973 häuser kaufen in Lehnitz

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Diese Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.237 m² im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 98 m² und bietet aktuell eine Aufteilung in Wohn- und ehemalige Gewerbeflächen mit getrennten Eingängen. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit teilweise gewerblich und teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Durch die vorhandenen separaten Zugänge bietet sich die Möglichkeit, die ehemalige Gewerbeeinheit mit überschaubarem Aufwand in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln. Damit eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationennutzung, Teilvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der bauliche Zustand ist insgesamt als sanierungsbedürftig einzustufen. Die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 ist wahrscheinlich derzeit defekt und muss im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Neben einer umfassenden Sanierung besteht auch die Möglichkeit, das

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Dieses Einfamilienhaus im beliebten Oranienburger Ortsteil Eden bietet Ihnen die Chance, Wohnen im Grünen mit guter Anbindung zu verbinden. Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen eröffnen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Bad im Erdgeschoss sowie zusätzlichem WC im Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren bereits in vielen Bereichen modernisiert – darunter das Bad, die Elektrik, die Fenster, die Rollläden sowie die Heizung. Damit profitieren Sie von einer soliden Ausstattung, die Ihnen zugleich Raum für eigene Ideen lässt. Das großzügige Grundstück von ca. 2.843 m² wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Der aktuelle monatliche Erbbauzins beträgt 64,90 EUR und wird vom Käufer bei Übernahme des bestehenden Vertrages fortgeführt – dies ist insbesondere dann möglich, wenn die Immobilie ohne Finanzierung erworben wird. Der aktuelle Erbbaupachtvertrag

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