2.573 häuser kaufen in Mönchengladbach

Schöne teil sanierte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Garten mit seiner Nord Süd Ausrichtung bietet viel Sonne und Licht! Eine zum Erdgeschoss angrenzende überdachte Terrasse sowie eine Sitzplatz im Freien laden im Sommer wie im Herbst bis in die späten Abendstunden zum Verweilen ein. Der Vorgarten kann als Slplatz für 2 Autos umfunktioniert werden. Sogar eine Garage kann seitlich angebaut werden (siehe Nachbarhaus). Die großen Panoramafenster im EG und 1 Etage fluten die Räume mit viel Licht und bieten den Bewohnern einen imposanten Ausblick in den Garten und die ruhige Umgebung! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von MG-Lürrip, parallel zur lebhaften Einkaufsstraße mit Cafés, Eisdiele, Bäcker, Supermarkt, Wochenmarkt, Arztpraxen und Apotheken, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Unmitbar befinden sich mehrere Buslinien. Überregionale Ziele sind durch die nahe liegende S8 Haltesle (5 Gehminuten entfernt) gut erreichbar

Die im Jahr 2012 errichtete, freistehende Immobilie mit 1.030 qm großem Grundstück in Südlage, liegt in der Nähe eines weitläufigen Naturschutzgebietes. Die Feldrandlage und der schöne Ausblick in die Natur versprechen Ruhe und Erholung, stehen aber nicht im Widerspruch zu guten Anbindungen an Landstraßen und Autobahnen. Die luxuriöse Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails, ebenso durch die helle und offene Raumgestaltung. Die kostengünstige Unterhaltung dieser großzügigen Immobilie ergibt sich aus der Erdwärme-Heizung und der stromsparenden KNX-Technik („Smart-Home“), sowie der nicht vorhandenen Schornsteinfegerkosten, Ableitungsgebühr für Regenwasser und der Straßenreinigungsgebühr. Die moderne und computerunterstützte Immobilie ist mit Glasfaseranschluss, Einbruchmeldeanlage, Panikschalter, Kamera- und Videoüberwachung, zentraler Schließanlage, Außenstrahler und Bewegungsmelder sowie miteinander vernetzten Rauchmeldern ausgestattet. Auf dem Grundst

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Dacheindeckung mit Untersparrendämung. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei und seid 12/2025 Glasfaserkabel im Haus

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Holt. Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend modernisiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, z. B. als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlicher Vermietung einzelner Einheiten, oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Detaillierte Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss (ca. 91 m²): Frei zur Eigennutzung. Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Wichtiger Hinweis: Die vollwertige Einbauküche dieser Wohnung befindet sich ebenerdig im ausgebauten Kellergeschoss. Obergeschoss (ca. 75 m²): 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (aktuell vermietet, Mietvertrag liegt vor). Dachgeschoss (ca. 61 m²): 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia (aktuell vermietet, Mietvertrag liegt vor). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 227 m², das Grundstück umfasst ca. 309 m². Zwei Wohneinheiten (Ober- und Dachgeschoss) sind derzeit

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am

Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn machen es besonders attraktiv. Der Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Dank der frischen Sanierung ist das Haus in einem top Zustand. Ideal für alle, die nach einer investitionsstarken Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- für Anleger und Gewerbetreibende - zentral gelegen - Wohn-und Geschäftshaus - öffentliche Verkehrsmitin der Nähe - Geschäftsraum aufteilbar in zwei Räume - zuverlässig zahlende Mieter - neu saniert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote

Zweigeschossiges Reihenmithaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, das um 1907 als Zweifamilienhaus erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 122,43 m² und umfasst zudem einen rückwärtigen Flügelanbau sowie einen Lageranbau. Eine Dacherneuerung wurde in den Jahren 1988/89 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Bad, ein WC, ein Heizungs- und Abslraum im Anbau, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad, einen Abslraum und drei Zimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss drei weitere Zimmer bietet. Das Wohnhaus wird derzeit anscheinend als Einfamilienhaus genutzt und für die Beheizung und Warmwasserversorgung wird eine Gastherme verwendet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zust

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, baurechtlich nicht genehmigt

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1988, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 49m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, Wohnfläche: 170m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, zwei Flurstücke in wirtschaftlicher Einheit mit Wohn- und Gewerbebebauungen, lt. Auskunft der Stadt sind alle baulichen Anlagen formell und materiell illegal, keine Innenbesichtigung

Laden, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 508m², Nutzfläche: 435m², Keller, sowie Nebenräume im Kellergeschoss, Baujahre ca. 1957 und 1976

Zum Verkauf steht dieses Fünf-Familien-Haus im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Nur rund 500 m vom Rheydter Marktplatz entfernt, befindet es sich im auf einem Grundstück von 779 m² Größe. Zum Grundstück gehört ein sehr großer, naturnah angelegter Garten mit altem Baumbestand. Gebaut im Jahr 1961 stehen fünf Wohneinheiten (davon eine mit Dachgauben) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 371 m² zur Verfügung. Zu jedem der Vollgeschosse gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse auf der Gartenseite. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet als Nutzfläche zu jeder Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés

Reiheneckhaus mit Garage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Erkennen Sie das Potenzial! In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Wickrath wurde diese interessante Immobilie um 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 337 m² großen Grundstück erslt. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über ein kleines Zentrum mit Fußgängerzone und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss Wickrath. Das Hallen- und Freibad sowie diverse Wanderwege sorgen ebenfalls für einen hohen Freizeitwert. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn die Innenstädte von Mönchengladbach bzw. Rheydt in kurzer Zeit. Haus sowie Garage sind unterkellert und befinden sich auf einem ca. 337 m² großen Südlagengrundstück. Der laut Eigentümer um 2009 errichtete wintergartenähnliche Anbau (Nutzfläche ca. 33 m²) ist baurechtlich nicht genehmigt, wurde in einer Aufslung vom Architekten aber trotzdem mit

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit eingeschossigem Flügelanbau (Baujahr ca. 1958) und Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Koch Südlage mit Weitblick! Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive frei stehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 143 m² (laut Eigentümer inkl. Terrassen anteilig). Hauptwohnung ca. 118 m² im Erd- und Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliege

Schöne teil sanierte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Garten mit seiner Nord Süd Ausrichtung bietet viel Sonne und Licht! Eine zum Erdgeschoss angrenzende überdachte Terrasse sowie eine Sitzplatz im Freien laden im Sommer wie im Herbst bis in die späten Abendstunden zum Verweilen ein. Der Vorgarten kann als Slplatz für 2 Autos umfunktioniert werden. Sogar eine Garage kann seitlich angebaut werden (siehe Nachbarhaus). Die großen Panoramafenster im EG und 1 Etage fluten die Räume mit viel Licht und bieten den Bewohnern einen imposanten Ausblick in den Garten und die ruhige Umgebung!

Außergewöhnliches Reihenendhaus sucht neue Eigentümer ! Link zum Film: youtu.be/bmZVp7byuLw Das als Mehrgenerationenhaus geplante Haus, bietet zwei eigenständige Einheiten ( keine Teilungserklärung ) für z. B. Generationenhaushalt oder zusätzliche Renditeeinheit. Auch der Gedanke einer Zusammenführung beider Einheiten sollte hier nicht unbedacht bleiben. Was macht dieses Haus aus? Die individuell geplante Basis, der wunderschöne Panoramablick,auf den herrlich angelegten Garten, die ruhige Wohnlage und die Möglichkeit einer außergewöhnlichen Planung und Nutzung. Aktuell sind beide Einheiten getrennt voneinander bewohnbar. Das Haupthaus (WE 1) slt ca. 130 m² mit besonderer offener Einbauküche ( verbleibt im Haus ) zur Verfügung. Der 2017 erslte Anbau mit aufwendiger Wärmeisolierung und Fussbodenheizung besticht durch seinen XL- Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick. Eine grosszügige Terrasse bietet zudem einen direkten Zugang auf den wunderschönen Garten mit Gartenlounge

Reiheneckhaus (Wohnungseigentum) mit Garage in 41169 Mönchengladbach-Hardt Ihre Suche hat ein Ende! Sie suchen nach den eigenen vier Wänden, die Sie ohne großen Aufwand beziehen können? Dann bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit zum Erwerb einer um 1998 in unterkellerter Massivbauweise errichteten Immobilie in ansprechender Randlage des beliebten Mönchengladbacher Ortsteil Hardt. Das sukzessive renovierte Eigentum mit ca. 110 m² gut aufgeteilter Wohnfläche (ohne anteilige Terrassenfläche) bietet einer jungen Familie mit fünf Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC sowie zwei Bädern (im Dach- und Kellergeschoss) ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. In Hardt finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindungen machen Sie von einem eigenen Auto unabhängig. Der Hardter Wald lädt zum Rad fahren, spazieren und joggen ein. Die direkten Anschlussslen der A 52 und A 61 werden Sie als Pendler zu schätzen wissen. Das Objekt besteht rechtli

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Erdgeschoss mit großem Garten und das zweite Obergeschoss sind ab November bezugsfrei und die mittlere Etage ist vermietet. EG ca.92m² plus Garten noch selbstbewohnt OG1 ca. 62m² vermietet OG2 ca. 65m² noch selbstbewohnt Das Haus ist aus dem Jahre 1897 und somit ein Altbau. Wer ein Niedrigerniergiehaus möchte muss ca. 500.000 investieren und erhält ein Monster. Energieberatung wurde gemacht und wir haben alle mal herzhaft gelacht. Dieses Haus ist aber gut renoviert, zum großen Teil wärmegedämmt, Heiztherme mit Gas, Heizkreislauf mit Zweirohrsystem, Warmwasser über Durchlauferhitzer an den Zapfslen, zwei neue Bäder, Charme, Flair und viele Möglichkeiten Seit einem Jahr gibt es eine Entkalkungsanlage im Haus. Der Keller ist ein Altbaukeller: bitte bitte nicht komplett trocken legen. Das schadet dem Haus. Man kann den Keller auch so gut nutzen. Er ist sc

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für große Familien. Der durchdachte Grundriss, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, macht das Haus ideal für Familien mit mehr als drei Kindern. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Küche über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer stilvollen Bar ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente im Freien eignet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Dank dieser großzügigen Raumaufteilung und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten finden hier auch größere Familien ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was den Alltag bes

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/teilunterkellert, Umbau ca. 1988, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Koch Südlage mit Weitblick! Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive freistehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 132 m². Hauptwohnung ca. 107 m² im Erd- und Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliegerwohnung haben oder das Wohn- und Esszimmer

Zwischenhaus mit 2 Etagen und Keller, bietet eine Bruttogrundfläche von 200 m². Wurde im Jahr 1951 wieder aufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Vorraum, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Speicherraum und 2 Kammern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist nicht bekannt, was dieses Objekt aufgrund der Unmöglichkeit einer Besichtigung als Risikoobjekt kennzeichnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso entfallen

Reihenmithaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1951, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt