1.086 häuser kaufen in Merzenhausen

haus - 4 - 129: Linnich Floßdorf - kaufen

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Unsere Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet ein schönes Zuhause für Familien. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Natur liegt ganz in der Nähe. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dank der guten Autobahnanbindung sind umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Fahrradanbindung. Eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur in unmitbarer Nähe. Unser Haus ist mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, Warmwasserbereitung erfolgt mit Gas- und Sonnenenergie durch 2 Solarplatten. Ebenso befinden sich im EG 2 Abslräume und bieten viel Platz zum Verstauen. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller und eine Garage mit direktem Durchgang zum Garten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichti

haus - 5 - 157: Linnich - kaufen

haus - 8 - 279: Aldenhoven - kaufen

Attraktive Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten und umfangreichen Modernisierungen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Linnich. Das im Jahr 1924 errichtete Gebäude verfügt über ca. 406 m² Wohnfläche auf einem ca. 362 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garten. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Alle 8 Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 2.460 € monatlich bzw. rund 33.500 jährlich. Das Objekt wurde in wesentlichen Bereichen bereits umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden Dach und Dämmung, Fenster, Strom-, Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen sowie die Badezimmer erneuert bzw. saniert. Aufteilung Das Gebäude umfasst insgesamt: * 6 Wohnungen mit jeweils ca. 56 m² * 2 Wohnungen mit jeweils

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Die Fertigslung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das durchdachte Konzept verbindet modernen Wohnkomfort mit flexibler Planung, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen

haus - 30 - 619: Aldenhoven - kaufen

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haus - 24 - 446: Aldenhoven - kaufen

haus - 5 - 136: Jülich - kaufen

haus - 9 - 180: Jülich - kaufen

haus - 5 - 138: Linnich-Glimbach - kaufen

Ruhe bekommt hier eine Form. Raum wird zur Möglichkeit. Ein Zuhause zeigt Charakter. In diesem Einfamilienhaus mit zwei Etagen entfaltet sich genau dieses Wohngefühl auf überschaubarer Fläche und mit einem Außenbereich, der den Alltag nach draußen erweitert. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 438 m². Terrasse und Garten gehören zum Haus und rahmen das Wohnen mit Offenheit, Leichtigkeit und Privatsphäre. Die Bauart als klassisches Haus über zwei Geschosse gibt dem Grundriss eine klare Ordnung und lässt zugleich Spielraum für neue Ideen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Gerade daraus entsteht Potenzial, das sich nicht auf einzelne Maßnahmen reduziert, sondern ein ganzes Konzept erlaubt. Struktur, Zuschnitt und Außenflächen bilden die Basis für Komfort, Funktion und Atmosphäre, die im Zuge einer Modernisierung neu gedacht werden können. Auf der Hauptebene öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt des Hauses, von dem

Das Einfamilien-Hinterhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist zweistöckig, teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 130,98 m². Es besitzt zudem einen Schuppen, dessen Baujahr ungefähr um 1870 anzunehmen ist, während der Schuppen aus den 1950er Jahren stammt. Renovierungen wurden in den 1980er und 2010er Jahren durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, 2 Durchgangszimmer, ein Bad, ein Abslraum und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad und 4 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer). Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus bereitgeslt, wahrscheinlich aus dem Jahr 1994. Der Zustand der Anlage ist stark vernachlässigt, es wurden teilweise Modernisierungen begonnen, aber nicht abgeschlossen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit erheblichen Feuchtigkeitsschäden. Das Haus ist Teil einer Hofanlage, für die kei

Entdecken Sie die erst im letzten Jahr fertiggeslte Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 244 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Objekt genügend Raum, um sich entfalten zu können und individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches einer Sackgasse, die mit einem Wendehammer endet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle Gestaltung und praktische Aufteilung beeindrucken. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen, oder für Paare, die sich nach einem großzügigen Zuhause sehnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz. Das Haus bietet neben dem Komfort der Wohn- und Lebensräume auch die Gelegenheit, das eigene Stück Grün zu genießen. Die Grundstücksfläche ist leicht zu pflegen und bietet dennoch Platz

Reihenendhaus mit Garage in 52457 Aldenhoven Das wird Ihr neues Zuhause! Diese um 1991 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 344 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bildet den Abschluss einer kleinen Zeile mit drei Einfamilienhäusern. Die Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (respektive Ankleideraum), Kinderzimmer II (respektive Arbeitszimmer), Flur, Tageslichtbad, Abslraum Besonders reizvoll ist der schön angelegte Garten mit Terrasse, zusätzlichem Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich und Kinderspielgerüst. Eine seitlich unmitbar an das Haus angebaute Garage, mit weiterer Nutzfläche unter dem Dach sowie zusätzlicher Kfz-Slmöglichkeit auf der Einfahrt, ergänzt das Angebot perfekt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Stau- und Nutzräume sowie eine Dusche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nach Anga

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 90 m² und es verfügt über eine angebaute Garage und einen Garten. Das Haus wurde ungefähr 1963 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss gibt es einen Flur und Kellerräume, im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, eine Küche, 2 Zimmer und eine überdachte Terrasse, im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung betrieben. Es wurde keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt. Es ist anzunehmen, dass das Gebäude seit langem leer steht und Feuchtigkeitsschäden aufweist. Der Garten ist verwildert und überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass au