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Die 1924 errichtete, klassische Altbauvilla mit Garten besteht aus zwei Wohneinheiten. Die ca. 240 m2 große Wohnung im EG und 1. OG besticht durch Ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Im EG befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und typischen Jugendstilelementen, ein Esszimmer und eine große offenen Küche mit zusätzlichem Essplatz. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad rundet die Raumaufteilung ab. Über eine großzügige, interne Treppe erreicht man das 1. OG, in dem 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad und WC sowie ein großes nach Süden ausgerichtetes Arbeitszimmer mit Kamin und Balkon vorhanden sind. Den Garten des Hauses erreicht man über eine große Sonnenterrasse. Er ist hochwertig und dennoch pflegeleicht gestaltet und ist mit einem Gartenhaus, eine Wasserbecken und eine zusätzlichen Fahrradhaus ausgestattet. Im Dachgeschoss, befindet sich die ca. 110 m2 große, derzeit gut vermietete Einliegerwohnung, die weitere 4 Zimmer beherbergt und über

Dieses nach WEG geteilte N i e d r i g enrgiehaus liegt in zentraler Lage von Ffm -Kalbach. Optimale Raumzuschnitte eröffnen Ihnen jede Menge Möglichkeiten u. viel Platz,um sich zu entfalten. Das Erdgeschoss mit dem einladenden Eingangsbereich führt Sie in den wunderschönen großen Wohn/Essbereich mit ca. 44m² und eine harmonische Verebindung zur Küche.Die große Fensterfront gewährt einen direkten Zugang zum Garten. Im ersten u. zweiten Obergeschoss befinden sich großzügig zugeschnittene Räume sowie zwei Bäder. Ergänzend dazu befindet sich dazu im ersten Obergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss.Dieser ist flexibel nutzbar u. bietet ausreichend plat für Waschmaschine u. Trockner. ein zusätzlicher Geräteschuppen im Außenbereich sorgt für weiteren Stauraum, während ein Fahrzeug auf dem davorliegenden Parkplatz abgeslt werden kann. Das Niedrigenergie-Mithaus befindet sich in einer attraktiven u. gut angebundenen Lage von Ffm Kalbach.DieUmgebung zeichnet sich durch eine Misch

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 30.09.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Modernes Reihenmithaus in Frankfurt Kalbach 7 Zimmer, Garten, Slplatz (Erbbaurecht bis 2099 Grundstück der Waisenhaus Stiftung Frankfurt) Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns einfach über ImmoScout. Sie erhalten anschließend automatisch das Exposé sowie den Link zur Terminbuchung. Dieses stilvolle Reihenmithaus aus dem Jahr 2016 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 7 Zimmern und eignet sich besonders für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster sowie ein gemütlicher Garten sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Für hohen Wohnkomfort stehen eine Fußbodenheizung, ein Smarthome-System

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 26.08.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Praunheim besticht durch seinen wunderschönen, eingewachsenen Garten und befindet sich in attraktiver Lage: In unmitbarer Nähe liegen die Europäische Schule sowie das Nordwestzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Hier öffnet sich ein großzügig geschnittener, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist mit einer charmanten, begrünten Pergola überdacht und führt in den idyllischen Garten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 18.07.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das stilvolle Stadthaus aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Praunheim, unweit des Niddaparks. Die circa 182 m² Wohnfläche bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit - sowohl für ein kinderfreundliches, familiäres und individuelles Wohnen. Die hochwertig sanierte Doppelhaushälfte wurde 2018/2019 kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht (KfW-Effizienzhaus-Standard 70, Energieklasse A+). Eine gedämmte Außenhülle, dreifach verglaste Fenster, ein Hybridheizungssystem mit Brauchwasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima. Insgesamt stehen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, zur Verfügung. Großzügige Deckenhöhen von bis zu drei Metern

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Angeboten wird eine besondere Immobilie als Ihr neues Zuhause: Ein in 2009 im KfW-40-Standard erbautes, massives (KS/WDVS/Stahlbeton) Architekten-Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 210 m² und einem umbauten Raum von ca. 706 cbm. Das Schmuckstück befindet sich in einer prämierten Mustersiedlung der Stadt Frankfurt am Main, den sog. Bauherrengruppen Altkönigblick und liegt im Norden des Frankfurter Riedbergs im Quartier Altkönigblick in Nähe der städtischen Grünfläche Topografischer Weg und des Naturschutzgebiets Kätcheslachmulde. Die Eigentümer haben laufend gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem Top-Zustand befindet. Geheizt wird mit städtischer Fernwärme (Energieklasse B), der Primärenergieverbrauch des Gebäudes beträgt sogar nur

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 47,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Ein Zuhause, das im Riedberg Maßstäbe setzt. Dieses neuwertige Reihenmithaus mit Einfamilienhaus-Feeling liegt in einer der begehrtesten und exklusivsten Mikrolagen des Stadtteils - nahe dem Westflügel des Riedbergs - und vereint außergewöhnliche Großzügigkeit mit hochwertiger Ausstattung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, eröffnen sich sechs vollwertige Zimmer und drei Bäder - ein Raumangebot, das im Riedberg selten ist und besonders Familien mit Platzanspruch begeistert. Ein echtes Alleinslungsmerkmal ist die Hausbreite von über 8 Metern: spürbar mehr Licht, Weite und Wohnqualität als bei den typischen, schmaleren Riedberg-Häusern. Dieser Riedberg-untypische Luxus prägt das gesamte Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Großzügige Woh

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Lage in Niederursel. Die Immobilie besticht durch einen großzügigen, sehr gepflegten Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch ideale Möglichkeiten für Hobbygärtner und eine kleine Familie. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses ist mit einem geschmackvollen Garderoben- und Schuhschrank ausgestattet. Das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer wurde 1993 aufwendig vergrößert und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Der Bereich ist perfekt geeignet für gesellige Abende mit Familie und Freunden, da der Wohn-/Essbereich nahtlos zur großzügigen Terrasse führt. Zwei elektrische Markisen spenden angenehmen Schatten und erhöhen den Komfort des Außenbereichs. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, welche jeweils durch

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.03.2033 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Architektenhaus liegt direkt am Niddapark. Die Architektur ist großzügig und offen gestaltet, was für einen herrlichen Lichteinfall sorgt. Das moderne Aierhaus ist in Split-Level-Bauweise gehalten. Jede Ebene verfügt über große Fensterflächen, die einen beeindruckenden Blick ins Grüne bieten. Auf circa 165 m² Wohnfläche verteilen sich unter anderem die moderne Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großes Arbeitszimmer. Im wohnlich ausgebauten und mit viel Tageslicht versehenen Untergeschoss befindet sich zusätzlich zur Wohnfläche ein Gästebereich mit Badezimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Kamin und eine exklusive, offene Einbauküche mit Gasherd. Eine imposante Sonnenterrasse bietet einen Blick über den Niddapark. Der kleine, schön

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 11.11.2034 Praunheim erleben: Kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten und Wohlfühlambiente. Hier verschmelzen moderne Architektur und naturnahe Ruhe: Dieses charmante Reihenendhaus in Frankfurt-Praunheim präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung als Erstbezug auf zwei Etagen, lichtdurchflutet, offen und elegant gestaltet - ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermitt. Hochwertige Materialien, stilvolle Bäder, eine elegante Küche und die integrierte Klimaanlage sorgen für ein Wohngefühl, das gehobene Ansprüche erfüllt. Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - ein Rückzugsort mitten in der Stadt, der Ruhe und Naturverbundenheit schenkt. Für Ihre Sicherheit ist gesorgt: VSG-Sicherheitsglas im Erdgeschoss, Rauchmelder und eine Türöffnung per CHIP, Karte oder PIN bieten Schutz und Komfort, ergänzt durch eine integriertes Überwachungskamera-System