161 häuser kaufen in Mehlmeisel

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf rund 153 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen. Ein geräumiger Flur, das zeitlose Gäste-WC und der praktische Abslraum bilden den Eingangsbereich. Die moderne, gemütlich gestaltete Küche hat ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Direkt daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus geht es in den kleinen, gepflegten Garten und der Terrasse mit Glasüberdachung. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer sowie das Bad mit einstiegsfreundlicher Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um ein großes Studio und einen weiteren Raum mit Zugang zum Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Aufteilung ermöglicht einen zusätzlichen Rückzugsbereich, beispielsweise für ältere Kinder, Eltern oder Gäste. Der Keller hält weitere Nutzungsmöglichkeiten bereit. Neben dem Heizraum und einem Vorratsraum steh

Unbebautes Grundstück, lediglich bebaut mit einer Fertigteilgarage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zwei Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus (ursprünglich Gewerbeeinheit), jeweils zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 179 und 85 Quadratmeter, jeweils mit Verbindung durch einen Zwischenbau sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über einen ehemaligen Ausslungsraum, Heizraum mit Anlage, Abslraum und WC. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Kammern, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 111,64 Quadratmetern. Das Hinterhaus im Erdgeschoss bietet einen Hobbyraum mit 85,07 Quadratmetern, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia mit 67,37 Quadratmetern umfasst. Plan mit gefang

<!CDATADieses voll erschlossene Wohngrundstück (1.877 m²) in Bad Berneck liegt in absoluter Ruhe ohne Durchgangsverkehr mit unverbaubarer Aussicht und frischer, sauberer Luft direkt am Waldrand. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Rückzug suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus: Hier entstehen Zuhause und Lebensqualität in einem gewachsenen Wohnumfeld eine selten verfügbare Traumlage im Fichgebirge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhe, ohne Durchgangsverkehr - unverbaubare Lage - frische, saubere Luft - für Einfamilienhaus & Doppelhaus - perfekt für Familie Naturliebhaber & Ruhesuchende - gute Infrastruktur trotz naturnaher Lage - einzigartige Lage- selten verfügbar - gewachsenes Wohnumfeld - hohe Lebensqualität - Fichgebirge- Paradies am Waldrand - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passende

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zwei Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus (ursprünglich Gewerbeeinheit), jeweils zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 179 und 85 Quadratmeter, jeweils mit Verbindung durch einen Zwischenbau sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über einen ehemaligen Ausslungsraum, Heizraum mit Anlage, Abslraum und WC. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Kammern, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 111,64 Quadratmetern. Das Hinterhaus im Erdgeschoss bietet einen Hobbyraum mit 85,07 Quadratmetern, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia mit 67,37 Quadratmetern umfasst. Plan mit gefang

Dieses im Jahr 1939 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche die perfekte Leinwand dafür. Der Anbau ist aus dem Jahr 1986. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber mit handwerklichen Geschick kann man sich hier ein tolles, gemütliches Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Bad. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, Abslraum sowie einen großen Dachboden, der ausgebaut werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert, das Grundstück hat eine Fläche von 376 m². Ein Nebengebäude mit Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Packen Sie es an und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Sanierungsbedarf & Zustand: Das Haus weist einen altersbedingten Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere die Bereiche Heizung, Elektrik entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard. Ausstattung & Hi

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bayreuth überzeugt mit einem großen Wohnzimmer und einem angenehmen Wohnambiente auf insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien oder alle geeignet, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der gepflegte Garten auf dem ca. 390 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach zum Genießen der frischen Luft. 3 Hochbeete und ein Gewächshaus werden das Herz eines jeden Selbstversorgers höher schlagen lassen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits bauseits wurde ein Vollwärmeschutz (5cm) angebracht. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung in allen Räumen und unterliegt nicht der Erneuergspflicht. Zusätzlichen Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Trebgast! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert ganz nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. In Kombination mit dem KFW40 Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkonzept, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten ermöglicht. Vor dem Bau Ihres Hauses steht eine umfassende Beratung, in der wir gemeinsam Ihre Vorslungen und Wünsche ermitn. Nach dieser ausführlichen Planung setzen wir Ihr Traumhaus in wenigen Monaten um

