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Saniertes Einfamilienhaus in Weinsberg – provisionsfrei von privat* Wohnfläche 100 Quadratmeter Nutzfläche 40 Keller Quadratmeter Auf Wunsch können wir eine Tour. Giraffe 360 zu senden. *Kaufpreis: 479.000 € VHB* *Verfügbar: ab 2027 nach Absprache* *Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren Bei Interesse können wir auch gerne ein Video zukommen lassen. Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Sackgassenlage in Weinsberg. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig – nur streichen und einziehen. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial für 2 weitere Zimmer. *Grundstück & Außenbereich* Grundstücksfläche 349 m², komplett eingezäunt, beleuchtet und videoüberwacht. *Zusätzlich steht ein gut zugängliches, ausgebautes Hanggrundstück zur Mitbenutzung zur Verfügung, das nicht in der Grundstücksfläche eingerechnet ist.* Große, beleuchtete Hofeinfahrt für mind. 4 PKW, beleuchtetes Carport mit Steckdosen, neuwertige Großraum-Garage in Sondermaß mit

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2016 zuletzt umfassend saniert und ist heute in einem technisch sehr guten Zustand. Dank der Energieeffizienzklasse C kann es durch niedrige Betriebskosten punkten. Die zentrale Gasheizung kombiniert mit moderner Solarthermie und einem zusätzlichen Kachelofen im EG mit Wärmeverteilung ins OG ermöglichen flexible Heizungsmöglichkeiten. Das Objekt wird nahezu möbelfrei übergeben und bietet damit viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die praktische Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten für Kinderzimmer, Heimbüro oder anderen Gestaltungswünschen. Dank großem Keller und zusätzlichem Dachboden ist darüber hinaus ausreichend Stauraum vorhanden. Weitere Details wie Bilder, Zustand und durchgeführte Sanierungen können dem beigefügten Wertgutachten entnommen werden. Das Haus ist nahe dem südöstlichen Stadtrand von Weinsberg gelegen, mit Parkanlagen, Freibad, Kindergarten und Sportstätten in unmitbarer Nähe. Bahnhof, Bushalte

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 235 m² Gesamtwohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz, eine gefragte Wohnlage und Entwicklungspotenzial – interessant für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die übrigen vermieten möchten. Baujahr 1966, im Jahr 2018 umfassend modernisiert und in gutem technischem Zustand. Zwei der drei Einheiten – Erd- und Dachgeschoss – wurden bereits vollständig saniert. Die mittlere Wohnung ist derzeit unsaniert und bietet künftigen Eigentümern entsprechenden Gestaltungs- und Entwicklungsspielraum. Das Objekt ist vollvermietet. Konkrete Angaben zu Mieteinnahmen und Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Vollwärmeschutz an der Fassade reduziert die Heizkosten; die Energieeffizienzklasse liegt bei D. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gefragten Wohnlage von Erlenbach im Sulmtal. Die Nahversorgung ist hervorragen

Attraktives, sehr gepflegtes Reihenhaus in hervorrangender Lage aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 115qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, den idealen Raum für die kleine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, einem praktischen Gäste WC und einer separaten Küche inklusive moderner Einbauküche.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Durch die großen Fensterelemente blicken Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Auf der teilweise überdachten Terrasse mit vollflächiger Markise die nach Süd - Osten ausgerichtet ist,lassen sich gemütliche Abende verbringen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer die optional als Kinder-Schlaf- oder Office- Zimmer genutzt werden können, sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und kann ebenfalls als Kinder-Schlaf-Office-Zimmer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum bietet ein großer Hobbyraum zusätzlichen Stauraum. Zum Ob

Sie auf der Suche nach einem stilvollen Domizil für gehobene Wohnansprüche? In einzigartiger, unverbaubarer Höhenposition zeigt sich diese exklusive Villa als echtes Highlight mit einem spektakulären, terrassierten Grundstück. Die architektonische Gestaltung sorgt für helle, großzügige Räume mit offenem Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungskonzepte: entweder als weitläufiges Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche oder als zwei getrennte Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Beruf und Privatleben. Die Immobilie besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Vier elegant gestaltete Badezimmer, bis zu 10 flexibel nutzbare Räume sowie ein offenes Raumkonzept bieten höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück eröffnet einen beeindruckenden Weitblick und garantiert zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die große Garage mit Platz für ca. 4 Pkws und die 3 Slplätzen im Freien ist ausreichend Raum für Bewohner und Gäste vorhan

Beschreibung Objektbeschreibung -ohne Maklerprovision! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Das Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige ruhige Ortsrandlage Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Dank der exzellenten Ausrichtung auf die Sonnenseite sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten eine helle, einladende Atmosphäre. Ausstattung -Das Haus bietet ca. 215m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, und steht auf einem großzügigen Grundstück von 516 m². -Die Hauptwohnung verfügt über 6,5 Zimmer, davon 5 als Schlafzimmer und 150m² Wohnfläche. -Perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsbedarf su

