171 häuser kaufen in Liebharten

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seinen charmanten Charakter, durchdachte Raumaufteilung und viele liebevoll gepflegte Details. Es bietet rund 131 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie ca. 95 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsspielraum ermöglichen. Das Grundstück umfasst etwa 280 m² – inklusive sonnigem Garten und geschütztem Freisitz. Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. KAUFPREIS Der Kaufpreis beträgt insgesamt 390.000€. Dieser setzt sich aus 375.000€ für das Haus + 15.000€ für die Garage zusammen

Hier entsteht ein Ort, an dem Familienleben seinen schönsten Raum findet: Dieses neu gebaute Reihenendhaus in bevorzugter Lage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und großzügiges Wohnen zu einem Zuhause mit Zukunft. Auf ca. 165,32 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss), genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Großzügige Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während separate Zimmer Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Die klare, familienfreundliche Struktur sorgt dafür, dass sich hier jeder sofort zuhause fühlt. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Kein Baustress, keine zusätzliche Koordination – einfach ankommen und wohlfühlen. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine hochwertige, moderne Einbauküche, die Funktionalität und Desig

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Erbbaurecht - Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautes Dachgeschoss und Keller, bietet eine Wohnfläche von 238 m² und wurde im Jahr 1979 erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1989 und beinhaltet ein Zubehör im Wert von 20.000 €, darunter eine PV-Anlage, die je zur Hälfte den Wohnungen W1 und W2 zugewiesen ist. Das Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse (insgesamt 140 m²) sowie eine Garage. Die Bewohner von Wohnung W1 teilen sich den Garten und die Keller mit den Bewohnern von Wohnung Nr. 2. Der Verkehrswert beträgt 280.000 € (ohne Berücksichtigung des Erbbauzinses). Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss besteht aus Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Abslraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche (insgesamt 98 m²) und einer Garage. Woh

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmitpunkt: Dieses neu entstehende, familienfreundliche Reihenmithaus in bevorzugter Wohnlage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zuhause legen. Auf ca. 171,90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei helle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss), entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Großzügige Räume, klare Strukturen und eine optimale Aufteilung schaffen Platz für Spiel, Homeoffice, Gäste oder Hobbys – hier wächst Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Sie können ohne zusätzlichen Planungs- und Koordinationsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, moderne Einbauküche enthalten – perfekt für g

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus in der Ludwigstraße 5 c bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Privatsphäre und praktischer Alltagstauglichkeit. Der helle Wohnbereich und der angrenzende Essplatz schaffen einen kommunikativen Mitpunkt für Familie und Gäste. Die Küche fügt sich stimmig in diesen Lebensbereich ein. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein Bad sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss erleichtern den Tagesablauf und geben auch einer größeren Familie angenehme Flexibilität. Die Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie und bietet Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden. Ein echtes Plus bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Der großzügige Raum mit ca. 25 m² dient als Masterbedroom mit direkt angeschlossenem Bad – ausgestattet mit Dusche und freistehender Badewanne, ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau. Zusätzlich

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Altenmarkt an der Alz. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Seit dem Erwerb im Jahr 2010 wurde die Immobilie kontinuierlich und hochwertig modernisiert. Dazu gehören unter anderem eine 14 cm starke Wärmedämmung mit neuer Fassade, eine Wolf Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine 10-kWp-Photovoltaikanlage, ein neues Dach, moderne Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, eine sanierte Kelleretage sowie liebevoll gestaltete Außenanlagen. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück erwarten Sie helle Wohnräume, drei moderne Bäder, eine großzügige Terrasse mit hochwertiger Pergola, ein gepflegter Garten, eine Garage sowie ein neu gestalteter Grillbereich mit Pizzaofen und Schweinegrill. Das Haus ist nach Abs

Das hier angebotene Einfamiliehaus befindet sich in toller Siedlungslage von Waldkraiburg. Auf dem Grundstück mit 502 qm Fläche entsteht ein Einfamilienhaus (E+D) mit Doppelgarage und großem Garten. Zum Angebotspreis erhalten Sie das voll erschlossene Grundstück mit Rohbaufertigslung und Dacheindeckung. Der Fenster- sowie Innenausbau kann sowohl in Eigenleistung, als auch als Bauträgermaßnahme durch uns, die Fa. ImmoClass GmbH, erfolgen. Der Grundriss ist individuell anpassbar

Viel Raum zum Wohnen, Leben und Gestalten Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Wohngebiet „Fasanenjäger“ in Stein an der Traun und bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien und Menschen, die Wert auf großzügige Wohnbereiche, einen großen Garten und vielseitig nutzbare Räume legen. Das im Jahr 1977 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die gewachsene Grundstückssituation, der weitläufige Garten und die ruhige Nachbarschaft verleihen dem Anwesen einen angenehmen, privaten Wohncharakter. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten und zur Terrasse. Ein Kamin sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Einbauküche und angrenzender Speis ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilien-Reihenendhaus, 154 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie Keller, Baujahr 1981 mit Wintergarten von 2001 und integrierter Garage. Zusätzlich 1/3 Anteil an Verkehrsfläche (76 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, ehemaliger Heizungsraum, Platz für Wärmepumpe, Hobbyraum und Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Spielzimmer und Balkon. Das Spielzimmer dient als Durchgangsraum zu einem der Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung als Wärmequelle betrieben. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer (derzeit nicht funktionsfähig). Es besteht Sanierungsbedarf, wie vereinzelte leichte Rissbildungen an der Kelleraußenwand, teilweise beschädigte Holzdeckenverschalung im Hobbyraum

Der Erbpachtzins beträgt derzeit € ca. 170,00 pro Monat* Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde 1989 errichtet und lässt keine Wünsche offen. Das voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem TOP Zustand und wurde auf einem Erbpacht Grundstück erbaut. Der Erbbauzins beträgt derzeit monatlich ca. €170,00. Das Haus bietet 5 Zimmer, Terrasse und Balkon. Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Speis, Küche, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die hochwertige Einbauküche ist natürlich Bestandteil des Angebotes. Im 1. OG befinden sich insgesamt 4 Schlafräume und ein Bad. Die Doppelgarage rundet das gesamte Wohnpaket ab. Im Garten befindet sich ein sanierungsbedürftiger Pool

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. ½ Anteil an einem Einfamilienhaus, das einstöckig ist, einen Keller hat und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss aufweist, mit einer Wohnfläche von 147,4 m², inklusive einer Doppelgarage. Das Haus wurde 1992/93 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Duschbad/WC, Abslraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse (79,5 m²); im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon (67,9 m²). Bitte beachten Sie, dass nur der halbe ideelle Anteil an der Immobilie versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Heizung und Warmwasser werden gemäß dem Kaminkehrer durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich in durchschnittlichem Zustand, re

Schweren Herzens trenne ich mich von diesem besonderen Zuhause, mit dem viele persönliche Erinnerungen verbunden sind. Meine Großeltern haben das Haus erbaut, später wurde es von meinem Vater mit viel Herzblut weiterentwickelt und 2014 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Nachdem mein Vater leider verstorben ist und ich selbst im Ausland lebe, ist nun der Zeitpunkt gekommen, das Haus in neue Hände zu geben. Ich wünsche mir, dass hier wieder Menschen ein Zuhause finden, die seine besondere Lage, die Großzügigkeit und die vielen Möglichkeiten genauso zu schätzen wissen wie unsere Familie. Das helle, nahezu vollständig nach Süden ausgerichtete Haus verbindet Familiengeschichte mit moderner Technik und Energieeffizienzklasse A. Es bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Highlights: • Nahezu vollständige Südausrichtung - viel Licht • Hervorragende Energieeffizienzklasse • Außergewöhnlich großz

TRADITION UND MODERNE IM EINKLANG: * Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten * Garten- und Etagenwohnungen mit ca. 55 (2-Zimmer) und 70 mª (3-Zimmer) Wohnfläche * Zentrale Lage in Mühldorf a. Inn * KFW-Effizienzhaus 55 mit innovativem und nachhaltigem Energiekonzept * Quartiersstromkonzept – Reduzierung der Stromkosten * Aufzug ab der Tiefgarage * Fußbodenheizung in allen Räumen * Käufer-provisionsfreier Verkauf * KfW Förderkredit 100.000 € ab 0,01 % * 5% degressive Abschreibung * Ideal für Investoren und Selbstnutzer Im Herzen von Mühldorf a. Inn entsteht ein modernes und zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten: ein Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur mit einer klaren, regionalen Formsprache verbindet. Die zentrale Lage, das gewachsene Umfeld und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Konzept: funktionale Grundrisse, moderne Ausstattung und eine Architektur, die sich h

Das vermietete 285 m2 große 6-Parteienhaus befindet sich in Stein an der Traun in der Nähe von Traunreut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 736 m2. Nach Recherchen vom Verein Freunde der Burg Stein E.V. wurde das Haus um 1800 erbaut und 1972/73 umgebaut in Wohneinheiten und dann ab 1991 immer wieder saniert. Das Haus ist nicht unterkellert und erstreckt sich über drei Etagen (+ Dachgeschoss/Speicher). Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Größe der 1-2 Zimmer Wohnungen variiert von 38 m2 bis 70 m2. Fünf Wohnungen sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und es wurden Parkett- und Laminatböden verlegt. Die weiß gefliesten Tageslichtbadezimmer, die im Jahr 2000 saniert wurden, sind mit WC, Waschbecken, Dusche oder Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Geheizt wird in allen Wohnungen mit Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 1993 und zudem gibt es Durchlauferhitzer. Zu jeder der 6 Wohneinheiten gehört ein geräumiges Speicherabteil. Die zwei Wohnungen im

eine recht interessante Gelegenheit zum günstigen Erwerb eines kleinen Wohn-Geschäftshauses am schönen Marktplatz von Tüßling. Das Haus ist NICHT als Einzeldenkmal eingetragen. Jedoch darf man bei dem niedrigen Kaufpreis keinen Ausstattungsstandard nach aktuellen ästhetischen Gesichtspunkten erwarten. Der Kaufpreis spiegelt den derzeitigen Ist-Zustand wieder. Im Haus sind Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Nach Begehung mit einem Baumeister, welcher die Immobilie besichtigt hat, betragen die Kosten für eine vollumfänglich Modernisierung ca € 175.000,-. Darin enthalten ist - eine Gas-ZH in Brennwerttechnik - Fenstererneuerung - Dachdämmung - neue Elektroverkabelung incl. FI-UV - Bodenbelagarbeiten - Badmodernisierung - Trockenbaumaßnahmen - usw. Auf der Ostseite vom Haus befindet sich ein kleiner Garten und 2 Pkw-Slplätze

Veräußert wird ein schön geschnittenes und großzügiges Reiheneckhaus samt Einliegerwohnung mit getrennten Eingang mit großem Süd-West Garten in Mühldorf-West in einer sehr ruhigen Stichstraßenlage. Als Besonderheit gilt es hervorzuheben, dass angrenzend am Haus ein ca. 50,8m² große Einliegerwohnung mit vorhanden ist, welche auch als Büro oder Praxis nutzbar ist. Darin ist zudem ein Duschbad vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefer Fenster und Zugang zur leicht offenen Küche. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kachelofen, welcher betrieben werden darf. Der Zugang zum Garten erfolgt durch das Wohnzimmer über die große nach Süden hin ausgerichtete und mit Glas überdachte Sonnen-Terrasse. Auch das Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss des Hauses bietet viel Platz und Freiraum für die ganze Familie verteilt auf drei Schlafzimmern/Kinderzimmern. Am Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer angeschlossen. An den zwe

Neubau Einfamilienhaus mit ca. 135m² Wohnfläche in Burgkirchen im Ortsteil Hirten. Zu dem Haus sind auch ein Carport und eine Garage genehmigt, aber nicht im Preis enthalten. Das Objekt befindet sich angrenzend an die Grundschule Hirten. Hier entsteht ein Bauprojekt mit vier Einfamilienhäusern nördlich der Schule. Die Gesamtfläche der hier erwerbbaren Bauparzelle setzt sich aus den Flächen zusammen, die Sie der Anlage Flächenaufslung entnehmen können. Projekt: Haus Nr. 7 auf den Flurstücken 44/28 und 44/30 und ein Halbanteil an Flurstück 44/31. Hier wird ein neues, hochwertiges Fertighaus der Firma Finger Haus mit aktuellster Haustechnik angeboten. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, energetisch hervorragend und technisch auf dem modernsten, aktuellen Stand. Die Bauausführung erfolgt mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage, PV-Anlage mit Batteriespeicher und hervorragender Wärmedämmung. Das Haus erfüllt damit die aktuellen KFW Anforderungen. Der Baubeginn des Hauses erfolgt ab 01/2027 und die

Das kleine Einfamilienhaus ist 1930 in massiver Bauweise erbaut worden. Das charmante Haus mit dem herrlich großen Garten mitten in der Stadt ist renovierungsbedürftig. Es besteht eine Ölheizung, ein 2. Kamin für einen Holzofen ist derzeit außer Betrieb. Die doppelt verglasten Holzfenster erzeugen eine helle Wohnatmosphäre. Es bestehen teilweise Parkettböden. Nach einer Sanierung entsteht ein wunderschönes neues Zuhause mit herrlich großem Garten mitten in Mühldorf am Inn. Das Gebäude ist voll unterkellert. Verschiedene Zweckräume und ein Heizungsraum sind dort untergebracht. Das Grundstück würde Platz bieten für eine weitere Bebauung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 220 m² und umfasst insgesamt 10,5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Immobilie über einzelne Kellerräume, einer Waschküche sowie Außenslplätzen, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Das Haus ist aktuell voll vermietet und steht ab sofort zur Verfügung