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine großzügige Bestandsimmobilie mit attraktiver Wohnungsstruktur in Bindlach zu erwerben. Auf einem ca. 1.092 m² großen Grundstück befindet sich das ursprünglich um das Jahr 1900 errichtete Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 445,66 m². Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2011 erfolgte umfassende Sanierung des Anwesens. In diesem Zuge wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und bietet damit bereits ab dem ersten Tag verlässliche laufende Einnahmen. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 4.230 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 50.760 € entspricht. Auf Basis des aktuellen Kaufpreises ergibt sich damit eine attraktive Bruttomietrendite von rund 6,6 %. Das Objekt verbindet somit laufende Mieteinnahmen mit einem für Kapitalanleger interessanten Renditeniveau. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre vielseiti

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohnstallhaus in eingeschossiger Massivbau in Ecklage mit Satdach, Wohnteil 1724 im Auftrag von Markgraf Georg Wilhelm für den Führer des Trommlerregiments Joh. Heinr. Gebelein errichtet. Putzfassade mit Faschen und Keilstein im Türrahmen später. Objektzustand: Stark Sanierungsbedürftig Eine 2024 durchgeführte Kostenschätzung eines Architekten ergab Kosten in Höhe von ca. 900.000,00 Euro für die denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes. Die Wohnfläche des sanierten Hauses beträgt sodann ca. 100 m². Das Anwesen ist denkmalgeschützt und befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Die Gebäudehülle ist stark beschädigt. Das Anwesen ist äußerst sanierungsbedürftig. Es steht seit ca. 1970 leer

Dieses ansprechende Reiheneckhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre und einem wunderbaren Außenbereich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf zwei Etagen und schaffen eine schöne Grundlage für ein behagliches Zuhause. Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer und integriertem Essbereich. Der Kachelofen mit handgemachten Kacheln sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Raum ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die separate Küche, das Duschbad mit Fenster sowie Windfang und Diele ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein echtes Highlight sind die beiden liebevoll angelegten Gartenbereiche. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz im Grünen. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Im kleinen Gartenschuppen lassen sich Gartengeräte, Fahrräder und weitere

Dieses stilvoll renovierte Anwesen verbindet auf ca. 188 m² zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und kann als Ein-/Zweifamilienhaus genutzt werden. Es fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück ein und präsentiert sich dort in besonderer Weise. Über wenige Stufen führt der Weg zur Haustür und in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC. Die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sind als eigenständige Räume gestaltet und gehen zugleich harmonisch ineinander über. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Die Verbindung schafft eine offene, dennoch klar gegliederte Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Platz im Freien. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Schlaf- und Ankleidezimmer bilden einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Studio beeindruckt mit hohen Decken

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache, klassische Raumaufteilung sowie jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein direkt anschließendes Esszimmer mit kleiner Kochnische sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische und Bad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie slt ein umfassendes Sanierungsobjekt dar und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sollte ein Abriss in Betracht gezogen werden, besteht laut Auskunft des Stadtplanungsamts Bayreuth die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus zu bebauen

Das von uns angebotene ehemals herrschaftliche Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Bestlage von Bayreuth direkt an der Grünanlage Schützenplatz. Die freistehende Villa wurde 1908 in Massivbauweise erslt. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und kann nur nach einer durchgeführten Sanierung zukünftig wohnwirtschaftlich genutzt werden. Im Erdgeschoß betreten Sie über mehrere Stufen das Anwesen. Von der großen Aula gehen sämtliche Zimmer ab. Linker Hand befindet sich die Küche mit Speisekammer. Ein Arbeitszimmer, das große Wohnzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Esszimmer bilden einen großzügigen Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss. Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, wobei eines Zugang auf den Balkon hat. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich ein separates WC. Das Dachg

Herzlich willkommen in Ihrem charmanten Reihenmithaus im beliebten Bayreuther Stadtteil Hussengut! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilsaniertes Reihenmithaus mit insgesamt vier Zimmern, einem Garten, zwei Terrassen auf jeder Hausseite, sowie einem Südbalkon. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie mit zwei Kindern oder für Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen. Unter folgendem Link finden Sie ein interaktives Exposé: canva.link/5hc2bpv599rza64 Über die frisch sanierte Nordterrasse / Vorgarten gelangen Sie zum Eingangbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer über die komplette Längsseite des Hauses mit Vinylboden und angrenzender Küche. Beide Bereiche ließen sich mit überschaubarem Aufwand miteinander verbinden und zu einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel gestalten – eine attraktive Möglichkeit für alle, die modernes und kom

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m² verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Ausstattung und einer klaren Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohnbereiche. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Einheiten besteht nicht, wäre aber machbar. Das großzügige Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² und überzeugt mit einem klaren Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Kaminofen schafft hier eine besondere Atmosphäre. Ein kleiner Geräteraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad en Suite. Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die exklusive Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Abende. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Ergänzt wird das Erdges

Außergewöhnlicher Bungalow mit ca. 255 m² Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, PV-Anlage & großem Grundstück In Himmelkron, es erwartet Sie ein moderner, hochwertiger und äußerst vielseitig nutzbarer Bungalow aus 12/2017 auf einem ca. 949 m² großen Grundstück. Mit rund 255 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Mehrgeneration oder die Nutzung als bis zu 3 separate Wohneinheiten. Ein besonderer Vorteil ist das Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige, eingeschossige Architektur eignet sich ideal für Familien, Paare, mehrere Generationen. Die Hauptwohnung mit ca. 179 m² überzeugt durch helle, großzügige Räume und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zu den Terrassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, innerhalb dieses Bereichs eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Küche abzutrennen. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² verfügt über eigenen Zugang, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Sie eignet sich ideal

Einfamilienhaus nach umfassender Modernisierung, bezugsfertig. Die Innenräume sind frisch renoviert: gestrichene Wände, neue Bodenbeläge, Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Das Gebäude bietet ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick auf die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², das Grundstück umfasst genau 1.831 m². Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gästehaus mit integriertem Garagenbereich und einem zusätzlichen Zimmer, ein Pavillon mit Grillplatz sowie ein kleines Wirtschaftsgebäude. Eine eigene Kläranlage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie eignet sich ideal zum Wohnen, für Treffen mit Freunden oder zur kurzfristigen Vermietung. Ein Drohnenvideo der Immobilie ist unter folgendem Link verfügbar: www.youtube.com/watch?v=dIhSnlT-zx0

Landwirtschaftsfläche Es gibt eine sanfte Neigung in Richtung Südwesten; der Zugang erfolgt über einen Feldweg (mit Fahrrecht gesichert). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 52.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 erbaut und 1965 mit einem zweigeschossigen Anbau erweitert. Es bietet mit einer Fläche von 194 qm Platz für zwei schöne Wohnungen: Die 106 qm Wohnfläche des Erdgeschosses verteilen sich auf Flur, WC, Bad, Büro, Küche, Kinderzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist baugleich, nur in Küche, Bad, WC und einem Teil des Esszimmers um einen Dachschrägenanteil gemindert. Diese Wohnung wurde circa 2020 mit Laminatfußböden ausgestattet. Als Lagerfläche bzw. Ausbaureserve kommt der Dachboden und der Keller hinzu, wobei nur der ursprüngliche Hausteil unterkellert ist. Hier findet sich u.a. eine Waschküche und der Heizraum samt Öltanks. Zum Haus gehören zwei Garagen: eine befindet sich in einem gemauerten Nebengebäude samt Schuppen, direkt neben der Haustür. Der Schuppen ist von einem kleinen, asphaltierten Hof zugänglich und bietet weiteren Platz für Hobby und Geräte. Die zweite Garage

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk und einen Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 108 m². Es verfügt zudem über eine Garage, Carport und einen Schuppen mit einer Nutzfläche von 54 m². Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut, der Schuppen im Jahr 1961 und die Garage im Jahr 1967. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Öllager, der Heizungsraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Grundriss des Hauses ist kompakt angelegt und verfügt über Durchgangszimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Schwedenofen. Es gibt eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Das Gebäude weist teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbed

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk und einen Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 108 m². Es verfügt zudem über eine Garage, Carport und einen Schuppen mit einer Nutzfläche von 54 m². Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut, der Schuppen im Jahr 1961 und die Garage im Jahr 1967. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Öllager, der Heizungsraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Grundriss des Hauses ist kompakt angelegt und verfügt über Durchgangszimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Schwedenofen. Es gibt eine

Das als Zweifamilienhaus 1963 errichtete Gebäude wurde inzwischen entkernt und ist nach heutigen Maßstäben als Einfamilienhaus zu werten. Es steht inmitten eines 646 qm großen Grundstückes - von allen Seiten durch das Grundstück von Nachbarn und Straße geschützt. Es umfaßt eine Wohnfläche von ca. 115 qm, die sich auf zwei Geschosse aufteilt: Das Erdgeschoss, gut 66 qm, kann mit dem neu geplanten, offenen Grundriss ein großes Wohn-/Esszimmer beherbergen, eine große offene Küche und ein Bad - alles verbunden über einen Flur. Das Treppenhaus kann in die Wohnfläche integriert werden oder aus separat bleiben. Im Obergeschoss, durch die Dachschrägen mit einer Fläche von ca. 48 qm, stehen verschiedene Grundrissmöglichkeiten offen: zum Einen könnte das Bad mit dem angrenzenden Raum zu einem großen Bad verbunden werden, dann bleibt Platz für einen Ankleideraum, ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer - oder man nutzt das Bad in seinen jetzigen Ausmaßen und verbindet Raum 1 mit R

„Einziehen, wohnen, profitieren – Ihr Zuhause mit zusätzlicher Einnahmequelle“ _ Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Fuchsmühl überzeugt durch Großzügigkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Aufteilung für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich. Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 246 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. Das Haus wurde 1968 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert und sehr gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Gesamtzustand sowie die bereits erfolgten, umfangreichen Investitionen in Dach, Heizung und Bausubstanz. _ Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss – Wohnen im Grünen • Offene Essküche mit modernem Wohngefühl • Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse (2021 erneuert) • Zusätzlicher kleiner Bal

Diese großzügige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und zwei nahezu identisch geschnittenen Wohnungen vielseitige Möglichkeiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für die große Familie. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 75 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon bzw. Terrasse. Beide Einheiten sind mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche sowie Flur und Tageslichtbad ausgestattet. Die Bäder bieten Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Balkon und Terrasse in Ostausrichtung laden dazu ein, den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Zusätzlichen Platz bietet das voll unterkellerte Haus. Der weitläufige Dachboden mit eigenem Bad hält weitere Nutz- und Abslfläche bereit. Ein besonderes Extra ist der großzügige Partyraum unterhalb der Terrasse – ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Zwei Einzelgaragen sorgen für komfortable

Einmalige Atriumvilla mit 1.324 m² Grund & parkähnlichem Garten in Bestlage in Bayreuth/Meyernberg. Das im Jahre 1982 erbaute Haus bietet auf ca. 483 m² Wohnfläche jede Menge Platz für die große Familie und entspanntes Arbeiten aus dem Homeoffice oder eine eigene Teenagerwohnung oder eine separate Wohnung für die Großeltern oder eine vermietete Wohnung oder alles kombiniert! Separat ist die ca. 57 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss (Ostflügel) zu betrachten, welche derzeit vermietet ist. Im Dachgeschoss (Westflügel) ist eine Dachstudiowohnung mit ca. 68 m² untergebracht, welche ideal innerhalb der Familie genutzt werden könnte. Über den Windfang mit Garderobenraum, Gäste-WC und Zugang zur Geschosstreppe betritt man die lichtdurchflutete Halle des Hauptwohnbereichs im Erdgeschoss. Geradeaus blickt man wie in einem Wintergarten über die Terrasse und den Gartenteich ins Grün und kann direkt nach draußen auf die Terrasse gehen - windgeschützt und in atemberaubender Kulisse verweilt man h

Das Bauernhaus wurde circa 1820 in klassischer Aufteilung erbaut. Inzwischen sind das Scheunendach, Heizung und Elektrik modernisiert (Heizung in 2019), viele Details des Hauses sind -aufgrund des Denkmalschutzes- jedoch im Original erhalten, was das Herz eines Liebhabers solcher Dinge höher schlagen läßt! Die Wohnfläche erstreckt sich auf das komplette Obergeschoss des Hauses plus einen Raum im Erdgeschoss und umfaßt somit etwa 138 qm. Das Erdgeschoss, öffnet sich zu einer großzügigen Diele, die zur einen Seite zum ehemaligen Laden (mit original erhaltener alter Ladentür), einer ehemaliger Backstube und einem zu Wohnzwecken nutzbaren Zimmer führt, zur anderen Seite in den ehemaligen Stall (jetzt Heizungskeller und Vorrautskeller). Dies wird als Nutzfläche gewertet, die sich auf etwa 92 qm beläuft. Insgesamt weist das Gebäude also eine Fläche von rund 230 qm auf. Ergänzt wird das Bauernhaus mit der angebauten Scheune, die in einer Flucht zum Haus positioniert wurde. So ergibt sich von

Das wunderschöne Stein auf Stein gebaute Haus in Himmelkron hat nicht nur 8 Zimmer, 3 große Badezimmer, 2 Gäste WCs, 2 Garagen und einen separaten Eingang, sondern auch einen wunderschönen Weitblick. Die Öl Heizung wird durch einen 2024 modernisierten Kachelofen ergänzt. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet wie jede der 3 Etagen Sanitäre Einrichtungen und Küchen. Der Einsatzzweck dieses Hauses kann als Mehrgenerationen oder als Einfamilienhaus betrieben werden. Sie haben alle Möglichkeiten mit diesem Haus und können auf eine solide und sehr gepflegte Bausubstanz vertrauen

Elegantes Landhaus mit großem Wohnbereich, Kachelofen und herrlichem Fernblick in Gottsfeld. Das im Jahre 1993 von der Firma Büttner in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit sehr großzügigen Platzverhältnissen und elegant gezeichneten Grundrissen. Schon von außen steht die Immobilie erhaben auf 954 m² Grund, der Landhausstil mit rotem Krüppelwalmdach, Erker und Fensterläden passt gut zum Standort - alter Baumbestand im direkten Umfeld und der herrliche Fernblick auf der Westseite über die Felder suchen ihresgleichen. Über die breite, L-förmige Eingangsdiele betritt man das Haus standesgemäß. Auf der linken Seite befindet sich die ca. 13 m² große Küche, eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten steht bereit. Geradeaus öffnet sich eine Doppeltür zum eleganten Wohnbereich mit circa 53 m². Zentral im Haus steht der Kachelofen mit umlaufender Sitzbank, im Erker wurde die zum Landhausstil passende Holzeckbank mit Esstisch realisiert. Edler Parkett und Sichtbalken an de

Es handelt sich um ein Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und separatem Treppenaufgang. 1. Wohnung EG Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Sie bietet vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Südost-Terrasse mit Zugang zum uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Slplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit an eine ruhige Familie für 1.080 € kalt monatlich vermietet. 2. Wohnung OG / DG Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Mitpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zum teilüberdachten Balkon. Zwei Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit dem Außenbereich und sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Diele und Wohnbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestat