80 häuser kaufen in Mözener Weg

Lage: Grote Raak, Hamburg-Langenhorn - kleine Wohn- und Anliegerstraße - am Naturschutzgebiet 'Raakmoor' - Beitragszahlung für den Grote Raak e.V

Geschmackvoll gestaltet und technisch modernisiert bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes Wohngefühl. Mit 4 Zimmern und 120 qm eignet sie sich für Familien oder Paare. Zentrum des Hauses ist der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Sommer lässt sich der Raum zum liebevoll angelegten großen Garten mit Terrasse öffnen, im Winter sorgt ein Kamin für eine kuschelige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Bad mit großzügiger Eckbadewanne. Dazu kommen 100 qm Nutzfläche inklusive eines Teilkellers und einer 50 qm großen Garage mit Werkstattgrube. Das 893 qm große Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Der jetzige Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Dezember 2052, Erbbauzins 93€ pro Jahr. Das Haus ist technisch/energetisch modernisiert: • Pelletheizung • Solarthermische Anlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung • Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen • Neue Dacheindeckung (2

Lage: Götzberger Weg in Hamburg Langenhorn - Garderobenbereich - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - hell gefliestes Vollbad mit zusätzlicher Dusche - weiteres vielseitig nutzbares Zimmer - großzügiges Wohn- und Esszimmer - große Fensterfront - sonnige Terrasse - funktionale Einbauküche - pflegeleicht angelegter Garten - praktisches Gartenhaus - 2 nahezu gleich große Schlafzimmer - vorgelagerter Balkon - versetzte Wohnebenen - Teilkeller mit Kelleraußentreppe

Lage: Op den Kamp in Norderstedt Glashütte - Walmdachbungalow - großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume - ruhige und grüne Wohnlage - Gäste-WC - ca. 30 m² großes Wohnzimmer - große, bodentiefe Fensterfronten - weiße Einbauküche - separater Schlaftrakt - großzügige Kinder- beziehungsweise Gästezimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster - elektrische Außenrollläden - Hauswirtschaftsraum - Teilkeller - Ölheizung mit Öltank - ausgebautes Dachgeschoss - 2 weitere Schlafzimmer - zusätzliches Duschbad mit Fenster - großzügige, überdachte Süd-/West-Terrasse - pflegeleicht angelegter und weitläufiger Garten - massive Garage

Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Harksheide - optimale Raumaufteilung - helle Wohnräume - gepflegte Ausstattung - Windfang - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumige Einbauküche im hellen Holzdekor - lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - pflegeleicht angelegter Garten - Süd/West-Terrasse - 2 fast gleich große Kinderzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster (aus dem Baujahr) - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Einzelgarage

Lage: Scharnskamp in Hamburg Langenhorn - ansprechendes Einfamilienhauses - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - breite und bodentiefe Fensterfronten - attraktiver Echtholz-Parkettfussboden - Kaminofen - 2 sonnige Ost- und West-Terrassen - pflegeleicht angelegter Garten - funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke - Arbeits-/ Gästezimmer - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großes Schlafzimmer - 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer - blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster - gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - massive Einzelgarage mit elektrischen Tor - PKW Außenslplatz

Das Reihenhaus bietet 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. 1 Tageslichtbad mit Badewanne und 1 Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. 1 Zimmer im Dachboden ist ausgebaut und beheizt und kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Ausstattung: - Garage - Vollunterkellert mit viel Stauraum - Teilweise ausgebauter Dachboden - Gasheizung - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss - Sonnige Terrasse im Garten - Kleiner Vorgarten Flächenübersicht: Erdgeschoss: Windfang: 2,92 m² Flur: 4,83 m² WC: 1,50 m² Küche: 6,55 m² Wohnzimmer: 21,45 m² Terrasse: 14,5 m² Obergeschoss: Flur: 3,52 m² Bad / WC: 3,43 m² Schlafzimmer: 14,33 m² Kinderzimmer 1: 7,20 m² Kinderzimmer 2: 8,68 m² Weitere Flächen: Dachgeschoss: ca. 6,00 m² Keller: ca. 37 m² Die Gesamtfläche einschließlich Keller, Dachgeschoss und Terrasse beträgt ca. 132 m². Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Weit

Lage: Achternfelde in Norderstedt Garstedt - topgepflegtes Einfamilienhaus - ausgezeichnete Wohnlage - großzügiges Raumangebot - Erdgeschoss mit Friseursalon/ Gewerbefläche von ca. 100 m² - großzügiger Wohn- und Esszimmer - breite Fensterfront mit Schiebetür - überdachte Westterrasse - weitläufiger Garten - weiße Einbauküche - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - einladende Eingangsdiele - offene Diele im Dachgeschoss - geräumiges Arbeitszimmer - großzügiges Schlafzimmer mit Studiocharakter - weiß gefliestes Vollbad mit Glasgiebel - Keller mit Duschbad, Sauna sowie großer Keller- und Vorratsraum und Kelleraußentreppe - 4 Außenslplätze - Einzelgarage

