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BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Laufach. Das Wohnhaus wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie - mit einem großzügigen Grundstück von etwa 582 m² - bietet Ihnen auf zwei Stockwerken ca. 196 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus wurde 2018 umfassend renoviert und teilweise saniert. Darunter: - Dachausbau und Dachziegel ( Lasur ) - Fenster - Türen - Garage - Dämmung der Fassade - Gasheizung sowie Heizkörper - Fußböden - Außentreppe in den Gartenbereich - Außenbereich Garten, sowie Bepflasterung der Einfahrt und Hof Durch den geschickten Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung präsentiert sich die Immobilie nun mit zwei separaten und großzügigen sowie hellen Wohneinheiten. Sehr komfortabel ist die Garage, die Sie trockenen Fußes direkt ins Haus führt. Der großzügige Hof. weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrag

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine großzügige, leerstehende Reha-Klinik in der attraktiven Stadt Bad Soden-Salmünster zu erwerben! Mit einer Gesamtnutzfläche von 9.615 m² verteilt auf drei miteinander verbundene Gebäudeteile bietet diese Immobilie ein enormes Potential für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch das Vorhandensein eines passenden Nutzungskonzepts könnte sogar eine Nutzungsänderung in Betracht gezogen werden. ACHTUNG-NEU: Der Bau-Turbo ist eine geplante gesetzliche Regelung in Deutschland, die darauf abzielt, den Wohnungsbau zu beschleunigen und die Wohnraumsicherung zu gewährleisten. Ziel ist es, die Genehmigungsverfahren zu vereinfachen, bürokratische Hürden abzubauen und Kommunen Werkzeuge an die Hand zu geben, um den Bau von Wohnungen, auch in der Nähe von Gewerbebetrieben, zu erleichtern. Die Regelung soll vor allem den schnellen und bezahlbaren Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten schaffen. Immobilienmerkmale: - Großzügige Flächen: - Gebäude T

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus in 63543 Neuberg, Ravolzhausen, mit zwei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 168,38 m², verteilt auf sechs Zimmer. Das Grundstück umfasst 264 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und ein Keller. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Durch die Hanglage befindet sich der Hauseingang auf der unteren Ebene, die zugleich das Untergeschoss bildet. Hier liegt eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Waschraum, der Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie weitere Kellerräume. Einer dieser Räume ist ca. 16 m² groß und kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das den Hauptwohnbereich bildet. Hier stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit Speisekammer zur Verfügung. Der großzügige Wohn-

Das Haus wurde in 2024/2025 im Innenbereich grundlegend saniert, d.h. Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge, Wandputz, Heizkörper sind vollständig erneuert. Grund- und Fachwerkwände sind in gutem Zustand. In 2023 wurden die Kellerwände mit einer Außendämmung versehen und eine Drainage um das Haus verlegt. Die Immobilie verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit je ca. 80qm Grundfläche. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich und Bad. Das Haus kann als Mietobjekt oder aber zur Eigennutzung verwendet werden und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück ist teilbar, so dass ein zweiter Bauplatz ausgewiesen werden kann. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Charmantes Anwesen mit Einliegerwohnung, Scheune & großem Grundstück in idyllischer Lage Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen, Natur und ländlicher Charme auf besondere Weise miteinander verbunden sind. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Mespelbrunn im Herzen des Spessarts bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, separater Einliegerwohnung, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und einem weitläufigen Außenbereich. Hier geht es nicht nur um vier Wände – sondern um einen Ort, an dem sich individuelle Wohnträume verwirklichen lassen. Die gewachsene Struktur des Anwesens, die Hanglage des Gartens, die Scheune und die zahlreichen Nebenflächen verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Ob als großzügiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die den besonderen Charme eines ländlichen Anwesens zu schätzen wissen: Diese Immobilie e

Das Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Nutzungsänderung als Betriebswohnungen kann wie folgt umgebaut werden: - ca. 21 Zimmer - 7 WC's - 2 Aufenthaltsräume - 1 Abslraum - Aufslplatz für Bankautomaten Die Immobilie ist teilunterkellert, hier liegt u.a. der Heizungs- sowie Anschlussraum. Die geplante Aufteilung ist noch veränderbar. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 196,6 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1965 Umbau 2015 Energieeffizienzklasse: F Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Slen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht

haus - 15 - 233: Gründau - kaufen

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz, auch für eine große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen: erweitertem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen, gepflegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Balkonzugang. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern mit eigenem Balkon und angenehmer Privatsphäre. Moderne Bäder sowie der sehr gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wohnqualität dieser Immobilie. Die Baugenehmigung wurde 1997 erteilt, die Fertigslung erfolgte ca. im Jahr 2000. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Leitungen und Sanitärinstallationen stammen überwiegend aus dem Baujahr.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Schöllkrippen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Bereits von außen präsentiert sich das Haus mit seiner modernen, geschmackvoll gestalteten Fassade, dem gepflegten Garten und den großzügigen Terrassenflächen als echter Blickfang. Die liebevoll angelegte Außenanlage mit mediterranen Akzenten, Natursteinmauern und blühenden Beeten unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für Familie und Gäste.