972 häuser kaufen in Lingental

Neuwertige Doppelhaushälfte nach modernsten Standards (KFW55, Erstbezug 2018) auf Eigentumsgrundstück. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte, das Grundstück kann wahlweise für 200 000€ erworben werden oder per Erbpacht zu üblichen Konditionen gepachtet werden. Sie befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Pfaffengrund: verkehrsberuhigte Sackgasse, die geprägt ist von mit Akademikern bewohnten Neubauten sowie gepflegten Häusern alteingesessener Familien. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Straßenbahnhaltesle zum Bismarck-Platz 200m und Autobahn bzw. Verkehrsachse Richtung Neuenheim / Stadtzentrum sind in unmitbarer Nähe. Auch die äußerst hochwertige Ausstattung entspricht allerneuesten Standards. EG (knapp 70qm): Neben einer voll eingerichteten Küche (hochwertige Einbauküche, muss gegen Abstand übernommen werden) mit Essplatz für 4 Personen gibt es ein großzügiges Esszimmer, welches über einen Wohnflur mit dem Wohnzimmer von 28qm verbunden ist. Die Größe d

GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE in HEIDELBERG - ZIEGELHAUSEN Blick auf den Neckar! Ausbaupotential mit vielen Optionen für sanierungsbedürftige, große DHH/MFH in Spitzenlage Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 in bevorzugter Lage von Heidelberg - Ziegelhausen. Das Haus eignet sich: • als Generationenhaus mit besten Infrastrukturgegebenheiten • für Kapitalanleger • für Projektentwickler als Objekt mit enormem Potential Die derzeitige Wohnfläche von ca. 275 qm verteilt sich auf drei Geschosse. Dazu kommen Keller und Souterrain. Aufgrund der Hanglage und vor Allem wegen des Gebäudevolumens eignet sich das Haus hervorragend für eine Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus - auch Mehrgenerationenhaus. Es eröffnet sich damit die Möglichkeit neuen Wohnraum in einer der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs zu schaffen. Das Grundstück in Hanglage bietet mit ca. 400 qm bisher schon eine sehr gute Ausnutzung und ermöglicht durch die erhöhte Position einen wunder-s

Die wichtigsten Highlights im Überblick: Erdgeschoß: •ca. 108,82 m² Wohnfläche •4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer •Großes wohnliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC •weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten •3 Slplätze vor dem Haus •Einbauküche inkl. Geräten Dachgeschoß: •ca. 79,08 m² Wohnfläche •3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer •Gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne •große Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer •Kniestock über einem Meter •Einbauküche inklusive Gesamtobjekt: •ca. 442 m² Grundstück •Vollunterkellert – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum möglich •5 Kellerräume & Vorraum sowie Heiz- und Öltankraum •Zentrale Ölheizung aus 2007 •Zentrale Warmwasseraufbereitung und Solaranlage Baujahr 2009 •Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung •verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Laminat, Parkett und PVC •Gartenflächen sowie Holz-Gerätehaus •das Haus ist

Der Preis von 699.000 Euro ist verhandelbar. Ruhe darf Raum bekommen. Alltag darf leichter werden. Ein Zuhause darf tragen, ohne zu fordern. Genau dieses Wohngefühl entsteht in einem Haus, das Charakter und Struktur ausstrahlt und dabei Offenheit, Privatsphäre und Leichtigkeit miteinander verbindet. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut und in den Jahren 2017/2018 umfassend kernsaniert und modernisiert (Das ergibt das modifizierte Baujahr 2018). Dabei wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung, die Fenster, die komplette Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder, die Bodenbeläge, die Innentüren, die Treppen sowie die elektrischen Rollläden erneuert. Das modifizierte Baujahr 2018 spiegelt die umfassende Modernisierung und den heutigen baulichen Standard der Immobilie wider. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie zwei Terrassen. Das ca. 809 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie,

Massiv erbautes Reihenmithaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff 3-fach isoverglast und überall mit elekr. betriebenen Rollläden versehen, die Fußböden sind mit hochwertigen Terracottafliesen ausgelegt, die Innentüren sind aus Holz, lackiert, die Haustüre ist aus Kunststoff. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, eine Doppelgarage ist einseitig angebaut, die Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2018 neu installiert, die Bäder wurden 2018 neu gemacht. Das Reihehaus steht auf einem Erbpachtgrundstück

Ein Altstadthaus mit 300 Jahren Geschichte, ca. 100 m vom Neckar entfernt: ca. 144 m² Wohnfläche auf sechs Ebenen, Terrasse, Balkon, separater Einliegerbereich und zukunftssichere Fernwärme. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Auf einen Blick: Merkmal Angabe Adresse: Kleine Mangasse, 69117 Heidelberg-Altstadt Kaufpreis 920.000 € (provisionsfrei) Wohnfläche: Nach Architekturbüro Maier: 153,91 m² inkl. Keller, Terrasse, Balkon) Ebenen 6 (UG, EG, 1. OG, 2. OG, 1. DG, 2. DG) Zimmer Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einliegerbereich Bäder 4 (davon 3 Grundsaniert in 2020) Außenflächen Terrasse (1. OG), Balkon mit Pflanzbeeten (1. DG) Baujahr 1724, Kernsanierung Anfang 2000er, Modernisierung 2010 und laufend Heizung Fernwärme (regenerativ) Bedarfsausweis, 243,3 kWh/(m²·a), Klasse F Verfügbarkeit: [nach Vereinbarung / sofort] Das Haus In der ruhigen Kleinen Mangasse, nur wenige Schritte von Neckar, Alter Brücke und Hauptstraße entfernt, steht dieses Stadthaus aus dem Jahr 1724

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf rund 160 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume vermitn ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Kamin schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche mit neuwertigen Geräten bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und gemeinsame Kochabende. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abslraum an, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und alltägliche Dinge bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das großzügige E

Ein Zuhause mit besonderem Charakter, viel Platz und einer Aussicht, die begeistert! In begehrter Höhenlage von Heidelberg-Ziegelhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.219 m². Das ca. im Jahr 1983 errichtete Gebäude besticht durch seine besondere Atmosphäre, eine durchdachte Grundrissgestaltung und großzügige Wohn- und Außenbereiche. Die ruhige Lage mit nur geringem Verkehrsaufkommen sowie die beeindruckende Fernsicht über Ziegelhausen verleihen diesem Anwesen eine ganz besondere Wohnqualität. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Landschaftserlebnis zu einem Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Erdgeschoss. Der Wohnbereich wurde geschickt auf unterschiedlichen Ebenen gestaltet und vermitt dadurch eine besondere räumliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer liegt einige Stufen tiefer und öffnet sich dank der großzügigen Fensterflächen eindrucksvoll zur uml

haus - 6 - 128: Heidelberg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine seltene und äußerst attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen der Universitätsstadt Heidelberg. Das gepflegte Objekt wird derzeit erfolgreich als Hobetrieben und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 550 m². Durch den laufenden Betrieb eignet sich diese Immobilie ideal für Investoren, Hoiers oder Projektentwickler, die von einem etablierten Standort profitieren möchten. Das absolute Highlight dieses Angebots ist die direkt angrenzende Baulücke. Dieses separate Grundstück bietet Ihnen hervorragende Optionen zur Nachverdichtung, Erweiterung des bestehenden Hobetriebs (z. B. für zusätzliche Zimmer, Apartments oder einen Wellnessbereich) oder für ein komplett eigenständiges Neubauprojekt in Bestlage. Ausstattung und Aufteilung Derzeitige Nutzung: Vollständig konzessionierter und aktiver Hobetrieb Nutzfläche: ca. 550 m², inligent aufgeteilt auf mehrere Etagen Zimmerstruktur: Einladender Empfangsbereich/Rezeption, gemütlicher Frühstücks- oder Gastronomieb

haus - 9 - 256: Heidelberg - kaufen

haus - 6 - 130: Heidelberg - kaufen

haus - 14 - 548: Heidelberg - kaufen

haus - 11 - 251: Heidelberg - kaufen

haus - 7 - 172: Heidelberg - kaufen

Charmantes Eckhaus mit großem Gestaltungspotenzial Dieses charmante Haus aus dem Jahr zirca 1920 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu schaffen. Die Immobilie steht derzeit leer und kann individuell renoviert und gestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Eckdaten * Baujahr: Ca. 1920 * Wohnfläche: ca. 158 m² * Grundstücksfläche: ca. 178 m² * Garage vorhanden * Zusätzlicher Slplatz im Innenhof * Sofort verfügbar Raumaufteilung Erdgeschoss * Küche mit Bergblick * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Separate Toilette * Separate Dusche * Waschraum * Abslraum Obergeschoss Über der Garage befindet sich ein großzügiger Raum mit separater Toilette. Dieser Bereich eignet sich ideal als Studio, Homeoffice, Gästezimmer oder als eigener Wohnbereich für ältere Kinder. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon bie

Wir verkaufen unsere Haus, Traumhaftes Schmuckstück im Herzen der Heidelberger Altstadt, in einer ruhigen Gasse, zwischen der weltberühmten Fußgängerzone und dem Neckar, liegt dieses ganz besondere Schmuckstück. Mit nur wenigen Schritten verlässt man seine Ruheoase und gelangt mitten ins quirlige Leben der Heidelberger Altstadt – oder genießt die Ruhe am Neckar. Ein Garagenslplatz in nur ca. 500 m Entfernung zum Haus ist für € 100,00 monatlich angemietet. Die Häuser hier haben ihren Ursprung vor rund 300 Jahren und wurden seitdem immer wieder erweitert und ausgebaut, sodass das Baujahr heute mit ca. 1900 angegeben wird. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2010 kernsaniert. Vom Erdgeschoss bis unter das ausgebaute Dach residiert man in diesem romantischen, ca. 150 m² großen Haus (ca. 125 m² Wohnfläche) auf fünf Ebenen. Zwei Terrassen auf unterschiedlichen Etagen schaffen wunderbare Rückzugsorte. Von der oberen Terrasse genießt man einen unverbauten Blick auf den Neckar. Ein kleiner Keller ru

haus - 9 - 257: Heidelberg Altstadt - kaufen

Viel Raum für neue Wohnideen – Dreifamilienhaus auf 889 m² Grundstück in Heidelberg In attraktiver Wohnlage von Heidelberg präsentiert sich dieses charmante Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 889 m² Fläche. Die Immobilie vereint vielseitige Wohnmöglichkeiten mit interessanten Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 104 m². Das Besondere: Zwei Wohnungen stehen ab 2027 voraussichtlich zur freien Verfügung! Eine der drei Wohneinheiten ist bereits leer stehend. Eine weitere Wohnung wird nach dem angekündigten Auszug der bisherigen Mieter zum 31. Dezember 2026 voraussichtlich ab Januar 2027 frei. Lediglich die Erdgeschosswohnung bleibt vermietet. Diese Konslation eröffnet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten: Eigennutzung: Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer der v

haus - 7 - 195: Heidelberg - kaufen

An Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und liebevoll bewohntes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Investition suchen. Das Besondere an diesem Angebot: Die derzeitigen Eigentümer möchten auch nach dem Verkauf in ihrem Zuhause wohnen bleiben und bieten sich als zuverlässige und verantwortungsvolle Mieter an. Sie haben über viele Jahre hinweg nicht nur das Haus mit viel Liebe gepflegt, sondern auch eine enge Verbundenheit zur Nachbarschaft und Umgebung aufgebaut. Diese bezaubernde Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Charme und Komfort. Das im Jahr 1953 erbaute und 1988 sanierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es ausreichend Platz. Die insgesamt fünf Zimmer umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (OG und DG) mit unterschiedlicher Ausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC

haus - 7 - 176: Heidelberg - kaufen

RARITÄT IN BESTLAGE – HEIDELBERGER ALTSTADT, FÜR KAPITALANLEGER Bitte keine Makler-/Vermittleranfragen. Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1a-Lage an der Hauptstraße – einer der gefragtesten Adressen Heidelbergs. DIE ZAHLEN (Kaufpreis 2.200.000 €) - Jahresmiete brutto: 131.520 € - Jahresmiete netto (nach ca. 12.000 € Bewirtschaftungskosten): rd. 120.000 € - Faktor 16,72 auf die Bruttomiete = ca. 5,98 % Bruttorendite - Faktor 18,33 auf die Nettomiete = ca. 5,45 % Nettomietrendite Eine Anfangsrendite von knapp 6 % in dieser Altstadtlage ist außergewöhnlich. ZUSTAND 2014 umfassend saniert und seitdem konsequent instand gehalten (checkheftgepflegt) – wartungsarme, anlegerfreundliche Substanz. AUFTEILUNG Ladenlokal im EG (ca. 60 qm), drei 2-Zimmer- und fünf 1-Zimmer-Wohnungen. Wohnfläche rd. 230 qm auf drei Ober- und ein Dachgeschoss. VERMIETUNG & UPSIDE - In den letzten 10 Jahren durchgehend vermietet – kein Leerstand. - Ladenlokal: Abschluss eines neuen 10-Jahres-Mietver

Dieses durchdachte Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz und einer soliden Basis. Beide Vollgeschosse bieten helle Wohneinheiten, die jeweils durch einen gemütlichen Balkon erweitert werden. Ob Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich. Der Vollkeller bietet neben praktischen Lagerräumen zwei integrierte Garagen, sodass Ihre Fahrzeuge wettergeschützt stehen. Sie brauchen noch mehr Platz? Der bislang ungenutzte Dachboden bietet eine hervorragende Ausbaureserve, zum Beispiel für ein Studio, Home-Office oder zusätzliche Schlafzimmer (vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen). Das parkähnliche Grundstück ist ein absolutes Highlight. Der große Garten bietet viel Privatsphäre und Erholungsfläche. Nach Einschätzung einer Architektin könnte ein Teil des Gartens grundsätzlich als separater Bauplatz in Betracht kommen. Diese Einschätzung beruht auf einem architektonischen Gutachten, ers

haus - 7 - 280: Heidelberg - kaufen

haus - 10 - 330: Heidelberg - kaufen

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie, das Sie ohne Wartezeit beziehen können? Dieses gepflegte Reihenmithaus im Leimener Wohngebiet „Im Kreuzgewann steht bereits leer – ein Einzug ist ab sofort möglich, ganz ohne Rücksicht auf einen Auszugstermin des Vorbesitzers. Dieses einladende Reihenmithaus bietet Ihnen auf drei Etagen insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, die sich ideal auf fünf Zimmer verteilen: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse und Garten, eine eigene Küche sowie zwei Kinderzimmer im Obergeschoss und ein Elternzimmer mit Ankleide im Dachgeschoss und weiteres Kinderzimmer. Zuzüglich steht Ihnen eine vierte Ebene im Keller mit einem Hobbyraum von ca. 24 m² zur Verfügung – als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Homeoffice. Des Weiteren befindet sich ebenfalls ein Waschraum im Keller. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für den täglichen Bedarf. Ein unterkelle

haus - 6 - 162: Nußloch - kaufen

haus - 4 - 128: Heidelberg - kaufen

haus - 10 - 211: Leimen - kaufen