Lützerath, Erkelenz Immobilie. Häuser zum Verkauf in Lützerath, Erkelenz - Nestoria

Großes Mehrfamilienhaus, 711 qm total, Neuss Furth mit Arztpraxis, Geschäftslokal, Werkstatt, Garten

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Haus · Zum Kauf

925.000 €

1.880 €/m²

Großes Mehrfamilienhaus, 711 qm total, Neuss Furth mit Arztpraxis, Geschäftslokal, Werkstatt, Garten

Lützerath, Erkelenz

· 492 m² · 16 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer · Garten

Lützerath, Erkelenz · 492 m² · 16 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer · Garten

Großartige Gelegenheit für Investoren Dieses große Mehrfamilien- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (ca. 1905) bietet mit 5 Wohnungen, einer Augenarztpraxis und einem Geschäftslokal auf einer Gesamtfläche von 711 qm (inklusive Nutzfläche) ein großes Potential für Vermietung und Verpachtung. Mögliche monatliche Mieteinnahmen: Wohnfläche 301,53 qm bei 8€/qm = 2.412 € plus NK Gewerbefläche 100,40 qm bei 12€ = 1.204 € plus NK Praxis 90 qm bei 10€ = 900€ plus NK (derzeit vermietet) Gesamt: 4.517 €/Monat, entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 54.204;- und somit einem Multiplikator von 20,3 auf den Kaufpreis. Aufteilung Erdgeschoss: • Ladenlokal 100,40 qm • Wohnung 1, 36,40 qm mit 2 Zimmern und Toilette 1. Etage: • Arztpraxis: 90 qm (derzeit vermietet) • Wohnung 2: 39,10 qm mit 2 Zimmern und Wannenbad mit Tageslicht 2. Etage: • Wohnung 3: 83,7 qm, 3 – 4 Zimmer, große Essküche, kleines Wannenbad mit Tageslicht • Wohnung 4: 39,80 qm, 2 Zimmer, Duschbad mit Tageslicht 3. Etage: • Wohnung

925.000 €

Einfamilienhaus mit Wintergarten Terrasse Garten und Garage

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Haus · Zum Kauf

395.000 €

2.762 €/m²

Einfamilienhaus mit Wintergarten Terrasse Garten und Garage

Lützerath, Erkelenz

· 143 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 143 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz

Ein Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006, mit Wintergarten, Terrasse, Kleingarten und Garage sowie Slplatz vor der Garage. Das Haus ist in einer Verkehrsruhigen Straße des Ortes. Verkehrswege zu Autobahnen im Umkreis 10 min. Schulen, Kindergarten Einkaufszentren, alles im umkreis von 200m. Die Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden

395.000 €

Modernisiertes Maisonette Reihenhaus mit PV Anlage, Marmorbad & Sommergarten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

699.000 €

4.755 €/m²

Modernisiertes Maisonette Reihenhaus mit PV Anlage, Marmorbad & Sommergarten

Lützerath, Erkelenz

· 147 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Heizung · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 147 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Heizung · Parkplatz

Kaufpreis: 699.000 € VB In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Willich-Schiefbahn erwartet Sie dieses außergewöhnlich modernisierte Maisonette-Reihenhaus. Das ursprünglich 1977 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energieeffizienz. Highlights: - ca. 150 m² Wohnfläche in Maisonette-Bauweise - ca. 320 m² Grundstück - Effizienzklasse A - 17 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - hochwertiges Marmorbad - Fußbodenheizung - Sommergarten (2024) - modernisierte Terrasse - Dach erneuert (2012) - voll unterkellert - Garage im Haus + 2 Slplätze Energie: Die Kombination aus PV-Anlage und Speicher sorgt für sehr niedrige Energiekosten und hohe Unabhängigkeit. Nebenkosten/Monat für Heizung (70€),Warmwasser(30€) Strom(0€) und E-Auto 1200km Fahrleistung im Monat (50€). Zusammen 150€/Monat WB für E-Auto vom Premiumhersler Wohnkonzept: Maisonette-Bauweise mit großzügigem Raumgefühl und klarer Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Ruhige Wohn

699.000 €

Ihr Leben passt in keine Schublade? Dieses moderne Haus mitten in Viersen auch nicht! Jetzt ansehen!

4 bilder

Villa · Zum Kauf

499.000 €

3.489 €/m²

Ihr Leben passt in keine Schublade? Dieses moderne Haus mitten in Viersen auch nicht! Jetzt ansehen!

Lützerath, Erkelenz

· 143 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

Lützerath, Erkelenz · 143 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

Modern, geradlinig und angenehm vielseitig: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen auf rund 143 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Drei flexibel nutzbare Zimmer und das ca. 588 m² große Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien. Sie wünschen sich großzügigen Wohnraum, arbeiten regelmäßig im Homeoffice oder benötigen ein zusätzliches Kinderzimmer? Dann ist dieses Haus wie für Sie gemacht, denn die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Schon von außen überzeugt das Haus mit seiner kubischen Architektur, dem Flachdach und einer klaren, zeitgemäßen Gestaltung. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck mit hellen Räumen und einer klaren Aufteilung über zwei Wohnebenen fort. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Mitpunkt des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Abende mit der Familie und gesellige Stunden mit Gästen. Die angrenzende, geräumig

499.000 €

Modernes Wohnen auf einer Ebene hochwertiger Bungalow im Kreis Düren

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Haus · Zum Kauf

510.000 €

5.666 €/m²

Modernes Wohnen auf einer Ebene hochwertiger Bungalow im Kreis Düren

Lützerath, Erkelenz

· 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Terrasse · Ausgestattete Küche

Lützerath, Erkelenz · 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Terrasse · Ausgestattete Küche

Stilvolles Wohnen, moderner Komfort und alles auf einer Ebene. Zum Verkauf steht ein moderner, freistehender Bungalow im Kreis Düren, der mit seinem durchdachten Raumkonzept, einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik überzeugt. Auf rund 90 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, bei dem die vorhandene Fläche ausgesprochen effizient genutzt wird. Klare Strukturen, kurze Wege und die vollständig ebenerdige Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Immobilie für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und zur Terrasse. Die separate, modern gestaltete Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein weiteres Zimmer er

510.000 €

Repräsentatives Renditeobjekt im Herzen von Mönchengladbach, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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Haus · Zum Kauf

1.449.900 €

2.297 €/m²

Repräsentatives Renditeobjekt im Herzen von Mönchengladbach, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Lützerath, Erkelenz

· 631 m² · 30 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer · Balkon

Lützerath, Erkelenz · 631 m² · 30 Zimmer · Haus · Abstell-kammer · Balkon

Zum Verkauf steht eine einzigartige und attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Mönchengladbach. Der wunderschöne goldene Löwenkopf an der historischen Fassade ist eines der besonderen Wahrzeichen der Stadt. Der Repräsentative Eingangsbereich mit dem Orginalmosaik aus dem Jahr 1905 und den hohen Stuckdecken sucht seinesgleichen. Alle Wohnungen (insgesamt 631 m² Wohnfläche) und auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (100 m² Gewerbefläche zzgl. ca. 30 m² Lagerfläche) wurden in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert. Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden in 2022 komplett neu und luxeriös ausgebaut. Es entstand eine wunderschöne 184 m² große Penthausmaisonettewohnung mit einer 30m² großen Dachterasse und zusätzlichem Balkon. Die gesamte Immobilie ist gut und seriös vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 81.240,-€ was einem Kaufpreisfaktor von 17,8 entspricht. Bitte beachten Sie auch mein anderes inseriertes Reniteobjekte auf der Viersener Str. 116 (Scout-ID:

1.449.900 €

Letzte Chance solide Doppelhaushälfte mit Süd/West Balkon

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Haus · Zum Kauf

324.000 €

1.905 €/m²

Letzte Chance solide Doppelhaushälfte mit Süd/West Balkon

Lützerath, Erkelenz

· 170 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon

Lützerath, Erkelenz · 170 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon

170 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein liebevoll gestalteter Garten – großzügiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dieses Wohnhaus ist im Jahre 1965 als Ein- bis Zweifamilienhaus erslt worden. Im Laufe der letzten Jahre ist der Grundbesitz umfassend modernisiert und renoviert worden… Grundstück: ca. 335,00 m² Bauweise: 1,5 geschossige Massivbauweise - Einseitig angebaut - Voll unterkellert - Ausgebautes Spitzgeschoss - Satdach mit Dachgauben - Dacheindeckung aus Betondachstein - Außenwandflächen mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem - Außenwandflächen weiß geputzt - Geschossdecken in Stahlbeton - Dachgeschossdecke in massiven Holzbalken - Dachflächenfenster im Dach- und Spitzgeschoss - Fenster- und Türelemente in Kunststoffprofilen, innen weiß, außen anthrazit - Fenster- und Türelemente mit einer Dreifach-Isolierverglasung - Fenster- und Türelemente überwiegend mit Außenrolladen, - Außenrolladen in Kunststoff z.T. elektrisch - A

324.000 €

provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Attraktives Renditeobjekt am Wasserturm / Bunter Garten

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Haus · Zum Kauf

899.000 €

2.071 €/m²

provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Attraktives Renditeobjekt am Wasserturm / Bunter Garten

Lützerath, Erkelenz

· 434 m² · 17 Zimmer · 8 Badezimmer · Haus

· Garten

Lützerath, Erkelenz · 434 m² · 17 Zimmer · 8 Badezimmer · Haus · Garten

Die Highlights: - Lage, Lage, Lage - Repräsentatives Erscheinungsbild - Einwandfreier technischer und optischer Zustand durch fortlaufende Modernisierungen, kein Renovierungsstau - Wohnungen und Gewerbeeinheit wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert - Seriöse und zuverlässig zahlende Mieterstruktur - Attraktive nachhaltige Mieteinnahmen: Ist-Kaltmiete = 50.280 € p.a Kaufpreisfaktor = 17,8 - direkt vom Eigentümer, daher keine Maklercourtage Im Erdgeschoß befindet sich auf 100 m² ein seit Jahren gut laufender Friseursalon. Die Wohnungen im 1. OG (111 m²), im 2. OG (103 m²) sowie die Wohnung im Dachgeschoss (120 m²) sind langfristig an solvente und seriöse Mieter privat vermietet. Bitte beachten Sie auch mein anderes inseriertes Reniteobjekte auf der Bismarckstr. 47 in Mönchengladbach (Scout-ID: 170314853 ) Beste Lage, direkt gegenüber dem Wasserturm, im Zentrum von Mönchengladbach. Moderne Ausstattung, kein Renovierungsstau Es wird ausdrücklich um efonische Kontaktaufnahme unte

899.000 €

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Haus · Zum Kauf

798.000 €

3.192 €/m²

Erkelenz OT, Wohn u. Gewerbeimmobilie

Lützerath, Erkelenz

· 250 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Kamin

Lützerath, Erkelenz · 250 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Kamin

Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential. Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mits einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (Sand aus

798.000 €

Familienhaus mit Charakter – großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau in Mönchengladbach Odenkirchen

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Haus · Zum Kauf

924.000 €

3.080 €/m²

Familienhaus mit Charakter – großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau in Mönchengladbach Odenkirchen

Lützerath, Erkelenz

· 300 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Heizung · Kamin

Lützerath, Erkelenz · 300 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Heizung · Kamin

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

924.000 €

Haus mit großem Grundstück in Wassenberg viel Potenzial für Handwerker

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Haus · Zum Kauf

385.000 €

2.483 €/m²

Haus mit großem Grundstück in Wassenberg viel Potenzial für Handwerker

Lützerath, Erkelenz

· 155 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Büroraum · Keller · Terrasse · Parkplatz · Kamin

Lützerath, Erkelenz · 155 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Büroraum · Keller · Terrasse · Parkplatz · Kamin

Dieses provisionsfrei angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.245 m² in Wassenberg-Myhl. Der zweigeschossige Bungalow im Stil der 1960er-Jahre bietet rund 155,5 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, einen Keller, eine Garage und viel Raum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss stehen etwa 108,5 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mitpunkt ist das rund 38 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront, offenem Kamin, Gartenblick und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad, weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine zentrale Diele. Durch die frühere Zusammenlegung zweier Räume entstand ein besonders großzügiger Bereich, der sich beispielsweise als Büro, Fitness-, Familien- oder besonders großes Schlafzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit etwa 47 m². Sie umfasst Wohnzim

385.000 €

Einseitig angebautes EFH mit unterkellerter Garage

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Haus · Zum Kauf

396.000 €

2.640 €/m²

Einseitig angebautes EFH mit unterkellerter Garage

Lützerath, Erkelenz

· 150 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Parkplatz · Kamin

Lützerath, Erkelenz · 150 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Parkplatz · Kamin

Die Immobilie in massiver Bauweise mit Garten und Terrasse in Ost - Süd -Ausrichtung befindet sich in GV - Neuenhausen in einer Stichstraße. Die Wohnfläche beträgt 150 qm und die Nutzfläche 75 qm mit nachfolgender Raumaufteilung. KG: Waschen / Heizung und Trocknen / Mehrzweckraum. EG: Garderobe / WC / Flur / Küche / Essen und Wohnen. OG: Flur / Bad / 3 Zimmer. DG: Flur / WC / Zimmer. Energieausweis E. Gasbrennwertgerät aus 2013 und Fußbodenheizung im EG, OG sowie DG; Heizkörper im KG. Offener Kamin möglich. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Bodenfliesen in allen Etagen. Holzvertäfelung der EG - Decke. Innentreppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen und Holzverkleidung der Treppenhauswände. Aluminiumfenster thermisch getrennt Verglasung 2-fach

396.000 €

Gehobenes Ein / Zweifamilienhaus im Landhausstil in ruhiger Lage

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Haus · Zum Kauf

749.000 €

3.880 €/m²

Gehobenes Ein / Zweifamilienhaus im Landhausstil in ruhiger Lage

Lützerath, Erkelenz

· 193 m² · 6 Zimmer · Haus

· Keller · Ausgestattete Küche

Lützerath, Erkelenz · 193 m² · 6 Zimmer · Haus · Keller · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht hier ein gehobenes Zweifamilienhaus im Landhausstil, welches im Jahre 1987 in Massivbauweise auf einem charmanten Eckgrundstück errichtet wurde. Es bietet ausreichend Platz mit ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sowie der Keller sind durch ein gemeinsames, helles und freundliches Treppenhaus miteinander verbunden. Somit bietet sich eine Nutzung als Generationenhaus an, aber auch eine Teilvermietung (Vermietung der oberen Wohnung problemlos zu mindestens 1.100 € Netto kalt möglich) oder Nutzung als Einfamilienhaus sind denkbar. Das Objekt weist eine ausgeprochen gute Bausubstanz auf und wurde stets gepflegt und fortlaufend modernisiert. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreichere Arbeiten vorgenommen (neue Gasheizung samt neuer Heizkörper, neue Bodenbeläge, neue Zimmertüren sowie Wohnungseingangstür EG-Wohnung, neues Gäste-WC EG-Wohnung, neue Einbauküche EG-Wohnung, Teilrenovierung Bad DG-Wohnung, Neuanlage des Gartens und Vor

749.000 €

Hochwertig ausgestattetes Doppelhaushälfte Eckhaus mit Garage, Garten und Wintergarten in 41065 Mönchengladbach – Deutschland – NRW

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Haus · Zum Kauf

520.000 €

3.466 €/m²

Hochwertig ausgestattetes Doppelhaushälfte Eckhaus mit Garage, Garten und Wintergarten in 41065 Mönchengladbach – Deutschland – NRW

Lützerath, Erkelenz

· 150 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Heizung · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Trockenbereich

Lützerath, Erkelenz · 150 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Heizung · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Trockenbereich

Objektangaben Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten Verfügbar: nach Absprache Zustand: Gepflegt Ausstattung: gehoben, Einbau-Ziergitter als absolute Sicherheit Lage: bevorzugte Wohnlage am Volksgarten Kindergarten, Grundschule in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Großer Keller mit Partyraum, Waschraum, alles mit hellem Steinzeug gefliest Großzügige Küche im Erdgeschoß, hochwertig eingerichtet mit Naturstein (Granit), Spiegelglasflächen, Einbauschränke aus Holz und Glas. Gäste-WC Große Badezimmer aufwändig ausgestattet, mit Ankleidebereich Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauregal, Einbaubettschrank, Einbauküche und Dusch-WC. Zentralheizung und zentrale Heißwasserversorgung Boden: Fliesen, Teppich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Etagenanzahl: 2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Küche: 2 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Wintergarten: 1 Garage: 1 Slplätze: 2 Baujahr: 1998 Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 294 m² Beba

520.000 €

Mehr als nur vier Wände – charmantes Reihenhaus mit Wintergarten und grüner Oase

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Villa · Zum Kauf

400.000 €

3.809 €/m²

NEU

Mehr als nur vier Wände – charmantes Reihenhaus mit Wintergarten und grüner Oase

Lützerath, Erkelenz

· 105 m² · 4 Zimmer · Villa

· Garten

Lützerath, Erkelenz · 105 m² · 4 Zimmer · Villa · Garten

Wie wäre es mit einem Zuhause, in dem der Blick schon beim Frühstück ins Grüne fällt? Und mit einem Wohnbereich, der sich an sonnigen Tagen fast nahtlos mit Terrasse und Garten verbindet? Dieses gepflegte Reihenhaus in Neuss-Vogelsang verbindet genau diese Wohnqualität mit einer durchdachten Aufteilung und vielen liebevollen Modernisierungen. Das ca. 1963 errichtete Haus steht auf einem rund 213 m² großen Grundstück und bietet heute ca. 112 m² Wohnfläche. Seinen ganz besonderen Charakter erhält es durch den im Jahr 2005 angebauten Wohnwintergarten, der den ursprünglichen Grundriss nicht nur erweitert, sondern dem gesamten Erdgeschoss eine außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre verleiht. Schon der Wohnbereich zeigt, was dieses Haus ausmacht: viel Licht, ein angenehmes Raumgefühl und der direkte Bezug zum Garten. Wohnzimmer und Wintergarten gehen harmonisch ineinander über und schaffen gemeinsam einen großzügigen Lebensmitpunkt. Während im Wohnzimmer Platz für gemütliche Abende auf

400.000 €

Zweifamilien Reihenhaus mit Anbau zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, zentral in Viersen

4 bilder

Villa · Zum Kauf

279.000 €

1.585 €/m²

Zweifamilien Reihenhaus mit Anbau zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, zentral in Viersen

Lützerath, Erkelenz

· 176 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Keller · Terrasse · Trockenbereich

Lützerath, Erkelenz · 176 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Keller · Terrasse · Trockenbereich

In zentraler Lage von Viersen befindet sich dieses im Jahr 1907 massiv errichtete Zweifamilien-Reihenhaus mit Keller und zweigeschossigem Anbau. Die Immobilie wurde überwiegend saniert und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Einfamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Ausgang zum Innenhof mit Terrasse. Derzeit wird sie noch von einem Familienmitglied der Verkäuferseite bewohnt. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 104 m² Wohnfläche. Sie steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Somit kann das gesamte Haus vollständig mieterfrei übergeben werden. Im Obergeschoss der Maisonettewohnung befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Heizungs- und Waschraum. Über eine inter

279.000 €

Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage!

4 bilder

Villa · Zum Kauf

539.000 €

2.483 €/m²

Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage!

Lützerath, Erkelenz

· 217 m² · 9 Zimmer · Villa

Lützerath, Erkelenz · 217 m² · 9 Zimmer · Villa

Einfamilienhaus mit fünf Garagen in 52525 Waldfeucht-Haaren Neuer Lebensmitpunkt in toller Wohnlage! Diese äußerst interessante und hochwertige Immobilie wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.560 m² (!) großen Grundstück in Haaren errichtet. Die Lage ist ein echtes Highlight! Eine ruhige und ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden. Die Kreisstadt Heinsberg erreichen Sie von hier aus in ca. zehn Autominuten. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 46 gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Niederlande sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (!) und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Gästezimmer, Homeof

539.000 €

Doppelhaushälfte mit Vorgarten, Terrasse und zwei Garagen in zentraler Lage von Baesweiler

4 bilder

Doppelhaushälfte · Zum Kauf

269.000 €

3.240 €/m²

Doppelhaushälfte mit Vorgarten, Terrasse und zwei Garagen in zentraler Lage von Baesweiler

Lützerath, Erkelenz

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Keller

Lützerath, Erkelenz · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Keller

Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück überzeugt durch einen nach Süden ausgerichteten Vorgarten mit viel Gestaltungspotenzial, eine Terrasse im seitlichen Gartenbereich, zwei Garagen und seine zentrale Lage. Über ein Gartentörchen gelangt man in den L-förmig angelegten Vorgarten und von dort zum Hauseingang. Der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten, das Grundstück im Freien zu genießen. Die Rasenfläche wird durch eine Hecke und einen Holzsichtschutz eingefasst und schafft dadurch Privatsphäre. Die Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Im Inneren empfängt eine helle Diele, von der aus sowohl das Obergeschoss als auch der Keller erreichbar sind. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich besticht dur

269.000 €

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Villa · Zum Kauf

510.000 €

5.666 €/m²

Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!

Lützerath, Erkelenz

· 90 m² · 3 Zimmer · Villa

· Büroraum · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 90 m² · 3 Zimmer · Villa · Büroraum · Parkplatz

Neubau-Bungalows mit Garage in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring! Hier entstehen sechs moderne, energieeffiziente Bungalows im Innenring von Wegberg. Die zugehörigen Grundstücke haben Größen von ca. 295 m² bis ca. 389 m². Das ansprechende Erscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse machen diese Gebäude in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 96 m² teilen sich ebenerdig wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Haus-Nr. 1, Grundstücksgröße ca. 295 m², Wohnfläche ca. 90 m², Kaufpreis 510.000,00 € Haus-Nr. 3, Grundstücksgröße ca. 361 m², Wohnfläche ca. 91 m², Kaufpreis 531.000,00 € Haus-Nr.

510.000 €

4 bilder

Villa · Zum Kauf

540.000 €

5.625 €/m²

Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!

Lützerath, Erkelenz

· 96 m² · 3 Zimmer · Villa

· Büroraum · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 96 m² · 3 Zimmer · Villa · Büroraum · Parkplatz

Neubau-Bungalows mit Garage in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring! Hier entstehen sechs moderne, energieeffiziente Bungalows im Innenring von Wegberg. Die zugehörigen Grundstücke haben Größen von ca. 295 m² bis ca. 389 m². Das ansprechende Erscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse machen diese Gebäude in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 96 m² teilen sich ebenerdig wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Haus-Nr. 1, Grundstücksgröße ca. 295 m², Wohnfläche ca. 90 m², Kaufpreis 510.000,00 € Haus-Nr. 3, Grundstücksgröße ca. 361 m², Wohnfläche ca. 91 m², Kaufpreis 531.000,00 € Haus-Nr.

540.000 €

4 bilder

Villa · Zum Kauf

549.000 €

2.529 €/m²

Viel Platz in Waldrandlage!

Lützerath, Erkelenz

· 217 m² · 7 Zimmer · Villa

· Büroraum · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Lützerath, Erkelenz · 217 m² · 7 Zimmer · Villa · Büroraum · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Einfamilienhaus mit Carport in 41844 Wegberg-Rödgen Viel Platz in Waldrandlage! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1951 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 4.537 m² (!) großen Grundstück errichtet. 1994 wurde das Haus dann um einen Anbau inkl. Dachstuhl nebst Eindeckung und neuer Klinkerfassade erweitert bzw. umgestaltet. So wurde aus einem relativ kleinen Siedlungshaus die heutige großzügige Immobilie und die Wohnfläche wurde nahezu verdoppelt. Wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten sowie Grundschulen sind entweder im Ort selbst oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg erreichbar. Die geräumige Wohnfläche von ca. 217 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer (derzeit als weiteres Wohnzimmer genutzt), Kinderzimmer, Büro (respektive Kinderzimmer), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Drei Zimmer, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abslraum, Balkon Zusätzlichen prakt

549.000 €

freistehendes und niveauvolles Architekten Domizil am Naturschutzgebiet.

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Villa · Zum Kauf

497.000 €

3.654 €/m²

freistehendes und niveauvolles Architekten Domizil am Naturschutzgebiet.

Lützerath, Erkelenz

· 136 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten · Heizung · Parkplatz · Kamin

Lützerath, Erkelenz · 136 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten · Heizung · Parkplatz · Kamin

Hier können Sie ein atemberaubendes Architekten-Domizil erwerben, das durch seinen einzigartigen Grundriss sowie seinen athmosphärischen Charme überzeugt. Dieses, in 1983 massiv errichtete, freistehende Architektenhaus verfügt über ausreichend persönliche Freiräume. Es eignet sich für eine Familie mit Kindern - aber ebenso für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Durch eine optimale Grundrissplanung ist der als Arbeitsplatz genutzte Souterrainbereich vom Wohnbereich getrennt begehbar. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über ein großzügiges, massiv errichtetes Gartenhaus und liegt unverbaubar direkt an einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Eine großzügige Garage sowie 2 Außenslplätze sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Küche und Wohnraum sind durch ein leichtes Staffelgeschoß von einander getrennt (2 breite Stufen). Der Kamin im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Insgesamt besticht di

497.000 €

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Villa · Zum Kauf

429.000 €

4.125 €/m²

Gartenoase in der Stadt!

Lützerath, Erkelenz

· 104 m² · 4 Zimmer · Villa

· Büroraum · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 104 m² · 4 Zimmer · Villa · Büroraum · Parkplatz

Doppelhaushälfte mit Garage in 41812 Erkelenz Gartenoase in der Stadt! Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Durch den Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1952 (unterkellerte Massivbauweise) Grundstück: Ca. 941 m² (angrenzend an weitere Zier- und Nutzgärten) Wohnfläche: Ca. 104 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wintergarten (nachträglich erslt, ca. 24 m² Nutzfläche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Bidet) Dachgeschoss: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut; Restspeicher Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen Übernahme: Nach individueller Terminvereinba

429.000 €

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Villa · Zum Kauf

349.000 €

2.510 €/m²

Das ist Ihre Chance!

Lützerath, Erkelenz

· 139 m² · 5 Zimmer · Villa

· Büroraum · Keller · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 139 m² · 5 Zimmer · Villa · Büroraum · Keller · Parkplatz

Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz Das ist Ihre Chance! Die hier angebotene freistehende Immobilie befindet sich in zentraler, sehr beliebter Wohnlage von Erkelenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wurde um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 492 m² großen Hausgrundstück errichtet. Mitverkauft wird eine nahegelegene Garage auf einem ca. 17 m² großen Grundstück. Die geräumige Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Esszimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang), Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad Dachgeschoss (mit Zugang über eine Außentreppe): Ausbaureserve (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt) Kellergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Darüber hinaus bietet der Keller Ihnen noch zusätzliche Stau- und Nutzräume, die nicht in der genannten Wohnfläche enthalten sind. Dieses solide Eigenheim kann nach individueller Te

349.000 €

Ihr neues Zuhause Doppelhaushälfte mit Einlieger und Garage

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

240.000 €

211 €/m²

Ihr neues Zuhause Doppelhaushälfte mit Einlieger und Garage

Lützerath, Erkelenz

· 1.133 m² · Doppelhaushälfte

· Keller · Balkon · Parkplatz · Trockenbereich

Lützerath, Erkelenz · 1.133 m² · Doppelhaushälfte · Keller · Balkon · Parkplatz · Trockenbereich

Diese zweigeteilte Wohnimmobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit separatem Einliegerwohnungsbereich. Sie erstreckt sich über ein Geschoss und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 132,59 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine integrierte Garage und ein Anbau mit einer Fläche von 40,39 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude aus den 1930er Jahren, das ein Geschoss ohne Unterkellerung aufweist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Diele, ein Abslraum, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 73,8 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gibt es einen ausgebauten Speicherraum im Spitzboden

240.000 €

Einfamilienhaus auf sehr großem Grund und Boden

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Villa · Zum Kauf

425.000 €

2.335 €/m²

Einfamilienhaus auf sehr großem Grund und Boden

Lützerath, Erkelenz

· 182 m² · Villa

· Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 182 m² · Villa · Parkplatz

Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 182 Quadratmetern und einer Garage, das 1946 als Behelfsheim errichtet wurde. Im Jahr 2019 wurde ein Teil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2016/17 wurden Baugenehmigungen für die Legalisierung oder den Abriss und Neubau von Gebäuden erteilt. Es war jedoch aufgrund fehlender Zugangsmöglichkeiten zum Grundstück nicht möglich festzuslen, ob und inwieweit die Auflagen aus der Genehmigung von 2017 eingehalten und umgesetzt wurden. In einem Gutachten wurde für das vermutlich noch nicht fertiggeslte Haus ein pauschaler Wert von 200.000 € angenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

425.000 €

Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus inkl. Garten und Garage

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Villa · Zum Kauf

367.000 €

2.398 €/m²

Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus inkl. Garten und Garage

Lützerath, Erkelenz

· 153 m² · 6 Zimmer · Villa

· Garten · Keller · Parkplatz · Trockenbereich

Lützerath, Erkelenz · 153 m² · 6 Zimmer · Villa · Garten · Keller · Parkplatz · Trockenbereich

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzfachwerk-Fertigbauweise, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, mit einer Wohnfläche von 153,36 m². Das Haus wurde ungefähr 1979 erbaut und verfügt über eine teilweise unterkellerte Garage sowie einen Garten. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Kellerräume, WC, Heizungsraum, Hobbyräume, Hausanschlussraum und zusätzliche Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Badezimmer, Abslraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet Flur, Duschbad und drei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.000,00 EUR. Sichern Sie sic

367.000 €

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Villa · Zum Kauf

180.000 €

523 €/m²

Reihenmittelhaus provisionsfrei

Lützerath, Erkelenz

· 344 m² · 8 Zimmer · Villa

· Keller

Lützerath, Erkelenz · 344 m² · 8 Zimmer · Villa · Keller

Reihenmithaus mit drei Etagen und Keller, teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Bruttogrundfläche von 343,99 m², inklusive Anbau. Baujahr 1904, Anbau hinzugefügt im Jahr 1957. Die Raumaufteilung laut Aktenlage: Keller mit Flur und 2 Kellerräumen; Erdgeschoss mit Flur, separatem WC und 2 Zimmern; 1. Obergeschoss mit Flur, separatem WC und 2 Zimmern; 2. Obergeschoss mit Flur und 2 Zimmern; Dachgeschoss mit Flur, 2 Zimmern und Abslraum. Eine Innenbesichtigung war leider nicht durchführbar. Es ist unklar, ob die ehemaligen WC-Räume noch vorhanden sind oder ob sie durch ein vollständiges Badezimmer ersetzt wurden. Der äußere Eindruck des Wohnhauses von der Straßenseite her lässt darauf schließen, dass der Instandhaltungszustand eher unterdurchschnittlich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern

180.000 €

Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach Giesenkirchen

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Villa · Zum Kauf

395.000 €

2.687 €/m²

Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach Giesenkirchen

Lützerath, Erkelenz

· 147 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Lützerath, Erkelenz · 147 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus mit Garten, Gartenhaus und Garage befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Das im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, aber auch ideale Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste. Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach dem Kauf kurzfristig übernommen werden. Die linksseitig angebaute Garage wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet – ein komfortables Plus im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Hier befindet sich auch ein gut erhaltenes Holz-Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ei

395.000 €

Beidseitig angeb. kleines Einfamilienhaus

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Villa · Zum Kauf

95.000 €

1.376 €/m²

Beidseitig angeb. kleines Einfamilienhaus

Lützerath, Erkelenz

· 69 m² · Villa

Lützerath, Erkelenz · 69 m² · Villa

Einfamilienhaus mit beidseitigem Anbau in einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 69 m², das Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus befindet sich im Denkmalbereich von Alt-Kaster. Die Heizung wird voraussichtlich durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, das Warmwasser wird wahrscheinlich durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt Baumängel und Bauschäden wie Feuchtigkeit im Bereich des Fassadensockels, Beschädigungen und Abplatzungen an der Fassade sowie schadhafte und verwitterte Holzfenster mit einfacher Verglasung. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebe

95.000 €

1.310 häuser kaufen in Lützerath, Erkelenz

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