32 häuser kaufen in Legan, Moisling

Diese Doppelhaushälfte in Lübeck St. Jürgen ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig wohnen und viel Platz im Grünen genießen möchten. 5 Zimmer auf ca. 95 m² bieten Raum für Alltag, Homeoffice und Gäste. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit sehr guter, massiver Bausubstanz. Auf dem 812 m² großen Eigenlandgrundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein, Brunnen inklusive. Gepflasterte Auffahrt, große Garage mit Werkstatt, Sackgassenlage, mögliche Kaminnutzung und eine vor 7 Jahren erneuerte Heizung runden das Angebot ab. Sie haben hier die Möglichkeit mit etwas handwerklichen Geschick ihr Traumhaus zu erschaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haus vollständig unterkellert - schöne gepflasterte Auffahrt mit großer Garage/Werkstatt - großzügiges Eigenlandgrundstück mit Brunnen - Heizung wurde vor 7 Jahren erneuert - sehr gute, massive Bausubstanz - gelegen in ruhiger Sackgasse - Kaminnutzung möglich

Diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in Bahnhofsnähe und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Zimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und WC. Derzeit wird die Immobilie als diskretes Club-Hobetrieben. Bei Fortführung der aktuellen Nutzung ergibt sich ein Faktor von ca. 9 sowie eine attraktive Rendite von rund 11 %. Das bestehende Nutzungskonzept kann nach Absprache übernommen werden und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Betreiber oder Investoren. Dank der vorhandenen Struktur eignet sich das Objekt ebenfalls hervorragend für Kurzzeitvermietung oder weitere gewerbliche Konzepte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - modernisiert in den letzten Jahren - bei derzeitiger Nutzung Faktor 9 und Rendite von 11% - hochwertige Stuckarbeiten - Perfekt für Kurzzeitvermietung - restaurierte Fassade - 9 Zimmer mit Dusche / WC - Derzeitig als Club-Hogenutzt - sehr gepfleg