99 häuser kaufen in Landwehrweg, Mainz

Dieses Haus in Mainz-Kostheim bietet auf charmante Weise historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1901 errichtete Gebäude wurde nach der Beseitigung der Kriegsschäden im Jahr 1946 umfassend im Jahr 1996/97 saniert und durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine ruhige, eingewachsene Lage. Auf einem Grundstück von ca. 133 m² bietet das Haus zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Balkon ausgestattet ist. Die Terrasse ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Beide Wohnungen sind mit Holzböden, gefliesten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie dezentraler Warmwasserbereitung über elektrische Boiler ausgestattet. Die Wärmeversorgung e

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547, jährlich 54.564. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis

Dieses Haus in Mainz-Kostheim bietet auf charmante Weise historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1901 errichtete Gebäude wurde nach der Beseitigung der Kriegsschäden im Jahr 1946 umfassend im Jahr 1996/97 saniert und durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine ruhige, eingewachsene Lage. Auf einem Grundstück von ca. 133 m² bietet das Haus zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Balkon ausgestattet ist. Die Terrasse ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Beide Wohnungen sind mit Holzböden, gefliesten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie dezentraler Warmwasserbereitung über elektrische Boiler ausgestattet. Die Wärmeversorgung e

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547, jährlich 54.564. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis

Das neuwertige Reihenmithaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage, und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich berechnet, aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C. Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten. Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Eine wertvolle Abslkammer ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht - hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut. Die ansteigende Räumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

haus - 6 - 165: Mainz-Kostheim - kaufen

haus - 9 - 230: Mainz-Kostheim - kaufen

haus - 4 - 80: Mainz - kaufen

haus - 9 - 204: Mainz - kaufen

Objekt: Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage - provisionsfrei - Mainz gepflegtes Mehrfamilienhaus, gute Lage & Zentrum, nähe Hauptbahnhof, ca. 396qm Wohnfläche, 199qm Grundstück, 5 Wohnunge, mit Balkon, TL-Bad/Wanne, ca. 1x52qm, ca. 4x86qm, Mieterkeller, Waschraum, Doppel-Garage, Slplatz, Hof mit Fahrradabslplatz, Flachdach: viel Platz für Solar/-Photovoltaik-Paneele; Baujahr 1965, Stahlbeton, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen Bsp Wärmedämungen Haus+Dach, Treppenhaus/+Fenster, uvm. (ab 2013), neue Etagenheizungen 2025/26 1 Wohnung pro Etage, guter nützlicher Schnitt, jeweils mit Gasetagenheizung nur für Heizungsbetrieb, Warmwasser über DLE, Balkon, Keller, Waschraum mit WM-Anschluß, Sat-TV-Anschluß Mieteinnahmen-netto ca. 50.000.- pa mit Steigerungspotenzial; WEG Aufteilung leicht möglich Energieausweis: C 92,1 kWh/(m2-a) Kaufpreis ist 1.350 Mio EUR ! Makleranfragen unerwünscht, Verkauf vo

haus - 3 - 95: Wiesbaden - kaufen

Kapitalanlage in Bestlage von Mainz-Oberstadt: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und Entwicklungspotenzial Im Überblick: - insgesamt 8 Wohnungen ( 1 x 3 ZKB-Wohnung und 7 x 2 ZKB-Wohnung) - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - Jahresnettomiete von ca. 51.540, - EUR, entspricht einer Rendite von 4,36 % - fast alle Wohnungen an zuverlässige Mieter vermietet - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - in Top-Lage der Mainzer Oberstadt an den Kupferbergterrassen Wohnfläche: ca. 400 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 141 m² Erdgeschoss: 1 x 3 ZKB-Wohnung (ca. 60 m²) steht aktuell leer 1. bis 3. Obergeschoss:6 x 2 ZKB-Wohnung (ca. 40-50 m²) Dachgeschoss: 1 x 2 ZKB-Wohnung (ca. 65 m²) nachträglich ausgebaut Kellergeschoss: diverse Kellerräume vorhanden Baujahr: 1956 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, erneuert wurden zum Teil Heizungsanlagen, Erdgeschosswohnung befindet sich derzeit noch in Renovierung, dennoch teilweise modernisierungsbedürftig u.a. die

haus - 6 - 224: Mainz - kaufen

Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. •Gebäudebestand: Sanierung abgeschlossen •Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke: derzeit in Realisierung •16 Wohnungen •attraktiver Wohnungsmix für Vermietung: Wohnungsgrößen zwischen 35 und 135 m² •WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche •Großzügige Keller/Lagerflächen im UG •teilweise Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof •Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 J

haus - 7 - 263: Wiesbaden - kaufen

Bei dem hier angebotenen denkmalgeschützen Mehrfamilienwohnhaus, handelt es sich um ein komplett renoviertes und unterkellertes barockes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 ZKB. Diese sind auch bereits mit Einbauküchen inkl. aller benötigter Elektrogroßgeräte ausgestattet. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet. Einzelheiten hierzu erhalten Sie im Exposé. Auch heute präsentiert sich das Gebäude noch immer mit vielen reizvollen Details, die vermutlich noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Der wundervolle farbkräftige Fliesenbelag im Flur und auf den ersten beiden Treppenabsätzen ist ein absoluter Blickfang. Auch fast alle historischen Wohnungseingangstüren, mit teilweise aufwändigen Türrahmen sind noch vorhanden und wurden mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Das gesamte Gebäude wird mittlerweile durch eine 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Auch die Installation einer Wärmepumpe wäre umsetzbar. Die Erhitzung des Warmwassers erfolgt

Denkmalgeschützes Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einer bereits langjährig ansässigen Event-Gastronomie. Die Wohnungen sind überwiegend an Wohngemeinschaften, Singles und junge Paare vermietet. Vorderhaus Gastro im EG 1.-4. OG drei 2-3 Zimmer Wohnungen Hinterhaus Gastro im EG 1.-3. OG sechs 1-2 Zimmer Wohnungen

Verkaufe ein 3 Parteienhaus mit Charme und Potential im alten Ortskern von Mainz-Kostheim. Aktuell sind alle 3 Wohnungen leer stehend und somit ideal für die sofortige Neuvermietung. Die Wohnungen haben eine ideale Größe von 68qm im EG, 68qm im 1.OG und 73qm im 2.OG. Zuletzt wurde das Haus von 2 Parteien genutzt. Das Haus wäre sofort bezugsfrei. Technisch absolut zuverlässig und regelmäßig gewartet. Das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und von innen isoliert, außerdem seitlich mit Schiefer verkleidet. Das Gas Brennwertgerät von Buderus stammt aus 2007. Das Baujahr vom Haus ist 1911. Ein Anbau bzw. Aufstockung wurde 1980 durchgeführt. Alle Bauunterlagen sind natürlich vorhanden. Das große Grundstück lädt mit einer Terrasse und einem gewachsenen Garten für ruhige Stunden zum Feierabend oder am Wochenende ein. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage mit Slplatz davor auf dem Grundstück. Weitere Detai

Ca. 180 m² Dachgarten, ein naturnah bewachsener Naturgarten (Biotop) sowie außergewöhnliche Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mainz-Bretzenheim. Ca. 290 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit genehmigter Einliegerwohnung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Als verborgenes Refugium im Grünen fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende Natur ein und ist von außen kaum einsehbar. Neben dem großzügigen Erdgeschoss mit Wintergarten umfasst das Haus eine genehmigte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer separaten Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch helle Raumstrukturen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Der Wintergarten (unbeheizt) schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bie

Keine Makleranfragen erwünscht! Zum Verkauf steht ein hübsches und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage von Mainz-Mombach. Das Objekt slt eine attraktive und langfristig stabile Kapitalanlage dar und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit hervorragender baulicher Substanz. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Alle Wohneinheiten verfügen über hohe Decken, identische Grundrisse sowie eine moderne Ausstattung. Die Immobilie umfasst vier gleich große 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 64 qm Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind langfristig und durchgehend an solvente Mieter vermietet, wodurch eine sofortige und planbare Mieteinnahme gewährleistet ist. Aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist): 42.360 € Potenzielle Jahresnettokaltmiete (Soll): ca. 49.440 € Highlight jeder Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie P

50% des Besitzanteils - Ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach, das über eine Wohnfläche von 330,11 m² verfügt. Zusätzlich gibt es eine kleine separate Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 112,47 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut. Bitte beachten Sie, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentumsanteils versteigert wird. Der ideelle Miteigentümer hat keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Beheizung mits Fußbodenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 645.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 451.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ei

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 76m², Nutzfläche: 42m², Baujahr unbekannt; Aufstockung ca. 1967, Teilmodernisierungen ca. 2016 und 2020, sowie Keller-/Lagergebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 330m², Keller/vollunterkellert, mit kleiner, separaten Büroeinheit im Erdgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet; versteigert wird 1/2 Anteil

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², im Naturschutzgebiet/Überschwemmungsgebiet außerhalb der Wohnbebauung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/442666/ Ca. 180 m² Dachgarten, ein naturnah bewachsener Naturgarten (Biotop) sowie außergewöhnliche Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mainz-Bretzenheim. Ca. 290 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit genehmigter Einliegerwohnung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Als verborgenes Refugium im Grünen fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende Natur ein und ist von außen kaum einsehbar. Neben dem großzügigen Erdgeschoss mit Wintergarten umfasst das Haus eine genehmigte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer separaten Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch helle Raumstrukturen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Der Wintergarten (unbeheizt) schafft eine