128 häuser kaufen in Lohoffstraße, Dortmund

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1902 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine begehrte Immobilie in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Ob als weitblickender Kapitalanleger, der den erstklassigen Standort schätzt und verborgene Potenziale heben möchte, oder als Selbstnutzer, der das eigene Wohnen clever mit lukrativen Mieteinnahmen kombiniert – dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Grundstein für Ihr Immobilienvorhaben. Raumangebot und Mieterstruktur: Auf einer stattlichen Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² verteilen sich sechs optimal geschnittene Wohneinheiten. Vier dieser Wohnungen sind aktuell verlässlich vermietet. Ein Blick auf den hervorragenden Pflegezustand der bewohnten Einheiten verrät sofort, dass die Mieter außerordentlich gerne hier wohnen und ihr Zuhause mit großer Wertschät

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 316.94 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie ein besonderes Stück Lebensqualität in einer der ruhigsten Ecken von Dortmund-Loh. Am Ende einer idyllischen Sackgasse eröffnet sich ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Visionäre. Das außergewöhnlich große Grundstück von über 1400m² bietet Ihnen die heute seltene Gelegenheit, Ihren zukünftigen Lebensraum völlig frei und ungestört zu gestalten. Umgeben von einer gewachsenen, sympathischen Nachbarschaft, die maßgeblich durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt ist, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine herrliche Ruhe. Das bestehende, freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Wohnideen. Für reichlich Stauraum und praktische Nutzfläche im Alltag sorgt der geräumige Vollkeller. Direkt an den Wohnberei

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Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen Garten hinter dem Haus, sowie eine Reihengarage (16,5 Quadratmeter). Es wurde im Jahr 1976 erbaut, die Garage folgte im Jahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur mit Abslkammer, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abslraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Studio mit separatem WC-Bereich. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden wahrscheinlich von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, bestehen erhebliche Unsicherheiten hinsichtlich der tatsächlichen Beschaffenheit, der vorhandenen Ausstattung, des Grundrisslayouts

Viel Platz für Mensch und Tier. Erstklassiges Einfamilienhaus mit kleiner Reit-/Stallanlage und Dreifamilienhaus in exklusiver Lage von Dortmund! Sie wohnen in der beliebten und gefragten Aplerbecker Mark.Angeboten wird ein individuell geplantes Architektenhaus mit insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche im Souterraingeschoss und dazu angrenzend ein separates Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche.Einfamilienhaus:Viel Platz für die ganze Familie und zwei Pferde. Sie wohnen großzügig und modern. Ideal für eine Familie. Die offene Grundrissgestaltung und der hübsch angelegte Garten sprechen für sich. Die zahlreichen Fenster (bodentief) mit speziellem Sonnenschutz sorgen für die angenehmen lichtdurchfluteten Räume und der offene Kamin im Wohnbereich für die gemütliche Wärme. Im Hobby-/Ruheraum im Souterrain ist ein weiterer offener Kamin. Viele Bereiche wurden mit einem einheitlichen Granit (Blue Pearl) augestattet.Das Architektenha

Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenmithaus. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter, die Nutzfläche 36 Quadratmeter. Es verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr: 1973/76. Raumaufteilung: Keller: - Flur - Vorratsraum - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Hobbyraum - Bad/WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Erdgeschoss: - Diele - Garderobe - WC - Gästezimmer - Küche - Wohn-/Esszimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mits eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgeslt wird. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen inspiziert werden. Das Erbbaurecht gilt für 99 Jahre ab dem 01.06.1071. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 349.900,00 E

Erbbaurecht - Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und Garten, Baujahr 1965, mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Trockenraum mit Außentreppe zum Garten und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Abslkammer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Sowohl das Haus als auch das Grundstück machen nach dem Gutachten einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo

Willkommen in dieser charmanten DHH, in der SIE…Familie mit Kindern oder auch zu zweit… einziehen und los leben können! Die großzügige gepflegte DHH mit 137 m² Wohnfläche 68m² Nutzfläche/ 532 m² Grundstücksgröße aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dortmund-Schüren. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Der mediterrane Traumgarten ist westlich ausgerichtet. Eine eigene Garage (16 m²) und drei Slplätze zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung. Der vorgelagerte Garagenhof hat den Vorteil, dass die DHH nicht direkt an der Anlieger-/Spielstraße liegt. Im Folgenden Renovierungen ab Einzug im Jahr 2008: -2008 Bad/ Gäste WC/ Küche/ Elektrik/ Heizkörper/ Böden (außer Wohn-/Essbereich)/ Haustür/ Kamin -2012 Umstieg auf Pellet Heizung und Solarthermie -2014 Terrasse erneuert/erweitert -2016 Erneuerung der Fenster Marke Gayko (Kunststoff/2fach Verglasung/ einbruch-hemmende Ausstattung/ im EG und 1.OG (Zugang Balkon) ab

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ohne Baugenehmigung

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In diesem freistehenden, umfassend im Jahr 2021 sanierten Einfamilienhaus entfaltet sich genau dieses Wohngefühl – eingebettet in ca. 147 m² Wohnfläche und getragen von einem ca. 666 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Vorder- und Hintergarten. Der Zuschnitt wirkt klar und durchdacht, die Räume folgen einem natürlichen Wohnfluss. Fünf Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Slplätze ergänzen das Haus im Alltag, während der Vollkeller wertvolle Nutz- und Lagerflächen bietet. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur das Erdgeschoss und führt in die zentralen Wohnzonen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Angrenzend lädt die Küche mit Essbereich dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Ein lichtdurchf

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Historisches Wohnhaus mit großem Grundstück – vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Projektentwicklung Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial! Auf einem ca. 1.242 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit Geschichte und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1873 errichtete Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren spannende Perspektiven. Wer den Charme historischer Gebäude schätzt und Freude daran hat, ein Haus nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das großzügige Erdgeschoss steht bereits leer und kann unmitbar nach dem Erwerb saniert und selbst bezogen werden. Gleichzeitig sorgen die beiden vermieteten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss für laufende Mieteinnahmen, die einen Teil der Finanzierung unterstützen können. Ebenso bietet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus an. Eltern, erwachsene Kinder oder Große

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll modernisiert, mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen Dieses charmante Reihenendhaus vereint den Charakter eines gewachsenen Wohnumfelds mit einem modernen Wohngefühl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 388 m² eröffnet sich ein Zuhause, das Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach Homeoffice vielseitige Möglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: Helle, großzügige Räume, moderne Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. LED-Spots sorgen im Wohn- und Essbereich, im Flur sowie im Badezimmer für ein modernes Beleuchtungskonzept und unterstreichen die hochwertige Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit schönem Parke

Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenmithaus. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter, die Nutzfläche 36 Quadratmeter. Es verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr: 1973/76. Raumaufteilung: Keller: - Flur - Vorratsraum - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Hobbyraum - Bad/WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Erdgeschoss: - Diele - Garderobe - WC - Gästezimmer - Küche - Wohn-/Esszimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mits eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgeslt wird. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen inspiziert werden. Das Erbbaurecht gilt für 99 Jahre ab dem 01.06.1071. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 349.900,00 E

Dieses vollständig renovierte, hervorragend gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitlose Substanz mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss wurden in den letzten 25 Jahren als kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen genutzt und präsentieren sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Ideal für Berufsgruppen, die repräsentative Büroräume und privates Wohnen verbinden möchten: Steuerberatung, Anwaltskanzlei, Architektur- und Planungsbüro, Arzt- oder Tierarztpraxis, Pflegedienst oder Kindertagespflege. Darüber hinaus eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenlösung, als großzügiges Familienzuhause oder als gemeinsames Refugium befreundeter Familien. Aufteilung und Flächen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² über drei Ebenen - Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss ca. 120 m² - Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Die Grund