Lage: Böttgerstraße in Norderstedt Glashütte - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus - großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume - großzügige Eingangsdiele - offen gestalteter Wohn- und Essbereich - gepflegte Einbauküche in hellem Holzdekor - sonnige Terrasse - liebevoll angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten - massives Gartenhaus - Vollbad mit Fenster aus dem Baujahr - praktischer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - gut geschnittenes Schlafzimmer - weiteres halbes Zimmer - Obergeschoss mit charmanter 2-Zimmer-Wohnung - gemütliche Dachschrägen - gut geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon - Duschbad mit Fenster - gepflegte Einbauküche in hellem Holzdekor - großzügiges Wohnzimmer - wohnlich ausgebauter Spitzboden - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - zwei PKW-Slplätze direkt vor dem Haus

Sanierungsbedürftiges 4 Zimmer-Endreihenhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 526 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorslungen verwirklichen und den Charme eines Bestandsobjekts mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Besonders praktisch ist der vorhandene Außenzugang zum Keller, der einen direkten Zugang vom Garten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme von Vießmann aus dem Jahr 2013. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Elektrische Außenjalousien sorgen für z

Dieses Einfamilienhaus in Norderstedt bietet auf einer Wohnfläche von 117 m² 4 Zimmer. Hinzu kommen 60 qm Keller. Davon sind 40 qm als Gäste und Arbeitszimmer ausgebaut. Mit insgesamt 7 Zimmern ist das Haus ideal für individuelle Gestaltungswünsche geeignet und bietet ein flexibles Raumangebot. Das Grundstück mit Südlage umfasst eine Fläche von 389 m². Durch die großzügige Aufteilung der Räume finden Sie hier eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Ergänzend dazu bietet die Immobilie eine klare Struktur, die vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Einrichtung eröffnet

In ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt-Garstedt erwartet Sie dieses freistehende Rotklinkerhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine Familie oder perspektivisch für zwei Generationen – das Haus bietet eine interessante Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen. Das Gebäude wurde 1961 errichtet und 1964 im hinteren Bereich erweitert. Auf dem ca. 535 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Garage mit einem Slplatz davor sowie zwei große, massive, mit Rotklinker gemauerte Abslräume. Diese bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder die Einrichtung einer Werkstatt. Die vorhandenen Wohnbereiche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen über jeweils einen Küchenbereich und ein Badezimmer. Zwei separate Gaszähler und zwei separate Stromzähler ermöglichen eine getrennte Verbrauchserfassung. Damit bietet das Haus gute Voraussetzungen für eine Nutzung durch zwei Generationen oder eine separate Ver

Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 710 m² großen Grundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage von Norderstedt-Garstedt. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen, als auch für Kapitalanleger und Bauträger mit Blick auf das erhebliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Das Bestandshaus Das 1936 errichtete Haus wurde 2001 energetisch modernisiert: Kerndämmung des Mauerwerks (Perlit-Einblasdämmung), doppelt verglaste Kunststofffenster, erneuerte Rohrleitungen sowie Umslung auf Gas-Brennwerttechnik. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet es eine solide, gepflegte Substanz mit dem Charme seiner Baujahresklasse – Raum für weitere Modernisierung nach eigenen Vorslungen ist vorhanden und im Kaufpreis berücksichtigt. Das Entwicklungspotenzial – der eigentliche Schatz dieses Angebots Das ca. 710 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, sowohl im vorderen

Dieses freistehende Haus in Hamburg-Langenhorn verbindet ein rund 1.335 m² großes Grundstück mit einem vielseitigen Raumangebot und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung. Der Garten mit gewachsenem Baumbestand und die Terrasse bieten viel Platz für das Leben im Freien. Den Mitpunkt des Haupthauses bildet der großzügige, zusammenhängende Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterflächen. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit großer Verglasung zum Garten sowie ein Duschbad mit WC ergänzen das Erdgeschoss. Über die charaktervolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit weiteren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräumen. Die Einliegerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, eine Küche und Sanitärbereiche. Sie bietet interessante Möglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder einen räumlich getrennten Wohnbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf das Haupthaus mit ca. 120 m² und die se

Auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 3.500 m² wurden im Jahr 1976 in 2 Baureihen insgesamt 17 moderne Reihenhäuser mit Keller errichtet. Die Wohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse. Auf dem Parkvorhof befinden sich die Garagen und die festen PKW Außenslplätze der Eigentümer. Schon auf den Bildern können Sie sehen, wie außergewöhnlich modern und markant der Baustil dieser Häuser ist. Bei der Planung der Häuser hatten die Architekten an alles gedacht und ermöglichten den Bauherren die Raumaufteilung zu individualisieren. Unser Reihenmithaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wurde von 2 Personen bewohnt. Die Großzügigkeit und offene Raumgestaltung stand im Fokus, sorgt für ein besonderes Wohngefühl und bietet Platz für Individualität. Mit geringem baulichen Aufwand können Sie mits Trockenbau weitere Räumlichkeiten schaffen. Schon bei der Betrachtung der Grundrisszeichnungen fällt auf, dass die Raumaufteilung viele Optionen zulässt. Besonders charmant sind die versetzten Wohneb

Drei Wohnebenen für flexible Nutzung! Oder ein Investment in die Vermietung' Dieses Mehrgenerationenhaus passt sich hervorragend an verschiedene Lebensentwürfe an. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen verfügt die Immobilie über 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen. Das ca. 487 m² große und real geteilte Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Das ca. 16 m² große Hauptzimmer besticht durch seine Helligkeit und absolute Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein halbes Zimmer sowie einen kleinen Flur. Insgesamt erwarten Sie hier rund ca. 22 m² zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche mit gediegenem Charme. Das Erdgeschoss Vom kompakten Flur zweigen links die Treppen ins Ober- und Untergeschoss ab. Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei optimal geschnittene Zimmer sowie ein tageslichthelles Wannenbad / Gäste-WC. Die Küche ist ca. 7 m² groß und führt Sie direk

Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern, sowie einem Gartenhaus (8,57 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Abslraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse (insgesamt 62,91 Quadratmeter). Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/WC (insgesamt 49,14 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit 10 Quadratmetern Fläche. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, es gibt zusätzlich Heizkörper im Spitzboden und im Bad. Die Terrasse ist mit einem wilden Verband aus rot-orangenen Pflastersteinen verlegt, was einen hochwertigen Eindruck vermitt. Das Wohngebäude ist insgesamt gut erhalten, ebenso wie die gepflegten Gartenanlagen. Das G

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern, sowie einem Gartenhaus (8,57 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Abslraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse (insgesamt 62,91 Quadratmeter). Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/WC (insgesamt 49,14 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit 10 Quadratmetern Fläche. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, es gibt zusätzlich Heizkörper im Spitzboden und im Bad. Die Terrasse ist mit einem wilden Verband aus rot-orangenen Pflastersteinen verlegt, was einen hochwertigen Eindruck

Viel Platz, viel Licht und viel Grün: Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem ca. 212 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für die Familie. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Einfamilienhausviervon Hamburg-Poppenbüt. Gleichzeitig befinden sich mit dem Naherholungsgebiet Kupferteich und einem Golfplatz attraktive Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustür. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der 2016 errichtete hochwertige Wintergarten aus Aluminium und Glas, der den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert und eine großzügige Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten schafft. Großzügiger Mitpunkt: Wohn- und Essbereich Das etwa 40 m² große Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet viel Platz für die Familie und für gesellige Stunden. Eine große Schiebetür verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Wintergarten und der Terrasse. Dadurch entsteh

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Es verfügt zudem über eine Garage und ein Stallgebäude mit Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1937 ausgebaut und die Garage wurde 1985 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, eine Kammer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Kammern. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; auf den ersten Blick wirkt die Bebauung ziemlich heruntergekommen und veraltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR

In toller Lage von Hamburg-Poppenbüt, entstehen auf einem Grundstück zwei neue, freistehende Einfamilienhäuser. Das Grundstück wird geteilt. Jedes Haus erhält rund 530m² Grundstücksanteil. Die Häuser werden im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes nach Ihren individuellen Wünschen geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit frühzeitig mit uns in die Projektplanung einzusteigen

Die Doppelhaushälfte befindet sich im malerischen und renommierten Hamburger Stadtteil Poppenbüt, unmitbar am Alstertal. Sie ist Bestandteil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit insgesamt elf Stadthäusern, die modernes Wohnen und Privatsphäre vereint. Architektonisch überzeugen die Stadthäuser durch ein hochwertiges Verblendmauerwerk, dekorative Freigebinde mit Giebelschmuck sowie großzügige Fensterflächen. Die ansprechende Gestaltung fügt sich harmonisch in die grüne und gewachsene Umgebung ein. Individuell angelegte Gärten und Terrassen schaffen eine ruhige und private Atmosphäre und bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt die abgeschlossene Wohnanlage, die mit einer Video-Gegensprechanlage sowie einem elektrisch betriebenen Zufahrtstor ausgestattet ist, das bequem per Funk-Handsender gesteuert werden kann. Die Außenanlagen sind hochwertig angelegt und zeichnen sich durch ihre Friesenwälle und ausgewählte Begrünung aus

Absoluter Preishammer. Wenn Eheleute ein Haus kaufen, gehört formal juristisch jedem Partner ein 50% Miteigentumsanteil. Hier verkauft der Ehemann jetzt seine Hälfte. Der Ehemann braucht dringend Geld für ein Refinanzierungsobjekt. Er verkauft hier seine Hälfte an diesem Haus in absoluter Bestlage von Norderstedt- Grootkoppelstrasse 8 zu einem fast unfassbaren Preis von nur 100.000 Euro ! Das Haus wurde im Anbauverfahren errichtet und verfügt über 5 Zimmer mit ca. 125qm Wohnfläche. Vor und hinter dem Haus steht ein Grundstücksanteil von ca. 410qm zur Verfügung. Das Haus ist nach WEG geteilt. Auf dem Haus lastet ein Wohnrecht für eine 85 jährige Frau und einen 91 jährigen Mann. Sie müssen sich hier nicht mit irgendwelchen Nebenkosten rumschlagen, weil die Wohnberechtigten alles inklusive Versicherung und Grundsteuer direkt selbst zahlen. Lediglich derzeit Euro 229 monatlich sind als Rente an die Wohnberechtigten je 50% MEA zu zahlen! Das Haus ist optisch und technisch in einwandfreiem Z

In toller Lage von Hamburg-Poppenbüt, entstehen auf einem Grundstück zwei neue, freistehende Einfamilienhäuser. Das Grundstück wird geteilt. Jedes Haus erhält rund 530m² Grundstücksanteil. Die Häuser werden im Rahmen des gültigen Bebauungsplanes nach Ihren individuellen Wünschen geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit frühzeitig mit uns in die Projektplanung einzusteigen

Dieses gepflegte, verbundene Einfamilienhaus (DHH) bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sehr große Wohnküche mit angrenzendem Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle, durchgehende Zimmer mit praktischen Velux-Fenstern und noch viel Stauraum in den Abseiten. Das Haus verfügt über einen von außen zugänglichen Heizraum mit integrierter Werkstatt, einer Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abslraum. Der großzügige Garten besticht durch viel Grün, eine separate überdachte Sitzecke, sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Insgesamt verbindet diese Immobilie den soliden Charme der dreißiger Jahre mit praktischen Details und viel Platz für individuelle Wohnideen

Willkommen in einem Zuhause, das wie geschaffen für das Familienleben ist. Diese große Variante der dort gebauten Reihenhaustypen (siehe Flurkarte) in Norderstedt Harksheide bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen viel Raum für Familien mit 2 bis 3 Kindern. Besonders angenehm sind die zwei Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen, die eine optimale Nutzung der Räume ermöglichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Wohnküche, während das großzügige Wohn und Esszimmer mit seinem schönen Blick in den Garten zum gemeinsamen Mitpunkt des Hauses werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte, kaum einsehbare Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen einen privaten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein großer, überdachter Südbalkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss

Stadtteil Harksheide — stilvoll wohnen Der erste BA: Die Vorzüge des Wohnensembles ‚GreenVillages‘ liegen nicht nur in der kleinen Einheit — sondern auch in der besonders schönen Naturlage im Stadtteil Harksheide. Die Doppelhaushälfte entsprechen dem Programm Klimafreundlicher Neubau (297+298) der KfW und sind somit förderfähig. Das 4-Zimmer-Haus erhält eine Carportanlage mit Dachbegrünung, eine Wärmepumpenanlage in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung — das ist zukunftsorientiert!

Schon beim ersten Blick wird klar: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1981 ist alles – nur nicht gewöhnlich. Die markante Split-Level-Bauweise, der offene Grundriss und die raffiniert versetzten Ebenen schaffen ein Wohngefühl, das Individualität, Großzügigkeit und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich öffnet sich unmitbar zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – dem lebendigen Mitpunkt des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fenster holen den Garten förmlich ins Haus und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. An kühlen Herbst- und Winterabenden knistert das Feuer im Kamin, während sich Familie und Freunde zu gemütlichen Stunden versammeln. Die direkt angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Kurze Wege und eine praktische Gestaltung machen sie zum idealen Ort, um kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – vom entspannten

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 122 m² Wohnfläche mit Studio pro DHH - ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche mit Studio pro DHH - 5 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingang

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 104 m² Wohnfläche ohne Studio pro DHH - 4 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingangsseite mit bodentiefen Fenstern - bietet viel Li