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Haus
·
Zum Kauf
520.000 €
2.971 €/m²
Ein bis Zweifamilienhaus
Löchgau
· 175 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Löchgau · 175 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Massivbauweise, sehr gute Bausubstanz, 1992 wurde das Haus durch einen Anbau (3 Zimmer) erweitert. Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Flexible Nutzung beider Etagen, geeignet für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. 2 Garagen, 2 Slplätze. Großzügiges Grundstück mit Gartenlaube und Obstbäumen, helle Wohnräume mit Gartenbezug und Südausrichtung. Wintergarten am Wohnzimmer, direkter Gartenzugang auch vom Dachgeschoss über eine Außentreppe. Modernisierungsgrad: Energiebedarfsausweis H, Ölzentralheizung. Empfohlene energetische Sanierungsmaßnahmen: Dämmung der oberen Geschossdecke, Verstärkung der Zwischensparrendämmung in den Dachschrägen des Obergeschosses, Außenwanddämmung für den 1959 errichteten Teil des Hauses, im Anbau ist eine zusätzliche Innenwanddämmung ausreichend, da bereits eine Außenwanddämmung installiert ist, Fenstertausch ca. 50 % erforderl
Massivbauweise, sehr gute Bausubstanz, 1992 wurde das Haus durch einen Anbau (3 Zimmer) erweitert. Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Flexible Nutzung beider Etagen, geeignet für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. 2 Garagen, 2 Slplätze. Großzügiges Grundstück mit Gartenlaube und Obstbäumen, helle Wohnräume mit Gartenbezug und Südausrichtung. Wintergarten am Wohnzimmer, direkter Gartenzugang auch vom Dachgeschoss über eine Außentreppe. Modernisierungsgrad: Energiebedarfsausweis H, Ölzentralheizung. Empfohlene energetische Sanierungsmaßnahmen: Dämmung der oberen Geschossdecke, Verstärkung der Zwischensparrendämmung in den Dachschrägen des Obergeschosses, Außenwanddämmung für den 1959 errichteten Teil des Hauses, im Anbau ist eine zusätzliche Innenwanddämmung ausreichend, da bereits eine Außenwanddämmung installiert ist, Fenstertausch ca. 50 % erforderl
520.000 €