100 häuser kaufen in Lüdershausen

Gerne können Sie uns unter 0177-6160126 zu den üblichen Zeiten erreichen. Zum Verkauf, optional als Teilverkauf, steht ein Einfamilienhaus mit dahinter liegendem Bauplatz für ein Wohn- oder auch großes Tinyhaus, alternativ Longierplatz, Pferdestall und einer Hausweide in einer gepflegten und ruhigen Dorfrandlage von Echem. Weitere arrondierte Weideflächen können zusätzlich gepachtet oder erworben werden. 1) Wohnhaus Der vollunterkellerte Walmdach-Winkelbungalow der Fa. Wolff & Müller/Denkendorf wurde 1974 in Fertigbauweise erslt. Im 128 m2 großen Erdgeschoss befinden sich 6,5 Zimmer sowie eine nach südwest ausgerichtete Terasse. Im Vollkeller befindet sich flächengleich unter dem EG-Wohn- und Esszimmerein ein ausgebauter, beheizbarer Raum, eine Waschküche, der Hausanschlussraum, die Öl-Zentralheizung mit der Tankanlage sowie drei weitere Lagerräume. Zusätzlich bietet der Dachboden des Walmdaches viel Platz als Lagerraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage in Massivbauweise. Die E

Das charmante Ferienhaus auf diesem Freizeit-Campingplatz bietet mit seinen 40 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstücksfläche den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Wohnsitzgenehmigung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung, während die befreundete Nachbarschaft für ein herzliches Miteinander sorgt. Nur wenige Meter entfernt lädt ein Teich zum Verweilen ein. Das Haus wurde 2005 frisch aufgebaut und ist nach der neuerlichen Renovierung in einem neuwertigen Zustand. Ein PKW Slplatz am Grundstück macht das Angebot besonders attraktiv. Der Gasanschluss über Gasflaschen in einem Edelstahlschrank sorgt für eine komfortable Versorgung. Ideal für alle, die eine kleine Auszeit vom Alltag suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1. Wohnsitzgenehmigung - gewachsene befreundete Nachbarschaft - in wenigen Metern am Teich - sehr neuwertig und frisch renoviert - PKW Slplatz am Grundstück - geringe Jahrespacht - Gasanschluss über Gasflaschen in Edelstahlschrank -

Sie erwerben ein helles freundliches Vorderhaus (92 qm) und ein gemütliches Hinterhaus (49 qm - nicht in der Wohnfläche enthalten) mit eigenem Zugang. Somit bieten sich hier viele Nutzungen von Wohnraum bis Praxis oder Büro. Die beiden Häuser sind durch einen schönen Innenhof verbunden. Das herausragende Merkmal des Vorderhauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Balkenlage und Zugang zur Dachterrasse mit Blick über die Lüneburger Innenstadt. Die Böden sind mit hellem Eichenparkett belegt. Die Bäder wurden 2016 bzw. 2025 saniert. Das Hinterhaus hat zwei geräumige Zimmer mit dem Original-Holzdielenboden. Das Bad wurde 2012 saniert. Anschlüsse für eine Kitchenette sind vorbereitet. Das ganze Ensemble wurde 2012 mit neuen Fenstern, Türen und Isolierung ausgestattet. Das Haus wird durch eine zauberhafte japanische Zierkirsche im Vorgarten abgerundet und verfügt vor der Haustür genug Platz, um auch mal ein Auto abzuslen. Das Vorderhaus ist teilunterkellert und hat einen Dachbod

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses erleben Sie ein Wohngefühl, das vom ersten Augenblick an begeistert. Der repräsentative Eingangsbereich mit seiner imposanten, offenen Galerie und dem eleganten Treppenaufgang verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Großzügigkeit und setzt bereits beim Eintreten ein architektonisches Statement. Gemeinsam mit den hohen Decken, den großzügigen Fensterflächen und den lichtdurchfluteten Räumen entsteht eine exklusive Wohnatmosphäre, die man eher aus modernen Loftwohnungen als aus klassischen Einfamilienhäusern kennt. Licht, Offenheit und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Haus. Jeder Raum strahlt Wärme, Behaglichkeit und zeitlose Eleganz aus und vermitt das Gefühl, angekommen zu sein. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Großzügige Fensterfronten lassen den Wohnraum mit Tageslicht verschmelzen und schaffen zu jeder Jahreszeit eine hel

Bei den Objekten handelt es sich um ein historisches Wohngebäudeensemble mit Charme und Charakter, dessen Ursprung nachweislich auf das Jahr 1909 zurückgeht. Weitere bauliche Erweiterungen bzw. Erneuerungen sind laut Unterlagen im Jahr 1930 erfolgt. Der Gebäudekomplex präsentiert sich als klassischer Altbau mit rotem Klinker, Fachwerkelementen und einer für Lüneburg typischen historischen Ausstrahlung. Er steht unter Denkmalschutz und richtet sich damit gezielt an Käufer, die den besonderen Reiz historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, sich bewusst mit den Anforderungen und Möglichkeiten des Denkmalschutzes auseinanderzusetzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 274 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 177 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Kriechkeller sowie einen kleinen Hinterhof mit zwei Schuppen, die als Absl- oder Nebenflächen genutzt werden. Aktuell sind alle fünf Wohneinheiten vermietet, überwiegend mit sehr langfristig bestehenden M

Dieses Einfamilienhaus bietet rund 90m² Fläche im Hochparterre und weiteren 70m² Nutzfläche im Keller. Die Wohnfläche im Hochparterre mit weitem Ausblick verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich, der über einen Tresen mit der offenen Küche verbunden ist. Zudem befinden sich hier drei weitere Zimmer und ein Bad. Im Keller steht neben einem zweiten Bad und viel Abslfläche nochmal wohnbarer Raum zur Verfügung, ob genutzt als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich – da sind die Möglichkeiten sehr vielseitig. Charmant ist, dass man den Keller auch über eine außenseitige Treppe und eigener Tür direkt begehen kann. Das Haus selber ist im Jahre 1974 gebaut worden, im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Hier sind teilweise die Fenster energetisch ausgetauscht worden, das Dach wurde neu gedämmt und neu eingedeckt, der Schornstein verschiefert, die Heizungsanlage erneuert und vieles mehr. Das Grundstück umfasst rund 1.250m² Fläche, der Garten steht zur freien Gestaltung zur Verfügung –

Inmitten der reizvollen Waldlandschaft in der Nähe des Golfplatzes St. Dionys gelegen, erwartet Sie dieses besondere Wochenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.660 m². Das im Jahr 1991 von einem Architekten in konventioneller Bauweise errichtete Feriendomizil verbindet naturnahes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem zusätzlichen Vollkeller mit ca. 49 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Aktuell wird die Immobilie an Feriengäste vermietet. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der freundlichen Diele empfangen, die den angenehmen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein historischer Kachelofen der Firma Mylin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und behagliche Wärme an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwestterrasse. Genießen Sie d

Es handelt sich um ein Doppelhaus aus dem Jahre 1951, welches 2016 komplett modernisiert wurde. Die Heizungs- und Elektroinstallation wurde in diesem Zuge komplett ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenfalls wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht. Das Dach wurde erneuert, inklusive Dämmung nach neuesten Energiesparrichtlinien. Zudem hat das Gebäude eine Holzvorhangfassade inklusive Kerndämmung erhalten. Die Küchen wurden maßgefertigt und wie auch die Bäder komplett neu eingebaut. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Eine neue Brennwert-Gastherme, mit sehr niedrigem Verbrauch, wurde erst 2020 installiert. Im Haus ist zudem bereits Glasfaser-Internet verlegt und angeschlossen. Das Objekt in Elbnähe befindet sich in 21522 Hohnstorf/Elbe mit 2.500 Einwohnern. Schräg gegenüber ist die Bushaltesle, in 5 Minuten erreicht man den Bahnhof Lauenburg, in 15 Autominuten ist man in Lüneburg und in 45 Autominuten erreicht man Hamburg. In Hohnstorf befinden sich eine Sparkasse, ein A

Seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Winsen (Luhe): Großzügiges Grundstück mit bestehendem Wohnhaus, Nebengebäude mit Garage und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit nach Bebauungsplan Ob Modernisierung, Erweiterung oder zusätzlicher Neubau – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück miteinander verbinden möchten. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 778 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - 4 Zimmer - Baujahr: ca. 1960 - Massive Bauweise - Verklinkerte Fassade - Vollkeller - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates WC im Dachgeschoss - Nebengebäude mit Garage - Carport - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan - Provisionsfreier Privatverkauf Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). Mit einer Grundstücksgröße von ca. 795 m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombinatio

Dieses modernisierte Haus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Adendorf bietet mehr als klassische Familienwohnfläche: Es verbindet ein ca. 120 m² großes Haupthaus mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung von ca. 60 m² auf einem großen Eigentumsgrundstück von 888m². Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder eine teilweise Vermietung zur finanziellen Entlastung. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung: Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Vollbad. Gleichzeitig besteht eine Verbindung zum Haupthaus, sodass auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich ist. Das Haus wurde ab 2021 umfassend modernisiert, u. a. mit Gasheizung aus 2022 inklusive Solarthermie, neuer Einbauküche, modernisierten Fenstern mit Außenjalousien, erneuerten Bodenbelägen, modernisierten Sanitärbereichen und erneuerter Elektrik. Der große Garten, zwei Terrassen, Wintergarten, Keller, Garage und Slpl

Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage auf Eigentumsgrundstück 603 m² zu verkaufen. Das im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde etwa ab 1990 in mehreren Abschnitten umgebaut und modernisiert, hierbei wurden sämtliche Installationen erneuert und neue Fenster eingebaut (Merantiholz, Ug=1,3 W/m²k). Die Außenwände bestehen aus 2-schaligem Ziegel-Sichtmauerwerk, in die 7 cm dicke Schalenfuge wurde eine Kerndämmung eingeblasen. Das mit Ziegel-Hohlpfannen eingedeckte Dach wurde mit 10+4 cm Mineralwolle gedämmt, der gesamte Dachraum hierbei neu ausgebaut. Im DG befindet sich außer den Wohnräumen ein Badezimmer, außerdem sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde im DG ein Vinylfußboden verlegt. Der südseitige Wohnraum ist über eine Kletterkonstruktion (für Kinder) mit dem kleinen Spitzboden verbunden. Im EG (Hochparterre) ist der Küchen-/ Eßbereich über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ein Gäste-W

Dieses großzügige Einfamilienhaus kann ohne weiteres als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf ca. 198 m² Wohnfläche verteilen sich zwei getrennte Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten besitzen getrennte Heizungen und Strom-/Wasserzähler. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. 1970 wurde das Haus errichtet. 2011 wurde das Obergeschoss inklusive Dach komplett neu gebaut. Hier lädt ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und herrlichem Blick über die Kirchwerder Wiesen zum entspannen ein. Im Sommer kann man auf dem Balkon den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. 2 weitere Zimmer sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, ein Duschbad mit Fussbodenheizung und eine Küche runden den neu erschaffenen Wohnraum ab. 2022 wurde das Erdgeschoss komplett saniert. Dabei wurden alle Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die neuen Fenster sind 3fach isoliert und haben elektrische Außenjalousien. Auch die Elektrik wurde erneue

Wir verkaufen ein für unsere Bedürfnisse bis 2024 umgebaute und mit hochwertigen Materialien (z.B. handgehobeltes Echtholzparkett, italienischen Fliesen, Feinsteinfliesen usw ) renovierte, gemütliche Landhaus-Villa. Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken. Durch Glastüren gelangt man in das große Wohnzimmer mit italienischen Feinsteinfliesen und beeindruckenden Fensterfronten mit Blick in den uneinsehbaren Garten und ein angrenzendes Waldgrundstück. Für Wärme und Gemütlichkeit sorgen drei Kamine, zwei im Wohnbereich und ein weiterer auf der windgeschützten und überdachten Terrasse. Die Küche, ausgestattet mit antiken weißen Bauernschränken, Herd, Backofen, Wärmeschublade, Spühlmaschine usw und einer gemütlichen Sitzecke, ist ideal für kulinarische Entdeckungen. Ein Gästezimmer oder Büro sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Staur

Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit Keller und praktischer Tiefgarage ist ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Ab sofort können Sie hier Ihren neuen Lebensmitpunkt gestalten. Das Haus überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Ein gepflegtes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht im Dachgeschoss als Ausbaureserve weitere ca. 60qm zu Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und sich etwas Gutes zu tun. Die zwei Kaminöfen im Wohnbereich und im Keller schaffen gerade in der kälteren Jahreszeit eine wohlige, behagliche Atmosphäre und eine zusätzliche Heizalternative. Der großzügige Keller mit Tiefgarage eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich – hier können Sie Ihre individuelle

Herzlich willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die modernes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort bietet, der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und der lichtdurchflutete Wohnbereich ist kombiniert mit einer offenen Küche, die auf Wunsch auch durch eine Trennwand geschlossen werden kann, um eine entspannte Atmosphäre beim Kochen und Essen zu schaffen. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Dazu kommen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro eingerichtet werden können. Diese Anpas

Pferdeimmobilie und einzigartiges Luxus-Anwesen mit 2 exklusiven Wohngebäuden in nur 1-Autostunde südöstlich von Hamburg (Zentrum) entfernt gelegen - von privat aus Familienbesitz. Islandpferdehof (Gestüt) mit Wald- und Wiesenflächen im Landkreis Lüneburg in der Elbtalaue von Bleckede. Der Kauf des gesamten exklusiven Anwesens mit allen Optionen ist mit max. 30 ha Eigenland möglich. Der Kaufpreis für die exklusive Hofanlage (ohne die weiteren Kaufoptionen) bestehend aus dem Eichenfachwerkhaus, Scheune und Stallungen auf einer Grundfläche von 6700 qm sowie 2,0 ha direkt angrenzendem Weideland (davon ist 1 ha Pachtland) beträgt 1.995.000,- Euro. Optional ist der Zukauf von 10 ha Eigenland direkt angrenzend sowie weiteren 18 ha Eigenland im Dorfgebiet gelegen möglich. Optional ist der Zukauf des ausgebauten Kornspeichers direkt anliegend, aber auf separatem Grundstück möglich. + Eichenfachwerkhof mit zwei beeindruckenden Wohngebäuden, Fachwerkscheune und Nebengebäuden + Grundstücksfläche:

Dieses Reihenmithaus in Reinbek bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem ca. 333 m² großen Grundstück viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die ca. 22 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche verfügt über einen schönen Blick in den Garten und kann individuell geplant werden. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei D

Beruf – Hobby – Natur – Mehrgenerationenwohnen – Vermietung – Home-Office – Pendeln 6.177 m2 Grundstück + 190 m2 Wohnfläche + 65 m2 Einlieger + 142 m2 Nebengebäude Hier können Sie Ihre Träume umsetzen! Das Anwesen liegt sehr zentral im Ort Gresse, sodass Supermarkt, Schule und Kita sehr gut fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das wunderschön eingewachsene Grundstück eine nahezu Alleinlage. Auf dem Grundstück sind neben der üppigen Vegetation mehrere Naturteiche angelegt. Der kleine Fluss Boize verläuft direkt angrenzend, hier sind Baden und Angeln möglich. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgröße von ca. 10.000 m2. Zum Verkauf stehen ca. 6.177 m2. Eine Grundstücksteilung erfolgt im Zuge des Verkaufs. Das großzügige Architektenhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Es ist flexibel konzipiert, sodass verschiedene Lebensmodelle oder Nutzungskombinationen abbildbar sind: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei getrennte Wohnbereiche, die sich über das zentral

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine massive Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank zweier separater Heizkreisläufe eignet sich die Immobilie ideal für das Wohnen mit zwei Familien oder für Mehrgenerationenhaushalte. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem ursprünglichen Baujahr und bietet somit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen nach eigenen Vorslungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der direkt an einen unverbaubaren Blick ins Grüne grenzt und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schafft. Der nahegelegene Sachsenwald lädt zudem zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Grundstück ist gerade geschnitten und optimal nutzbar – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf im Außenbereich. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus solider Substanz, flexiblem Nutzungskonzept und attraktiver Lage im Grünen

Zum Verkauf steht eine Altbauvilla mit historischem Charme auf einem 391 m² großen Grundstück in attraktiver und gefragter Lage von Hamburg-Bergedorf. Das Haus besticht durch seinen besonderen Altbaucharakter, stilvolle Details vergangener Zeiten und vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Mit dem richtigen Gespür lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport sowie ein Vollkeller bieten zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: * Historische Villa mit besonderem Charme * 391 m² großes Grundstück * Vollkeller * Carport * Sonniger Garten mit Terrasse * Gesuchte Wohnlage in Hamburg-Bergedorf Interessant für Eigennutzer und Projektentwickler. Neben der Nutzung als charmantes Einfamilienhaus bietet die Immobilie auch attraktives Entwicklungspotenzial. Eine Neubebauung des Grundstücks wurde bereits grundsätzlich mit dem Bauamt abgestimmt.

Sie suchen ein großes, modern gestaltetes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im Toskana-Stil direkt am Stadtrand von Hamburg mit idealer Anbindung zur Hamburger City und allen wichtigen Ausfallstraßen in kürzester Entfernung? Eine Villa mit viel Platz; modern-luxuriös; mit umfangreicher und technisch hochwertiger Ausstattung und ohne Reparaturstau? Und einem großen und durchdacht angelegtem und pflegeleichtem Grundstück; mit viel Platz und diverse Abslmöglichkeiten für(s) Auto(s), Motorrad oder anderes Hobby-Equipment? Sind Sie interessiert? Dann lesen Sie bitte weiter. Es erwartet Sie auf einem eingewachsenen und vollständig eingefriedetem 711 m2 großen Grundstück eine moderne, individuell gestaltete und hochwertig ausgestattete Villa im Toskana-Stil bei der kaum Wünsche offen bleiben. Auf 260 m2 reiner Wohnfläche auf 2 Geschoßebenen und mit 2,85m (im EG) und 2,58m (im OG) lichte Raumhöhen - ohne Erker oder Schrägen - verteilen sich derzeit insgesamt 7 Zimmer / Räume auf 150m

Auf einem sehr schönen und gepflegten ca. 3000 m2 großen Grundstück steht das großzügig aufgeteilte, aktuell als Einfamilienhaus genutzte Gebäude. Es wurde im Jahre1995 in solider, massiver Bauweise gemauert und mit einer Dämmfassade verkleidet. Es gibt eine absolut zuverlässige, regelmäßig gewartete Buderus-Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserversorgung. ( Die Heizölkosten betragen ca. € 2000.- pro Jahr) Das Haus verfügt über insgesamt drei große Zimmer sowie ein großes Vorratszimmer, ein großzügiges Vollbad mit separater Dusche sowie 2 geräumige Küchenbereiche mit Essbereich und einem beheizten Werkstattraum/ Garage oder zukünftigem homeoffice im EG. Das DG ist vorbereitet zum Ausbau wodurch man zusätzlich ca. 84 m2 Wohnfläche bekommen könnte. Eine Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten bzw. der Ausbau zu einem 2- Fam. Haus ist mit überschaubarem Aufwand auch möglich. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich u.a. eine Werkstatt/Garage und ein großer Carport mit Stall/Lager

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Stadtrand Lüneburgs, das mit seiner Energieeffizienz und außergewöhnlichem Design besticht. Auf einem traumhaftem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder haben wir das Haus individuell bauen lassen. Dabei standen höchster Komfort und eine außergewöhnliche Architektur im Vordergrund. Eines der Highlights ist die zukunftssichere Erdwärmepumpe. Sie sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bei minimalen, stabilen Kosten für Heizung und Warmwasser. Nun bieten wir das neuwertige Haus provisionsfrei zum Verkauf an (ca. 30.000,- € Ersparnis). Mit ausmittigem First und einem teilweise zum Dach offenen Wohnbereich sowie einer großen, nach Süden ausgerichteten, Fensterfront hebt sich das Haus angenehm von Standard-Häusern ab. Von den 153 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich 121 m² im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur, Bad, Gäste-WC und Wintergarten) und 32 m² im Obergeschoss (Gästezimmer m

Auf diesem außergewöhnlichen Anwesen steht in Hanglage ein dreietagiges Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen. Dazu gehört ein großer Naturgarten mit üppigen Rhododendren und einem alten Baumbestand sowie einem direkt anschließenden Naturschutzgebiet. Dieses grenzt mit einem eigenen ca. 33 m langen Flussufer mit Steg direkt an die Ilmenau. Das Wohnhaus wurde von dem damals in Lüneburg renommierten Architekten W. Herrmann 1959 als eines der ersten in dieser besonderen Lage am Ilmenautal geplant und 1999 vom jetzigen Eigentümer aus den Händen der Bauherrenfamilie erworben. + Es gliedert sich wie folgt: Über einen langen Laubengang geht es über den Windfang in die große Diele mit Zugang durch eine Tür zu den vier Schlafräumen: zwei als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer auf gleicher Etage mit Dusch- und Wannenbad sowie separatem WC, zwei weitere als Kinderzimmer über eine Treppe im Dachgeschoss mit einem Duschbad und Abslraum. An die Diele gliedert sich ein weiteres Zimmer mit kleinem Süd

Einziehen und wohlfühlen - Das 2018 in Massivbauweise errichtete EFH zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und die sehr durchdachte Gestaltung aus. Es entspricht mit seiner Erdwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung, vorbereiteter Ladestation, Glasfaserinternet und Fußbodenheizung im ganzen Haus auch modernsten Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Das gesamte Objekt präsentiert sich hell, freundlich und liebevoll gepflegt. Den ausführlichen Beschreibungstext zum Haus, zu den Außenanlagen und der Umgebung bekommen sie auf Nachfrage gerne per Mail. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Makleranfragen sind nicht erwünscht ! Zusammenfassung der Highlights: - 5 Zimmer - 150 m2 Netto-Wohnfläche - 165 m2 Gesamt-Wohnfläche nach WoflV - Geothermie / Erdwärme ( A+) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Drehbarer hocheffizienter Kamin (3 fach Verbrennung) - umfangreiche Elektrik - SAT-TV, Glasfaser-Internet, Kraftstromanschluss - elektrische Rollläden mit Zentralsch