113 häuser kaufen in Leipziger Platz, Berlin

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Hier steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf Es besteht aus 5 Gewerbe Einheiten und 16 Tiefgaragen Plätze die alle langfristig vermietet sind die Mieteinnahmen pro Jahr sind circa 107.000euro im Jahr Bitte nur ernst gemeinte Anfragen ! Keine Makler Anfragen !

Einzigartige Gründerzeitvilla in historischer Umgebung, ideal als Mehrgenerationenhaus! Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Landvilla aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme, architektonische Eleganz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in den historischen Dorfkern von Berlin-Britz, bietet die Immobilie ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Lebensqualität und dörflicher Ruhe – ein Rückzugsort mit Geschichte mitten in der Hauptstadt. Berlin mit seinen rund 3,3 Millionen Einwohnern zählt zu den pulsierendsten Metropolen Europas. Doch gerade die historisch gewachsenen Dorfkerne wie Alt-Britz verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und man spürt den ruhigen Pulsschlag vergangener Epochen – ein Umfeld, das Inspiration und Entschleunigung gleichermaßen bietet. Lage – Ruhe und Urbanität in perfekter Balance Die Villa befindet sich in einer he

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Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann herzlich willkommen! Ich möchte ihnen meine stillvolle Villa anbieten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße. Hier trifft anspruchsvolles Wohnen auf eine erstklassige Lage, die sowohl den Komfort des Alltags als auch die besondere Lebensqualität der Ostseeküste vereint. Ausstattung •Massive Bauweise Porenbetonstein •Keramische Klinker von Röben •Keramische Dachziegel von Creaton •Wohnzimmer-Raumhöhe 3.55 m •Andere Räume in der Höhe 2.55 m •Zentralheizung Fernwärme •Fußbodenheizung •Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung –ComfoAir Q450 TR von Zehnder •Hochwertige energiesparende Kunststoff Fenster von WERU •Alu Außenjalousien im EG elektrisch auch mit Handy steuerbar •Vollbad mit Bidet im EG •Gäste WC mit Urinal im EG •Duschbad mit Urinal im OG •Eiche Massiv Holztreppe, e

Zum Verkauf steht ein repräsentatives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 in einer sehr gut angebundenen und zentralen Berliner Innenstadtlage. Seit Jahren befindet sich das Objekt im Familienbestand und wurde mit größter Sorgfalt bewirtschaftet und überzeugt u.a. durch seine sehr gute und stabile Gebäudesubstanz. Das Objekt umfasst 31 attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.380 m² auf einem Grundstück von 814 m². Voll vermietet erzielt es eine solide Nettokaltmiete von ca. 265.000 € pro Jahr (ca. 22.100 € monatlich). Gewerbeflächen sind nicht vorhanden, was zu einer reinen Wohnnutzung und homogener Mietstruktur führt. Der Dachgeschossausbau aus dem Jahr 1992 erweitert das Angebot um vier zusätzliche Wohneinheiten. Das Flachdach wurde 2011 fachgerecht teilsaniert, wodurch zusätzliches Wertpotenzial geschaffen wurde. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt äu

EINFAMILIENHAUS - SOLIDER ALTBAU - GROßES GRUNDSTÜCK RUDOW - BLUMENVIERBEZUGSFREI - PROVISIONSFREI Kaufpreis: 649.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche: 94,56 m² Nebenfläche: 153,59 m² Nutzfläche gesamt: 248,15 m² Grundstücksgröße: 883 m² BESCHREIBUNG Voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus MIT NEBENGELASS und großen, gepflegtem Grundstück. Tagesbelichteter, beheizter Keller mit Duschbad und Einbauküche. Nebengelass: Garage, Heizung, Tankraum, Gewächshaus, Werkstattraum und Teehäuschen. Wohnbereich: Veranda, Diele, Bad, Einbauküche und 4 Zimmer. Gebäudeausrichtung: Süd / West Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1933 / 1962 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 380,29 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis: 1956 INSGESAMT BIETET DAS OBJEKT EIN HOHES P

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