OBJEKT Dieses Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage bietet viel Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Mit ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, entsteht hier ein Zuhause, das sowohl großzügig als auch vielseitig ist. Das Haus stammt aus dem Jahr 1982 und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen und den Charakter eines Hauses nach ihren Wünschen formen möchten. Herzstück des Erdgeschosses ist der über 36 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – ob mit Familie, Freunden oder einfach für sich selbst. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Detail: Vom Schlafzimmer 2 und 3 aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Südbalkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet

2-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, vollständig unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 203,38 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit Geräteraum und Holzlager (45,11 m² Nutzfläche) sowie einen großzügigen Garten. Baujahr: 1991/92. Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude bietet zusätzlichen Raum und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss mit Flur, 3 Kellerräumen, Hobbyraum, Heizungsraum (insgesamt 85,70 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, kleinem Zimmer, Dusche/WC, Speisekammer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse (93,70 m²); Obergeschoss mit Flur, separatem WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmern, Balkon (87,08 m²); Dachgeschoss mit Flur, separatem WC und einem Zimmer (22,60 m²). Die Beheizung erfolgt mits einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher, außerdem steht ein Kachelofen zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung. Reparaturbedarf besteht an der Nordwestfassade sowie im Sockelbereich aufg

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 2-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, vollständig unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 203,38 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit Geräteraum und Holzlager (45,11 m² Nutzfläche) sowie einen großzügigen Garten. Baujahr: 1991/92. Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude bietet zusätzlichen Raum und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss mit Flur, 3 Kellerräumen, Hobbyraum, Heizungsraum (insgesamt 85,70 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, kleinem Zimmer, Dusche/WC, Speisekammer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse (93,70 m²); Obergeschoss mit Flur, separatem WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmern, Balkon (87,08 m²); Dachgeschoss mit Flur, separatem WC und einem Zimmer (22,60 m²). Die Beheizung erfolgt mits einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher, außerdem steht ein Kachelofen zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage unterstütz

In ruhiger Lage von Rattenkirchen entsteht eine moderne Doppelhaushälfte (E+D) mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 406 m² großen Baugrundstück. Geplant ist ein Haus mit den Maßen ca. 9,00 m x 12,20 m. Die Wohnfläche vom Haus kann gegen Aufpreis auch noch erweitert werden. Aktuell besteht auch die Möglichkeit, zunächst nur das Grundstück zu erwerben und den Hausbau zu einem späteren Zeitpunkt zu realisieren. Die Bebauung erfolgt gemäß dem gültigen Bebauungsplan. Das gezeigte Musterhaus wurde mit der Baufirma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau kalkuliert – bekannt für ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Grundstück kann jederzeit besichtigt und betreten werden. Kaufpreise: Grundstück ohne Haus: 180.000,00 € Grundstück mit DHH (ohne Keller und Garage, gemäß Bauleistungsbeschreibung): 560.325,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt berechnet nur auf den Grundstückspreis „Der Aufteilungsplan dient lediglich als unverbindlicher Musterentwurf; eine Gewährleistung

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint soliden Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.035 m² bietet dieses voll unterkellerte Raumwunder mit 7,5 Zimmern, 2 Bädern und einer hochwertigen Einbauküche optimalen Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehört eine nachhaltige 9,72-kWp-Photovoltaikanlage inklusive E3/DC-Batteriespeicher. Das Beste für Sie: Der Verkauf erfolgt komplett provisionsfrei! Die wichtigsten Modernisierungen ab 2018 im Überblick: * Dach & Fassade: Dach 2018 komplett saniert, neu eingedeckt und gedämmt. Außenwände 2022 frisch gestrichen. Neue, langlebige Aluminium-Balkongeländer in Holzoptik (2022). * Heizung & Sanitär (2018–2019): Moderne Viessmann Öl-Heizung; Wasser- und Abflussleitungen komplett erneuert. * Elektrik (2018–2019): Vollständig erneuert, inklusive eines eigenen Sicherungskastens pro Etage und zahlreiche

