19 häuser kaufen in Marschnerstraße, Hamburg

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.68%, Gewerbefläche: 72m², Keller, teilweise Instandsetzungs-/Fertigslungsbedarf vorhanden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem 336 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Öjendorfer See. Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Südgarten und eine zeitgemäße, familiengerechte Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Terrassenüberdachung ermöglicht eine komfortable Nutzung des Außenbereichs auch bei wechselhaftem Wetter und verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise. So lässt sich die Terrasse sowohl an sonnigen als auch an weniger sonnigen Tagen optimal nutzen. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen. Neben drei Schlafzimmern steht ein großzügiges Zimmer im Dachgesch

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, wo moderner Komfort auf naturnahe Idylle trifft. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen am Öjendorfer See, gelegen in der harmonischen Wohngegend „Haferblöcken“, erwartet Sie eine exzellent gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (BJ 2012), die mit bodentiefen Fenstern auf allen Ebenen sofort ein Gefühl von „Zuhause-sein“ vermitt. Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dank flexibler Teilungsmöglichkeiten sowohl Familien als auch Paaren individuelle Entfaltung mit bis zu 5 Schlafzimmern bietet. Slen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Südterrasse genießen, während Ihr Blick über den liebevoll angelegten Garten schweift. Ein besonderes Plus ist die nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung durch den Anschluss an das lokale Holz-Pellet-Kraftwerk, was zusätzliche Betriebskosten für Wartung oder Schornsteinfeger erspart. Die hervorragende Infrast

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer hochwertigen, überdachten Terrasse - ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten vom Öjendorfer See entfernt. Die 2012 erbaute Doppelhaushälfte bietet 125,32 m² Wohnfläche auf einem 261 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehm privaten Außenbereich. Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zum Garten und zur überdachten Terrasse mit hochwertiger Verglasung. Elektrische Beschattung und verschiebbare seitliche Glaselemente ermöglichen eine flexible Nutzung bei unterschiedlichen Wetterlagen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die geschlossene Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschafts-/Technikraum. Der Hauswirtschafts-/Technikraum bietet außer der dort vorhandenen Haustechnik ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, oder nach Bedarf eine zusätzliche Kühltruhe. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein zusätzlich

Dieses besondere Reihenendhaus verbindet eine offene, helle und freundliche Raumgestaltung mit einem großen, vollständig geschützten Privatgarten und hoher Energieeffizienz. Das Endhaus gehört zu einem kleinen Ensemble aus vier Häusern. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und offen miteinander verbundene Ebenen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Geöltes Eichenparkett, großformatige Natursteinfliesen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil prägen die moderne Gestaltung. Ein besonderer Mitpunkt ist der große, pflegeleicht angelegte und vollständig sichtgeschützte Garten. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich. Eine überdachte Sitzecke, ein separater Grillplatz und ein Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung schaffen verschiedene geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten. Das offene Raumkonzept eignet sich besonders für zwei bis drei Personen, die helle, miteinander verbundene Wohnbereiche und einen großen Garten schätzen. Das Haus liegt unmi

Rotklinker-Einfamilienhaus mit Satdach und schönem, eingewachsenem Garten Das Haus steht in der beliebten Alsterdorfer Gartenstadt, stadtnah und trotzdem im Grünen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten fussläufig zu erreichen. Ebenso der Busbahnhof Alsterdorf mit der U-Bahn Linie U1

Diese schöne Villa liegt zentral und in Parknähe, umgeben von anderen großzügigen Häusern und Grundstücken. Das Haus verfügt über drei Einheiten. Die Einheit im Hochparterre (Erdgeschoss) und ein weiterer Teil im 1. OG. sind sofort beziehbar. Die Wohnung verfügt über einen harmonischen Grundriss und die Räume sind hell und einladend. Zum Erdgeschoss gehört eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem großzügig angelegten Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Eine kleine Terrasse ist zur ruhigen, mit schönem Altbaumbestand bepflanzten Strasse gelegen. Die beiden Einheiten im 1. OG und DG sind derzeit vermietet. Alle Wohnungen sind mit Dielenböden und Holzfenstern versehen und haben ein eigenes Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelslplatz im Keller steht der Erdgeschoss Wohnung zur Verfügung. Energieklasse: H

Dieses großzügige Haus bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und die Freiheit, daraus Schritt für Schritt das eigene Zuhause zu machen. Auf drei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, drei Bäder und jeweils eigene Küchen – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohnkonzepte. Die Immobilie ist bereits heute bewohnbar, bietet gleichzeitig jedoch reichlich Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung. So können Veränderungen nach und nach und ganz nach den eigenen Vorslungen umgesetzt werden. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Der sonnige Südgarten und die Garage ergänzen das Angebot. Ein Haus mit Charakter und Substanz für alle, die nicht von der Stange kaufen möchten, sondern ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Hinweis: Einzelne Innenraumfotos wurden mithilfe von KI-gestütztem virtuellem Homestaging bearbeitet. Die Möblierung dient ausschließli

Ein freistehendes Haus für ein oder zwei Familien, ein Stockwerk, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 170 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1936 mit einem Anbau aus dem Jahr 1952. Es war nicht möglich, das Grundstück und das Gebäude zu besichtigen. Das Gebäude hat größtenteils eine einfache Ausstattung und scheint äußerlich renovierungsbedürftig und modernisierungsbedürftig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Erdwärme In attraktiver Lage entstand 2025 ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik vereint. Drei Wohneinheiten zwischen ca. 77 und 99 m² sowie eine Büroeinheit im Souterrain bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die klare architektonische Linie. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern sowie eine Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Exklusive Bäder, moderne Einbauküchen und elektrische Rollläden ergänzen den gehobenen Standard. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - abgerundet wird das Angebot durch stilvolle Balkone mit Glasgeländern und hochwe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde und durch seine moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik überzeugt. Das Objekt umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 85 m² und 1 Gewerbeeinheit, dies bietet damit einen attraktiven Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchgängig installierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung. Drei der Wohnungen verfügen über Balkone. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KfW-55-Effizienzhaus mit niedrigen Energiekosten - soliden, nachhaltige Kapitalanlage und erzielt eine Sollmiete von ca. 67.040 €

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Hamburg Horn. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR520000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Geringfügig bebautes Grundstück Die Bauarbeiten für ein geplantes Wohnhaus mit Tiefgarage begannen in kleinerem Umfang im Jahr 2021 und wurden seit März 2023 nicht fortgesetzt. Bisher wurde nur die Gründung des Gebäudes mit einigen Metern Kellerinnenwänden und dem Baugrubenvorbau errichtet. Das Bauobjekt ist noch nicht fertiggeslt und möglicherweise muss eine neue Baugenehmigung eingeholt werden. Eine Besichtigung des Grundstücks war bisher nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.940.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.358.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice

Die Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 69,5 m² und besteht aus einem Flur, einer Essdiele, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Gartenterrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut, die Fenster wurden 1991 modernisiert und die Haustür im Jahr 2008 ausgetauscht. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 439,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2025. Die Wohnung wird mits Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sie ist durchschnittlich ausgestattet und befindet sich in einem recht guten Zustand in Bezug auf Instandhaltung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr schönen Neubaus (Fertigslung 2017) mit insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge und ist barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Die Gemeinschaft besteht aus überwiegend Eigentümern, die Wert auf ein nettes Miteinander legen. Entsprechend gepflegt ist die gesamte Anlage. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Walk-In-Dusche, eine Einbauküche mit einer neuwertigen Küche inkl. Induktionskochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefgefrierschrank. Genügend Stauraum ist gegeben. Ein hoher Tresen zum Essen schließt die Küche in Richtung Wohn- und Esszimmer ab. Das Schlafzimmer hat ausreichend Slplatz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank von mindestens 2,50 m Länge. Platz für Waschmaschine und Trockner findet man im separaten Abslraum innerhalb der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern (3-fach verglast) ausgestattet, welche für Helligkeit und ein schönes

Diese helle und einladende Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines soliden Klinkergebäudes befindet, besticht durch ihre moderne und durchdachte Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit Einbauschrank, wovon eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten abgehend ist, die sowohl praktisch als auch zweckmässig ist. Das großzügige Vollbad bietet nicht nur einen Doppelwaschtisch, sondern auch ein WC und eine gute Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Südwest-Balkon, der einen sonnigen Blick auf die angrenzende Parkanlage bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen praktisch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 240.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 20.06.2028 Befeuerungsart: Öl Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 begeistert durch seinen klassischen Jugendstil-Charme und eine besondere Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 668 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf 7 Zimmer in zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Liebevoll erhaltene Holzdielen unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das schöne Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Erholung im Freien. Ein besonderes Haus für Liebhaber stilvoller Altb

