124 häuser kaufen in Leibnizstraße, Stuttgart

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Provisionsfreies Anlage- und Wohnjuwel in Stuttgarts Bestlage (Feuerbach)! Vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – direkt von privat! In absolut begehrter, ruhiger Top-Lage von Stuttgart-Feuerbach (Richtung Feuerbachertal) erwartet Sie dieses charmante, inligent aufgeteilte Dreifamilienhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit stabiler Mieteinnahme oder reine Investition – hier stehen Ihnen alle Türen offen! Das Objekt im Überblick: • Hauptwohnung: Großzügige 89 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. • Einliegerwohnungen: Zwei gemütliche Einheiten mit jeweils 32 m² Wohnfläche (ca. 49 m² Grundfläche). Eine davon ist seit 15 Jahren zuverlässig an die Stadt Stuttgart vermietet. • Parken: Eine XXL-Doppelgarage plus ein zusätzlicher PKW-Slplatz bieten maximalen Komfort. • Verfügbarkeit: Ab sofort bezugs- und verkaufsbereit! Ihre Highl

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Hallo zusammen, ich verkaufe unsere Haus in Rumänien Sibiu. Sehr schöne Lage Ru0103sinari. Fotos anschauen bitte. Große Garten 1000 qm Kann auch zwei Familien wohnen 6 Zimmer 2 Küche Sehr ruhige Ortschaft Ru0103sinari Gas und Holz Heizung Preis komplett 350000&euro

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Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die eigene Familie und zugleich die Option, auf dem eigenen Grundstück ein weiteres Wohnhaus zu realisieren. Die Wohnfläche beträgt ca. 198 qm auf zwei Ebenen. Eine Wohnung ist bereits vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 725 Euro zzgl. Nebenkosten, die zweite Einheit kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Das Erdgeschoss lässt sich zudem als separate Einliegerwohnung gestalten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Refinanzierung über Mieteinnahmen. Das ca. 929 qm große Grundstück umfasst zusätzlich einen separat ausgewiesenen Bauplatz von ca. 434 qm. Dieser bietet die Option, ein weiteres Wohnhaus zu errichten (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung) und schafft damit eine klare Zukunftsreserve direkt auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und zuletzt 2009/2010 umfassend modernisiert. Dabei wurden die komplette Elektrik sowie große Tei

Dieses sehr interessante und außergewöhnliche MFH mit Ausbaupotential befindet sich in Mitten des belebten Leonhardsviers. Das Erdgeschoss mit ca. 100 qm Nutzfläche ist nicht ausgebaut und eignet sich auch Dank des geschützten Innenhofs bestens für einen Gastronomiebetrieb. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit um die 140 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 3 Zimmer-Wohnung ausgebaut und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere 2 Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zum größten Teil modernisiert und es ist voll Unterkellert. Diese vielseitig nutzbare Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Provisionsfrei von Privat, leerstehend und sofort verfügbar. Objektbeschreibung: - Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten auf 230 m² großem Grundstück in Stuttgart-Feuerbach - Baujahr 1911 mit massiver Bauweise in altersgemäßem Zustand - Das Haus ist leerstehend und kann nach etwaigen Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden. - 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) - ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 35 m² Fläche nach WoFlV - voll unterkellert mit 56 m² Nutzungsfläche - Geräumige Deckenhöhe von u2300 2,62 m (im Dachgeschoss max: u2300 2,32 m) - Optimale Ausrichtung des Hauses mit weiter Sicht - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Lage: Ausgezeichnet, zentral in Stuttgart-Feuerbach und dennoch ruhig gelegen Kontakt: Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Kontaktdaten. Anschließend erhalten Sie ausführl

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erslt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Stuttgart. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, eine schöne Terrasse, einen Wintergarten sowie einen Garagenanbau. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Das Geböude wurde 2005 umfassend saniert und kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten mit Teich - Wohnzimmer mit Kaminofen - Garage mit anschl. Tageslicht-Werkstatt - Balkon/ Terrasse - Wintergarten - Keller

Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf bietet ca. 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, einen sonnigen Südgarten, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine separat nutzbare Dachgeschosseinheit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Das ursprünglich 1954 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1979 erweitert und umgebaut. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen und bietet damit ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Hauptbereich des Hauses umfasst großzügige Wohn- und Schlafräume, drei Bäder sowie attraktive Außenflächen. Mitpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse. Von hier aus bestehen kurze Wege zu Balkon, Terrasse und Garten. Die südorientierten Außenbereiche bieten viel Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und Spielen im Fre

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 169 m², inklusive Tiefgaragen- und Außenslplatz für PKW, Baujahr 1992. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Heizungsraum, Gäste-WC, Abslraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten und Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Einige Bereiche benötigen Instandsetzungsarbeiten. Das Wohngebäude wurde im Zuge der Internationalen Gartenbauausslung IGA Stuttgart 1993 als experimenler Wohnungsbau im Wohnprojekt „Wohnen 2000“ und Modellsiedlung in einem sozial benachteiligten Gebiet errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.874 m², wobei der zu erwerbende Anteil nur einen Teil davon ausmacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1992, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten. Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt. Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve. Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023. Interesse' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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