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Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, einer Wohnfläche von 122 m² und einem Anbau in Form einer Werkstatt. Ehemaliger Stall/Scheune, Nebengebäude und Schuppen gehören ebenfalls zum Anwesen. Das Baujahr wird auf das 19. Jahrhundert geschätzt, während der Anbau vermutlich in den 1980er Jahren hinzugefügt wurde. Eine geringfügige Renovierung fand nach 1990 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss eine Diele, Abslraum, Bad/WC, Küche und eine Tordurchfahrt, sowie im Obergeschoss einen Vorraum, vier Zimmer und einen weiteren Nebenraum. Im Obergeschoss befinden sich teilweise gefangene Räume. Die Küche wird mit einem Festbrennstoffofen beheizt und im Obergeschoss gibt es einen Kaminofen. Die anderen Räume verfügen über keine Heizung. In der Werkstatt wird ein Einzelofen mit Kohle verwendet. Insgesamt ist der Zustand des Hauses sehr schlecht und es bedarf einer umfangreichen Sanierung aufgrund eines Befalls mit echtem Haussc

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Historische Fachwerk-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 mit ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, und einem 553 m² großen Grundstück. Das Haus bietet großzügige, helle Räume mit teilweise ca. 2,80 m Raumhöhe. Alte Dielen und Parkett, historische Türen sowie teilweise Schiebetüren und Verglasungen mit Ornamentglas prägen den besonderen Charakter der Immobilie. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nach Renovierungsarbeiten grundsätzlich nutzbar. Das doppelte Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die große Werkstatt über zwei Etagen mit jeweils ca. 60,75 m² Grundfläche. Zusammen mit zwei Garagen und der eigenen Hofzufahrt bietet sie viel Platz für Hobby, Handwerk, Lager oder – vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung – eine gewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Im Bereich eines Anbaus bzw. der Abslkammer besteht ein Feuchteschaden; dort sind Arbeiten am Fachwerk erf

Willkommen in diesem massiv erbauten Zwei-Familienhaus, welches zum Verkauf steht und sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Mit insgesamt acht großzügigen Zimmern, einer Küche, drei Bäder und 5 WC`s, bietet es ausreichend Platz für Entfaltung und Komfort. Auf einer Wohnfläche von 190 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück von 450 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Raum für Gartenaktivitäten. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern zeichnen sich auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Geheizt wird das renovierungsbedürftige Reihenmithaus, welches aus dem Jahre 1930 stammt und über einen Gewölbekeller verfügt, mits einer Gas-Therme. Die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind zweifach verglast.

Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie. Willkommen in diesem tradionell im Fachwerkstil errichteten Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig Ihr Geschäft zu führen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich hier ein Raum voller Möglichkeiten für individuelles Wohnen und produktives Arbeiten. Die Zimmer befinden sich im Rohbau und bereit für persönliche Gestaltungswünsche und der Möglichkeit die ganz eigene Note einzubringen. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu entfalten und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum oder kann kreativ als weiterer Wohnraum genutzt werden. Das voll unterkellerte und neu gedämmte Objekt stammt aus dem Jahre 1900 und erfuhr zuletzt in 2017 diverse Renovierungsarbeiten. Die Abwasser / Wasserleitungen sind bereits neu installiert. Für die Beheizun

Wohnen und Arbeiten an einer Adresse – 189.000 €, provisionsfrei vom Eigentümer. Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Steinbach-Hallenberg ist seit Generationen in Familienbesitz. Vorn das Ladengeschäft mit Schaufensterfront zur Hauptstraße, darüber eine große Wohnung auf einer Ebene, hinten ein Innenhof mit Doppelgarage, eine Fachwerkscheune und ein Garten, der sich auf 1.030 m² Grundstück weit nach hinten zieht – bis der Blick über den Ort auf den Kirchberg geht. DIE FLÄCHEN • Obergeschoss: Wohnung mit 121,7 m² auf einer Ebene – 5 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer. Die beiden Stuben zur Straße sind durch Schiebetüren verbunden und werden von einem Kachelofen gewärmt, der vom Flur aus befeuert wird. Zwei Zimmer liegen im Anbau über der Scheune und dienen als Schlafzimmer. • Erdgeschoss: Ladengeschäft mit 81,6 m² – Verkaufsraum mit Schaufenster zur Durchgangsstraße und eigenem Ladeneingang, Nebenraum mit Waschgelegenheit und ein großes Lager mit zweiflügeligem Tor zum Hof (die

Willkommen in Thal! Inmitten des Stadtzentrums jedoch ruhig gelegen, erwartet Sie ein kernsaniertes Einfamilienhaus, welches bis auf die 4 Außenwände und eine Wand im Inneren, komplett zurückgebaut und wieder aufgebaut wurde. Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 185 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Darüber hinaus steht Ihnen ein 861 m² großes Grundstück zur Verfügung, auf dem Sie sich nach Herzenslust entfalten können. Das Highlight des Hauses ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Geheizt wird das Objekt mits einer Fußbodenheizung, die Fenster sind dreifach verglast. So verfügt das neue Dach auch bereits über einen neuen Dachstuhl mit 2 großen Gauben und Flachziegeln. Die Zimmer verfügen über Internet-und TV-Anschluss. Für besondere Licht-Akzente im Treppenhaus sorgt eine indirekte Beleuchtung. Der Zustand des Hauses ist somit neuwer

Das freistehende Wohnhaus mit Nebengebäude (Bj.1930) befindet sich in Wernshausen zentral aber ruhig gelegen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und sind beide voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie bietet viele verschiedene Möglichkeiten um sich seine Träume zu erfüllen. Eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus, wohnen mit Teilvermietung oder ganz zur Vermietung, alles ist realisierbar. Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss haben separat Strom, Wasser und Gaszähler. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Nebengebäude verfügt über reichlich Platz für Hobbys, Unterslmöglichkeiten oder sonstige Nutzung. Dahinter befindet sich ein Garten zur individuellen Gestaltung. Somit bestehen viele Möglichkeiten sich selbst neu erfinden zu können. Wernshausen liegt im schönen Werratal, zwischen Rennsteig und Rhön. Städte wie Fachwerkstadt Schmalkalden (10km), Kurstadt Bad Sal

Gemütliches Familiennest in Amt Wachsenburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortslage von Amt Wachsenburg. Diese im guten Allgemeinzustand befindliche Immobilie bietet ein behagliches Wohngefühl auf ca. 81m² Wohnfläche, welches Sie sofort willkommen heißt. Insgesamt werden hier 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie 1 WC angeboten. Die angenehme Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Objekt umfasst ein Badezimmer und bietet dank des Dachbodens zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum. Das massiv im Jahre 1966 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert. Relaxte Stunden lassen sich auf der Terrasse verbringen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Marmor/Naturstein und PVC gestaltet, wodurch eine perfekte Balance zwischen Komfort, Ästhetik und Funktionalität entsteht. Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, ideal fü

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 1.Etage mit Dachboden. Die Wohnung in der 1.Etage ist sofort beziehbar. Einbauküche kann übernommen werden. Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung weiterausgebaut werden. Im Erdgeschoss ist ein großer Saal, Dusche und Toilette für Feiern oder sonstiges vorhanden. Seiten Straße, ruhige Lage aber trotzdem Zentral gelegen Einbauküche, Bad mit WC Wanne und Dusche, Wintergarten, separates WC auf beiden Etagen, PV-Anlage, im Erdgeschoss Hauswirtschaftsraum Küche und Abslkammer, Fußbodenheizung im Eingangsbereich und im Wintergarten, das Objekt ist Heizbar mit Gas und Strom (PV-Anlage mit 12,6kwh Batteriespeicher),Ladestation für Elektroauto, es sind 3 Hauseingänge zur Verfügung, im Carport finden 2 PKW Platz, im Hof ist weiterer Platz zum abslen von PKW, ein Grillplatz mit Pizzaofen befindet sich im Garten, der Garten ist Park ähnlich angelegt (Obstbäume,Weinreben und Stauden),Schuppen für Gartengeräte oder ähnliches vorhanden, Hofbeleuchtung mit Bewegungs

Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar! Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf gelegen. Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden. Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen. Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Stockw

Diese gepflegte Stadtvilla vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1939 errichtete Haus wurde in den vergangenen rund 25 Jahren mit großem persönlichen Engagement kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf einem 819 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 311 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 432 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Einliegerwohnung ca. 45 m² mit separatem Zugang möglich. Highlights auf einen Blick: • ca. 311 m² Wohnfläche • ca. 432 m² Wohn- und Nutzfläche • 819 m² Grundstück • repräsentative Stadtvilla (Baujahr 1939) • zwei abgeschlossene Wohneinheiten • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Galerie und Wintergarten • hochwertige Badezimmer • Sauna mit Wellnessbereich • zusätzliche

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 24 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 09.12.2035 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Bezugsfertiges Einfamilienhaus Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit einem 36,5 cm starken Mauerwerk errichtet und verbindet eine solide, wertbeständige Bauqualität mit einem modernen Wohnambiente. Auch auf eine gute Wärmedämmung wurde Wert gelegt: Die oberste Geschossdecke sowie das Dach sind gedämmt, wodurch die energetischen Eigenschaften des Hauses zusätzlich unterstützt werden. Der nicht als Wohnraum ausgebaute Dachboden bietet darüber hinaus praktische Absl- und Lagermöglichkeiten. Auch im Bereich der Bauausführung wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Der Keller wurde als Bodenwanne ausgeführt, zusätzlich sorgt eine umlaufende Drainage für einen zuverlässigen Schutz vor Feuchtigkeit. Die dreifach verglasten Fenster unterstreichen den modernen und energieef

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 143.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1992 EPass gültig bis: 17.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus mit ca. 134 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, Wintergarten mit Terrasse und Slplatz hinter dem Haus. Renovierungsbedürftig – viel Spielraum, das Haus nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Sofort verfügbar und für den Käufer provisionsfrei. Viel Platz auf drei Ebenen – ein Reihenmithaus für alle, die selbst Hand anlegen und sich ihr Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das 1925 erbaute Haus in der Wilhelm-Külz-Straße in Schmalkalden bietet rund 134 m² Wohnfläche sowie rund 14m² Nutzfläche, ein Grundstück von ca. 200 m² und eine Raumaufteilung, die sich flexibel nutzen lässt. Mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern finden hier Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit Homeoffice-Wunsch ausreichend Raum. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden s

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause legen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage im idyllischen Ortsteil Niederschmalkalden und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung. Eine nahegelegene Bahn-Haltesle ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Infrastruktur und ruhiger, dennoch zentraler Lag

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 149.73 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 20.08.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SONDERANGEBOT 27.10.–23.11.2026: 215.000 EUR statt regulär 269.000 EUR – 54.000 EUR sparen! Bereits vermietet: 1.500 EUR Kaltmiete/Monat, 18.000 EUR/Jahr. Faktor 11,94 statt 14,94; ca. 8,37 % statt 6,69 % Bruttomietrendite vor Kaufnebenkosten und laufenden Kosten. Für Käufer provisionsfrei. Jetzt Unterlagen anfordern! ABSOLUTES SONDERANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER – NUR VIER WOCHEN! 269.000 EUR regulärer Angebotspreis 215.000 EUR Aktionspreis vom 27.10. bis einschließlich 23.11.2026 Ihr Preisvorteil: 54.000 EUR – rund 20,1 % günstiger! Die Miete bleibt, Ihr Einstiegspreis sinkt: Dieses bereits vermietete Fachwerkanwesen in Zella-Mehlis erzielt aktuell 1.500 EUR monatliche Kaltmiete bzw. 18.000 EUR Jahreskaltmiete. Die befristete Sonderaktion verbessert damit die Kennzahlen für Ihren Einstieg d

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,3 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1700 EPass gültig bis: 03.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Fachwerkhaus als Kapitalanlage Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1700 vereint historischen Charakter mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Seit vielen Jahren befindet sich die Immobilie in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich renoviert und saniert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand und bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine geschichtsträchtige Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 518 m² verteilen sich insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 555 m². Die durchdachte Aufteilung des Hauses bietet unterschiedliche Wohnk

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 94,1 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 23.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Vermietetes Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Waltershausen. Das 1995 errichtete Gebäude bietet rund 820m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von etwa 754m². Zum Objekt gehören drei Garagen und sieben Slplätze, die den Wohnungen zugeordnet werden können. Aktuell sind elf der zwölf Einheiten vermietet, sodass der neue Eigentümer von laufenden Mieteinnahmen profitiert. Die freie Wohnungen eröffnet zusätzliches Potenzial: Sie kann nach der Übernahme zeitgemäß neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungsstruktur eignet sich gut für eine renditeorientierte Nutzung und das Objekt ist eine solide Basis für Kapitalanlege, die ein Bestandsgebäude mit stabiler Vermietungssituation und Entwicklungsperspektive suchen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 514,4 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1898 EPass gültig bis: 27.10.2036 Befeuerungsart: Alternative Heizungssystem: Ofenheizung Großzügiges Wohnhaus Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Schulgebäude in Friedrichswerth, das heute als Einfamilienhaus genutzt werden kann und durch seinen besonderen Charakter überzeugt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 290 m². Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.165 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Verwirklichung eigener Nutzungsideen – die Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven. Die ursprüngliche Nutzung als Schule verleiht dem Gebäude eine besondere Geschichte und hebt es von klassischen Wohnhäusern ab. Wer eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und indivi

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