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von Töging am Inn. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Details und besondere Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna im Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei sonnigen Terrassen in Südwestausrichtung. Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ein zweiter Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, großes Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken – ideal als Rückzugsort, Büro oder Gästebereich. Der vollständig geflieste Keller bietet neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum einen separiert

Das Angebot beinhaltet das Grundstück sowie eine schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise auf Bodenplatte. Nicht enthalten sind die Hausanschlußkosten, die Garage mit Carport sowie die Außenanlagen. Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Außerdem können Sie bestimmte Arbeiten auch in Eigenleistung durchführen. Der Preis würde sich dann entsprechend reduzieren. Das Haus erreicht mindestens den KfW55-Standard. Bei einem Aufpreis von rund 22.000,00 Euro erreicht das Haus sogar den KfW40-Standard

Zum Verkauf steht ein vollständig leerstehendes Altstadthaus in zentraler Lage der historischen Wasserburger Altstadt. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Tränkgasse bis zur Fletzingergasse und bietet durch die zweiseitige Erschließung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Ebenen – Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein großzügiges, ausbaufähiges Dachgeschoss. Aktuell befinden sich im Haus eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche in den Obergeschossen. Gerne übermitn wir Ihnen ein detaillierte Exposé mit weiteren Bildern und den Plänen des Objektes auf Anfrage. Am besten Sie slen hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout24

Zum Verkauf steht ein absolut außergewöhnliches Liebhaberbjekt: Der historische Pfendterturm in zentraler Innenstadtlage von Wasserburg am Inn. Nach langer Ruhezeit sucht dieser geschichtsträchtige Ort nun einen neuen Besitzer mit Visionen. Denkmalgeschützter Wohnturm (Pfendterturm, Teil der mitalterlichen Stadtbefestigung) mit Wohnanbau. Der Turm besteht aus insgesammt 4 Stockwerken und einen dreiecksförmigen Anbau (mit Terasse und einer eigenen Eingangstür). Das Nebengebäude umfasst auf einer Ebene ca. 20m² und das Hauptgebäude auf einer Ebene ca. 46m². Das Erdgeschoss des Turms ist als Tonnengewölbe errichtet und ist fensterlos. Der erste Stock ist ein großer Raum mit einer Verbindungstür zum Nebengebäude, im zweiten Stock des Turms gibt es zwei Räume und eine kleine Kammer. Durch eine Tür gelangt man auf die Dachterasse des Nebengebäudes. Der dritte Stock des Turms besteht aus drei Räumen und einer Kammer. Darüber liegt ein sogenannter Kriechspeicher und eine Leitertreppe führt zu

Dieses Schmuckkästchen bietet den Bewohnern eine perfekte Kombination aus dem Charme des alten Herrschaftshauses und modernen Wohnansprüchen. Im Jahr 1999/2000 wurde das Haus mit Fachbetrieben und viel Eigenleistung komplett entkernt, eine neue Bodenplatte eingegossen, die Außenmauern zum Erdreich unterfangen und gegen Feuchte isoliert, alle Wasser, Heizungs- und Elektroleitungen neu verlegt, neu verputzt, die Decken gedämmt und mit Trockenbau verschalt. Die Gastherme wurde 2018 neu verbaut. Die Gestaltung im Erdgeschoss wurde offen und modern gehalten, hier ist viel Platz für die Familie, Freunde und Gäste. Die Einbauküche der Marke Bulthaup ist im Preis inklusive. Die Küche ist mit einer Glasschiebetüre zum großzügigen Wohnbereich abgetrennt. Im Wohnzimmer sind die Kabel für eine Dolby-Surround-Anlage verlegt. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC koplettieren diese Etage. Die Glastrennwand zum großzügigen Hauseingang und die hochglanzpolierte Edelstahl-Wangentreppe sind ein echte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem ca. 454 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Töging am Inn. Die Zufahrt erfolgt über die Herzog-Karl-Theodor-Straße und nicht über die Dortmunder Straße. Das Haus steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch – je nach individuellen Anforderungen – als Wohnhaus mit getrennten Wohnbereichen. Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über eine Außentreppe gelangt man direkt vom Garten in den Keller beziehungsweise in den Waschraum. Die Wände sind teilweise halbhoch beziehungsweise raumhoch gefliest. Neben dem Waschraum befinden sich ein praktischer Abslraum sowie ein separater Werkraum. Der Heizungsraum beherbergt die Ölzentralheizung mit drei Heizöltanks à 1.600 Liter. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine helle und funk