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Hamburg Borgfelde. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR675000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde und durch seine moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik überzeugt. Das Objekt umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 85 m² und 1 Gewerbeeinheit, dies bietet damit einen attraktiven Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchgängig installierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung. Drei der Wohnungen verfügen über Balkone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- KfW-55-Effizienzhaus mit niedrigen Energiekosten - soliden, nachhaltige Kapitalanlage und erzielt eine Sollmiete von ca. 67.040 € p. a. - moderne Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung in allen Einheiten - attraktiver Wohnungsmix mit hoher Nach

Das Reihenendhaus befindet sich im ruhigen Henstedt-Ulzburger Ortsteil Rhen und bietet mit fünf Zimmern, Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse und Garten viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die etwa 8 m² große Küche bietet einen schönen Blick in den grünen Vorgarten. Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit insgesamt rund 32 m². Hier gehen Wohnen, Essen und gemeinsames Leben fließend ineinander über. Vom Wohnzimmer führt der direkte Weg auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten und erstreckt sich nahezu über die gesamte Hausbreite. An den Essbereich schließt sich das offene Treppenhaus an. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit ca. 10,6 m² und 12,9 m², das etwa 15,8 m² große Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit rund 7,8 m². Eine Etage höhe

Dieses insgesamt ca. 1.062 m² große Baugrundstück vereint eine gefragte Wohnlage mit angenehmer Ruhe und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld. Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 530 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Hamburg-Niendorf, gelegen in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer hohen Wohnqualität. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein unterkellertes Einfamilienhaus (Altbestand/Abrissobjekt) mit Garage (Baujahr ca. 1965), das bereits an alle wesentlichen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Fakten •Kaufpreis: ca. 885.000 Euro zzgl. Baunebenkosten •Wohnfläche: ca. 146 m² •Grundstück pro Haushälfte: ca. 530 m² •Typ: Doppelhaushälfte •Zimmer: 4-5 auf zwei Ebenen + 4 Räume im Vollkeller •Schlafzimmer: 3-4 •Badezimmer: 2 •großer Garten mit Terrasse Bausubstanz & Energi

Dieses gepflegte Reihenhaus in Hamburg-Schnelsen verbindet großzügiges Wohnen mit den praktischen Vorzügen einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf ca. 99,95 m² Wohnfläche erstreckt sich das Zuhause über zwei Ebenen und bietet dabei vielseitig nutzbare Räume für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Mitpunkt des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich, der durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gemeinschaftsgarten. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um bei gutem Wetter den Wohnraum nach draußen zu erweitern, den Morgen entspannt im Freien zu beginnen oder den Feierabend auf der Terrasse ausklingen zu lassen. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an und schafft einen großzügigen, kommunikativen Mitpunkt für den Alltag. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Homeof

Gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Geesthacht mit umfangreichen Modernisierungen, Buderus-Wärmepumpe, und Energieeffizienzklasse B, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer Wintergarten), erneuerter Küche, Wintergarten mit Kaminofen, Garten, Garage und zusätzlichem Slplatz. Dieses 1969 in Massivbauweise errichtete Reihenmithaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, geprägt von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Umfangreich modernisiert • Buderus-Wärmepumpe 2025 • Energieeffizienzklasse B • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ausgenommen Wintergarten – 2023 • Küche 2023 erneuert • Elektrik teilweise modernisiert • Mehrere Heizkörper erneuert • Bäder ab 2023 modernisiert, beide mit Bidet • Nahezu alle Fenster ab 2023 erneuert • Dachgeschoss 2004 im Zuge der Dacherneuerung gedämmt und ausgebaut • Glasvordach am Hauseingang 2019 Der helle Eingangsbe

Das Haus liegt im Waldwandergebiet Harburger Berge. Es bietet viel Platz auf zwei Etagen plus Keller/Souterrain und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1983 von uns erworben und wird nach Umzug in ein Pflegeheim provisionsfrei von Privat verkauft. Mit seinen insgesamt 8 Zimmern kann das Haus von einer Familie mit Kindern oder als Zweigenerationenhaus bewohnt werden, wobei die ältere Generation sich über schwellen-/barrierefreien Fußboden im Erdgeschoss und die vorhandenen Treppenlifte freuen wird. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang kann vermietet oder als Büro, ggf. auch geschäftlich, genutzt werden. Für Gäste/Besucher oder ein Wohnmobil befinden sich zwei Pkw-Slplätze auf dem Grundstück, zusätzlich zu der vorhandenen Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist auf die Bedürfnisse eines Paares zugeschnitten mit Wohnzimmer (38 m²), Esszimmer (12 m²), Schlafzimmer (25 m²), Wirtschaftsraum (4,5 m²), Küche (11 m²), Bad/WC (8 m²) und Gäste-WC. Im Dach

Großzügig und solide gebautes Reihenmithaus mit Garage nahe der östlichen Hamburger Stadtgrenze in Barsbüt, OT Willinghusen zu verkaufen. Das Haus verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Gäste WC und ein großes Badezimmer sind vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Ein größer ausbaufähiger Dachboden ist vorhanden. Barsbütist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Hamburg (auch mit ÖPNV) an. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Kindergärten sind in Barsbütvorhanden. Im OT Willinghusen selber befindet sich auch eine Grundschule. Normale Ausstattung eines im Jahre 1977 errichteten Reihenhauses. Eine Sauna ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit einem verwunschenen Garten in Hamburg-Niendorf - ohne Makler direkt vom Eigentümer. Slen Sie sich vor: Morgens öffnen Sie das Schlafzimmerfenster, der Gesang von Amseln, Meisen und Rotkelchen begrüßt Sie – und die nächste U-Bahn-Station ist trotzdem nur wenige Schritte entfernt. Das ist kein Widerspruch. Das ist unsere Oase in Hamburg-Niendorf. Dieses besondere Haus auf einem 960 qm großen Grundstück vereint zwei Welten, die man sonst nicht zusammenbekommt: die Stille und Schönheit einer grünen Oase mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegt eine U2-Haltesle – und doch hört und spürt man von der Bahn im Haus oder Garten absolut nichts. Ein Haus mit Geschichte und Magie Gebaut wurde das Haus von einem Kapitän – und man merkt es. Keine rechten Winkel, wo ein runder Abschluss schöner ist. Abseiten wie auf einem Schiff, praktisch und charmant. Ein Holzfußboden, der Wärme ausstrahlt (Parkett im Wo

Unweit des Niendorfer Marktplatzes sowie nur wenige Gehminuten von der U2 entfernt Sie dieses kürzlich umfangreich renovierte Einfamilienhaus in der Paul-Sorge-Straße. Die 5,5 durchdacht geschnittene Zimmer, die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie der sonnengeküssten rückwärtige Garten bieten drinnen und draußen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über den stilvoll gestalteten Flur mit der antiken Holztreppe und den wunderschönen Motivfliesen. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchströmten Wohn-Essbereich. Das daneben lieggende Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden, ließe sich aber auch an den Wohn-Essbereich anschließen. Die moderne Küche mit direktem Zugang zur großen Südost-Terrasse und dem großzügigen Garten lädt zu geselligen Tagen im Freien ein. Ein modernes Vollbad und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Oben befinden sich drei optimal geschnittene Schlafzimmer sowie ein mod

PROVISIONSFREIES WOHNINVESTMENT: ca. 515 m² Mietfläche zu einem Kaufpreis von rund 2.815 €/m². Bei einer aktuellen Jahres-Nettokaltmiete von 51.132 € entspricht der Kaufpreis von 1.450.000 € einem Faktor von ca. 28,36 und einer Bruttoanfangsrendite von ca. 3,53 %. Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in grüner Wohnlage von Hamburg-Oldenfelde. Der gewachsene Klinker- und Putzbau umfasst sechs Wohnungen auf drei Wohnebenen. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 100 m². Das ca. 1.718 m² große Grundstück bietet Garten- und Freiflächen. Balkone beziehungsweise Loggien sowie vermietete Garagen- und Kfz-Slmöglichkeiten ergänzen den Wohnungsbestand. Die Gesamt-Nettokaltmiete einschließlich Kfz-Mieten beträgt aktuell 4.261 € monatlich beziehungsweise 51.132 € jährlich. Das Objekt ist vollständig vermietet; Mietrückstände bestehen zum geprüften Stichtag nicht. Das durchschnittliche Bestandsmietniveau liegt bei rund 7 €/m². Bei k

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 4-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x60cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Das Haus befindet sich im Olenland 112 und somit nur 10 min Fußweg vom Langenhorner Markt entfernt. Neben der U-Bahn befinden sich hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, der Wochenmarkt uvm. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgeh

Dieses charmante Reihenhaus in Hamburg-Rahlstedt bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und einem besonders schönen Außenbereich. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder als neues Zuhause für alle eignen, die sich den Traum vom eigenen Haus in Hamburg erfüllen möchten. Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung. Ein großzügiger, beheizbarer Kellerraum mit ca. 35 m² bietet zusätzliche Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum wurde sogar als Schlafzimmer genutzt und eignet sich heute beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsbereich. Der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Für das Grundstück besteht ein Sondernutzungsrecht. Die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² und einem überdachten Bereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, zum Grillen oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Gartenhäuschen am Ende des Gru