802 häuser kaufen in Lobbach

Haus/ Grundstück - 74912 Kirchardt - Grundstück 431 m2 in Hanglage - Im Kauf mitinbegriffen 1/6Miteigentum Privatstraße an Grundstück angrenzend (entspricht zusätzlich 38 m2) - entspricht gesamt 469 m2 - EFH (Hanse Haus Typ Stadtvilla mit Walmdach) 170 m2 Wohnfläche. 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss Fertig Holzbauweise mit Beton- Wohnkeller) - Baujahr 2021 (Dez 2021 Erstbezug) - Heizung Luft- Wasser- Wärmepumpe (Stiebel Eltron LWZ 5s Plus) - ca 90 m2 Dachboden mit Einschubtreppe - Lüftungssystem (Zirkuliert Frischluft durch jeden Raum gegen Schimmelbildung) - Fußbodenheizung - komplett gefliest (große Fliesen 120 x 60cm, Bäder 30 x 60cm) - Energieeffizienzklasse KfW 55 (bei zukünftiger Montage einer Photovoltaikanlage entspräche KfW 40 Plus) - Küche Nolte mit freistehender Kochinsel, Quarzsteinplatte (Theke) - großer (1,8m) Kühlschrank Gefrierkombination Side by Side Samsung mit Eiswürfel- und Wasserspender (Festwasseranschluss), Barfach - Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle von Neff. Ba

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 11 Zimmern in 3 Vollgeschossen bietet viel Platz für die große Familie oder ein oder mehrere WGs. Das Haus verfügt zusätzlich sowohl über drei geräumige Badezimmer als auch über drei Küchen, zwei davon eingerichtet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über großzügige Balkons, die auch mits vollflächiger Fenster geschlossen werden können. Die Teilunterkellerung sowie die Garagen vervollständigen die Raumfülle. Die 745 m² Grundstücksfläche lassen noch genügend Platz zur eigenen Verwirklichung übrig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B S-Bahn (Heidelberg u.a.), ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem vielfältige Fre

Neuwertige Doppelhaushälfte nach modernsten Standards (KFW55, Erstbezug 2018) auf Eigentumsgrundstück. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte, das Grundstück kann wahlweise für 200 000€ erworben werden oder per Erbpacht zu üblichen Konditionen gepachtet werden. Sie befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Pfaffengrund: verkehrsberuhigte Sackgasse, die geprägt ist von mit Akademikern bewohnten Neubauten sowie gepflegten Häusern alteingesessener Familien. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Straßenbahnhaltesle zum Bismarck-Platz 200m und Autobahn bzw. Verkehrsachse Richtung Neuenheim / Stadtzentrum sind in unmitbarer Nähe. Auch die äußerst hochwertige Ausstattung entspricht allerneuesten Standards. EG (knapp 70qm): Neben einer voll eingerichteten Küche (hochwertige Einbauküche, muss gegen Abstand übernommen werden) mit Essplatz für 4 Personen gibt es ein großzügiges Esszimmer, welches über einen Wohnflur mit dem Wohnzimmer von 28qm verbunden ist. Die Größe d

Verkauf von privat – ohne Makler. Diese außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage von Hirschberg-Leutershausen vereint stilvolles Wohnen, höchste Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem 2.195 m² großen, parkähnlichen Grundstück, direkt angrenzend an die Weinberge, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene. 1995 erfolgte eine Komplettsanierung der Villa, 2006 wurde die Villa um ein Vollgeschoss erweitert, 2010 wurde die Villa energetisch komplett saniert und bis 2015 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept prägen das hochwertige Ambiente. Die repräsentative Eingangshalle mit Galerie führt in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit ca. drei Metern Deckenhöhe. Großflächige Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Westterrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Ein Kamin aus schwarzem Gra

Ruhe darf Raum bekommen. Alltag darf leichter werden. Ein Zuhause darf tragen, ohne zu fordern. Genau dieses Wohngefühl entsteht in einem Haus, das Charakter und Struktur ausstrahlt und dabei Offenheit, Privatsphäre und Leichtigkeit miteinander verbindet. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut und in den Jahren 2017/2018 umfassend kernsaniert und modernisiert (Das ergibt das modifizierte Baujahr 2018). Dabei wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung, die Fenster, die komplette Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder, die Bodenbeläge, die Innentüren, die Treppen sowie die elektrischen Rollläden erneuert. Das modifizierte Baujahr 2018 spiegelt die umfassende Modernisierung und den heutigen baulichen Standard der Immobilie wider. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie zwei Terrassen. Das ca. 809 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und zukünftige Möglichkeiten. Ein be

Dieses Zweifamilienhaus in Heiligkreuzsteinach bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 207 m² genügend Platz für eine große Familie oder für Personen, die selbst wohnen und zusätzlich vermieten möchten. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein, während die zwei Tageslichtbäder und Gäste-WCs den Komfort erhöhen. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Platz. Das Haus ist komplett entkernt und bietet somit vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus kann auch Komplett Saniert für 480.000 Gekauft werden. Durch den direkten Zugang zum Wald ist es besonders für Waldliebhaber oder Tierbesitzer interessant. (Bilder sind Ki unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nordwest Terrasse ca. 57m² - Südwest Terrasse 62m² - 2 Tageslichtbäder - 2 Gäste WCs - Hauswirtschaftsraum - eigener Zugang zum Wald - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passen

Dieses Wohnjuwel in Böttingen-Gundelsheim bietet Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen,oder Wohnen Vermieten. 8 Zimmer auf einem 980 m² Grundstück, dazu zwei Balkone mit schöner Aussicht. Der große Garten mit Gartenhütte und Gemüsegarten lädt zum Durchatmen ein. Praktisch im Alltag: 4 Außenslplätze und 3 Garagenplätze außerdem 2025 neu gepflasterter Hof. Zukunftssicher dank PV-Anlage mit 24 Modulen inkl. Akku aus 2018. Elektrische Rollläden, Hobbyraum sowie erneuerte Wasser- und Stromleitungen im unteren Bereich runden das Zuhause ab. Um die Untere Wohnung zu vervollständigen, fehlen Estrich und Fußboden. EINZUG AB JANUAR 2027 möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage & Aussicht - 4 x Slplatz (draußen) - 3 x Einzelgarage - Garten mit Gartenhüte & Gemüsegarten - Hof neu gepflastert (2025) - PV Anlage mit 24 Modulen Akku ( 2018) - Wasserleitungen Stromleitungen verlegt ( Unten) - 2 x Balkon - Elektrische Rollläden - Hobbyraum

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1963, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Nutzfläche: 28m², Keller/vollunterkellert, Erweiterung ca. 1966, Ausbau Dachgeschoss ca. 1973, grundlegende Sanierung erforderlich, der Zugang zur Einliegerwohnung ist noch herzuslen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten. Das vordere Gebäude wurde 1967 erslt und der hintere Gebäudeteil 1980. Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Der restliche Boden im Obergeschoss ist durchgehend aus Parkett. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein großer Durchgang zum Kaminzimmer mit Zugang zum Garten. Die Eingangstüre ist durch einen Glaswindfang geschützt. Der Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Flur mit Gäste-WC sowie 1 Esszimmer und separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Die Einkäufe lassen sich direkt trocken in

Diese großzügige Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1973 wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und teilweise erweitert. Mit einer Wohnfläche von 204 m² bietet das Hauptgebäude genügend Platz für Ihre Familie. Die hellen Zimmer mit einer offenen Wohnraumgestaltung, das hochwertige Tageslichtbad, ein separates innenliegendes Bad mit Dusche und die neuwertige, moderne Küche schaffen ein ideales Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Dank bodentiefer Fenster und moderner LED-Decken-Spots strahlt das Haus direkt beim Betreten eine einladende Atmosphäre aus. Für die heißen Sommertage sind alle Aufenthaltsräume mit hochwertigen Split-Klimaanlagen und die Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Besonders attraktiv ist die angrenzende Einliegerwohnung mit ca. 41 m². Mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem eigenen Bad mit Dusche sowie einer Einbauküche eignet sie sich perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Auch in punc

Drohnen-Video: hyoutu.be/nWe60KVY-ZA Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt zwischen zwei Straßen (Hauptstr. und Winterstr.) und hat eine lange Geschichte: viele Jahre war sie das Herzstück von Walldorf, die Gastwirtschaft Engel. Bereits morgens traf man sich hier zum gemeinsamen Frühstück, auch die Übernachtungsgäste aus den Zimmern im Dachgeschoß tummelten sich hier. Manche blieben auch bis zum späten Abend und genossen hier ihr Leben, inklusive Rauchen in umschlossenen Räumen. Bei gutem Wetter saß man auch im Innenhof, umgeben von gemütlichem Fachwerk in der Scheune und Erinnerungsstücken an frühere Zeiten, die z.T. immer noch im Durchgang hängen. Als Helmut Weisbrod sich 1990 als Gastwirt zurückzog, wurden die unteren Räume in eine Heilpraktiker-Praxis umgewandelt. Heike Reinwald betrieb diese zusammen mit Ihrem Mann bis 2025. Zwischen Hauptstrasse und Winterstrasse gelegen, befindet sich das Haupthaus an der Hauptstrasse, auf der anderen Seite haben wir eine Scheune und Garage

Drohen-Video: youtu.be/CHIzUsEse38 Dieses 8-Familienhaus, aufgeteilt in 3 Bereiche, liegt in unmitbarer SAP-, MLP-und Heidelberger Druck - Nähe und ist von daher gut vermietet und vermietbar. Das Gebäude an der Straße wurde bereits 1975 errichtet, aber 2008 kernsaniert, die beiden hinteren in 2004 neu gebaut. Eine gemeinsame Zentralheizung betreibt die Wohnungen, eine Photovoltaik-Anlage mit 5 10kwp sorgt für zusätzliche Einnahmen. 4 Carports und 2 Slplätze runden das Angebot ab. Das Vorderhaus - ursprüngliches Baujahr 1975, wurde 2008 kernsaniert, die beiden hinteren Gebäude 2004 neu errichtet

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig, mit Keller, 107 m² Wohnfläche und einem Parkplatz für ein Auto sowie einem kleinen Gartenhaus. Baujahr 2010. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC und zwei Schlafzimmern. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Wärmepumpe mit Solarenergieunterstützung. Aufgrund der vielen Fensteröffnungen bietet das Wohngebäude eine gute Belichtung. Die Ausrichtung ermöglicht zudem eine günstige Besonnung. Das Grundstück weist ein deutliches Gefälle von der Straße nach hinten auf, was die Gestaltung des Kellergeschosses beeinflusst. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, jedoch wurde festgeslt, dass leichte Instandhaltungsrückstände an der Außenfassade bestehen, zusätzlich besteht ein allgemeiner Bedarf an Fertigslung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Son

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Es verfügt über eine Wohnfläche von 123 m², zusätzlich zu Anbauten aus den Jahren 1930 und 1997. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf einer Fläche von 75,5 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 3 Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und einen Abslraum auf einer Fläche von 47,5 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Wohnhaus weist insgesamt einen mäßigen bis mittleren Instandhaltungszustand auf. Es gibt einen Reparaturstau an den Holzbauteilen, die der Witterung ausgesetzt sind, sowie Schäden an der Fassadenverkleidung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dies

Dieses vermietete 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Östringen, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 497 m². Errichtet wurde das Haus ca.1955, jedoch wurde es zuletzt 2008 umfassend modernisiert und befindet sich somit in einem vollsanierten Zustand. Das Haus ist teilweise unterkellert (Vorderhaus) und verfügt über zwei Geschosse, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Vorderhauses sowie einer 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Hinterhaus. Zu den Wohnungen gehört jeweils eine kleine Terrasse bzw. ein Balkon. Der Garten kann von allen drei Parteien genutzt werden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Garagen und drei Slplätze, was den Bewohnern eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und erzielt derzeit eine Gesamtkaltmiete von 17.124,00 €/p.a. Durch die Kombination aus traditionellem Charme und moderne

Drohen-Video: youtu.be/CHIzUsEse38 Dieses 8-Familienhaus, aufgeteilt in 3 Bereiche, liegt in unmitbarer SAP-, MLP-und Heidelberger Druck - Nähe und ist von daher gut vermietet und vermietbar. Das Gebäude an der Straße wurde bereits 1975 errichtet, aber 2008 kernsaniert, die beiden hinteren in 2004 neu gebaut. Eine gemeinsame Zentralheizung betreibt die Wohnungen, eine Photovoltaik-Anlage mit 5 + 10kwp sorgt für zusätzliche Einnahmen. 4 Carports und 2 Slplätze runden das Angebot ab. Das Vorderhaus - ursprüngliches Baujahr 1975, wurde 2008 kernsaniert, die beiden hinteren Gebäude 2004 neu errichtet

Dieses Einfamilienhaus inkl. Schopf, großem Hof und zwei Garagen wurde um die Jahrhundertwende in zentrumsnaher Lage von Kronau erbaut. Das Haus wurde 1965 um einen Anbau erweitert und befindet sich mittlerweile in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie verfügt über Erd-, und ausgebautes Dachgeschoss und ist, ausgenommen von Bad und WC, voll unterkellert. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist über mehrere Treppenstufen zu erreichen. Vom Windfang aus gelangen Sie linker Hand in die Küche und geradeaus in die Diele mit Zugang zu Bad und WC sowie linker Hand zum großen Wohn-/Esszimmer. Angrenzend an die geräumige Küche befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Die große Terrasse und der angrenzende Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein. Von der Diele aus führt Sie eine Treppe ins Ober- bzw. Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie einen Wintergarten. Der Schopf dient aktuell als Waschküche und der Hof führt Sie zu

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 231m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, mit Gartenhäuschen

Dieses vermietete 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Östringen, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 497 m². Errichtet wurde das Haus ca.1955, jedoch wurde es zuletzt 2008 umfassend modernisiert und befindet sich somit in einem vollsanierten Zustand. Das Haus ist teilweise unterkellert (Vorderhaus) und verfügt über zwei Geschosse, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Vorderhauses sowie einer 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Hinterhaus. Zu den Wohnungen gehört jeweils eine kleine Terrasse bzw. ein Balkon. Der Garten kann von allen drei Parteien genutzt werden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Garagen und drei Slplätze, was den Bewohnern eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und erzielt derzeit eine Gesamtkaltmiete von 17.124,00 €/p.a. Durch die Kombination aus traditionellem Charme und moderne

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Erbbaurecht für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (von Firma Massa als Ausbauhaus errichtet) aus dem Jahr 1982. Das Haus ist 1-geschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 226 Quadratmetern Wohnfläche und 45 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: KellerWaschküche, Kellerraum / Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer auf 50 Quadratmetern Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abslraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse und Balkon auf insgesamt 107 Quadratmeter Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 69 Quadratmetern Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; das Wohngebäude scheint aufgrund äußerlicher Betrachtung vernachlässigt und nicht instand gehalten zu sein. Es besteht ein Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit dem 04.12.1980. Bitte kontaktieren Sie uns b

Drohen-Video: youtu.be/VxdL8Wz4oXQ Wohnzimmer: Schlafzimmer: Kinderzimmer: Küche: Bad:, Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Diele: Keller: Festpreis, keine Verhandlungen Energieverbrauch (durchschnittlich): 388kWh/ (m²xa) entspricht ca. 39 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) H, Erdgas Gas-Zentralheizung 1997, Elektrik, Fenster 1989 Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit: www.sonnenverlauf.de

Dohnen-Video: youtu.be/IDI5Cakqafc Innen - Video: youtu.be/HXOk-pb9d4U 3D-Rundegang: tour.ogulo.com/LAp5 EG Wohnzimmer: 28m² beigem Naturstein, Kaminofen 7kw, mit Zugang zur Terrasse: elektrische Markise mit LED-Beleuchtung Grün - Blau - Lila, und Garten Küche mit moderner Einbauküche Flur Gäste-WC OG: Schlafzimmer 1: 14m², Parkett, Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2: 18m², Parkett Bad: 6m², Wanne, Dusche, Fenster, Fliesen, Wäscheschacht in den Keller Flur DG Schlafzimmer 3: 16m² Wellness-Bereich (Schlafzimmer 4): 13m² mit Whirlpool, Dusche, Fenster Flur Wäscheschacht in den Keller Dachboden mit Klapp-Treppe UG: Buro: 17m² mit Zugang zum Garten Waschmaschinen-Keller mit Wäscheschacht Kellerraum Erbpacht (Erbbaurecht): läuft bis 2105, 3.360€/jährlich, letzte Erhöhung 2024 Wert Grundstück ist 116.550€, Finanzierungszinsen (3,5%) wären 4.080€, zzgl. Tilgung - damit ist Erbpacht günstiger als Kauf! Gas-Zentral-Heizung, Photo-Thermie für Warmwasser Energieverbrauch (durch