55 häuser kaufen in Mittelbuchen med 1 Zimmer

Exklusive Wohnimmobilie in begehrter Lage von Maintal-Dörnigheim - Großzügiges Anwesen mit Blick auf die Mainwiesen In einer der gefragtesten Wohnlagen von Maintal, im beliebten Stadtteil Dörnigheim, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.254 m². Die unmitbare Nähe zu den weitläufigen Mainwiesen verleiht der Immobilie eine besondere Wohnqualität. Der freie Blick in Richtung der grünen Uferlandschaft schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der hervorragenden Anbindung zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu zwei bedeutenden Städten der Rhein-Main-Region macht diese Lage besonders begehrt. Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Dachausbau erweitert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch ihre großzügi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Seltene Gelegenheit - Hier haben Sie die Wahl zwischen einer teilweisen Eigennutzug oder Kapitalanlage. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Rodgau-Weiskirchen bietet Ihnen auf einem 287 m² großen Grundstück ca. 235,29 m² Wohn- und ca. 220,31 m² Gewerbefläche. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 gebaut und im Jahr 1960 umgebaut sowie zusätzlich aufgestockt. Gerne möchten wir Ihnen dieses besondere Angebot detaillierter beschreiben. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ca. 148,55 m² sowie ca. 71,76 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Diese Einheit verfügt über insgesamt 3 Zugänge und bietet zusätzlich eine Laderampe. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Räume mit insgesamt ca. 103,17 m², die in kleinere Räume unterteilt werden könnte, ein Archivraum, e

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 29.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Langenselbold. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Ortszentrum von Langenselbold mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in rund 1 Kilometer Entfernung erreichbar und somit auch fußläufig bequem zugänglich. Die Stadt Hanau liegt etwa 10 Kilometer entfernt und ist in rund 15 Autominuten erreichbar, während Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreicht werden kann. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Damit sind kurze Wege für Kinder und Jugendliche im Alltag gewährleistet. Auch die Nahversorgung i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 56 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das angebotene Einfamilien,- oder Mehrgenerationenhaus liegt urban in Sachsenhausen-Nord, am Museumsufer. Hier lässt sich auch Arbeiten und Wohnen in exklusivem Ambiente unter einem Dach verbinden. Die extravagante Immobilie eignet sich ebenfalls bestens für repräsentative Empfänge, Ausslungen oder Events. Das Haus mit Designerausstattung und außergewöhnlichem Flair bietet Platz und Raum für individuelle Lebensformen auf hohem Niveau. Die imposante Deckenhöhe von ca. 6 Metern im Hochparterre und die riesigen Fensterflächen im gesamten Haus vermitn eine außergewöhnliche Großzügigkeit mit viel Licht. Ein weiteres Highlight slt der große, nach Süd-West ausgerichtete Garten mit weitläufiger Terrasse und altem Baumbestand dar. Eine geräumige Garage sowie drei Parkplätze davor vervollständigen das

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Ein Haus mit (langer) Geschichte! Zunächst im 17. Jahrhundert als Bauernhaus gebaut, wurde das Gebäude durch die Bildung eines kleinstädtischen Gebietes zu einem Bürgerhaus. In den 1920er Jahren wurden weitere Grundstücke mit Gebäuden hinzu erworben. Es folgte eine Zeit mit Abbruch und Neubau. 1928 wurde der zur Geschäftsstraße liegende Fachwerkbau in der heutigen Form finalisiert, wie die stilvolle Inschrift am Hauseingang ausweist. Dieser Gebäudeteil ist unterkellert. 1956 wurde ein Anbau in Massivbauweise ohne Keller, aber mit integrierter Garage erslt. Die Baugenehmigungen liegen komplett vor. STRUKTUR: Das Treppenhaus liegt dadurch zwischen Fachwerkbau und dem Anbau aus den 1950er Jahren (ca. 1956-1958). Die erste Wohnetage lässt sich als klassischen Zweispänner um-/ausbauen. Im zweiten Stock wäre dies schade, denn dann müsste die phänomenale Dachterrasse mindestens verkleinert werden. EINTRAGUNG IM DENKMALBUCH: Dreigeschossiges, giebelständiges Fachwerkbür

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 206,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.12.2031 Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit einer potenzielle Wohnfläche von ca. 400 m² liegt in ruhiger Lage von Reichelsheim-Beienheim. Das ca. 674 m² große Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet umgeben von vielen Ein-/und Mehrfamilienhäusern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die jeweils ca. 60 m² großen Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie Balkon. Das Obergeschoss bietet ebenfalls 2 Wohneinheiten mit je ca. 60 m². Diese bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Einheiten die zu Wohnungen ausgebaut werden können. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich 3 Räume in Wohnflächenhöhe, ein Badezimmer, die noch in ein Apartment umgebaut werden können, sowie weitere Kellerräume, die als Abslfläche dienen. Es gehören vier

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 22.11.2032 Befeuerungsart: Öl Die Immobilie wurde 1974 in einer massiven Bauweise auf einem ca. 1798 m² großem Grundstück und einer nutzbaren Fläche von ca. 540 m² in einem Gewerbegebiet von Rodgau erslt. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann vielseitig genutzt werden. Nutzen Sie zum Betreiben Ihres Gewerbes die Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie in guter Lage von Rodgau. Rufen Sie uns an - wir besichtigen mit Ihnen gerne dieses Angebot. Lage Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreichen, gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in unmitbarer Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot

Dieses einladende, sehr gepflegte Berghomit Gastronomiebetrieb liegt idyllisch, umgeben von Wiesen und Feldern, inmitten der herrlichen Landschaft der Vogelsberg-Region - nahezu in Alleinlage. Es bietet nicht nur ein unvergessliches Ambiente und eine Lage, die sofort Urlaubsfeeling vermitt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen (oder solche, die es werden wollen), Hoiers oder Investoren, die ein bereits etabliertes Gastronomiekonzept übernehmen oder weiterentwickeln möchten. An diesem schönen Fleckchen bietet sich die Möglichkeit, mit Herz und Leidenschaft einen lang gehegten Traum zu verwirklichen - vielleicht auch in ganz anderer Form, als bisher genutzt. Die Anlage ist bereit für neue Inhaber, die ihr Potenzial zu schätzen wissen. Das Hoist bekannt für seine Spezialisierung auf Wanderer, Mountainbiker und Ausflügler die das liebenswerte und entschleunigte Ambiente, faire Preise, eine sehr gute regionale Küche und perfekte Ausg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein großzügiger Gebäudekomplex bestehend aus drei getrennten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Freigericht-Altenmittlau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Altbau (Baujahr 1935) Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1935 errichtet und bildet eine vollwertige Wohneinheit Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Altbau ist voll unterkellert. Über den Keller besteht eine interne Verbindung zum Anbau, da hier das gemeinsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) für alle Gebäudeteile installiert ist. Eine künftige Trennung der Bereiche wäre dennoch auch im Keller möglich. Anbau (Baujahr 1995) - Hauptwohnung Der modernere Anba

Es gibt Orte, die man nicht nur besichtigt - man betritt sie und spürt sofort, dass hier mehr möglich ist als klassisches Wohnen. Dieses Hofanwesen in Reichelsheim-Blofeld verbindet drei eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit geschütztem Innenhof, Garagen, Scheune, Grillhaus und ruhigem Hanggarten. Ein gewachsenes Anwesen mit Charakter, Atmosphäre und vielseitigen Zukunftsoptionen. In Reichelsheim-Blofeld verbindet dieses charaktervolle Hofanwesen drei eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit geschütztem Innenhof, Garagen, Scheune, Grillhaus und ruhigem Hanggarten - ein gewachsener Ort mit Substanz, Atmosphäre und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnhäuser sowie eine separate Wohnung in der ausgebauten Scheune. Jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter, gemeinsam bilden sie ein vielseitiges Gesamtbild für Menschen, die Wohnen, Vermieten und eigene Ideen miteinander verbinden möchten. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Privatsphäre und Mö

Renditestarkes Investment mit flexiblem Vermietungskonzept! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus gefragter Lage, flexibler Nutzung und überzeugender Vermietungshistorie. Über Jahre hinweg war das Objekt erfolgreich an große Unternehmen vermietet, die hier ihre Mitarbeiter untergebracht haben - ein starkes Zeichen für die nachhaltige Nachfrage dieses Standorts. Auf rund 217 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer mit derzeit insgesamt 15 Betten über drei Etagen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Kurzzeit-, mitoder langfristige Vermietungen, beispielsweise als Mitarbeiter- oder Businessunterkunft. Faktoren von bis zu 10 sind hier realistisch. Besonders attraktiv: In den vergangenen Jahren bestand lediglich rund drei Monate Leerstand. Das Haus wurde 2012 umfassend saniert, einschließlich Elektrik und Wasserleitungen, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Drei Tageslichtbäder, eine moderne Einbauküche, der helle Wintergarten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ein- / Mehrfamilienhaus mit 1.300m² einzigartigem Grundstück in bester Lage in Dreieich-Götzenhain, welches laut Bodenrichtwertkarte (Stand Jahr 2024, Jahr 2026 in Vorbereitung, geplante Freigabe: April 2026) einen Quadratmeterpreis von ca. 1.000 Euro ausweist (Quelle Bodenrichtwert Genportal Hessen, siehe Foto) Das freistehende Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet mit ca. 175m² Wohnfläche verteilt auf 10 Zimmer zzgl. vollem Kellergeschoß sowie eine große Einbauküche und drei Badezimmern ausreichend Platz. Das 1.OG verfügt über 3 großzügige Zimmer Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett belegt, der Flur gefliest, im Obergeschoss ist einheitlicher Bodenbelag verlegt: das ganze Haus ist sofort bezugsfertig. Ein großer Kachelofen mit neuem, zugelassenem Einsatz war nur eine Saison in Betrieb und liefert im Winter neben der modernen Gasheizung eine angenehme Wärme. Die großzügige

Großzügiges Haus mit viel Ausbaupotenzial - Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach Kleinwallstadt - nur wenige Meter zu den Mainauen Wohnen, Arbeiten und Vermieten - in sehr zentraler Lage am Ortseingang von Kleinwallstadt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus, das nahezu grenzenlose Möglichkeiten bietet. Das kernsanierte Erdgeschoss präsentiert sich modern, hell und hochwertig ausgestattet - inklusive neuer Elektrik, Heizung, Böden, Küche und Bad. Sie ist bereits gut und zuverlässig vermietet - eine sichere Einnahmequelle von Beginn an. Im Obergeschoss erwarten Sie über 200 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einer integrierten Sauna. Diese Etage bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen - sei es eine großzügige Familienwohnung, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Aufteilung in zwei separate Einheiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur rund 150 m² großen Industriehalle / Lagerhalle / gut geeignet für produzierendes Gewerbe. Idea

Dieses charmante Anwesen in Wölfersheim-Wohnbach vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1905 in solider Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet, überzeugt das Ensemble durch seinen besonderen Charme und die großzügige Aufteilung. Das ca. 658 m² große Grundstück bietet eine weitläufige Hoffläche mit einem elektrisch betriebenen Hoftor (Funksteuerung) - ein seltenes und komfortables Ausstattungsmerkmal, das insbesondere das Befahren mit größeren Fahrzeugen erheblich erleichtert. Das Haupthaus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie eine vollständige Unterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Flur, ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein weiteres Zimmer mit Durchgangszimmer. Von der Küche besteht direkter Zugang zum Hof. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer - darunter zwei Durchgangszimmer - sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflu

Alle 3 Wohnungen werden frei! 3 Wohnungen in 2 Häusern inklusive 3 Garagen, Innenhof und Garten in Schaafheim! Auf diesem 360m² großen Grundstück im ruhigen Ortskern befindet sich eines um ca. 1900 erbautes, massives 2-Familienhaus (einfacher Umbau in 1-Familienhaus möglich) sowie ein Nebengebäude mit einer 3. Wohneinheit im Obergeschoss, welches im Jahre 1977 erbaut wurde. A U F T E I L U N G 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 121m² Wohnfläche 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 59m² Wohnung bereits frei * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 von 1 * Küche * Esszimmer * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne * Zugang zur kleinen Terrasse und Garten 2-3 Zimmer Obergeschosswohnung mit 62m² Wohnfläche Wohnung ab 01.01.2026 frei * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne * Küche * Esszimmer * Große Dachterrasse * Zugang zum unbeheizten, ausgebauten Spitzboden/Ruckzucktreppe Zum 2-Familienhaus gehört noch eine Waschküche im Erdgeschoss unter der Dachterrasse sowie ein ca. 50m² großer Keller. A U

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 12.12.2033 Befeuerungsart: Gas Baujahr: 1900 Anmerkung zum Baujahr: 1969 Blumenladen 1967 Garagen und 1979 Erweiterung des Wohnhauses Detaillierte Beschreibung des Objekts: Vier Wohnungen, ein etabliertes Ladengeschäft, drei Garagen und ein großzügiges Grundstück von über 1.000 m² – gewachsen seit 1964 und 1979 erweitert. Eine Wohnung ist frei und eröffnet Spielraum für Eigennutzung oder Neuvermietung, die übrigen Einheiten sind solide vermietet. - Ankommen – mitten in Sprendlingen Wer hier ankommt, spürt sofort: Dieses Haus steht im Herzen eines gewachsenen Quartiers – ruhig genug, um zuhause anzukommen, und doch nah dran am Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Wochenmarkt und Bushalteslen liegen gleich um die Ecke. Nachbarschaft, die funktioniert: vertraut, überschaubar, lebendig. Ein Haus mit Geschichte Um 1900 als Zweifamilienhaus errichtet und 1979 auf vier Wohneinheiten erweitert, vereint d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070463 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine einladende Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine angenehm ruhige und zugleich zentrale Lage, eröffnet diese Immobilie zahlreiche Perspektiven - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause mit Raum für wachsende Familien und zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang in den Garten: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes 3-Familienhaus mit Modernisierungspotenzial in zentraler Lage von Gelnhausen. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1941 als Wohn- und Geschäftshaus für eine Glaserei im Fachwerkstil errichtet - passend zum benachbarten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert - und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Heute wird das Objekt als 3-Familienhaus genutzt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die größte Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer und wird aufgrund der Verkaufsabsicht derzeit nicht neu vermietet. Sie betreten das Anwesen durch einen Torbogen und gelangen zunächst in einen gemütlichen Innenhof mit Freisitz. Das Wohnhaus selbst ist über nur eine Stufe erreichbar und empfängt Sie mit einem gepflegten Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 91 qm) mit Küche und Tageslichtbad. Der Grundriss wiederholt sich im 1. Obergeschoss; hier handelt es sich um die größte Wohnung (ca. 102 q

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 21.09.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung BERK IMMOBILIEN: Willkommen in einer Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Stockstadt am Main vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Vermietungsoptionen. In ruhiger und dennoch zentraler Lage, unweit von Wald und Schwimmbad, eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, Eigennutzung und Kapitalanlage harmonisch zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 679 m² erstreckt sich das Gebäude mit insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche über drei Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für flexible Nutzungskonzepte ideal geeignet sind und eine nachhaltige Perspektive bieten (... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können... ) Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige La

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Dieses hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch seine moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Das Objekt umfasst insgesamt drei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Hybrid-Wärmepumpe, die durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach unterstützt wird. In allen Etagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während im Dachgeschoss zusätzlich eine Klimaanlage installiert ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohncharakter. Dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden gewährleisten Energieeffizienz und Komfort. Die Erdgeschosswohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein G

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Feldrandlage von Rödermark-Urberach erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 819 m² eine besondere Immobiliengelegenheit: zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage. Das Vorderhaus, dessen Ursprung auf etwa 1960 zurückgeht, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Die Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine größere Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum mehrere praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein Carport für komfortables Parken sorgt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 16.10.2024 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses sehr großzügige Neubau mit ca. 382 m² Wohnfläche bietet modernes und nachhaltiges Wohnen mit hoher Flexibilität für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Bauqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Errichtet in massiver Bauweise und mit Energieeffizienzklasse A+, erfüllt die Immobilie zeitgemäße Ansprüche an Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Aktuell ist das Objekt als Doppelhaus konzipiert und kann entsprechend als zwei separate Einheiten ausgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Haushälften zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen. Der Zugang erfolgt über einen Windfang mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, der den zentralen Wohnbereich bildet. Die Anschlüsse für eine Küch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung + RENDITE TRIFFT WOHLFÜHLEN + ideal als GENERATIONENHAUS + Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 367 m² Grundstück: ca. 284 m² - kernsaniert und modernisiert (= Neubau) in 2006 - Grundstücksfläche: 284 m² / Wohnfläche: 367m² - Gas- Zentralheizung von 2006 / Energiewert: B / 58,6 KWh - Dach neu in 2006 - Fenster: Zweifachverglasung / Kunststoff weiß / teilweise bodentief - hochwertige technische Ausstattung im gesamten Lage Neuenhain liegt am Rande von Bad Soden und bietet tendenziell ruhigere Wohnlagen mit weniger Durchgangsverkehr und Hektik als zentrale Bereiche. Das fördert eine entspannte Wohnatmosphäre und erleichtert Familienleben oder Home-Office. Gute Infrastruktur / 1 min. Fußweg zum Kindergarten / 3 min. Fußweg zur Grundschule Weitere Informationen Haus 4 Wohnungen mängelfrei EUR 1.100.000,- Bodenrichtwert: 284 m² x EUR 710,- EUR 200.600,- Slplatz 3 x Außens

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070463 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine einladende Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine angenehm ruhige und zugleich zentrale Lage, eröffnet diese Immobilie zahlreiche Perspektiven - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause mit Raum für wachsende Familien und zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang in den Garten: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische