142 häuser kaufen in Lostau

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schönebeck (Elbe). Das im klassischen Stil errichtete, dreigeschossige und unterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Das Grundstück umfasst ca. 326 m² und bietet damit ausreichend Platz für Außenflächen oder gärtnerische Nutzung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 13.560 Euro, was es zu einer interessanten Kapitalanlage mit solidem Ertragspotenzial macht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf vorhanden; sowie Nebengebäude

Vielseitige Immobilie auf riesigem Grundstück mit Wohnhaus, Werkstatt, Scheune und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden. Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Tierhalter und bietet viele Möglichkeiten zur privaten oder gewerblichen Nutzung. Eckdaten • Kaufpreis: 299.000 € VB • Grundstück: ca. 10.000 m² • Wohnfläche: ca. 90 m² • Elektrik erneuert • Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Kaminofen • Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad • Elektrischer Durchlauferhitzer • Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden Wohnbereich • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Küche (Einbauküche verbleibt im Haus) • Große Küche im Wirtschaftsgebäude Außenbereich & N

Direkt an der A2 zwischen Magdeburg und Berlin gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie in Drewitz eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit flexiblem Nutzungspotenzial. Das Ensemble besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einem separaten Einfamilienhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Die beiden Wohnungen im Mehrfamilienhaus werden derzeit als Pension genutzt, wobei bereits eine Freigabe zur Nutzung als Wohnraum vorliegt. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, von klassischer Wohnraumvermietung über Monteurswohnungen bis hin zur weiteren Beherbergung. Das ursprünglich 1936 errichtete Objekt wurde zuletzt 2024 modernisiert und verbindet solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 375 m² Wohnfläche mit 14 Zimmern und 4 Badezimmern zur Verfügung. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Einnahmen i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.09.2029 Befeuerungsart: Pellet Zum Verkauf steht ein charmantes Industriegebäude aus dem Jahr 1905, das sich im Herzen von Magdeburg, im Stadtteil Neue Neustadt, befindet. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3.402 m² und bietet insgesamt 4.500 m² gesamtvermietbare Fläche, verteilt auf 4 Etagen. *Ausstattung und Zustand:* Das Gebäude verfügt über 55 geplante Zimmer und ist teilweise vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2022, jedoch besteht der Bedarf an weiteren Sanierungsarbeiten, um das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus Beton, Laminat und Fliesen, was einen flexiblen Gestaltungsspielraum bietet. Für die Heizungsversorgung kommt eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung zum Einsatz. Darüber hinaus stehen Außenslplätze und Ab

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, sowie Schwimmbecken und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 184m², Anbau ca. 2017

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 225.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.02.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung *Eigentumswohnung in Magdeburg – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m²* Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage. *Highlights der Wohnung:* - *1 Zimmer:* Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt. - *Renoviert:* Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. - *Bodenbelag:* Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente. - *Keller:* Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. - *Zentralheizung:* Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem zusätzlichen Nebengebäude, das sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Fokus auf Aus- und Umbauprojekte richtet. Das Hauptgebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt derzeit über vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 264 m². Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und perspektivisch als Entwicklungsreserve betrachtet werden kann. Der bauliche Zustand des Objekts ist insgesamt als deutlich renovierungs- und modernisierungsbedürftig einzustufen. Wesentliche Gebäudeteile wie Dach, Fassade, Haustechnik, Innenausbau und Grundrisszuschnitte entsprechen nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die Grundlage für ein klassisches Value-Add-Investment: Die vorhandene Substanz bietet vielfältige Ansatzpunkte für eine nac

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, mit Werkstatt und Nebengebäude, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 1992-2017; insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, vermutlich geringfügig teilmodernisiert, Instandhaltungsstau; das Grundstück befindet sich in mehreren Kampfmitverdachtsgebieten

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 70m², ca. 2000 modernisiert und ca. 2009 umgebaut, kein eigener Hausanschluss für Trink- und Schmutzwasser, nur Notleitungsrecht über Nachbargrundstück; keine Innenbesichtigung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1921, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Bauajahr ca. 1921 und 1947), sanierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1886, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 513m², Keller/teilunterkellert, Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, teilweise modernisiert ca. 2022, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Direkt an der A2 zwischen Magdeburg und Berlin gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie in Drewitz eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit flexiblem Nutzungspotenzial. Das Ensemble besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einem separaten Einfamilienhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Die beiden Wohnungen im Mehrfamilienhaus werden derzeit als Pension genutzt, wobei bereits eine Freigabe zur Nutzung als Wohnraum vorliegt. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, von klassischer Wohnraumvermietung über Monteurswohnungen bis hin zur weiteren Beherbergung. Das ursprünglich 1936 errichtete Objekt wurde zuletzt 2024 modernisiert und verbindet solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 375 m² Wohnfläche mit 14 Zimmern und 4 Badezimmern zur Verfügung. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Einnahmen i

haus - 6 - 237: Theeßen - kaufen

haus - 4 - 136: Theeßen - kaufen

haus - 4 - 116: Theeßen - kaufen

haus - 4 - 125: Theeßen - kaufen

haus - 5 - 122: Theeßen - kaufen

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Backsteingebäudes mit solider Bausubstanz und einer guten technischen Grundlage. Das ursprüngliche Baujahr liegt etwa bei 1895 und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einem Vollkeller und einem gepflegten Grundstück bietet dieses Zuhause den idealen Rahmen für ein junges Paar, das sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und vielleicht schon bald den nächsten Lebensabschnitt als Familie beginnen möchte. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass das Haus über viele Jahre hinweg mit Sorgfalt instand gehalten wurde. Das massive 36 cm starke Backsteinmauerwerk im Erdgeschoss sorgt für eine hervorragende Bausubstanz und schafft ein angenehmes, ausgeglichenes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang z