebautes Dachgeschoss, welches als Büro/ Jugendzimmer genutzt oder auch vermietet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Technikraum, ein Lagerraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, eine Küche sowie ein als Wohn-/Schlafzimmer nutzbarer Raum. Das EG wurde 2010 komplett renoviert. Wohnfläche 100qm. Darin befindet sich ein Wohnzimmer, ein voll beheizbarer Wintergarten mit elektronischer ELSNER Steuerung, eine Küche, ein möbliertes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Diese Wohnung wird hauptsächlich mit einem Schwedenofen beheizt. Weitere Vorzüge: Große helle Kunststoffenster mit elektrischen Alurolläden, Fußböden mit hochwertigem Parkett sowie Fußbodenheizung in K

haus - 7 - 203: Lahr/Schwarzwald - kaufen

Zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Stockwerke, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 373,56 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Reihengaragen mit insgesamt 8 Garagen sowie eine Doppelgarage. Die Häuser wurden 1963/64 erbaut, die Doppelgarage wurde 1970 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen mit Balkon, die zwischen 76,93 und 77,16 Quadratmeter groß sind. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 54,09 Quadratmeter Wohnfläche. Eine Inspektion des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Bei einem der Häuser wurde ein Wärmeverbundsystem an der Fassade installiert und die Fenster erneuert. Insgesamt ist der Zustand der Bausubstanz unterdurchschnittlich, unter anderem sind die Balkone stark gealtert, moosig und verschmutzt, und das Dach ist in einem schlechten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Lahr-Kuhbach befinden sich zwei zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten und insgesamt ca. 373,56 m² Wohnfläche. Die Wohnungen umfassen im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 76,93 m² beziehungsweise 77,16 m², im Dachgeschoss ca. 54,09 m². Die Gebäude wurden 1963 errichtet und verfügen über Unterkellerung, Satdächer, Dachgauben und Balkone. Das Grundstück ist 1.765 m² groß. Zum Objekt gehören Reihengaragen mit acht Slplätzen sowie eine Doppelgarage, insgesamt zehn Garagenslplätze. Außerdem sind Nebengebäude, ein Hof- und Garagenhof sowie schmale Hausgärten vorhanden. Die Wohnungen sind vermietet. Der Bauunterhaltungszustand wird als unterdurchschnittlich beschrieben; die Balkone sind deutlich gealtert, vermoost und verschmutzt. Die Bedachung befindet sich im Altzustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 633.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine

haus - 14 - 297: Lahr - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Lahr mit Ursprungsbaujahr ca. 1830 und Umbau beziehungsweise Modernisierung 2010/2011. Das Gebäude umfasst fünf Gewerbeeinheiten, elf Wohnungen, ca. 870 m² Wohnfläche und ca. 676 m² Nutzfläche. Es verfügt über zwei bis drei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Auf dem ca. 2.345 m² großen Grundstück befinden sich rund 40 Pkw-Slplätze sowie eine Fahrradgarage und Müllboxen. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Dusche und Abslraum. Personenaufzüge sind nicht vorhanden. Im Bereich der ehemaligen Tanksle besteht Altlastenverdacht mit festgeslten erhöhten Schadstoffgehalten; eine Detailuntersuchung ist erforderlich. Für das Objekt wurden starke Lärmimmissionen festgeslt. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.209.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anf

neue Heizung 2025 Solaranlage Entkalkungsanlage großer Hobbyraum Slplatz ruhige Lage von Lahr, trotzdem in 10 Minuten zu Fuß in der Stadtmitte Nette Nachbarschaft

haus - 7 - 205: Lahr/Schwarzwald - kaufen

haus - 4 - 130: Lahr/Schwarzwald - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Teilmodernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Lahr mit Ursprungsbaujahr 1830 und Umbau beziehungsweise Modernisierung 2010/2011. Das Gebäude umfasst fünf Gewerbeeinheiten, elf Wohnungen, rund 870 m² Wohnfläche und 676 m² Nutzfläche auf einem 2.345 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei- und dreigeschossige Gebäudeteile, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Teilunterkellerung. Vorhanden sind rund 40 PKW-Slplätze, eine Fahrradgarage und Müllboxen. Personenaufzüge sind nicht vorhanden. Im südwestlichen Grundstücksbereich besteht Altlastenverdacht mit festgeslten erhöhten Schadstoffgehalten in Boden, Bodenluft und Grundwasser; eine Detailuntersuchung ist erforderlich. Aufgrund der Lage an einem Verkehrsknotenpunkt wurden starke Lärmimmissionen festgeslt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.272.277 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

2012 teilweise renoviertes gepflegtes Haus, Vollwärmeschutz, Kunststoff-Fenster, neue Dachfenster, kpl. neu installiertes renoviertes Bad, beh.-.gerechte und doch schicke Ausstattung, 2022 neue Einbauküche, große Terrasse und wunderschöner Garten, ruhige Lage, Supermarkt 3 min Arzt 3 min. Haltesle 3 min. 2 km bis Lahr, KEINE MAKLER ERWÜNSCHT !

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Gewerbegrundstück in Lahr mit einer Grundstücksfläche von 5.143 m². Das rechteckig zugeschnittene, überwiegend ebene Grundstück ist als sonstiges Sondergebiet ausgewiesen und derzeit teilweise als PKW-Abslfläche genutzt. Im nördlichen Bereich befinden sich rund 100 Slplätze; etwa 50 % der Fläche sind grob geschottert beziehungsweise teilbefestigt, die übrigen Bereiche sind Freiflächen mit teilweise vorhandenem Grünbewuchs. Das Grundstück ist gewerblich vermietet. Der Bebauungsplan sieht eine Nutzung für Ho, Büro- und Dienstleistungseinrichtungen vor. Zulässig sind unter anderem eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 2,4. Im Altlastenkataster ist der Standort aufgrund einer früheren Nutzung geführt; bei künftigen Erdarbeiten sind Maßnahmen und eine fachgerechte Entsorgung des Aushubs zu berücksichtigen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.145.550 € möglich. Für weitere Informationen zu

Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Nordflügel mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Mitbau und einem dreigeschossigen, teilunterkellerten Südflügel mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 870 m² bzw. 676 m². Zum Objekt gehören 40 Pkw-Slplätze, eine Fahrradgarage und Müllboxen. Das Gebäude wurde 1830 errichtet und 2010/11 umgebaut und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich mit Verbundpflaster befestigte Pkw-Slplätze. Personenaufzüge sind im gesamten Gebäude nicht vorhanden. Eine Innenbesichtigung der Räumlichkeiten war daher nicht möglich; ausgenommen hiervon ist das Café mit Bäckerei. Das Gebäude befindet sich an einem Verkehrsknotenpunkt (B 36/B 3) in einem Mischgebiet am nordwestlichen Stadtrand von Lahr und ist dadurch starken Lärmimmissionen ausgesetzt. Im südwestlichen Grundstücksbereich besteht ein Altlastenverdacht. Untersuchungen im Be

Dieses erschlossene Wohngrundstück in Lahr-Reichenbach begeistert mit exponierter Südosthanglage und weitem Fernblick über Berge und Weite. In gehobener Wohnlage am Ortsrand genießen Sie Ruhe und Natur direkt vor der Tür: Wiese, Obstbäume und Feldgehölz schaffen ein echtes Zuhausegefühl. Das reine Wohngebiet bietet einen Bebauungsplan sowie ein großzügiges Baufenster von 18 x 15 m für ein repräsentatives Einzelhaus. Bis zu 2 Wohneinheiten möglich, perfekt für Familien mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen. 1.666 m² Grundstück, davon ca. 914 m² Bauland, baulastenfrei. Architektenentwurf als Inspiration, Planung frei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exponierte Südosthanglage mit weitem Fernblick über Berge und Weite - gehobene Wohnlage am Ortsrand von Lahr-Reichenbach - Ruhe und Natur direkt vor der Tür: Wiese, Obstbäume, Feldgehölz - reines Wohngebiet, Bebauungsplan vorhanden - großzügiges Baufenster von 18 × 15 m für ein repräsentative

haus - 3 - 131: Lahr - kaufen

haus - 6 - 267: Lahr - kaufen

haus - 9 - 241: Lahr - kaufen

haus - 7 - 209: Lahr - kaufen

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über sechs lichtdurchflutete Wohneinheiten, vier Slplätze sowie zwei Garagen und befindet sich in unmitbarer Nähe zu Krankenhaus, Bushaltesle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Naherholungsgebieten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an überregionale Verkehrswege und die Autobahn ist ebenfalls gegeben. Alle Wohneinheiten sind vollständig an solvente Mieter vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse bleiben auch über den Kauf hinaus bestehen und gewährleisten somit sofortige, stabile Einnahmen. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.464 €. Aus Investorensicht überzeugt die Immobilie durch bereits heute sehr gute Finanzkennzahlen, eine hohe Vermietbarkeit in gefragter Lage und sehr attraktives Mietentwicklungspotenzial. Immobilien-Highlights: -Zentrumsnahe Lage -Sehr gute Infra

303 m² unerschlossenes Wohngrundstück in absoluter Top-Lage im begehrten Neubaugebiet von Lahr. Sonnig am Rand der Weinberge gelegen, eingebettet in ein gehobenes, ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die attraktive Mikrolage kombiniert Privatsphäre mit hervorragender Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Ideal für Bauträger und Projektentwickler: viel Flexibilität und unberührtes Potenzial für exklusive Villen oder hochwertige Eigentumswohnungen - Gestaltungsfreiheit von Anfang an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Top-Lage im begehrten Neubaugebiet von Lahr - attraktive Mikrolage - exklusive Hanglage für architektonisch anspruchsvolle High-End-Projekte - hohe Flexibilität bei der späteren Bebauung - hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ruhiges, familienfreundliches und modernes Umfeld - unberührtes Potenzial Gestaltungsfreiheit auf nicht erschlossenem Grund - eingebettet in ein wunderschönes, gehobenes und ruh

haus - 11 - 295: Lahr - kaufen

haus - 9 - 311: Lahr - kaufen

Mehrfamilienhaus in Lahr Mietersheim zu verkaufen. Gute Wohnlage mit Vogesenblick, sehr ruhig, gute Verkehrsanbindung, gepflegtes Anwesen, 360 Quadratmeter Wohnfläche, 767qm Grundstück, 6 Wohnungen, energetisch saniert, Vollwärmeschutz, neue Heizung, sehr geringer Energieverbrauch, aktuell 4% Rendite (Keine Maklerkosten) Das Haus ist eine Kapitalanlage mit teilweise über 20 Jahren laufenden Mietverträgen. Dementsprechend gute Mieterschaft. Weitere Informationen nur im persönlichen Gespräch

haus - 9 - 164: Lahr/Schwarzwald - kaufen

haus - 16 - 336: Lahr/Schwarzwald - kaufen

haus - 34 - 667: Lahr - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache Abrechnung. Großer Garten, Ausbaureserve sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial. Sehr gute Infrastruktur und dauerhaft hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Einheiten mit 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete - Starke Nettorendite von über 6,05 % (Faktor 16,53) - ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr - Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve - Etagenheizung - jede Einheit zahlt Heizkosten selbst - hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung - erhebliche Mietanpassungs-

Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Berglage von Lahr mit fünf vollvermieteten Wohnungen (13 Zimmer, ca. 298 m² Wohnfläche). Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 41.700 netto kalt pro Jahr, das sind ca. 3.475 im Monat und durchschnittlich rund 11,66 /m². Die Fassade ist gedämmt, die Fenster sind modern mit elektrischen Rollläden, Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau wurden erneuert. Besonderheit: Die Dachgeschosswohnung wurde 2024 komplett neu und modern ausgebaut. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, abgerechnet wird direkt mit den Mietern. Ein Objekt für Kapitalanleger, die ein saniertes, vermietetes Haus mit laufenden Einnahmen suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fünf vollvermietete Wohnungen, Mieteinnahmen 41.700 p. a. - Ca. 11,66 /m² durchschnittliche Nettokaltmiete (ca. 298 m²) - Dachgeschosswohnung 2024 komplett neu und modern ausgebaut - Gedämmte Außenfassade, energetisch optimiert - Moderne Fenster mit elektrischen Roll