312 häuser kaufen in Medenbach, Wiesbaden

Vermietetes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit attraktiver Renditeperspektive. Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Wiesbaden-Medenbach. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.412 m² und bietet neben den laufenden Mieteinnahmen interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren. Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.600 € und ist aktuell vermietet. Der Mieter hat seine Bereitschaft signalisiert, das Objekt bei Verkauf freizuslen, wodurch sowohl die Fortführung der Vermietung als auch zukünftige Entwicklungs- oder Eigennutzungsoptionen offenstehen. Das Haus verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche, und 55m² zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzflächen im Untergeschoss mit separatem Zugang sowie umfangreiche Nebenflächen. Die attraktive Grundstücksgröße eröffnet langfristig interessante Perspektiven für wertsteigernde Maßnahmen. WICHTIG! Der Antrag zur Nutzungsänderung für die ELW mit 3 Zimm

Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Medenbach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück umfasst 477 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte Einbauküche, die offen zum großen Wohn- und Essbereich gestaltet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Außerdem gibt es im EG drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Das Dachgeschoss bietet einen sehr großen Wohn- und Arbeitsbereich mit Klimaanlage, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Dort sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Im Keller stehen ein großer Wohnraum, der als weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnte, ein Sport- oder Hobbyra

Dieses moderne Reihenendhaus am Ende einer kleinen, charmanten Wohnhausgruppe mit nur drei Einheiten (Realteilung) bietet das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe, Licht und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. In zweiter Reihe gelegen und direkt an Felder und Natur grenzend, genießen Sie hier eine wunderbar entspannte Wohnatmosphäre. Bereits beim Bau im Jahr 2016 wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Eine massive Bauweise mit Poroton-Ziegeln sorgt für ein dauerhaft angenehmes und natürliches Wohnklima. Der Eingang zu Ihrem neuen Zuhause befindet sich in einem ruhig gelegenen, stilvoll gepflasterten Innenhof. Hier stehen Ihnen auch zwei Pkw-Slplätze direkt am Haus zur Verfügung. Ein Starkstromanschluss für eine Wallbox liegt bereits im Haus. Der durchdachte Grundriss und die moderne Gestaltung des Hauses werden Sie begeistern. Die mit großen Fliesen ausgestattete Eingangsebene bietet neben einem modernen Tageslichtbad mit großer Dusche auch einen Wasch- und Technikraum, ei

Massives Reihenendhaus, in ruhiger Lage von Nordenstadt, mit besonders schöner Wohnatmosphäre und 310 m² großem Grundstück, Blick ins Grüne und unverbaubarem Fernblick. Das Haus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Ausbau hat das Haus eine reine Wohnfläche von bis zu 150 m² und zusätzliche Nutzfläche. Aktuell bietet es zwei separate Wohnbereiche mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für: • Familien mit größeren oder bereits erwachsenen Kindern • Mehrgenerationenwohnen • Arbeiten im Home-Office • Kombination aus Wohnen und Vermieten Mit etwas Anpassung könnten sogar bis zu drei separate Wohnbereiche entstehen. Exakt gibt es im Keller ein sehr großes Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Jugendzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Daran angrenzend, ein kleiner Flur mit Abslfläche und zwei Kellerräume, inklusive Heizungs- und Solaranlage. Diese wurde in 2015 installiert bzw. erneuert. Im Erdgeschos

Das im Jahr 1986 errichtete Fertighaus der Marke ZENKER (BIEN-ZENKER) liegt direkt am Wickerbach und verfügt über rund 110 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m². Auf einem 259 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert: •Wärmepumpe: Die bisherige Ölheizung wurde vollständig entfernt und durch eine Wärmepumpe ersetzt •Fußbodenheizung in beiden Wohneinheiten •Neue Bodenbeläge: Großformatfliesen in ELW und EG. Vinylboden im 1 OG •Erneuerte Bäder: Alle 3 Bäder wurden vollständig erneuert •Isolierung: 3-fach verglaste Markenfenster (Ausnahme zwei Dachfenster) und Aluminium-Eingangstüren •Smart-Home: Haupthaus mit elektrischen Rollläden welche über ein Bosch Smart-Home System gesteuert werden können •Dach: Die Dachziegel wurden professionell gereinigt und neu beschichtet •Außenfass

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Erleben Sie großzügigen Wohnkomfort in diesem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m². Ihr zukünftiges Zuhause entsteht auf einem 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Hofheim am Taunus und wird ganz nach Ihren Wünschen individuell geplant und umgesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC - so ist für die ganze Familie und auch für Besucher bestens gesorgt. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche sowie eine persönliche Gestaltung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Alle Räume überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und schaffen so ein angenehm offenes Wohngefühl. Die energieeffiziente Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion im KfW55 Standard schont Ressourcen und garantiert Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 123,94 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und bietet viel Komfort. Das 400 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Hofheim am Taunus schafft die perfekte Grundlage für Ihr privates Paradies. Dank der flexiblen Planung passen wir alle Details exakt an Ihre Vorslungen an und ermöglichen Ihnen so ein einzigartiges, individuelles Zuhause

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KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVI

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Zum Verkauf steht unser außergewöhnliches CORION HAUS in Hofheim-Wallau. Ein individuell gestaltetes und vollständig möbliertes Smart Home mit einem besonderen Nutzungskonzept: drei separat zugängliche Bereiche auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Haus eignet sich dadurch ideal für: • Eigennutzung • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen & Arbeiten • Kombination aus Eigennutzung und Vermietung • Käufer mit Interesse an einer flexiblen Immobilie im Rhein-Main-Gebiet ECKDATEN • Kaufpreis: 695.000 € • Wohnfläche: ca. 127,69 m² • Nutzfläche: ca. 63,23 m² • Grundstück: ca. 250 m² • 5 Zimmer • 3 separat zugängliche Bereiche • große überdachte Terrasse • Balkon • mehrere Küchenbereiche • mehrere Bäder • Smart-Home- und Lichtsystem • Home-Cinema-/Entertainment-Bereich • vollständig möbliert und ausg

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 214,85 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 20.08.2031 Befeuerungsart: Öl Nicht nur einfach ein Zuhause. Eine vielschichtige Nutzung als Generationenhaus oder großzügiges Zuhause für die vielköpfige Familie ist umsetzbar. Hier findet ein jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Haus präsentiert sich solide, mit viel Platz und 2 Etagen, auf denen gewohnt, gekocht, gespielt, gearbeitet und gelebt werden kann. Nun soll sich das Haus wieder mit Leben füllen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die abgeschlossenen Etagen. Im Erdgeschoß schließ sich über die geräumige und helle Wohndiele die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten an. Der abgetrennte Ruhebereich hält 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Dusch-und /Wannenbad für Sie bereit. Der 1. Stock verfügt über eine ebenfalls abgeschlossene Wohneinheit mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, Gäste-WC und

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