120 häuser kaufen in Lützelbach, Odenwaldkreis

Nur ELK zeigt über 500 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de * Wir bauen für Sie ein kleines, aber feines Einfamilienhaus auf einem schönen, unbebautem Grundstück mit 950 m² in Lützel / Wiebelsbach, inkl. einem Keller. Das ELK LIFE Aktionshaus 117 ist perfekt auf kleine Familien abgestimmt. Optimal designte Grundrisse bieten Platz und große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus - für ein angenehm freundliches Ambiente. BELAGSFERTIG, d.h. mit E I G E N L E I S T U N G ! - Effizienzhaus 85 - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 85.000, -€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe- 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in belagsfertig (d.h. Sie machen die Wände, die Böden und die Bäder) Schlüsselfertig (alles dann inklusive) = 52.000,-€ Aufpreis. DETAILBESCHREIBUNG: Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mi

Handwerkerhaus oder Ausbauhaus für Privat oder Kapitalanleger / Wiederverkäufer ! Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leichter. Privatsphäre und Offenheit finden eine gemeinsame Form. In diesem Haus kann ein Wohngefühl entstehen, das sich aus Struktur, Licht und klaren Übergängen zusammensetzt - Packen Sie es an und machen Sie das Haus zu einem neuen Zuhause für sich oder für andere ! Mit ca. 115 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und Rückzug harmonisch verbindet. Das Haus erstreckt sich über 1 Etage und ergänzt den Innenraum um eine Terrasse und Garten – ein Außenbezug, der dem Wohnen eine zusätzliche Ebene gibt. Als Anbau wäre auch ein Wintergarten denkbar. Der aktuelle Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig und mit fertigslungsbedarf, zugleich liegt darin ein greifbares Potenzial: Räume lassen sich neu interpretieren, Abläufe präziser ordnen, Atmosphäre gezielt herausarbeiten. Eine Renovierung im Jahr 2025 markie

Nur ELK zeigt über 500 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK EFH 143 und überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. Auf einem schönen, unbebautem Grundstück mit 950 m² in Lützel / Wiebelsbach, inkl. einem Keller, bauen wir für Sie dieses schöne Einfamilienhaus. SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 85.000, -€) - inkl. Nutzkeller - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8,5 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von über 33 m², mit 2 Fenstern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lützelbach/Seckmauern! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 812 m² und eine Wohnfläche von rund 126 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung und bieten viel Platz für Familie und individuelle Wohnkonzepte. Das Haus bietet eine solide Grundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten. Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein besonderes Plus ist die naturnahe Lage: Oberhalb des Hauses verläuft ein Feldweg, der direkt ins Grüne führt und ideale Bedingungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder erholsame Auszeiten in der Natur schafft. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie zeitnah mit der Renovierung beginnen und Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, sich ein individuelles Zuhause in ruh

haus - 7 - 218: Lützelbach - kaufen

Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit Traumaussicht verwirklichen. Diese massiv gebaute und voll unterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1954/55 bietet auf einem 466 m² großen Grundstück in Lützel-Wiebelsbach eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Sanierer und kreative Käufer mit Ideen. Vom Garten und Ihrer Terrasse haben genießen Sie den Ausblick auf grüne Hänge. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils über zwei Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Grundstruktur bietet eine gute Basis, um die Immobilie nach einer umfassenden Sanierung neu zu gestalten und den eigenen Vorslungen entsprechend zu entwickeln. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss mit zwei Lagerräumen sowie einer Waschküche mit Gartenausgang. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und erfordert umfangreiche Renovierungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen. Dadurch eröffnet sich jedoch die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Lützelbach – einer charmanten Gemeinde im malerischen Odenwald. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, ein großzügiges Grundstück, eine ruhige Umgebung und einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Ein wahres Paradies für Familien mit Platzbedarf, Ruhesuchende oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Immobilie kann flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder – je nach Bedarf – auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, eine Kapitalanlage oder eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer und bietet jede Menge Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt. Mehr Informationen gewünscht? Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen an unter www.berk-online.de. Wir freuen

Handwerkerhaus oder Ausbauhaus für Privat oder Kapitalanleger / Wiederverkäufer ! Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leichter. Privatsphäre und Offenheit finden eine gemeinsame Form. In diesem Haus kann ein Wohngefühl entstehen, das sich aus Struktur, Licht und klaren Übergängen zusammensetzt - Packen Sie es an und machen Sie das Haus zu einem neuen Zuhause für sich oder für andere ! Mit ca. 115 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und Rückzug harmonisch verbindet. Das Haus erstreckt sich über 1 Etage und ergänzt den Innenraum um eine Terrasse und Garten – ein Außenbezug, der dem Wohnen eine zusätzliche Ebene gibt. Als Anbau wäre auch ein Wintergarten denkbar. Der aktuelle Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig und mit fertigslungsbedarf, zugleich liegt darin ein greifbares Potenzial: Räume lassen sich neu interpretieren, Abläufe präziser ordnen, Atmosphäre gezielt herausarbeiten. Eine Renovierung im Jahr 2025 markie

haus - 9 - 205: Lützelbach - kaufen

Nur ELK zeigt über 500 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK EFH 143 und überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. Auf einem schönen, unbebautem Grundstück mit 950 m² in Lützel / Wiebelsbach, inkl. einem Keller, bauen wir für Sie dieses schöne Einfamilienhaus. SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 85.000, -€) - inkl. Nutzkeller - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8,5 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von über 33 m², mit 2 Fenstern

Nur ELK zeigt über 500 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de * Wir bauen für Sie ein kleines, aber feines Einfamilienhaus auf einem schönen, unbebautem Grundstück mit 950 m² in Lützel / Wiebelsbach, inkl. einem Keller. Das ELK LIFE Aktionshaus 117 ist perfekt auf kleine Familien abgestimmt. Optimal designte Grundrisse bieten Platz und große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus - für ein angenehm freundliches Ambiente. BELAGSFERTIG, d.h. mit E I G E N L E I S T U N G ! - Effizienzhaus 85 - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 85.000, -€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe- 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in belagsfertig (d.h. Sie machen die Wände, die Böden und die Bäder) Schlüsselfertig (alles dann inklusive) = 52.000,-€ Aufpreis. DETAILBESCHREIBUNG: Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mi

BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten und großzügigem Platzangebot. Ihr „neues Zuhause“ befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lützelbach und bietet eine perfekte Kombination für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität schätzen. Hinter der zunächst unscheinbaren Fassade verbirgt sich ein großes Familienparadies mit einem weitläufigen Garten von etwa 1.946 m² und einer reichlichen Wohnfläche von ca. 300 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für alle, die viel Raum benötigen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Geschosse sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Große Fenster durchfl

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Wir bauen zwei Einfamilienhäuser auf einem geteiltem freiem Grundstück mit 780 m² in Obernburg am Main. Also jedes Haus hat 390 m² Grund und liegt an der Strasse (keine Bebauung in der zweiten Reihe). PROVISIONSFREI ! Ob Satdach 25°mit 2 m, Stadtvilla mit Walmdach oder Bauhaus mit Flachdach. NUR bei ELK, egal welche Hausart gleicher Preis ! SCHLÜSSELFERTIG: - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 180.000, -€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für ab 69.500, -€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 9,50m x 11,16 m DETAILBESCHREIBUNG, es handelt sich um ein fiktives Hausbeispiel: Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpun

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Wir bauen zwei Einfamilienhäuser auf einem geteiltem freiem Grundstück mit 780 m² in Obernburg am Main. Also jedes Haus hat 390 m² Grund und liegt an der Strasse (keine Bebauung in der zweiten Reihe). PROVISIONSFREI ! Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK LIFE Haus 129 und überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus 40 - inkl. einer Photovoltaikanlage - inkl. Grundstück (Anteil von 180.000,-€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8 m Im EG liegt der g

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK Life Haus 143, es überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. Wir bauen zwei Einfamilienhäuser auf einem geteiltem freiem Grundstück mit 780 m² in Obernburg am Main. Also jedes Haus hat 390 m² Grund und liegt an der Strasse (keine Bebauung in der zweiten Reihe). PROVISIONSFREI ! SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus 40 - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 180.000, -€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8,5 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in 63785 Obernburg mit Baujahr 1959 und einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das eingeschossige Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, 5 Zimmer, 2 WCs, Loggia und Dachterrasse. Das Grundstück umfasst ca. 1.225 m² und bietet einen Garten, Balkon und Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage mit einem Slplatz. Zusätzlich sind ein Dachboden und ein Nebengebäude vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 476.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus, 1-stöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 150 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive integrierter Garage und angrenzendem Stall-/Scheunengebäude. Baujahr circa 1959, sowie ein Anteil von 1/5 an einem Verkehrsareal (275 Quadratmeter). Aufteilung der Räume: Erdgeschoss und Dachgeschoss umfassen Flure, 2 WC-Räume, 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Loggia und Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; das Grundstück liegt leicht an einem Westhang; das Gebäude entspricht größtenteils dem Baujahr, weist jedoch einen erheblichen Instandhaltungsbedarf sowie Bedarf an Modernisierungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.000,00 E

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 150 qm Wfl. - mit Garten in Südausrichtung, mit Loggia und Dachterrasse, Holzfenster, Öl-Zentralheizung - dazu Nebengebäude

haus - 5 - 159: Obernburg am Main - kaufen

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Wir bauen zwei Einfamilienhäuser auf einem geteiltem freiem Grundstück mit 780 m² in Obernburg am Main. Also jedes Haus hat 390 m² Grund und liegt an der Strasse (keine Bebauung in der zweiten Reihe). PROVISIONSFREI ! Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK LIFE Haus 129 und überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus 40 - inkl. einer Photovoltaikanlage - inkl. Grundstück (Anteil von 180.000,-€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8 m Im EG liegt der g

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK Life Haus 143, es überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. Wir bauen zwei Einfamilienhäuser auf einem geteiltem freiem Grundstück mit 780 m² in Obernburg am Main. Also jedes Haus hat 390 m² Grund und liegt an der Strasse (keine Bebauung in der zweiten Reihe). PROVISIONSFREI ! SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus 40 - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 180.000, -€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8,5 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchf

<!CDATADieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Erlenbach am Main bietet auf 314 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Kapitalanleger. Drei Wohnungen plus Einliegerwohnung eröffnen flexible Nutzung und attraktive Vermietungschancen. In vielen Räumen sorgt Parkett für Wohngefühl, der Panoramablick über Erlenbach für echte Wohlfühlmomente. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die abgebildeten Zimmer- und Gartenfotos sind KI-beispielhaft bearbeitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohnbereich - Panoramablick über Erlenbach - Parkettboden in vielen Räumen - drei Wohnungen und eine Einliegerwohnung - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohngegend - viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - ideal für Kapitalanleger - Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden - Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet - und, und, und. Interessiert' Kontaktier

Erdgeschoss, ca. 82 m²: Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus, Tageslicht-Badezimmer (2010, mit Badewanne), rechts Küche und Wohnzimmer mit Ofenanschluss, links ein großes Durchgangszimmer und dahinter ein gefangenes Kinderzimmer/Büro, Ausgang zu Hof und Garten Obergeschoss, ca. 93 m²: zentraler Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ofenanschluss, Badezimmer (ca. 2004, Dusche), Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer mit großem Westbalkon (2024 saniert) Dachgeschoss, ca. 42 m²: Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (1973/1990, Badewanne), kleine Küche, zwei große Abslräume Kellergeschoss, teilunterkellert: Abslräume, Hausanschlussraum Außen: großer Hof, Garage, überdachter Freisitz, Nebengebäude (Trapezblech, 2024, Platz für Zweiräder), Abslraum, kleiner Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Gemütlichkeit, Ruhe und Natur auf ganz besondere Weise zusammenkommen. Manchmal braucht es keinen großen Luxus, um sich wirklich wohlzufühlen. Manchmal sind es die warmen Holzböden, das knisternde Feuer im Kaminofen, der Blick ins Grüne oder ein lauer Sommerabend im eigenen Garten, die ein Zuhause besonders machen. Genau dieses Gefühl vermitt dieses charmante Einfamilienhaus in guter Lage von Wörth am Main. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Das Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause mit Charakter – warm, behaglich und voller gemütlicher Rückzugsorte. Ankommen, wohlfühlen und einfach bleiben. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer großzügigen Küche und einem gemütlichen Wohnbereich. Besonders in der kalten Jahreszeit sorgt der Kaminofen für eine angenehme Wärme und eine Atmosphäre, in der man gerne einen langen Abend verbringt. Das kleine T

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Küche, Kinderzimmer, gefangenes Kinderzimmer, Flur, kleines WC und weiter Waschküche, Heizungsraum, Erdtank im Außenbereich Obergeschoss: zentrale Diele mit Kammer, großes, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die Klingenberger Burg und Zugang zum Südbalkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, offenes Kaminzimmer mit Zugang zu Garten und Weinterrassen mit Freisitz Dachgeschoss: nicht ausgebauter, großzügiger Dachraum Außen: große Garage unterhalb des Hauses, befestigte Auffahrt zum Hauseingang, weitere große Garage am Haus, großer Keller-/ Abslraum, mit Bodendeckern angelegter Vorgarten, Südterrasse mit Burgblick, herrlicher Freisitz oberhalb des Wohnhauses, Hang mit Weinterrassen abgefangen, darüber Zugang zum Rotweinwanderweg

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gestaltetes Zweifamilienhaus in Hanglage von Klingenberg am Main. Das 1985 errichtete Haus bietet auf einem ca. 782 m² großen Grundstück insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche in zwei getrennten Wohneinheiten. Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 85 m². Die ca. 145 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über die Hauptwohnebene und eine offen integrierte Galerieebene. Besonders hervorzuheben sind die individuelle Architektur mit Rundungen und Erkerbereichen, der Blick über Klingenberg, das Maintal und den Main, die Fußbodenheizung im gesamten Haus, zwei Kamine, ein großer Wellnessbereich sowie drei Garagenslplätze. Vermietete Wohnung – ca. 85 m² Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine angegliederte Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen kleinen Flur und ein

Dieses großzügige Wohnhaus in herrlicher grüner Umgebung von Obernburg überzeugt mit seiner Raumvielfalt und seinem Platz für ein oder zwei Familien! Aufteilung des Ein- bis Zweifamilienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche: - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Flur - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Untergeschoss mit separatem Eingang - ca. 63 m² Wohnfläche: - 1 Zimmer als Wohn- und Essbereich denkbar oder teilbar in 2 Schlafräume - Küche - Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (nicht in der Wohnfläche enthalten) - Abslraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) Untergeschoss/Kellerbereich: - Flur - Heizungsraum - Abslraum mit Anschlüsse für eine Dusche Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1963 (Baujahr Wärmeerzeuger: 1999) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 226,3 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: G

Charmantes Siedlungshaus in Erlenbach am Main mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer sowie einen weitläufigen Anbau, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Auch die Realisierung eines Balkons oder Wintergartens auf dem Anbau ist denkbar. Helle Räume, erhaltene Dielenböden und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das große Grundstück mit gewachsenem Baumbestand lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein überdachter Freisitz mit Steinofengrill sorgt für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die ruhige, verkehrsberuhigte Lage – ideal für Familien mit Kindern.[... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können... ]

BERK Immobilien - Sie kaufen ein Haus in Teileigentum, mit einem Antil von 700/1000 gehört Ihnen der Löwenanteil. Die Teilungserklärung ist so gestaltet, dass Sie unabhängig von einer kleinen Wohnung im Untergeschoss schalten und walten können. Diese wird nur als Ferienwohnung durch den Eigentümer genutzt. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Der unverbaubare Ausblick ins Maintal zwischen Spessart und Odenwald ist unbezahlbar. Ein echtes Highlight ist der zugeteilte, phantastisch große Garten mit ca. 1.000 m², idyllisch am Waldrand gelegen und eingebettet in ein Hanggrundstück. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielen, Gärtnern oder gesellige Abende im Freien: Hier genießen Sie Raum, Weite und Natur direkt vor der Tür. Zusätzliche Perspektiven bietet die Ausbaufläche im Dach von ca. 90 m². Diese eröffnet wertvolles Potenzial

Sie stören sich an Verkehrslärm, sorgen sich um Ihre Kinder? Dann ist dieses Wohnhaus eventuell genau das richtige für Sie! Inmitten eines gepflegten Wohngebietes liegt dieses ca. 1982 erbaute Wohnhaus. Einige der Häuser in diesem Wohngebiet sind ausschließlich über Fußwege zu erreichen – so auch dieses. In diesem Fall liegen zwischen Straße bzw. der zugehörigen Garage lediglich ca. 28 Meter, die jedoch für Ruhe sorgen und Ihre Kinder tatsächlich unbesorgt im Garten spielen lassen. Das Haus wurde freistehend auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 454 m² errichtet. Aufgrund der leichten Hanglage beherbergt das unterste Stockwerk sowohl Keller- als auch Wohnräume. Die vorhandenen Wohnräume slen eine Einliegerwohnung mit Terrasse dar, welche über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne verfügt. Dahinter liegt ein Abslraum, ein Lagerraum und der Heizraum, welcher auch einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Die Hauptwohnung befindet sich im 1