302 häuser kaufen in Lerchesberg

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KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVI

Es handelt sich um eine Wohnung in der 14. (obersten) Etage in einem gut gepflegten Haus. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die viel Wert auf eine Ruhe, sowohl drinnen als auch draußen legen. Es gibt zwei Terrassen, die eine großartige Aussicht bieten. Bad und Gäste-WC wurden im Dezember 2025 renoviert, die Fenster wurden im Oktober 2024 ausgetauscht. Die fehlenden Wand- und Bodenbeläge lassen Raum für individuelle Gestaltungsvorslungen. Die Fußbodenheizung wird mit Gas beheizt, ein aktueller Energieausweis liegt vor und ein Kellerraum steht zur Verfügung

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Zum Verkauf steht ein schönes renoviertes möbliertes Haus in Izmir / Karaburun / Küçükbahce. Es wurde alles neu renoviert, verkauft wird es mit neuen Möbel und einer neuen Küche. Es handelt sich um ein top gepflegtes Haus. 200m Zum Strand

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Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und wunderschönen Garten in ruhiger Lage von Frankfurt-Niederrad Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf rund 166 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine zentrale, dennoch ruhige Lage legen. Das Haus wurde zwischen 2011 und 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, die Heizungsanlage sowie die Dacheindeckung erneuert. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme; die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Auf insgesamt drei Etagen stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein helles Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, mehrere Schlaf- und Arbeitsräume sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss sowie eine Küche. Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrasse und einem gepfl

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt genau an der Grenze, zwischen Frankfurt-Oberrad und Frankfurt Sachsenhausen. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem Bestandsobjekt in Frankfurt Ausschau halten. Das Haus besteht aus 8 separaten Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit im EG (Kiosk, inkl. Lotto) und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von ca. 120 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 4 x 2-ZKB - 45 m² 4 x 1-ZKB - 35 m² 1 x Gewerbe EG - 90 m² Bei der Gewerbe Einheit im EG (ca. 90 m²) handelt es sich um ein laufendes Geschäft, welches bereits seid mehreren Jahren Umsätze generiert! Das Geschäft kann vollumfänglich übernommen werden uns ist bereits im Verkaufspreis enthalten. Eine absolut einmalige Gelegenheit! Das Haus bietet auch Raum für zusätzliche Entwicklungen und Erweiterungen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Bauhausstil bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² auf drei Etagen und steht auf einem ca. 270 m² großen Grundstück in Frankfurt am Main, im Stadtteil Sachsenhausen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, eignet sich die Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei bis 3 separaten Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Balkon sowie einen Garten, der nach individuellen Vorslungen gestaltet werden kann. Z. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns

Provisionsfreie Traumhäuser mit Skyline-Blick, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Mainufer - Ihre urbane, grüne Auszeit mitten in Frankfurt! Am nördlichen Sachsenhäuser Berg, nur 600 Meter vom Deutschherrnufer entfernt, entstehen attraktive Doppelhaushälften mit jeweils 160 m² Wohnfläche. Das Baugrundstück befindet sich direkt am Park in einer ausgezeichneten, ruhigen Wohngegend. Es erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld, unweit von allem, was einen entspannten und sorgenfreien Alltag ausmacht – hier vergisst man schnell, dass man sich beinahe in der Frankfurter Innenstadt befindet. Von Ihrer neuen Dachterrasse aus können Sie den Blick über die Stadt genießen und die kulturellen Hotspots Schweizer Straße und Mainufer erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Das Neubauprojekt verbindet ansprechende Architektur mit Nachhaltigkeit und verspricht dadurch und aufgrund des hervorragenden Standorts ein hohes Wertsteigerungspotential. Die Häuser werden in hochwertiger, solider Ma

Wohn- und Geschäftshaus - 5-geschossig - sehr gute Sichtbarkeit - Eckgrundstück - flexible Aufteilung möglich

Das 4-5 Zi.-Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise erslt und vermitt einen gepflegten Gesamteindruck. SEHR NETTE NACHBARSCHAFT!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer im Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerabslraum, ein Dachboden und ein Abslraum. Baujahr ca. 1900. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses 1960 errichtete Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 223 m² und über vier Etagen hinweg vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2014 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungszustand. Die Immobilie ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Ergänzend zur soliden Bausubstanz unterstreicht die durchdachte Aufteilung über die verschiedenen Geschosse hinweg den funktionalen Charakter des Hauses. Ebenfalls ist auch ein Keller und großer Garten/Nutzgarten vorhanden