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Rohdiamant sucht handwerklich begabte Menschen Leider ist unser einst schönes Einfamilienhaus ein Scheidungsopfer, weshalb wir uns davon trennen müssen. 2020 innen umfangreich saniert. Sehr hochwertiger Parkettboden im gesamten Haus (30000,-), außer im Eingangsbereich und den Hauswirtschaftsräumen (geradeaus im Eingangsbereich, zwei Räume für Waschmaschine etc.). Sehr hochwertige Einbauküche von Nobilia (16800,-). Zwei Luxusbäder: Das untere, welches von der Küche aus zu erreichen ist, ist mit einem Whirlpool und einem Wand WC von Villeroy & Boch ausgestattet, sowie mit hochwertigem Waschtisch und Fliesen aus Marokko. Das Duschbad im 1. OG ist mit einer großen begehbaren Dusche und XXL Waschtisch ausgestattet. Die Heizkörper sind teilweise erneuert worden. Gasheizung von 2011. Rolläden im EG und 1. OG, welche aber teilweise repariert werden müssen. Das DG ist komplett ausgebaut und wurde als Fitnessraum genutzt. Im hint

Charmantes und großzügiges Reinfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage und Terrasse in attraktiver Wohnlage von Solingen. Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 163,12 m' Wohnfläche und einem 215 m' großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich im Erdgeschoss, einer separaten Küche sowie insgesamt sieben Zimmern, die vielfaltige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie eine Garage. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie &oum

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger 2. Reihe – Baujahr 2022, A+ Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit viel Wohnkomfort und einer geschützten Gartenlage? Dann könnte dieses 2022 fertiggeslte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und steht auf einem ca. 337 m² großen Grundstück. Ruhige Lage in zweiter Reihe Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die zurückversetzte Lage in zweiter Reihe. Das Haus befindet sich nicht direkt an der Mangenberger Straße, sondern ist über einen privaten Weg erreichbar. Dadurch liegt der Wohn- und Gartenbereich geschützt und abseits des unmitbaren Straßenverkehrs. Die ca. 32 m² große Terrasse und der Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen, Grillen und für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Modern und energieeffizient Das im Jahr 2022 errichtete Haus verfügt &

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Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

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VILLA DOBRATSCH - Wohnen im NACHHALTIGSTEN WOHNPROJEKT von Süd-Kärnten, am Fuß des Hausberg von Villach Wohnen im NACHHALTIGSTEN WOHNPROJEKT von Kärnten in Österreich: ÖKOLOGISCH, ENERGETISCH, technischer HÖCHSTSTAND, in DESIGN und DETAIL sowie MODERNSTER TECHNIK vereint mit KLASSISCHER HANDWERKSKUNST, SOWIE NATÜRLICHE MATERIALIEN – absolut unschlagbar und bauphysikalisch unerreicht. BEI AUSSENTEMPERATUREN VON ÜBER 30 GRAD BLEIBT DAS GEBÄUDE, EINSCHLIESSLICH GARAGE, IMMER GLEICHBLEIBEND ANGENEHM KÜHL, ZWISCHEN 22 und 23 GRAD – UND DAS OHNE LUFTZUG! – WAS ERKÄLTUNGEN VORBEUGT UND DAS WOHLBEFINDEN KONTINUIERLICH STEIGERT. DIE GLEICHBLEIBENDE TEMPERATUR IST DAUERHAFT GEWÄHRLEISTET! AUCH IM WINTER, BEI ÜBER MINUS 10 GRAD AUSSENTEMPERATUR! Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar – ob Sie nun mit der Großfamilie einziehen oder z. B. mit Au-pair-Mädchen, Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Ausreichend Wohlfühlraum steht für Ihr individuelles Wohnkonzept zur Verfügung. Hinweis: Im O

Es erwartet Sie ein 2014 energetisch komplett saniertes Einfamilienhaus mit drei Etagen auf einem wunderschönen Grundstück mit weitläufigem naturnahen Garten. Wenn Sie ein technisch modernes, energiesparendes und dennoch gemütliches Heim suchen, sind Sie hier richtig. Die Energieklasse B (Neubaustandard) hält die Kosten auf sehr geringem Niveau. Auf 199 m2 Wohnfläche ist viel Platz für komfortables Wohnen. Zudem bietet ein malerisches Nebengebäude als Aier oder Werkstatt Raum für künstlerische oder handwerkliche Aktivitäten. Sie betreten den Hausflur mit dem Terracottaboden durch die schöne blaue Haustür. Hier im EG befindet sich die großzügige offene Küche mit Essplatz und anschließendem lichtdurchflutetem Gartensalon. Dieser bietet durch die breiten Terrassentüren und großen Fenster einen entspannenden Blick und Zugang in den naturnahen Garten mit Terrasse. Highlight ist das große Dachfenster, das Licht und Himmelsblicke in den Wohnbereich bringt. Der Kaminofen wärmt bei kalter Witte

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Es besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine Sonnenterasse in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Lagermöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert in Stehhöhe und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Garage. Desweiteren befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Slplätze. Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im beliebten Stadtteil Solingen-Aufderhöhe. Angenehme Wohnlage mit reiner Wohnbebauung. Öffentlicher Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig

Dieses charmante Vierfamilienhaus wurde ca. 1918 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, einen schönen Garten sowie eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen alle Wohneinheiten zurzeit vermietet sind und HOHE Mieteinnahmen erzielen. Durch die besonders günstige Lage zum Bus- und Hauptbahnhof ist die Vermietbarkeit hervorragend. Das Gebäude wurde über die Jahre in vielen Phasen modernisiert. Die solide Grundsubstanz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss, ca. 85 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 870 € 1.Obergeschoss ca. 90 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele und Bad wunderschöner Kamin. voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 850 € 2. Oberges

Schönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen Höhscheid. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 818qm und bietet Ihnen sowohl einen großzügigen Vorgartenbereich mit 2-3 Slplätzen und einen, von der Straße abgewandten Gartenbereich. Direkt neben dem Haus mit 2 Wohnungen ( separate Eingänge ) befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit elektrischen Rolltor, von der Sie auch die Wohnung und Kellerräume erreichen können. Das teilunterkellerte Gebäude mit ca. 380qm Wohnfläche über 3 Etagen wurde 1909 ( hinterer Teil ) 1967 ( vorderer Teil ) in massiver Bauweise errichtet und ist teilsaniert. Über den Seiteneingang erreichen sie die komplett Sanierte großzügige 140qm große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 1Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für eine 2. Küche, 1 Badezimmer behinderten gerecht ( Neu ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein riesiges lichtdurchflute

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

Dieses Einfamilienhaus vereint die ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Wohnkomfort. Das Objekt blickt auf eine gepflegte Historie zurück: Das im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilenhaus wurde in 1953 saniert und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie der Grundriss inligent optimiert, um neue, lichtdurchflutete Räume zu gewinnen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, große Garten. Er bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung und ist gleichzeitig ein wunderbares, sicheres Spielparadies für Kinder, in dem sie sich an der frischen Luft frei entfalten können. Im Jahr 2020 erfolgte eine komplette Dacherneuerung inklusive Innendämmung sowie der Umstieg auf eine moderne Holzpellet-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarthermie. Zwar stuft der theoretische Bedarfsausweis das Haus aufgrund der massiven, ungedämmten Außenfassade beim Endenergie

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Wald in Solingen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten. Auf ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die sonnige Südausrichtung schafft angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen und eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in die Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig zum Garten hin. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. Der gepflegte Garten ist hübsch angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus – ideal für Paare, Familien mit Kindern, Gartenliebhaber o

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