Kapitalanlage nahe Heilbronn: Kernsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit nachhaltiger Rendite in Weinsberg Nur wenige Kilometer von Heilbronn entfernt, mitten im charmanten Stadtkern von Weinsberg, befindet sich dieses umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragender Mieterstruktur und überzeugender Renditeperspektive. Das ursprünglich im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde 2015/2016 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute als technisch modernes, nachhaltig vermietetes Anlageobjekt mit attraktivem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Sofortige Einnahmensicherheit Das Objekt ist vollständig und langfristig vermietet. Die ausgewogene Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt für stabile Mieteinnahmen, eine breite Risikostreuung und nachhaltige Ertragskraft. Zusätzlicher Mehrwert Zwei Garagen sowie vier Außenslplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten – ein entscheidender Vorteil für die langfristige Vermietbarkeit in zentraler Lage. Untergeschoss – Ausbaurese

Schönes Einfamilien Eckhaus mit Garten Ausgebauter Dachboden mit kleinem Bad Großer Keller Super Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnzufahrt

Dieses kernsanierte, freistehende Einfamilienhaus in Ellhofen begeistert mit 4 Zimmern auf ca. 100 m² und einem traumhaft großen Grundstück von 1100 m². Am Ortsrand gelegen, genießen Sie eine unverbaubare Sicht und viel Ruhe. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Natur und Freiraum lieben. Neue Elektro- und Wasserleitungen, komplett geflieste Räume sowie eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten sorgen für modernen Wohnkomfort. Garage und großer Keller bieten reichlich Platz. Sofort bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kernsaniertes freistehendes EFH - ortsrandlage von Ellhofen unverbaubare Sicht - Garage - großes Grundstück - komplett saniert neue Elektro-u. Wasserleitungen - neue EBK mit Elektrogeräte - komplett gefließt - großer Keller mit viel Abslplatz - sofort bezugsfertig - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter

Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition! Hohes Wertsteigerungspotenzial! In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße im beschaulichen Obersulmer Stadteil Sülzbach gelegen, präsentiert Herr Franzke von FALC Immobilien dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Investitions- und Gestaltungsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 896 m² bietet das Gebäude insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 291 m² und damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und solide Rendite, möglich wären laut Marktanalyse eine monatliche Kaltmiete von etwa 2.800 Euro. Bisher wurden an dem im Jahr 1967 errichteten Haus mehrere Renovierungsarbeiten vorgenommen, neben einem 2024 verlegten Glasfaseranschluss wurde beispielsweise - im Erdgeschoss 1999 das Bad erneuert, 2013 eine Küche neu eingebaut - im Dachgeschoss 1999 die Küche und Fenster erneuert, 2002 die Klimaanlage eingebaut - im Souterrain 2005 neu gefliest, 2011 A

haus - 6 - 182: Ellhofen - kaufen

In attraktiver und erstklassig erreichbarer Lage von Weinsberg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und institutionelle Investoren. Zum Verkauf steht ein exklusives Portfolio aus 13 perfekt geschnittenen Apartments als geschlossene Gesamtanlage. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude setzt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit: Dank der herausragenden Spitzen-Energieklasse A+ und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe operiert die Liegenschaft vollkommen unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bedeutet dies ein absolut zukunftssicheres Investment, das bereits heute strengste ESG-Kriterien erfüllt und langfristig minimale Betriebskosten garantiert. Das Objekt besticht neben seiner modernen Haustechnik durch ein außergewöhnlich hochkarätiges, ruhiges und sauberes Miteigentümer-Umfeld im Gebäude. Die Apartments verteilen sich über das erste sowie das zweite Obergeschoss. Letzteres teilt sich die Etage mit einer modernen Praxi

Die Immobilie wurde im Jahr 1983 in Holzständerbauweise errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur, die Gästetoilette und die Küche sowie das komplett offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Im Jahr 2005 wurde der Wintergarten, mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, angebaut. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt zwei große Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen

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Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in 74196 Neuenstadt am Kocher mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten. Die wichtigsten Eckdaten * Wohnfläche: ca. 155 m² * Grundstück: ca. 350 m² * Zimmer: 5 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Etagen: 4 * Haustyp: Doppelhaushälfte * Baujahr: 1902 *1999 kernsaniert * Heizung 2016 erneuert * Wasserwärmepumpe * Verfügbar ab: August 2026 * Kaufpreis: 479.999 € VB * Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision * Online-Besichtigung: nicht möglich Attraktive Lage in Neuenstadt am Kocher Neuenstadt am Kocher verbindet ruhiges Wohnen, Natur und eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine eigene Anschlusssle an die A81. Auch

haus - 4 - 117: Weinsberg - kaufen

haus - 6 - 134: Weinsberg - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 304 m² die passende Umgebung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Zuhause legen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass traditioneller Charme mit hohen Decken im Erdgeschoss, mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wird. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Ein frisch saniertes Badezimmer sorgt für modernen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung, welches noch ausgebaut werden muss. In der einladenden Einbauküche können Sie Ihre Kochideen verwirklichen. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für die Zubereitung verschiedenster Menüs und ermöglicht ein gemeinsames Kocherlebnis. Das Herzstück des Wohnbereichs