154 häuser kaufen in Leitsweiler

haus - 9 - 149: Rot am See - Reinsbürg - kaufen

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Individuell wohnen – außergewöhnlich leben! Diese Immobilie ist keine Lösung von der Stange – sie ist gemacht für Menschen mit Sinn für das Besondere. Ob als Zuhause für Paare, Individualisten oder kleine Familien: Wer Raum für Individualität sucht und ein naturnahes, ruhiges Umfeld schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird deutlich: Der offen gestaltete Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herz des Hauses. Die hochwertige Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten – überzeugt mit stilvollem Design und funktionaler Ausstattung. Ein besonderes Highlight: der große Kühlschrank mit integrierter Eiswürfelzubereitung – perfekt für sommerliche Erfrischungen oder den stilvollen Drink am Abend. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an. Der lichtdurchflutete Essbereich bietet Zugang zum nachträglich erbauten Wintergarten – ein echtes Wohlfühlplus. Mit inligenter Steuerung, Raffstores mit Motorantrieb und Wette

Gemütliches Zwei-Familien-Haus mit Charme – Viel Platz für zwei Generationen. Dieses gepflegte Zwei-Familien-Haus vereint den soliden Charakter vergangener Zeiten mit dem Wohnkomfort der Gegenwart. Ursprünglich im Jahr ca. 1927 erbaut und in den 1970er-Jahren umgebaut, entspricht es heute in seiner Ausführung einem fiktiven Baujahr von ca. 1975 Erdgeschoss – ca. 70 m² Wohnfläche: Kompakt und gemütlich (derzeit vermietet) Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf etwa 70 m² ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Über den Eingangsbereich/Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide. Die gepflegte Küche überzeugt mit solider Ausstattung und ausreichend Platz, gegenüber ein kleines, praktisches Esszimmer Das modernisierte Badezimmer ist hell und ansprechend gestaltet mit Wanne, Waschbecken und WC. Der Anbau aus ca. 1985 bietet Platz für einen Hauswirtschaftsraum und einem Abslraum – jeweils mit Tageslicht. Vom Hauswirtschaftra

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ca. 846 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ilshofen. Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt. Die Immobilien sind vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 10.000 €, entsprechend 120.000 € jährlich. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 5,5 %. Das Immobilienpaket umfasst zusätzlich zwei Garagen sowie eine XXL-Garage mit ca. 100 m². Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über modernisierte Wohnungen. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive. Abschreibung (AfA) liegt bei diesen beiden Häusern zwischen 5-6%. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall. Ilshofen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und w

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein. In begehrter Randlage des beliebten Baugebiets „Stöcke“ in Rot am See erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf ideale Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2018 fertiggeslte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet mit ca. 160m² Wohnfläche, ca. 124 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 769 m² viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Planung. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich über einen praktischen Werkstattbereich verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen für lich

Gepflegtes Einfamilienhaus in Familienbesitz mit großem Grundstück und Weitblick Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus, das 1960 von den Eltern erbaut wurde und sich seitdem durchgehend in Familienbesitz befindet. Das Haus steht auf einem ca. 1.585 m² großen, weitläufigen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viel Platz für eine Familie. Das Haus ist aktuell noch bis November 2026 vermietet und wird zu diesem Zeitpunkt bezugsfrei übergeben. Es wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert (u. a. Einbau von Kunststofffenstern 1996, Renovierungen im Innenbereich). Das Dach stammt aus dem Baujahr und ist ungedämmt, bietet jedoch eine potenzielle Ausbaureserve, die über eine ausziehbare Leiter im Obergeschoss erreichbar ist. Das Haus liegt im Ort relativ erhöht und bietet somit eine schöne Rundum-Aussicht. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Durch einen

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Berglage von Crailsheim-Wittau verbindet massiven Bau mit einem echten Privileg: kompromisslosem Platz. Auf 223 m² Wohnfläche und einem 847 m² großen, absolut uneinsehbaren Eckgrundstück finden Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht eine grundsolide Basis. Die Wohnungen im Detail: Erdgeschoss (ca. 121,5 m²) – Weitläufig und repräsentativ: Eine durchdachte Etage mit hochwertigem Echtholzparkett und hellen, weißen Wänden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch eine markante Steinwand und bietet zwei direkte Zugänge in den Garten. Die große Sonnenterrasse (inklusive elektrischer Markise) lädt zum Entspannen ein. • Clevere Aufteilung: Die Küche schließt nahtlos an den Essbereich an und punktet mit einer separaten Speisekammer. • Privatsphäre: Das großzügige Elternschlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zur Terrasse. • Das Highlight für Familien: Neben dem großen Hauptbadezimmer (mit Wan

Exklusives Mehrfamilienhaus in Toplage von Rothenburg ob der Tauber – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Im Herzen der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, nur rund 200 Meter vom Marktplatz entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt zu erwerben. Die freistehende Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Vermietbarkeit, eine solide Gebäudesubstanz sowie attraktives Value-Add-Potenzial und eignet sich ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger, Family Offices und Bestandshalter. Investment-Highlights: - ca. 540 m² Wohnfläche - ca. 430 m² Grundstück - 7 Wohneinheiten - Objekt nach WEG teilbar - Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 55.680 € - Attraktive Mietsteigerungsreserve durch Neuvermietung auf Marktniveau - Solides Core-Plus-Investment mit zusätzlichem Value-Add-Potenzial - 2 Garagen sowie weitere Slmöglichkeiten auf dem Grundstück - Neu angelegte Gemeinschaftsgartenfläche - Sämtliche Woh

Wenn Sie handwerklich begabt sind, viel Platz für Hobby und Gerätschaften brauchen und ausreichend Eigenkapital haben, lesen Sie weiter! Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit 4 Zimmern, ausbaubarem Dachgeschoss und ehemaligem Stall mit Scheune. Dazu kommt noch ein hochwertiger Gewölbekeller. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist nicht bekannt, aber 1982 wurde angebaut und modernisiert. Das Haus steht schon einige Zeit leer, die Substanz ist jedoch gut. Bisher wurde es mit Öl-Einzelöfen (diese sind mittlerweile entfernt worden) und einem Beislherd beheizt. Das Haus bietet 4 geräumige Zimmer, eine kleine Küche und zwei Bäder im Stil der 80er. Es ist viel zu tun und Sie müssen einiges investieren, dafür bekommen Sie aber eine große Scheune mit ehemaligem Kuhstall sowie einen hochwertigen Gewölbekeller (Zugang von außen) dazu. Dazu ein großes. ebenes Grundstück. Der Dachstuhl ist intakt und das Dach gegeben Falls ausbaubar, hier sind also noch Platzreserven vorhanden. Der Preis ist VB, bei In

Gepflegtes freistehende EFH nach Holzständerbauweise besticht durch freie Sicht und sonnige Lage. Dank der grossen Fensterfronten nach Süden u. Westen im EG u. OG geniessen Sie den ganzen Tag über helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre. Ein überdachter Eingangsbereich führt direkt in das Treppenhaus mit grosszügigem Garderobenbereich. Von hieraus ist der Zutritt direkt zur Küche und ein Zutritt direkt zum Wohnbereich möglich. Die Glastür zum Wohnbereich erhellt das Treppenhaus. Das EG bietet einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zutritt auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist modern und funktional geschnitten mit Ihrer Kochinsel und der Frühstückstheke. Ergänzt wird der Küchenbereich um einen Abslraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres grosses helles Zimmer komplettieren diese Etage. Im OG befinden sich vier helle Zimmer sowie ein tageslichtes modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, grosser Regendusche und einem weiterem WC.

Verkauf von Privat – Sie sparen die Maklerprovision! Bitte beachten Sie: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Kernsaniertes 2-Familienhaus in ruhiger Sackgasse – EG sofort frei / OG frei werdend! =================================== Attraktives Zweifamilienhaus in Schopfloch – Perfekt für Eigennutzer, Generationenwohnen oder als solide Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 2015 vollständig kernsaniertes Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage. Auf einem ca. 522 m² großen, rundum begrünten Grundstück bietet diese Immobilie maximale Flexibilität: Erdgeschoss (ca. 61,5 m²): Einzugsbereite, hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung – ab sofort bezugsfrei! Ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Highlight: Es besteht die bauliche Option, durch den Umbau der Terrasse in einen Wintergarten, die Wohnfläche im EG auf ca. 100 m² zu erweitern! Obergeschoss (ca. 104 m²): Großzügige, gemüt

haus - 29 - 490: Kirchberg an der Jagst - kaufen

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