234 häuser kaufen in Lichtendorf

haus - 5 - 150: Dortmund / Lichtendorf - kaufen

Dieses vollständig renovierte, hervorragend gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitlose Substanz mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss wurden in den letzten 25 Jahren als kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen genutzt und präsentieren sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Ideal für Berufsgruppen, die repräsentative Büroräume und privates Wohnen verbinden möchten: Steuerberatung, Anwaltskanzlei, Architektur- und Planungsbüro, Arzt- oder Tierarztpraxis, Pflegedienst oder Kindertagespflege. Darüber hinaus eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenlösung, als großzügiges Familienzuhause oder als gemeinsames Refugium befreundeter Familien. Aufteilung und Flächen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² über drei Ebenen - Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss ca. 120 m² - Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Die Grund

Dieses im Jahr 1924 errichtete Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen einer umfassend modernisierten Wohnimmobilie. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Blick auf langfristige Wertentwicklung als attraktive Anlage darslen. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die zuletzt begonnenen Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase, sodass die Immobilie heute nahezu vollständig bezugs- und vermietungsbereit ist. Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und bietet großzügige Raumverhältnisse. Im Obergeschoss befindet sich eine rund 60 m² große Wohneinheit, die im Zuge der jüngsten Modernisierungsmaßnahmen umfassend aufgewertet wurde. Hier wurden unter anderem ein modernes Badezimmer

Willkommen in dieser charmanten DHH, in der SIE…Familie mit Kindern oder auch zu zweit… einziehen und los leben können! Die großzügige gepflegte DHH mit 137 m² Wohnfläche + 68m² Nutzfläche/ 532 m² Grundstücksgröße aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dortmund-Schüren. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Der mediterrane Traumgarten ist westlich ausgerichtet. Eine eigene Garage (16 m²) und drei Slplätze zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung. Der vorgelagerte Garagenhof hat den Vorteil, dass die DHH nicht direkt an der Anlieger-/Spielstraße liegt. Im Folgenden Renovierungen ab Einzug im Jahr 2008: -2008 Bad/ Gäste WC/ Küche/ Elektrik/ Heizkörper/ Böden (außer Wohn-/Essbereich)/ Haustür/ Kamin -2012 Umstieg auf Pellet Heizung und Solarthermie -2014 Terrasse erneuert/erweitert -2016 Erneuerung der Fenster Marke Gayko (Kunststoff/2fach Verglasung/ einbruch-hemmende Ausstattung/ im EG und 1.OG (Zugang Balkon)

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 70m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit Gartenlaube und Schuppen, keine Innenbesichtigung

Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit zwei Stockwerken und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, 101/73 m² Wohnfläche, zusätzlichem einstöckigem Anbau, Gartenteich, Garage und Überdachung dahinter. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1906 erbaut. Beheizung durch eine Gasheizung in einzelnen Etagen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 483.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Dortmund (44267) bietet 7 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 1.065 m². Highlight der Immobilie ist der ca. 850 m² große Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter der Wärmeerzeuger (2021), Velux-Fenster (2023), geprüfte und instand gesetzte Abwasserleitungen (2024) sowie neue Heizkörper im Obergeschoss und die Dämmung der obersten Geschossdecke.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großer Garten mit ca. 850 m² Fläche - Wärmeerzeuger 2021 erneuert - Das Kellergeschoss wurde vollständig modernisiert - Die privaten Abwasserleitungen wurden 2024 geprüft und instand gesetzt. - Freistehendes Mehrfamilienhaus - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt - Alle Velux-Fenster wurden 2023 erneuert - Die Heizkörper

Schnuckeliges Reihenhaus in bester Lage von Dortmund Aplerbeck Grenze zu Berghofen. Ruhige Seitenstraße dennoch zentral. Gute Aufteilung und gepflegte Immobilie. Wunderschöner Garten und den ganzen Tag Sonne.

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Dortmund (44267) bietet 7 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 1.065 m². Highlight der Immobilie ist der ca. 850 m² große Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter der Wärmeerzeuger (2021), Velux-Fenster (2023), geprüfte und instand gesetzte Abwasserleitungen (2024) sowie neue Heizkörper im Obergeschoss und die Dämmung der obersten Geschossdecke.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großer Garten mit ca. 850 m² Fläche - Wärmeerzeuger 2021 erneuert - Das Kellergeschoss wurde vollständig modernisiert - Die privaten Abwasserleitungen wurden 2024 geprüft und instand gesetzt. - Freistehendes Mehrfamilienhaus - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt - Alle Velux-Fenster wurden 2023 erneuert - Die Heizkörper

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 51m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und Flachdach, mit einer Wohnfläche von 160,43 m² sowie einer integrierten Garage, Baujahr ca. 1968. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, eine Waschküche, 2 Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Kriechkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Duschraum mit WC, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 99,52 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und 4 Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 60,91 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. In einigen Räumen befinden sich nahezu raumhohe Fächerheizkörper, und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Der Zustand des Wohngebäudes ist größtenteils gut, mit nur vereinzelten Mängeln oder Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Monta

Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenendhaus, ein- bzw. zweigeschossig mit Kellergeschoss, welches 152 m² Wohnfläche umfasst. Das Haus verfügt über Terrassen, einen Garten und eine Garage (15 m²) aus dem Baujahr 1967. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen Anteil an einer Grundstücksfläche zur Sicherung des Zugangs zur Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Dusche, der Heizungsraum mit Öltank, ein Saunakeller mit Whirlpool und drei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Garderobe, ein WC, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Abslraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Erbbaurecht besteht für den Zeitraum vom 01.07.1962 bis zum 30.06.2060. Bitte kontaktieren Sie uns bei w

Doppelhaushälfte für zwei Familien, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 146 m² und verfügt über nicht unterkellerte Anbauten (ehemalige Stallanbauten), eine Terrasse, einen Garten und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1916 als ehemaliges Zechenhaus erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Linker Teil: Untergeschoss mit Flur und Kellerraum, Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Abslkammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten, sowie Dachgeschoss mit Flur und drei Zimmern (insgesamt 87 m²). - Rechter Teil: Untergeschoss mit Kellerraum, Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Zwischenflur (mit Zugang zum Garten), Küche, Wohn-/Esszimmer und Dachgeschoss mit Flur, Zimmer und Trockenboden (insgesamt 59 m²). Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge für den linken und rechten Teil. Die Gas-Zentralheizung im linken Teil wurde vom Schornsteinfeger stillgelegt. Es wurden nicht genehmigte Baumaßnah

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen Garten hinter dem Haus, sowie eine Reihengarage (16,5 Quadratmeter). Es wurde im Jahr 1976 erbaut, die Garage folgte im Jahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur mit Abslkammer, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abslraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Studio mit separatem WC-Bereich. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden wahrscheinlich von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, bestehen erhebliche Unsicherheiten hinsichtlich der tatsächlichen Beschaffenheit, der vorhandenen Ausstattung, des Grundrisslayouts

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dortmund. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1200000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – nicht umgekehrt. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet exklusives Wohnen mit der Möglichkeit, Arbeiten und Leben unter einem Dach stilvoll voneinander zu trennen. Bereits der windgeschützte Zugang über den Doppelcarport vermitt Komfort. Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem repräsentativen Eingangsbereich zwei nahezu identisch geschnittene Räume, ein hochwertiges Bad sowie weitere ausgebaute Flächen – ideal für Homeoffice, Praxis, Kanzlei oder einen großzügigen Jugendbereich. Die private Wohnebene im Obergeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Kamin, maßgefertigte Schreinerküche mit separatem Kühlhaus und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Gäste-WC, ein luxuriöses Elternbad sowie den privaten Schlafbereich mit Ankleide und Balkon. Ein Architektenhaus für Menschen, die Wert auf Design

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dortmund. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1200000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden

Ein zweigeschossiges Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, erbaut um 1968, bestehend aus einem Keller, einer Garage und folgender Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. seit circa zwei Jahren ungenutzt; beheizt durch eine Gas-Zentralheizung, die seit Oktober 1993 in Betrieb ist; Warmwasser im Badezimmer durch einen Elektro-Durchlauferhitzer, während die Küche und das Gäste-WC nur über einen Kaltwasseranschluss verfügen; es besteht insgesamt ein Renovierungs- und Modernisierungsstau, darunter fallen unter anderem die Fenster und Türen, die Sanitäranlagen, die Heizkörper und die Wandflächen; die gärtnerischen Anlagen sind teilweise wild gewachsen und vernachlässigt oder bedürfen einer Pflege. Bitte kont

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1916, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, ehemaliges Zechenhaus, es bestehen nicht genehmigte bauliche Veränderungen und Nutzungsänderungen, zwei separate Hauseingänge für den linken und rechten Gebäudeteil, sowie Nebengebäude

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses im Jahr 1924 errichtete Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen einer umfassend modernisierten Wohnimmobilie. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Blick auf langfristige Wertentwicklung als attraktive Anlage darslen. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die zuletzt begonnenen Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase, sodass die Immobilie heute nahezu vollständig bezugs- und vermietungsbereit ist. Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und bietet großzügige Raumverhältnisse. Im Obergeschoss befindet sich eine rund 60 m² große Wohneinheit, die im Zuge der jüngsten Modernisierungsmaßnahmen umfassend aufgewertet wurde. Hier wurden unter anderem ein modernes Badezimmer

2 aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (ehemalige Spielhalle). Die Gebäude sind zweistöckig, haben einen Keller und wurden bis zum Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt zusammen 425 Quadratmeter beziehungsweise 134 Quadratmeter. Zusätzlich gehören 3 Garagen und 5 Außenslplätze zum Anwesen. Die Häuser wurden im Jahr 1902 erbaut, während die Garagen im Jahr 1980 errichtet wurden. Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, die Bereitslung von Warmwasser erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung für die Fertiggaragen und den Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken vor. Eine Besichtigung der vermieteten Wohnungen von innen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. V

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 5 - 167: Dortmund - kaufen